2025版装修酒店合同书范本.docx

编号：__________

2025版装修酒店合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修酒店合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表人
1.2 乙方名称及代表人
1.3 丙方名称及代表人
1.4 合同术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 甲方义务
3.2 乙方义务
3.3 丙方义务
3.4 违约责任
3.5 争议解决方式
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.2 设计文件提交
4.3 设计变更
4.4 设计审批
第五章：工程施工
5.1 施工进度计划
5.2 施工质量标准
5.3 施工材料
5.4 施工安全
5.5 施工文物保护
第六章：工程监理
6.1 监理机构设置
6.2 监理职责
6.3 监理费用
6.4 监理报告
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收资料
7.4 验收合格条件
第八章：工程价款支付
8.1 支付方式
8.2 支付进度
8.3 支付条件
8.4 价款调整
第九章：合同变更与解除
9.1 变更条件
9.2 变更程序
9.3 解除条件
9.4 解除程序
第十章：合同争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁解决
10.4 诉讼解决
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的义务
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的保管
第十三章：附件
13.1 设计文件
13.2 施工图纸
13.3 工程量清单
13.4 相关法律法规
第十四章：合同的补充和修改
14.1 补充协议
14.2 修改条件
14.3 修改程序
14.4 修改后的合同效力
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________酒店管理有限公司，法定代表人是_________。
1.2 乙方名称：_________装饰设计有限公司，法定代表人是_________。
1.3 丙方名称：_________建筑工程有限公司，法定代表人是_________。
1.4 合同术语定义
1.4.1 甲方：指_________酒店管理有限公司。
1.4.2 乙方：指_________装饰设计有限公司。
1.4.3 丙方：指_________建筑工程有限公司。
1.4.4 工程：指_________酒店的装修改造工程。
1.4.5 设计：指为工程提供的全部设计方案和服务。
1.4.6 施工：指根据设计方案进行的实际建设活动。
1.4.7 监理：指对工程施工过程进行质量、进度、安全等方面的监督管理。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________酒店装修改造工程。
2.2 工程地点：_________市_________区_________街道_________号。
2.3 工程规模：根据设计文件确定的面积和楼层。
2.4 工程预算：人民币_________元整（大写：_________元整）。
第三章：合同条款
3.1 甲方义务
3.1.1 提供合法的施工场地，保证丙方施工期间场地畅通。
3.1.2 按照约定时间支付工程价款。
3.1.3 负责办理工程所需的各种审批手续。
3.2 乙方义务
3.2.1 按照合同约定完成设计工作，并提交设计文件。
3.2.2 保证设计质量，承担因设计原因造成的损失。
3.2.3 协调丙方施工过程中遇到的技术问题。
3.3 丙方义务
3.3.1 按照设计文件和施工图纸进行施工。
3.3.2 保证施工质量，承担因施工原因造成的损失。
3.3.3 遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。
3.4 违约责任
3.4.1 甲方未按约定时间支付工程价款的，应支付迟延付款的违约金。
3.4.2 乙方未按约定时间完成设计的，应支付迟延交付设计文件的违约金。
3.4.3 丙方未按约定时间完成施工的，应支付迟延完工的违约金。
3.5 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。
第四章：工程设计
4.1 设计要求
4.1.1 乙方应根据甲方的需求，提供符合国家规定和行业标准的的设计方案。
4.1.2 设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。
4.2 设计文件提交
4.2.1 乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的设计文件。
4.3 设计变更
4.3.1 因甲方需求变更导致设计变更的，乙方应及时调整设计方案，并重新提交。
4.3.2 设计变更导致的额外费用，由甲方承担。
4.4 设计审批
4.4.1 甲方应在收到设计文件后_________日内完成审批。
4.4.2 甲方审批不合格的，乙方应根据甲方的意见进行修改，并重新提交设计文件。
第五章：工程施工
5.1 施工进度计划
5.1.1 丙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
5.1.2 丙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。
5.2 施工质量标准
5.2.1 丙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，保证工程质量。
5.2.2 丙方应按照国家标准和行业规定进行施工。
5.3 施工材料
5.3.1 丙方应使用符合国家标准的建筑材料和构件。
5.3.2 丙方应提供材料合格证明和质保书。
5.4 施工安全
5.4.1 丙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。
5.4.2 丙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。
5.5 施工文物保护
5.5.1 丙方在
第八章：合同价款支付
8.1 支付方式：甲方支付工程价款采用按工程进度分阶段支付的方式。
8.2 支付进度：甲方根据丙方的工程进度，按照合同约定的比例支付工程价款。
8.3 支付条件：甲方支付工程价款的条件是乙方提供等额的发票和合法的支付凭证。
8.4 价款调整：因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化的，双方应协商调整。
第九章：合同变更与解除
9.1 变更条件
9.1.1 合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。
9.1.2 合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。
9.2 变更程序
9.2.1 提出变更的一方应向另一方提出书面变更请求。
9.2.2 双方应就变更内容进行协商，并达成一致。
9.3 解除条件
9.3.1 合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。
9.3.2 合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。
9.4 解除程序
9.4.1 提出解除的一方应向另一方提出书面解除请求。
