建筑工程施工简易合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程施工简易合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工简易合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同主体
3.1 甲方（建设单位）
3.2 乙方（施工单位）
第四章：工程价款
4.1 工程总价
4.2 工程预付款
4.3 工程进度款
4.4 工程尾款
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 质量验收
第六章：工程进度
6.1 施工工期
6.2 施工进度计划
6.3 延期违约责任
第七章：施工材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料质量要求
第八章：施工安全与环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保措施
第九章：合同的履行与变更
9.1 合同履行
9.2 合同变更
9.3 违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除
11.2 合同终止
第十二章：合同附则
12.1 合同生效条件
12.2 合同期限
12.3 合同附件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方承建_________工程的事宜达成一致意见而签订的。
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙双方的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同适用范围
本合同适用于_________工程的设计、采购、施工、验收、保修等阶段。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同主体
3.1 甲方（建设单位）
甲方代表：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
3.2 乙方（施工单位）
乙方代表：_________
资质证书编号：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
第四章：工程价款
4.1 工程总价
本工程总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 工程预付款
甲方在合同签订后________个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价款的________%。
4.3 工程进度款
乙方按工程进度向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后________个工作日内予以支付。
4.4 工程尾款
工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的工程结算报告后________个工作日内，支付工程尾款。
第五章：工程质量
5.1 质量标准
本工程质量标准执行_________标准。
5.2 质量保证措施
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并采取必要的质量保证措施。
5.3 质量验收
工程验收分为________个阶段，验收不合格的，乙方应按甲方的要求整改，并承担相应的整改费用。
第六章：工程进度
6.1 施工工期
本工程预计施工工期为_________天。
6.2 施工进度计划
乙方应按照合同约定的工期制定施工进度计划，并报甲方备案。
6.3 延期违约责任
乙方如未按合同约定的进度完成工程，应承担相应的违约责任。
第七章：施工材料与设备
7.1 材料供应
乙方负责本工程所需材料的采购和供应，并保证材料质量。
7.2 设备供应
乙方负责本工程所需设备的采购和供应，并保证设备质量。
7.3 材料质量要求
乙方应按照合同约定的材料质量标准进行采购和供应。
第八章：施工安全与环保
8.1 安全生产要求
乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保工程施工安全。
8.2 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。
8.3 环保措施
乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。
第九章：合同的履行与变更
9.1 合同履行
甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。
9.2 合同变更
如合同执行过程中发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。
9.3 违约责任
甲乙双方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
（1）向_________仲裁委员会申请仲裁；
（2）向_________人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁
双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.3 诉讼
如选择诉讼解决，双方同意甲方所在地人民法院有管辖权。
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除
甲乙双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，可以解除合同。
11.2 合同终止
本合同在工程验收合格、尾款支付完毕后终止。
第十二章：合同附则
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同期限
本合同的有效期限为_________年，自合同生效之日起计算。
12.3 合同附件
本合同附件包括：工程图纸、技术说明书、工程量清单等。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
甲乙双方应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密。
13.2 知识产权保护
乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。
13.3 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
合同编号：_________
甲方（建设单位）：_________
乙方（施工单位）：_________
甲方代表（签字）：_________
乙方代表（签字）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更权
甲方在不违背法律规定及合同约定的前提下，有权根据实际情况变更工程的内容、规模、质量标准等。乙方应积极响应甲方的变更要求，并按照甲方的指示进行调整。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。
3. 甲方终止权
（1）乙方严重违约，影响工程质量、安全、进度等目标的实现；
（2）乙方发生重大安全事故，影响工程顺利进行；
（3）乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方。
4. 甲方索赔权
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障义务
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付甲方因此造成的损失。
2. 乙方进度保障义务
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按进度完成工程，应按照甲方的要求支付违约金，并承担因延期导致的损失。
3. 乙方安全责任
乙方应加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并支付甲方因此造成的损失。
4. 乙方保密义务
乙方应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密，如违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成合同的签订和履行。
2. 第三方中介费用
第三方中介的收费标准应事先明确，并在合同中列明。如第三方中介未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。
3. 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密，如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。
4. 第三方中介责任限制
第三方中介应对其履行职责过程中的行为承担责任。如因第三方中介的原因导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 施工方案
5. 安全生产措施方案
6. 环保措施方案
7. 材料供应协议
8. 设备供应协议
9. 工程进度计划
10. 工程质量保证书
11. 施工安全事故应急预案
12. 保密协议
13. 知识产权保护声明
14. 不可抗力情况说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度款、尾款
未提供施工场地、施工条件、设计图纸等
干涉乙方正常施工，导致工程进度延误
未履行合同约定的保密义务
2. 乙方违约行为
未按约定质量标准完成工程
未按约定工期完成工程
施工安全事故处理不当
未履行合同约定的保密义务
3. 第三方中介违约行为
未公正、公平地履行中介职责
未按约定时间完成中介服务
泄露甲方、乙方商业秘密
未按约定收取中介费用
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整平等主体之间因合同的订立、履行、变更、解除等所产生的权利义务关系的法律规范总称。
2. 建筑法：指调整建筑活动过程中产生的社会关系的法律规范总称。
3. 违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的金钱责任。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、甲方提供的施工条件不符合要求等
解决办法：调整施工计划、协商延期、甲方提供必要支持
2. 工程质量问题
原因：乙方施工不当、材料设备不合格等
解决办法：整改、返工、质量认证、更换材料设备
3. 安全事故发生
原因：乙方安全管理不善、施工现场环境危险等
解决办法：立即报告、采取紧急措施、责任追究、整改措施
4. 合同争议
原因：对合同条款理解不一致、履行过程中产生分歧等
解决办法：友好协商、调解、仲裁或诉讼
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的施工合同签订
2. 适用于建筑工程施工过程中的权利义务分配
3. 适用于工程质量、安全、进度等方面的管理
4. 适用于甲方、乙方、第三方中介之间的合作关系
5. 适用于合同履行过程中的违约行为认定及处理