建设工程施工合同书框架协议书doc(2025版).docx

编号：__________

建设工程施工合同书框架协议书doc(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同书框架协议书doc(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同各方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工付款
3.7 质量保证金
第四章：工程进度
4.1 施工期限
4.2 工程进度计划
4.3 延期工程处理
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 质量验收
5.4 质量争议处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全与环境保护
7.1 安全生产责任
7.2 安全施工措施
7.3 环境保护要求
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 知识产权
12.4 不可抗力
12.5 法律适用与争议解决
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：合同的修订与补充
14.1 修订条件
14.2 补充协议格式
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同各方主体
1.1.1 发包人：指合同中指明的具有工程发包权利的法人或其他组织。
1.1.2 承包人：指合同中指明的具有工程施工权利的法人或其他组织。
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指合同中指明的施工项目，包括工程的设计、施工、验收等。
1.2.2 合同总价：指承包人完成合同约定的全部工程量，按照合同约定的价格计算的总价。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.1.1 工程名称：指合同中指明的工程名称。
2.1.2 工程地点：指合同中指明的工程施工地点。
2.2 工程规模
2.2.1 工程规模：指合同中指明的工程的规模，包括工程面积、工程投资等。
2.3 工程内容
2.3.1 工程内容：指合同中约定的工程的具体施工内容和要求。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价：指承包人完成合同约定的全部工程量，按照合同约定的价格计算的总价。
3.2 价格调整机制
3.2.1 价格调整机制：指合同中约定的价格调整的依据、方式和时间等。
3.3 支付方式
3.3.1 支付方式：指合同中约定的发包人支付合同价款的方式，如预付款、进度付款、竣工付款等。
3.4 预付款
3.4.1 预付款：指合同中约定的发包人按照约定的时间和比例向承包人预付的工程价款。
3.5 进度付款
3.5.1 进度付款：指合同中约定的发包人按照承包人完成的工程量，按照约定的比例和时间向承包人支付的工程价款。
3.6 竣工付款
3.6.1 竣工付款：指合同中约定的工程验收合格后，发包人向承包人支付的剩余工程价款。
3.7 质量保证金
3.7.1 质量保证金：指合同中约定的承包人按照约定的比例向发包人支付的质量保证金。
第四章：工程进度
4.1 施工期限
4.1.1 施工期限：指合同中约定的工程开工日期至工程竣工交付日期的时间。
4.2 工程进度计划
4.2.1 工程进度计划：指承包人按照合同约定的工程内容和施工要求，编制的工程进度计划。
4.3 延期工程处理
4.3.1 延期工程处理：指合同中约定的工程延期的情况、原因和处理方式。
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
5.1.1 工程质量标准：指合同中约定的工程质量的要求和标准。
5.2 质量保证措施
5.2.1 质量保证措施：指承包人为了保证工程质量，采取的技术、组织和管理措施。
5.3 质量验收
5.3.1 质量验收：指合同中约定的工程验收的方式、程序和标准。
5.4 质量争议处理
5.4.1 质量争议处理：指合同中约定的处理工程质量争议的方式和程序。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.1.1 材料供应：指合同中约定的发包人提供的材料种类、规格、数量、质量等要求。
6.2 设备供应
6.2.1 设备供应：指合同中约定的发包人提供的设备种类、规格、数量、质量等要求。
6.3 材料和设备验收
6.3.1 材料和设备验收：指合同中约定的承包人按照约定的标准对发包人提供的材料和设备进行验收的程序和要求。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更条件：指合同中约定的可以进行合同变更的条件和情况。
8.2 合同变更程序
8.2.1 合同变更程序：指合同中约定的合同变更的申请、审批和执行程序。
8.3 合同解除条件
8.3.1 合同解除条件：指合同中约定的可以解除合同的条件和情况。
8.4 合同解除程序
8.4.1 合同解除程序：指合同中约定的合同解除的申请、审批和执行程序。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.1.1 违约行为：指合同中约定的违反合同约定的行为。
9.2 违约责任
9.2.1 违约责任：指合同中约定的违约行为应当承担的责任。
9.3 违约赔偿
9.3.1 违约赔偿：指合同中约定的违约行为应当赔偿的金额或者损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：指合同中约定的解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁等。
10.2 仲裁
10.2.1 仲裁：指合同中约定的仲裁机构、仲裁程序和仲裁裁决的执行等。
10.3 诉讼
10.3.1 诉讼：指合同中约定的诉讼管辖法院、诉讼程序和判决的执行等。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 合同生效条件：指合同中约定的合同生效的条件和情况。
