建筑装饰工程合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑装饰工程合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑装饰工程合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 付款方式及进度
3.4 工程变更费用
第四章：合同履行
4.1 承包方的义务
4.2 发包方的义务
4.3 工程进度计划
4.4 工程质量标准
4.5 工程验收
第五章：违约责任
5.1 承包方违约
5.2 发包方违约
5.3 违约赔偿
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 仲裁机构
6.3 诉讼管辖
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 变更和解除的程序
第八章：合同的转让
8.1 合同转让条件
8.2 转让程序
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力事件
10.2 不可抗力后果的处理
第十一章：税法和保险
11.1 税费承担
11.2 保险责任
第十二章：合同的有效期和终止
12.1 合同有效期
12.2 合同终止条件
12.3 合同终止后的处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.2 合同的修改和补充
13.3 合同的解除和终止
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 合同价款明细表
14.3 施工计划和施工图纸
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人：
1.1.4 联系电话：
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人：
1.2.4 联系电话：
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：
1.3.2 签订时间：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
2.5 工程预算：
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
3.2 价格调整机制：
3.3 付款方式及进度：
3.3.1 付款方式：
3.3.2 付款进度：
3.4 工程变更费用：
第四章：合同履行
4.1 承包方的义务：
4.1.1 工程进度：
4.1.2 工程质量：
4.1.3 材料和设备供应：
4.1.4 安全文明施工：
4.2 发包方的义务：
4.2.1 提供施工场地：
4.2.2 协助办理相关手续：
4.2.3 提供设计文件：
4.2.4 支付合同价款：
4.3 工程进度计划：
4.4 工程质量标准：
第五章：违约责任
5.1 承包方违约：
5.1.1 违约行为：
5.1.2 违约责任：
5.2 发包方违约：
5.2.1 违约行为：
5.2.2 违约责任：
5.3 违约赔偿：
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式：
6.1.1 协商解决：
6.1.2 调解解决：
6.1.3 仲裁解决：
6.2 仲裁机构：
6.3 诉讼管辖：
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件：
7.1.1 变更条件：
7.1.2 变更程序：
7.2 合同解除条件：
7.2.1 解除条件：
7.2.2 解除程序：
7.3 变更和解除的程序：
7.3.1 变更或解除通知：
7.3.2 变更或解除协议：
7.3.3 变更或解除后的处理：
第八章：合同的转让
8.1 合同转让条件：
8.1.1 转让条件：
8.1.2 转让程序：
8.2 转让程序：
8.2.1 转让通知：
8.2.2 转让接受：
8.2.3 转让后的合同变更：
第九章：保密条款
9.1 保密内容：
9.1.1 保密信息：
9.1.2 保密期限：
9.2 保密期限：
9.2.1 起始日期：
9.2.2 终止日期：
9.3 违约责任：
9.3.1 违约行为：
9.3.2 违约责任：
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力事件：
10.1.1 定义：
10.1.2 证明：
10.2 不可抗力后果的处理：
10.2.1 后果评估：
10.2.2 处理程序：
第十一章：税法和保险
11.1 税费承担：
11.1.1 税费种类：
11.1.2 承担方式：
11.2 保险责任：
11.2.1 保险种类：
11.2.2 保险责任：
第十二章：合同的有效期和终止
12.1 合同有效期：
12.1.1 起始日期：
12.1.2 终止日期：
12.2 合同终止条件：
12.2.1 终止条件：
12.2.2 终止程序：
12.3 合同终止后的处理：
12.3.2 合同终止后的义务：
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式：
13.1.1 书面形式要求：
13.1.2 副本数量：
