全包家庭装修合同书2025年通用.docx

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编号：__________ 全包家庭装修合同书2025年通用甲方：___________________ 乙方：___________________ 签订日期：_____年_____月_____日全包家庭装修合同书2025年通用合同目录第一章：合同主体及定义 1.1 甲方（业主）信息 1.2 乙方（装修公司）信息 1.3 合同主体权利与义务第二章：装修项目及范围 2.1 装修项目列表 2.2 装修范围及面积 2.3 项目变更及调整第三章：装修风格及设计 3.1 装修风格确认 3.2 设计方案提交及修改 3.3 设计费用及相关事宜第四章：装修材料及质量 4.1 材料品牌及型号 4.2 材料质量标准 4.3 材料采购及验收第五章：装修施工及进度 5.1 施工方案及时间表 5.2 施工团队及资质 5.3 施工过程中的沟通协调第六章：工程质量及验收 6.1 验收标准及程序 6.2 验收不合格的处理 6.3 质保期及售后服务第七章：合同价款及支付 7.1 合同总价 7.2 支付方式及时间表 7.3 价款调整及退款第八章：合同履行及违约责任 8.1 双方履行合同的义务 8.2 违约责任及赔偿 8.3 合同解除及条件第九章：争议解决及法律适用 9.1 争议解决方式 9.2 适用法律法规 9.3 诉讼及仲裁地点第十章：其他约定 10.1 保密条款 10.2 不可抗力 10.3 附则及附件第十一章：附件 11.1 设计图纸及相关文件 11.2 材料清单及规格书 11.3 施工方案及工艺说明第十二章：合同的签订、生效、变更和解除 12.1 签订日期及地点 12.2 合同生效条件 12.3 合同变更及解除条件第十三章：双方签字盖章 13.1 甲方签字 13.2 乙方签字 13.3 见证人签字第十四章：附则 14.1 合同解释权 14.2 合同的副本及复印件 14.3 合同的修订及补充合同编号_________ 第一章：合同主体及定义 1.1 甲方（业主）信息甲方名称：____________________ 甲方地址：____________________ 甲方联系人：__________________ 联系电话：____________________ 电子邮箱：____________________ 1.2 乙方（装修公司）信息乙方名称：____________________ 乙方地址：____________________ 乙方联系人：__________________ 联系电话：____________________ 电子邮箱：____________________ 1.3 合同主体权利与义务甲方权利： 1) 有权要求乙方按照约定的标准和时间完成装修工程； 2) 有权对乙方的施工过程进行监督和检查； 3) 有权提出合理的设计修改意见； 4) 有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。甲方义务： 1) 按照约定时间向乙方支付装修款项； 2) 提供施工场地及必要的施工条件； 3) 协助乙方处理施工过程中遇到的问题； 4) 按照约定接受乙方提供的服务。乙方权利： 1) 有权根据实际情况提出设计及施工方案的调整； 2) 有权要求甲方支付相应的装修款项； 3) 有权拒绝甲方提出的不合理要求； 4) 有权要求甲方提供施工场地及必要的施工条件。乙方义务： 1) 按照约定标准及时间完成装修工程； 2) 保证装修工程的质量和安全； 3) 提供完善的售后服务； 4) 按照约定向甲方支付违约金及赔偿损失。第二章：装修项目及范围 2.1 装修项目列表 1) 墙面涂料； 2) 地面铺装； 3) 天花板装修； 4) 水电布线； 5) 木工制作； 6) 卫浴安装； 7) 厨房装修； 8) 家具购买及安装； 9) 灯具及开关插座安装； 10) 其他事项（注明具体项目）。 2.2 装修范围及面积装修范围：整个住宅/办公室装修面积：____平方米 2.3 项目变更及调整如甲方要求变更或调整装修项目，应提前向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，乙方按照变更后的项目进行施工。变更导致的费用增减，按照双方约定的方式进行调整。第三章：装修风格及设计 3.1 装修风格确认甲方确认的装修风格为：____________________ 3.2 设计方案提交及修改乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交完整的设计方案，包括平面布局图、效果图等。甲方有权提出合理修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。 3.3 设计费用及相关事宜设计费用为：____元设计费用支付方式：合同签订后____日内支付第四章：装修材料及质量 4.1 材料品牌及型号 4.2 材料质量标准乙方提供的材料应符合国家相关标准和规定，保证材料的质量。 4.3 材料采购及验收乙方负责材料采购，甲方有权对材料进行验收，确保材料符合约定的品牌、型号和质量标准。第五章：装修施工及进度 5.1 施工方案及时间表乙方应根据设计方案制定详细的施工方案及时间表，经甲方确认后执行。 5.2 施工团队及资质乙方应具备相应的施工资质，并提供施工团队的相关资质证明。 5.3 施工过程中的沟通协调第六章：工程质量及验收 6.1 验收标准及程序验收标准：符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。验收程序：工程完成后，甲方组织验收，乙方配合。验收不合格的，乙方应在规定时间内整改达到验收标准。 6.2 验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至符合验收标准。整改产生的费用由乙方承担。 6.3 质保期及售后服务质保期：自工程验收合格之日起____年售后服务：质保期内，乙方负责解决工程质量问题，包括但不限于维修、更换损坏部分。第七章：合同价款及支付 7.1 合同总价合同总价：人民币____元（大写：____________________元整） 7.2 支付方式及时间表支付方式：银行转账/现金支付支付时间表： 1) 合同签订后____日内，支付合同总价的____%； 2) 工程进度达到____%后，支付合同总第八章：合同履行及违约责任 8.1 双方履行合同的义务甲方应按照约定时间支付款项，提供施工场地及必要的施工条件；乙方应按照约定标准及时间完成装修工程，保证工程质量。 8.2 违约责任及赔偿甲方违约： 1) 未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%； 2) 提供施工场地及必要施工条件不充分的，乙方有权延期施工，并有权要求甲方支付因此产生的费用。乙方违约： 1) 未按约定标准及时间完成装修工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的____%； 2) 工程质量不符合约定的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。 8.3 合同解除及条件 1) 对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正的； 2) 不可抗力导致合同无法履行的； 3) 法律、法规规定解除合同的其他情形。第九章：争议解决及法律适用 9.1 争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。 