2025版林权抵押担保合同书.docx

编号：__________

2025版林权抵押担保合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版林权抵押担保合同书
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 合同相关术语的解释
1.2 本合同中的缩略语
第二章：合同主体
2.1 抵押人信息
2.2 借款人信息
2.3 担保人信息
第三章：抵押物
3.1 抵押物的描述
3.2 抵押物的权属证明
3.3 抵押物的价值评估
第四章：借款金额与用途
4.1 借款金额
4.2 借款用途
第五章：借款期限
5.1 借款期限
5.2 还款计划
第六章：利率与费用
6.1 借款利率
6.2 相关费用
第七章：抵押担保
7.1 抵押担保的范围
7.2 抵押权的实现方式
第八章：合同的生效与终止
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的终止条件
第九章：违约责任
9.1 抵押人违约责任
9.2 借款人违约责任
9.3 担保人违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律
第十一章：合同的变更与转让
11.1 合同的变更
11.2 合同的转让
第十二章：保密条款
12.1 保密义务
12.2 例外情况
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
13.2 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
14.2 合同的有效期
合同编号2025LDMCCS
第一章：定义与解释
1.1 合同相关术语的解释
1.1.1 抵押人：指具有抵押物所有权或使用权，为借款人提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。
1.1.2 借款人：指向金融机构借款，并以抵押物作为担保的自然人、法人或其他组织。
1.1.3 担保人：指为借款人的借款行为提供担保的自然人、法人或其他组织。
1.1.4 抵押物：指借款人提供，用以担保借款的财产。
1.1.5 借款金额：指借款人向金融机构申请的贷款金额。
1.1.6 借款期限：指借款人应按约定的时间向金融机构归还借款本息的期限。
1.1.7 利率：指借款人应支付的借款利息比率。
1.1.8 抵押担保：指抵押人为借款人的借款行为提供担保，承诺在借款人不能按时归还借款本息时，抵押人将抵押物变现以偿还借款。
1.2 本合同中的缩略语
本合同中的缩略语如下：
LDMCCS：林权抵押担保合同书
第二章：合同主体
2.1 抵押人信息
抵押人全称：_______
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2 借款人信息
借款人全称：_______
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.3 担保人信息
担保人全称：_______
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
第三章：抵押物
3.1 抵押物的描述
抵押物描述：_______
抵押物所有权或使用权证明文件编号：_______
3.2 抵押物的权属证明
抵押物权属证明文件：_______
3.3 抵押物的价值评估
抵押物价值评估报告编号：_______
评估价值：_______
第四章：借款金额与用途
4.1 借款金额
借款金额：_______
4.2 借款用途
借款用途：_______
第五章：借款期限
5.1 借款期限
借款期限：_______
5.2 还款计划
还款计划：_______
第六章：利率与费用
6.1 借款利率
借款利率：_______
6.2 相关费用
相关费用：_______
第八章：合同的生效与终止
8.1 合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的终止条件
1. 借款人按期归还全部借款本息；
2. 抵押物依法被处置并清偿借款；
3. 双方协商一致提前终止合同。
第九章：违约责任
9.1 抵押人违约责任
抵押人违反本合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：
1. 按时提供抵押物；
2. 保证抵押物的权属清晰，无争议。
9.2 借款人违约责任
借款人违反本合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：
1. 按时归还借款本息；
2. 未经抵押权人同意，不得转让或设定抵押物。
9.3 担保人违约责任
担保人违反本合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：
1. 按约定提供担保；
2. 在借款人违约时，履行担保责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 适用法律
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更与转让
11.1 合同的变更
合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
11.2 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
第十二章：保密条款
12.1 保密义务
各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2 例外情况