11.2 合同终止条件
11.2.1 合同终止条件：指合同中约定的合同终止的条件和情况。
11.3 合同解除条件
11.3.1 合同解除条件：指合同中约定的合同解除的条件和情况。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 保密条款：指合同中约定的双方对合同内容和商务秘密的保密义务和范围。
12.2 广告与宣传
12.2.1 广告与宣传：指合同中约定的双方对广告和宣传的权利、义务和方式。
12.3 知识产权
12.3.1 知识产权：指合同中约定的双方对工程中涉及的知识产权的保护和使用。
12.4 不可抗力
12.4.1 不可抗力：指合同中约定的不可抗力的定义、范围和处理方式。
12.5 法律适用与争议解决
12.5.1 法律适用与争议解决：指合同中约定的适用的法律和争议解决的方式。
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.1.1 附件列表：指合同中约定的附件的名称和编号。
13.2 附件内容
13.2.1 附件内容：指合同中附件的具体内容和文件。
第十四章：合同的修订与补充
14.1 修订条件
14.1.1 修订条件：指合同中约定的可以进行合同修订的条件和情况。
14.2 补充协议格式
14.2.1 补充协议格式：指合同中约定的补充协议的格式和内容要求。
合同方签字：
（发包人签字）
（承包人签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行采购。如乙方不接受甲方指定供应商，需提前书面通知甲方，并承担相应违约责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和协助。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况或自身需求，对合同约定的工程内容、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量不符合约定或存在安全隐患等情况，有权终止合同的履行。合同终止后，乙方应按照甲方要求，采取措施防止损失扩大，并承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权自主选择材料供应商，甲方不得干涉。如乙方采购的材料不符合合同质量要求，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方施工方案决策权
乙方有权根据自身技术和管理经验，制定和调整施工方案。甲方不得随意变更乙方的施工方案，如确需变更，应与乙方协商一致，并承担由此产生的额外费用。
2.3 乙方工期延误赔偿
如乙方因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式和方法在合同中另行约定。
2.4 乙方质量赔偿
如乙方施工的工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复、更换或赔偿甲方损失的责任。赔偿金额和方式在合同中另行约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，监督工程的进度和质量，并处理合同履行中的争议。第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的解除权
甲方和乙方均有权书面通知第三方中介解除其职责。解除第三方中介职责后，甲方和乙方应自行处理合同履行中的相关事宜。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 施工方案
6. 施工进度计划
7. 工程质量标准
8. 安全施工措施
9. 材料和设备验收记录
10. 工程变更记录
11. 工程进度报告
12. 工程质量报告
13. 合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款
未按约定提供材料或设备，导致工程进度延误
未按约定履行合同义务，导致工程质量不符合标准
提前终止合同，且未支付相应违约金
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程，导致工程进度延误
工程质量不符合约定标准
使用不符合合同要求的材料或设备
未按约定履行合同义务，导致工程安全事故
3. 第三方中介违约行为
未中立公正地履行协调、监督职责
泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息
未按约定时间完成调解或处理争议
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 仲裁：指合同各方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
6. 诉讼：指合同各方通过法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应不及时、施工条件变化等。
解决办法：调整施工计划、优化施工工艺、追加合同价款等。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：修复或更换不合格工程、追究责任、索赔损失等。
3. 合同争议
原因：对合同条款理解不一致、工程变更、额外费用等。
解决办法：友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
4. 不可抗力事件
原因：自然灾害、社会动荡、政策变化等。
解决办法：根据合同约定，评估影响，协商调整合同履行计划。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同，包括房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。
2. 适用于双方为法人或其他组织，具有独立承担法律责任能力的情况。
3. 适用于有第三方中介参与协调、监督和处理合同争议的情况。
4. 适用于合同履行过程中可能出现设计变更、工程量增减、材料设备供应问题等场景。
5. 适用于合同各方需要明确违约行为及违约责任，确保合同顺利履行的情况。