9.2 适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 9.3 诉讼及仲裁地点合同诉讼及仲裁地点为：____________________ 第十章：其他约定 10.1 保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。 10.2 不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方有权请求延长履行期限或部分或全部免除责任。 10.3 附则及附件本合同附件包括：设计图纸、材料清单、施工方案等，均为合同不可分割的部分。第十一章：附件 11.1 设计图纸及相关文件 11.2 材料清单及规格书 11.3 施工方案及工艺说明第十二章：合同的签订、生效、变更和解除 12.1 签订日期及地点合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：____________________ 12.2 合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。 12.3 合同变更及解除条件合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认。第十三章：双方签字盖章 13.1 甲方签字甲方（盖章）：____________________ 甲方代表（签字）：______________ 13.2 乙方签字乙方（盖章）：____________________ 乙方代表（签字）：______________ 13.3 见证人签字见证人（签字）：______________ 第十四章：附则 14.1 合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。 14.2 合同的副本及复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 14.3 合同的修订及补充本合同的修订及补充应由双方共同签署，并以书面形式附加。 ____________________ 甲方（盖章）：____________________ 甲方代表（签字）：______________ ____________________ 乙方（盖章）：____________________ 乙方代表（签字）：______________ ____________________ 见证人（签字）：______________ 多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明 1.1 甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料。若甲方未指定，乙方应根据合同约定的品牌、型号和质量标准选择材料。 1.2 甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中提出变更设计要求的，乙方应根据甲方的新要求进行调整。因变更导致的时间延误和费用增加，甲方应承担相应责任。 1.3 甲方监督施工甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保乙方按照约定标准进行施工。若甲方发现乙方施工不符合约定，有权要求乙方立即整改。 1.4 甲方提前入住甲方有权在合同约定的工程验收合格后提前入住。若甲方要求提前入住，乙方应确保室内空气质量符合居住标准，如有不符，乙方应负责整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明 2.1 乙方推荐设计方案乙方应向甲方推荐合理的设计方案，包括装修风格、布局和功能分区等。甲方有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整。 2.2 乙方保证工程质量乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程符合合同约定的质量标准。若工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。 2.3 乙方提供售后服务质保期内，乙方应提供完善的售后服务，包括维修、更换损坏部分等。若乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权向乙方追究责任。 2.4 乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的时间表完成装修工程。若乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介方应保持中立，公正地处理争议。 3.2 第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的支付方式及金额应在合同中明确。 3.3 第三方中介的解除若甲方和乙方协商一致，可以解除第三方中介的合同。解除条件及方式应在合同中约定。 3.4 第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表： 1. 设计图纸及相关文件 2. 材料清单及规格书 3. 施工方案及工艺说明 4. 乙方资质证明文件 5. 设计费用支付凭证 6. 材料采购合同及发票 7. 施工合同及工程进度报告 8. 工程验收报告 9. 质保期内维修及更换记录 10. 其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定： 1. 甲方违约行为 a. 未按约定时间支付款项 b. 提供施工场地及必要施工条件不充分 c. 无理拒绝乙方提出的合理设计修改意见 d. 未按约定接受乙方提供的服务 2. 乙方违约行为 a. 未按约定标准及时间完成装修工程 b. 工程质量不符合约定 c. 未按约定提供售后服务 d. 未按时完成工程 3. 违约行为的认定 a. 违约行为应以书面形式确认 b. 违约行为的具体认定应参照合同条款及相关法律法规 c. 违约行为导致的损失赔偿应根据实际损失计算三、法律名词及解释： 1. 不可抗力 a. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 b. 不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等 c. 不可抗力的认定应参照相关法律法规 2. 合同解除 a. 合同解除是指合同双方或一方依法终止合同关系 b. 合同解除的条件、程序及后果应参照合同条款及相关法律法规 3. 违约金 a. 违约金是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额 b. 违约金的计算方式及支付时间应在合同中明确四、执行中遇到的问题及解决办法： 1. 工程进度延误 a. 及时沟通，调整施工计划 b. 增加人力资源，加班加点施工 c. 优化施工工艺，提高工作效率 2. 工程质量问题 a. 及时整改，确保质量符合约定 b. 更换不合格材料或设备 c. 加强施工过程中的质量监督 3. 合同争议解决 a. 友好协商，寻求双方都能接受的解决方案 b. 提交第三方调解或仲裁 c. 依法向人民法院提起诉讼五、所有应用场景： 1. 新房装修 2. 办公室装修 3. 商业空间装修 4. 二手房翻新 5. 装修材料采购 6. 装修施工外包 7. 装修设计服务 8. 装修工程监理 9. 装修质保期内售后服务 10. 涉及第三方中介协调的装修合同

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