13.2 合同的修改和补充：
13.2.1 修改和补充程序：
13.2.2 修改和补充的生效：
13.3 合同的解除和终止：
13.3.1 解除和终止条件：
13.3.2 解除和终止程序：
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：
14.1.1 文件清单：
14.1.2 文件交付日期：
14.2 合同价款明细表：
14.2.1 明细表内容：
14.2.2 明细表确认：
14.3 施工计划和施工图纸：
14.3.1 计划和图纸清单：
14.3.2 计划和图纸交付日期：
14.4 其他相关文件：
14.4.1 文件清单：
14.4.2 文件交付日期：
[合同方签字盖章区域]
甲方签字：
______________
日期：____年__月__日
乙方签字：
______________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：工程进度监控
甲方可根据工程实际情况，对工程进度进行监控。乙方应按照甲方的要求，定期提供工程进度报告，并按照甲方的要求及时调整施工计划，确保工程按时完成。
甲方附加条款二：工程质量控制
甲方对工程质量有特殊要求时，乙方应根据甲方的要求，采取相应的质量控制措施。乙方应接受甲方对工程质量的检查和监督，确保工程质量符合甲方的要求。
甲方附加条款三：材料和设备供应
甲方提供材料和设备时，乙方应按照甲方的要求进行接收和使用。乙方应对甲方提供的材料和设备进行检验，确保其符合工程要求。如果乙方发现甲方提供的材料和设备不符合工程要求，乙方应及时通知甲方进行更换或修复。
2. 当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：施工安全和环境保护
乙方应按照相关法律法规和标准，确保施工过程中的安全和环境保护。乙方应对施工现场进行定期安全检查，并对施工现场的环境进行保护，确保施工过程中不对周围环境造成污染。
乙方附加条款二：工程变更处理
如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方的要求进行变更处理。乙方应根据甲方的要求，提供变更工程的报价和施工计划，并按照甲方的要求进行施工。
乙方附加条款三：工程保修
乙方应对施工的工程质量承担保修责任。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行修复或更换，并承担相应的费用。
3. 当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介服务内容
第三方中介应提供包括但不限于工程招投标、合同签订、工程监理等服务。中介方应对甲乙双方的权益进行保护，并确保工程的顺利进行。
第三方中介附加条款二：中介费用
中介方应按照双方约定收取中介费用。中介费用包括但不限于服务费用、咨询费用等。双方应按照约定及时支付中介费用。
第三方中介附加条款三：中介责任的承担
中介方应对其提供的服务承担责任。如因中介方原因导致工程出现纠纷或损失，中介方应承担相应的责任。中介方应按照双方约定，处理因中介服务产生的纠纷。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 合同价款明细表
3. 施工计划和施工图纸
4. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 承包方违约行为：
工程进度严重延误
工程质量不符合约定标准
未经甲方同意擅自变更工程
提供虚假信息或隐瞒重要事实
2. 发包方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
提供的设计文件不准确或存在缺陷
未按约定提供施工场地或必要的施工条件
未经乙方同意擅自变更工程
3. 违约行为的认定：
违约行为的具体界定
违约责任的计算方法和赔偿标准
违约行为的证据要求和提交程序
三、法律名词及解释：
1. 建筑装饰工程：指建筑物内外墙面、地面、天花板等装饰装修工作。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
4. 工程变更：指在合同执行过程中，由于设计或其他原因对原合同内容进行修改。
5. 违约责任：指违约方因未能履行合同约定的义务而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，制定紧急预案
调整施工计划和人员配置
增加施工班次或加班加点
2. 工程质量问题：
加强质量监督和检查
对不合格工程进行整改或拆除重做
索赔相应的经济损失
3. 设计变更：
及时与甲方沟通，取得同意
重新编制施工计划和预算
调整合同价款和付款计划
4. 合同纠纷：
协商解决，寻求双方都能接受的方案
调解解决，寻求专业机构的协助
仲裁解决，按照合同约定的仲裁条款进行
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑装饰工程合同的签订和执行。
2. 适用于合同双方为法人或其他组织之间的交易。
3. 适用于工程规模、内容和预算在合同中明确约定的情况。
4. 适用于合同双方在合同签订后均按照约定履行义务的场景。
5. 适用于在合同执行过程中发生纠纷或违约时，按照合同条款进行解决的场景。