房屋建筑工程质量评估报告.doc

GD

房屋建筑工程
质 量 评 估 报 告

工 程 名 称：
监理(公章)：
发 出 日 ：

填写说明

1、 质量评估由监理负责采印填写提交给建立。
2、 填写要求内容语言简练字迹清楚。
3、 凡需签名处需先打印后再亲笔签名。
4、 质量评估一式四份监理、建立、监视站、备案各持一份。
5、 “进场日〞填写监理进驻施工现场的时间。
6、 “工程规模〞是指房屋建筑面积/层数、构造形式、工程造价、工程用处等情况。
7、 “工程监理范围〞是指工程监理合同内的监理范围与实际范围的比照说明。
8、 “施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况〞主要内容包括以下几方面监理控制情况和结性：
① 工程所用材料、构配件、设备的进场监控制情况和质量证明是否齐全。
② 工程所用材料、构配件、设备是否规定进展取样和送检的控制情况。
③ 所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。
9、“分局部项工程质量控制情况〞主要内容包括：
① 分部、分项工程和隐蔽验收情况。
② 桩根底工程质量(包括桩基检测等)。
③ 主体构造工程质量。
④ 消除质量通病工作的开展情况。
⑤ 对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。
⑥ 对承包的施工组织设计(方案)落实情况的检查。
⑦ 对承包按设计图纸、、合同施工的检查。
10、“工程技术资料情况〞是核查工程技术资料是否齐全。
11、“整改〞是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未
完成工程工程提出改正、限完成的。
12、“工程质量综合评估〞是指根据工程设计、施工合同、有关
施工验收和技术全面评价工程质量程度提出是否可以通
过质量验收的。

一、 工程概况
工程名称

开工日

监理全称

进场日

工程规模(建筑面积、层数等)
建筑面积2909.73平方米,框架构造三层,天然柱根底混凝土强度等级为C25,砌体采用加气混凝土砌块,MU5水泥砂浆砌筑,室内墙面采用水泥砂浆,窗采用铝合金窗,外墙面贴文化石/涂水性涂料.
工程监理机构组成(、职务、执业情况等)

专业
职务
职称
执业

土建
总监
注册监理工程师

土建
现场监理
工程师

水电
现场监理
工程师

工
程
监
理
范
围

土建工程、水电工程

二、土建工程质量情况
原
材
料
、
构
配
件
及
设
备
质量控制情况：
1. 水泥、砂、碎石、红砖进场有检验及出厂合格证。
2. 各材料现场取样抽检按要求规定检测符合要求。
存在问题：
铝合金窗由于没有检验条件未能见证取样检测。
工
程
技
术
资
料
审查情况：
各工序、分项、分部、隐蔽工程验收手续与施工进度同步齐全验收资料根本齐全符合要求。
存在问题：
水泥出厂合格证较少。
分
部
分
项
工
程
和
实
物
质量控制情况：
1、地基根底工程：根底施工过程中监理工程跟踪旁站对进场原材料进展审查签认地基根底工程的保证工程及根本工程符合要求。施工自评合格等级监理验收合格。
2、主体工程质量：主体构造为框架构造及红砖填充墙在施工过程中按工序进展巡查、旁站监理、抽检及工序验收检查。主体构造总体质量情况较好保证工程及根本工程符合要求施工自评合格等级监理验收合格。
3、地面工程质量、门窗工程质量：施工自评合格等级监理验收合格。
4、层面工程质量：施工自评合格等级监理验收合格。
5、外观质量检查情况：符合要求观感质量综合评价为“一般〞
存在问题：
窗台有渗水。

三、建筑设备安装工程质量情况
原
材
料
、
构
配
件
及
设
备
质量控制情况：
有原材料出厂合格证书及进场检〔试〕验
存在问题：
塑料给排水〔含配件〕由于本未有检验条件监理未能见证取样送检检测。

工
程
技
术
资
料
审查情况：
各工序、分项、分部、隐蔽工程验收手续与施工进度同步验收资料根本齐全符合要求；工程质量控制资料齐全、完善、。
存在问题：
水电材料合格证较少。

分
部
分
项
工
程
和
实
物
质量控制情况：
1、质量保证体系评估：对于所进场的建筑材料指定了专人负责进展了严格理并对进场材料及时取样送检测检验合格前方予使用把关较严格。
2、给、排水工程质量、电气工程质量：施工自评合格等级监理验收合格。
3、使用功能的试验：屋面、卫生间、均做灌水试验无渗水、外墙下雨的观察无渗水现象；道严性试验及道清洗、排水灌水及通水试验经检验符合设计和要求；电线电缆绝缘测试接地电阻测试符合设计要求。消防系统试射试验合格。

存在问题：无

四、工程质量评估
整改
已按整改要求整改好。
质量综合评估
施工依法承揽工程签订了书面施工承包合同资质相符；建立了较完善的工程质量保证体系建立了各级质量责任制及质量控制程序较好地落实了施工组织设计〔方案〕中对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施保证了工程质量。原材料进场根本有合格证施工中监理按规定对各专业用于工程实体的材料、半成品进展的检测、检验、实测均合格；工序、分项、分部、隐蔽工程验收及时签证有效；工程质量控制资料、各类检测的功能检〔试〕验资料较齐全、、有效技术资料〔含开工图〕归档整理符合要求且已装订成册；使用功能性检验〔试验〕满足要求。屋面、楼地面、外墙及道无渗漏；主体构造无明显的构造性裂缝建筑物沉降均匀无倾斜；工程观感质量符合验收要求。在施工中监理工程师和上级有关部门要求整改事项已落实对各专业初检提出的整改事项施工整改消缺自验合格监理部复查合格；完成了工程设计和施工合同约定的各项内容工程质量符合有关法律、法规、工程建立强迫性及施工质量验收。
该工程施工质量已通过初步验收工程施工质量评估“合格〞。

五、有关补允说明资料

编制人(打印)： 签名：

工程总监理工程师(盖注册章)

签名：

法定(打印)： 签名：
签发日： 2021年6月3日