有关店面的转让合同书范文2025年通用.docx

编号：__________

有关店面的转让合同书范文2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

有关店面的转让合同书范文2025年通用
合同目录
第一章：名词定义与解释
1.1 店面转让
1.2 转让方
1.3 受让方
1.4 合同
1.5 店面
1.6 营业执照
1.7 店铺资产
1.8 合同期限
第二章：店面转让的基本情况
2.1 转让店面的基本情况
2.2 转让店面的经营范围
2.3 转让店面的营业状况
2.4 转让店面的地理位置
2.5 转让店面的租赁情况
第三章：转让方权益与义务
3.1 转让方的权益
3.2 转让方的义务
3.3 转让方的承诺
第四章：受让方权益与义务
4.1 受让方的权益
4.2 受让方的义务
4.3 受让方的承诺
第五章：店面转让价格及支付方式
5.1 店面转让价格
5.2 支付方式
5.3 支付时间
5.4 转让费用的支付凭证
第六章：店面转让过程中的费用
6.1 转让过程中的费用承担
6.2 费用支付方式
第七章：店面转让后的经营权
7.1 店面转让后的经营权归属
7.2 经营权的使用期限
7.3 经营权的续约条款
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同的变更
8.2 合同的终止
8.3 合同终止后的处理
第九章：违约责任
9.1 转让方的违约责任
9.2 受让方的违约责任
9.3 违约责任的赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 争议解决的地点
10.3 争议解决的时效
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改
11.3 合同的解除
第十二章：其他约定
12.1 知识产权归属
12.2 商业秘密保护
12.3 员工安置
12.4 合同的继承
第十三章：合同的附件
13.1 店面转让证明文件
13.2 营业执照复印件
13.3 店铺资产清单
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的签署与保存
14.1 合同的签署
14.2 合同的盖章
14.3 合同的保存
合同编号_________
第一章：名词定义与解释
1.1 店面转让：指转让方将其合法拥有的店面经营权及相关的资产和权益转让给受让方的行为。
1.2 转让方：指在本合同中约定转让店面的权利和义务的自然人、法人或其他组织。
1.3 受让方：指在本合同中约定接受店面转让权利和义务的自然人、法人或其他组织。
1.4 合同：指由转让方和受让方签订的关于店面转让的协议。
1.5 店面：指转让方拥有的、进行经营的实体店铺。
1.6 营业执照：指店面依法取得的、允许其经营业务的证明文件。
1.7 店铺资产：指店面的一切资产，包括设备、家具、库存等。
1.8 合同期限：指本合同的有效期限。
第二章：店面转让的基本情况
2.1 转让店面的基本情况：包括店面的名称、地址、面积、经营范围等。
2.2 转让店面的经营范围：指店面目前依法经营的商品或服务范围。
2.3 转让店面的营业状况：指店面目前的经营状况，包括营业额、利润等。
2.4 转让店面的地理位置：指店面的具体位置，包括所在的街区、建筑物等。
2.5 转让店面的租赁情况：指店面目前的租赁状况，包括租赁期限、租金等。
第三章：转让方权益与义务
3.1 转让方的权益：包括保持店面现有的经营状态、提供必要的经营资料等。
3.2 转让方的义务：包括保证店面的合法性、配合受让方进行店面交接等。
3.3 转让方的承诺：包括保证店面的经营状况、提供真实的信息等。
第四章：受让方权益与义务
4.1 受让方的权益：包括获得店面的经营权、享有店面的资产等。
4.2 受让方的义务：包括支付转让费用、承担店面的经营风险等。
4.3 受让方的承诺：包括维护店面的品牌形象、遵守相关的法律法规等。
第五章：店面转让价格及支付方式
5.1 店面转让价格：指受让方应支付给转让方的店面转让费用。
5.2 支付方式：指受让方支付转让费用的方式，如现金、转账等。
5.3 支付时间：指受让方支付转让费用的具体时间。
5.4 转让费用的支付凭证：指受让方支付转让费用后，转让方提供的支付凭证。
第六章：店面转让过程中的费用
6.1 转让过程中的费用承担：指转让过程中产生的费用由哪方承担。
6.2 费用支付方式：指转让过程中费用的支付方式，如现金、转账等。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同的变更：
（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的终止：
（1）合同终止的条件：
1）合同到期，双方未续签；
2）双方协商一致解除合同；
3）法律规定或双方约定的其他终止条件。
8.3 合同终止后的处理：
（1）转让方应向受让方提供相关证照、资料，并办理交接手续。
（2）转让方应协助受让方办理合同终止的相关手续。
第九章：违约责任
9.1 转让方的违约责任：
（1）转让方未按照合同约定提供店面或资产的，应向受让方支付违约金。
