2025版建筑工程木工承包合同书.docx

编号：__________

2025版最新建筑工程木工承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新建筑工程木工承包合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）名称及地址
1.2 乙方（承包方）名称及地址
1.3 丙方（监理方）名称及地址
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同范围及内容
3.1 承包内容
3.2 承包范围
3.3 承包方式
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式及时间
第五章：工期及进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工程进度计划
第六章：质量标准及要求
6.1 工程质量标准
6.2 质量验收程序
6.3 质量问题处理
第七章：材料及设备
7.1 材料供应及要求
7.2 设备供应及要求
7.3 材料和设备验收
第八章：安全生产及环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求及措施
第九章：变更及解除合同
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 诉讼管辖
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同生效时间
12.3 合同变更程序
12.4 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
13.2 法律适用
13.3 合同附件
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 工程量清单
14.3 技术规范
14.4 验收标准
14.5 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）名称及地址：
甲方全称：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
联系人：_________
1.2 乙方（承包方）名称及地址：
乙方全称：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
联系人：_________
1.3 丙方（监理方）名称及地址：
丙方全称：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
联系人：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：合同范围及内容
3.1 承包内容：_________
3.2 承包范围：_________
3.3 承包方式：_________
第四章：合同价格
4.1 合同总价：_________
4.2 价格调整机制：_________
4.3 支付方式及时间：_________
第五章：工期及进度
5.1 开工日期：_________
5.2 竣工日期：_________
5.3 工程进度计划：_________
第六章：质量标准及要求
6.1 工程质量标准：_________
6.2 质量验收程序：_________
6.3 质量问题处理：_________
第七章：材料及设备
7.1 材料供应及要求：_________
7.2 设备供应及要求：_________
7.3 材料和设备验收：_________
第八章：安全生产及环保
8.1 安全生产要求：_________
8.2 安全事故处理：_________
8.3 环保要求及措施：_________
第九章：变更及解除合同
9.1 合同变更条件：_________
9.2 合同变更程序：_________
9.3 合同解除条件：_________
9.4 合同解除程序：_________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：_________
10.2 乙方违约责任：_________
10.3 丙方违约责任：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：_________
11.2 争议解决机构：_________
11.3 诉讼管辖：_________
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：_________
12.2 合同生效时间：_________
12.3 合同变更程序：_________
12.4 合同终止条件：_________
第十三章：其他约定
13.1 信息保密：_________
13.2 法律适用：_________
13.3 合同附件：_________
第十四章：附件
14.1 工程图纸：_________
14.2 工程量清单：_________
14.3 技术规范：_________
14.4 验收标准：_________
14.5 其他相关文件：_________
甲方（发包方）：
_________年_________月_________日
乙方（承包方）：
_________年_________月_________日
丙方（监理方）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并确保材料质量符合工程要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方监督人员应在施工现场随时待命，以便对施工情况进行监督。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对合同内容进行变更。如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行调整，并确保工程质量和进度不受影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担全责。工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检和验收，并向甲方提供工程质量保证书。
2.2 乙方进度保证：乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对与工程相关的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得向任何第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，并协助双方解决合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后七个工作日内支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介的公正性：第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第三方中介在处理合同履行过程中的问题时，应公正、公平、公开地进行。
（合同结束）
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程量清单
3. 技术规范
4. 验收标准
5. 材料和设备供应协议
6. 安全生产措施方案
7. 环保措施方案
8. 工程进度计划表
9. 质量保证书
10. 保密协议
11. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
擅自变更合同内容
2. 乙方违约行为：
工程质量不符合约定
工程进度严重延误
使用不合格材料或设备
3. 丙方违约行为：
未能公正协调双方关系
未能按时提供监理服务
对工程质量问题未及时提出整改要求
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程木工承包合同：指甲方作为发包方，乙方作为承包方，丙方作为监理方，就建筑工程木工施工内容签订的明确双方权利义务的书面合同。
2. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。
3. 工期延误：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。
4. 质量不合格：指工程质量不符合国家相关标准和合同约定的标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应延误：
提前与供应商沟通，确保材料按时到位
备用材料供应商，以应对突发情况
2. 工程进度拖延：
制定详细的工程进度计划，并严格执行
增加施工人员或调整施工方案，以加快进度
3. 质量问题处理：
严格把控施工质量，定期进行质量检查
发现问题及时整改，并追究相关责任人的责任
4. 合同争议解决：
通过友好协商解决，协商不成再寻求法律途径
聘请专业律师或法律顾问，提供法律支持
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程中的木工施工环节
2. 适用于甲方为主导，乙方承包，丙方监理的合同结构
3. 适用于需要第三方中介协调双方关系的工程合同
4. 适用于工程进度紧张，质量要求较高的项目
5. 适用于合同一方或双方涉及跨国或跨地区的工程合同