9.4.2 双方应就解除后的善后事宜进行协商，并达成一致。
第十章：合同争议解决
10.1 协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2 调解解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3 仲裁解决：调解不成的，任何一方有权将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
10.4 诉讼解决：仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.1.2 合同生效后，甲乙丙三方应严格按照合同约定履行各自的义务。
11.2 合同变更程序
11.2.1 合同变更应按照第九章的约定进行。
11.2.2 合同变更协议经双方签字盖章确认后生效。
11.3 合同终止条件
11.3.1 合同履行完毕，工程验收合格。
11.3.2 合同因不可抗力解除。
11.3.3 合同双方协商一致解除。
11.4 合同终止后的义务
11.4.1 合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交代管的工程资料。
11.4.2 合同终止后，丙方应按照甲方的要求清理施工现场。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.2 知识产权保护：乙方应保证设计不侵犯他人的知识产权。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方应按实际情况协商解决。
12.4 合同的保管：合同正本一份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 设计文件：包括平面布局图、效果图、施工图等。
13.2 施工图纸：包括施工细节、材料规格、施工工艺等。
13.3 工程量清单：包括工程项目的名称、数量、单价、总价等。
13.4 相关法律法规：包括与工程相关的国家法律法规、行业标准等。
第十四章：合同的补充和修改
14.1 补充协议：双方在合同履行过程中，如需补充协议的，应书面签订补充协议。
14.2 修改条件
14.2.1 合同履行过程中，如因甲方需求变更，可以对合同进行修改。
14.2.2 合同修改应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。
14.3 修改程序
14.3.1 提出修改的一方应向其他方提出书面修改请求。
14.3.2 双方应就修改内容进行协商，并达成一致。
14.4 修改后的合同效力
14.4.1
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商，因此而产生的额外费用由乙方承担。
1.2 甲方监督权
甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。丙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求及时整改。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计和施工进行变更。乙方和丙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计和施工方案。
1.4 甲方终止权
1.4.1 乙方严重违反合同条款，导致甲方利益受损。
1.4.2 丙方严重违反合同条款，导致甲方利益受损。
1.4.3 不可抗力事件导致合同无法继续履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方设计义务
乙方应按照甲方的需求进行设计，并保证设计的创新性、实用性和美观性。乙方应承担因设计原因导致的工程损失。
2.2 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方。乙方应保证设计不侵犯他人的知识产权。
2.3 乙方工期保证
乙方应保证按照约定的工期完成施工。若乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。
2.4 乙方质量保证
乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。若乙方施工质量不合格，乙方应承担修复费用并支付甲方违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、中立地履行监理职责，确保工程的顺利进行。第三方中介应对甲乙双方的合法权益进行保护。
3.2 第三方中介的监督权
第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应接受第三方中介的监督。
3.3 第三方中介的调解权
第三方中介在合同履行过程中，若发生争议，有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计文件：包括平面布局图、效果图、施工图等。
2. 施工图纸：包括施工细节、材料规格、施工工艺等。
3. 工程量清单：包括工程项目的名称、数量、单价、总价等。
4. 相关法律法规：包括与工程相关的国家法律法规、行业标准等。
5. 补充协议：双方在合同履行过程中，如需补充协议的，应书面签订补充协议。
6. 设计变更通知：用于通知甲方设计方案的变更情况。
7. 施工进度报告：用于报告施工进度和遇到的问题。
8. 质量检查报告：用于报告工程质量检查的结果。
9. 安全检查报告：用于报告施工现场安全检查的结果。
10. 付款凭证：用于记录甲方支付工程价款的凭证。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
1.1 未按约定时间支付工程价款。
1.2 未按约定提供施工场地或场地不畅通。
1.3 未按约定时间完成审批手续。
2. 乙方违约行为：
2.1 未按约定时间完成设计工作。
2.2 设计质量不符合约定标准。
2.3 未按约定协调解决施工中的技术问题。
3. 丙方违约行为：
3.1 未按设计文件和施工图纸进行施工。
3.2 施工质量不符合约定标准。
3.3 未遵守施工现场的安全规定。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 设计变更：指在合同履行过程中，因甲方需求变更导致设计方案的调整。
4. 施工进度：指工程施工的时间安排和阶段性成果。
5. 质量标准：指工程质量应达到的国家标准或行业标准。
6. 安全规定：指施工现场应遵守的安全规范和操作程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计变更导致的额外费用：
1.1 双方协商确定变更内容和费用。
1.2 甲方同意后，乙方及时调整设计方案并重新提交。
2. 施工进度延误：
2.1 丙方应及时报告延误原因，并与甲方协商解决方案。
2.2 甲方同意后，丙方应采取措施加快施工进度。
3. 质量问题：
3.1 乙方应立即整改，并承担修复费用。
3.2 甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 安全事故：
4.1 丙方应立即报告事故情况，并采取措施防止事故扩大。
4.2 甲方有权要求丙方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 适用于酒店、宾馆、度假村等餐饮娱乐行业的装修改造工程。
2. 适用于办公场所、商场、展览馆等商业空间的装修改造工程。
3. 适用于医疗机构、学校、图书馆等公共设施的装修改造工程。
4. 适用于住宅小区、公寓、别墅等居住空间的装修改造工程。
5. 适用于各类装修改造工程的项目管理和执行。