法律、法规、行政规章要求披露的，或者为保护各方合法权益而必须披露的，不受本保密条款的限制。
第十三章：其他条款
13.1 通知与送达
各方应以书面形式互相送达通知，通知送达地址为合同中各自指定的地址。
13.2 合同的附件
本合同附件包括：
1. 抵押物权属证明文件；
2. 抵押物价值评估报告；
3. 借款用途证明文件。
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
本合同签订日期为：____年____月____日。
14.2 合同的有效期
本合同自签字盖章之日起至借款到期之日止有效。
（抵押人签字）
（借款人签字）
（担保人签字）
（金融机构盖章）
（见证人签字）
（见证人盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方主导的附加条款
附加条款1：甲方应在借款期限内确保抵押物的价值保持稳定，若抵押物价值发生贬值，甲方应在贬值之日起30日内采取措施恢复抵押物的价值，或提供与贬值部分相当的现金担保。
附加条款2：甲方不得以任何方式处分或转让抵押物，未经乙方同意，甲方不得将抵押物用于抵押或担保其他债务。
1.2 甲方主导的条款说明
说明1：为确保借款的安全性，甲方作为抵押人需承担保持抵押物价值的义务，以防止抵押物价值的意外贬值对乙方造成损失。
说明2：甲方作为抵押人，在借款期间内对抵押物享有使用权，但不得处分或转让抵押物，以保证乙方的抵押权益不受侵害。
2. 乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方主导的附加条款
附加条款4：乙方应按照约定的还款计划及时归还借款本息，若乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。
附加条款5：乙方在借款期间内不得以任何方式处分或转让抵押物，未经甲方同意，乙方不得将抵押物用于抵押或担保其他债务。
附加条款6：乙方应确保甲方在借款期间内能够正常使用抵押物，不得无故限制甲方对抵押物的使用。
2.2 乙方主导的条款说明
说明4：乙方作为借款人，应按照约定的还款计划及时归还借款本息，若乙方逾期还款，将支付逾期利息，以保证甲方的合法权益。
说明5：乙方作为借款人，在借款期间内对抵押物享有使用权，但不得处分或转让抵押物，以保证甲方的抵押权益不受侵害。
说明6：乙方作为借款人，应确保甲方在借款期间内能够正常使用抵押物，以满足甲方的合理需求。
3. 有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的附加条款
附加条款7：第三方中介应按照约定的事项提供服务，包括协助双方办理合同签订、抵押物评估、贷款审批等相关手续。
附加条款8：第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，应公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题。
附加条款9：第三方中介应按照约定的费用标准收取服务费用，费用应在合同签订后支付。
3.2 第三方中介的条款说明
说明7：第三方中介作为合同的辅助方，应按照约定的事项提供服务，以保证合同的顺利进行。
说明8：第三方中介应保持中立立场，以确保合同双方的权益得到公平保障。
说明9：第三方中介作为提供服务的一方，应按照约定的费用标准收取服务费用，以维持其运营和发展。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 抵押物权属证明文件
2. 抵押物价值评估报告
3. 借款用途证明文件
4. 借款人信用评估报告
5. 抵押物登记证明
6. 借款合同履行过程中的相关协议和凭证
7. 担保人资质证明文件
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定保持抵押物价值稳定
未经乙方同意处分或转让抵押物
未履行约定的信用保持义务
2. 乙方违约行为：
未按约定还款计划及时归还借款本息
未经甲方同意处分或转让抵押物
未确保甲方正常使用抵押物
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供服务
偏袒任何一方，处理问题不公正、不客观
未按约定收取服务费用
三、法律名词及解释：
1. 抵押人：指具有抵押物所有权或使用权，为借款人提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。
2. 借款人：指向金融机构借款，并以抵押物作为担保的自然人、法人或其他组织。
3. 担保人：指为借款人的借款行为提供担保的自然人、法人或其他组织。
4. 抵押物：指借款人提供，用以担保借款的财产。
5. 借款金额：指借款人向金融机构申请的贷款金额。
6. 借款期限：指借款人应按约定的时间向金融机构归还借款本息的期限。
7. 利率：指借款人应支付的借款利息比率。
8. 抵押担保：指抵押人为借款人的借款行为提供担保，承诺在借款人不能按时归还借款本息时，抵押人将抵押物变现以偿还借款。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 抵押物价值波动：
定期评估抵押物价值
甲方及时采取措施稳定抵押物价值
2. 还款逾期：
设置提醒机制，提前通知乙方还款
协商制定还款计划调整方案
3. 抵押物权属争议：
明确抵押物权属证明文件
依法解决权属争议
4. 第三方中介服务不力：
签订详细的服务协议，明确服务内容和标准
五、所有应用场景：
1. 个人房屋抵押贷款
2. 企业设备抵押贷款
3. 林权抵押贷款
4. 农业设施抵押贷款
5. 个人信用贷款
6. 企业信用贷款
7. 抵押物为股权的贷款
8. 抵押物为存货的贷款