（2）转让方提供虚假信息的，应向受让方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。
9.2 受让方的违约责任：
（1）受让方未按照合同约定支付转让费用的，应向转让方支付违约金。
（3）受让方未按照合同约定经营店面的，应承担相应的违约责任。
9.3 违约责任的赔偿方式：
（1）违约方应向守约方支付违约金。
（2）违约方应赔偿因此造成的一切损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式：
（1）双方应通过友好协商解决争议。
（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的地点：合同签订地。
10.3 争议解决的时效：自知道或应当知道争议发生之日起一年内解决。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同的生效条件：
（1）合同经双方签字盖章后生效。
（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。
11.2 合同的修改：
（1）合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
（2）合同修改自双方签字盖章之日起生效。
11.3 合同的解除：
（1）合同解除的条件：
1）合同到期，双方未续签；
2）双方协商一致解除合同；
3）法律规定或双方约定的其他解除条件。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权归属：店面商标、专利等技术成果归转让方所有。
12.2 商业秘密保护：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.3 员工安置：受让方应继续雇佣原店面员工，并按照原劳动合同执行。
12.4 合同的继承：本合同的权利和义务由合同双方的继承人继承。
第十三章：合同的附件
13.1 店面转让证明文件：包括店面营业执照、租赁合同等。
13.2 营业执照复印件：转让方的营业执照复印件。
13.3 店铺资产清单：列明店面的资产和负债情况。
13.4 其他重要文件：双方认为需要附加的文件。
第十四章：合同的签署与保存
14.1 合同的签署：本合同一式两份，双方各执一份。
14.2 合同的盖章：合同签字后，双方应加盖公章。
14.3 合同的保存：双方应妥善保存本合同及其附件。
合同编号：_________
签字页：
转让方（盖章）：
受让方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方承诺：
甲方承诺在合同有效期内，保持店面现有的经营状态，确保店面的合法性，并配合乙方进行店面的交接工作。
1.2 甲方义务：
甲方应保证店面的经营状况，提供真实、准确的店面经营信息，并按照合同约定履行相关的义务。
1.3 甲方违约金：
如甲方未按照合同约定提供店面或资产，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=店面转让价格的5%。
1.4 甲方信息披露：
甲方应向乙方披露店面的所有相关信息，包括但不限于店面的财务状况、经营状况、员工情况等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方支付转让费用：
乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付店面转让费用。
2.2 乙方的经营权：
乙方获得店面的经营权，并有权使用店面的资产，包括但不限于设备、家具、库存等。
2.3 乙方的义务：
乙方应按照合同约定经营店面，维护店面的品牌形象，并遵守相关的法律法规。
2.4 乙方违约金：
如乙方未按照合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=店面转让价格的10%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色：
第三方中介作为合同的见证方，负责协助双方完成合同的签订和履行。
3.2 第三方中介的义务：
第三方中介应提供真实、准确的信息，协助双方办理店面的交接手续，并确保合同的履行。
3.3 第三方中介的费用：
第三方中介的收费标准为店面转让价格的1%，由双方共同承担。
3.4 第三方中介的违约责任：
如第三方中介未按照合同约定履行职责，应向双方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=店面转让价格的5%。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店面转让证明文件
店面营业执照
租赁合同
店面资产清单
其他相关文件
2. 营业执照复印件
转让方的营业执照复印件
3. 店铺资产清单
列明店面的资产和负债情况
4. 其他重要文件
双方认为需要附加的文件
二、违约行为及认定：
1. 转让方的违约行为及认定：
未按照合同约定提供店面或资产
提供虚假信息
未履行合同约定的义务
2. 受让方的违约行为及认定：
未按照合同约定支付转让费用
未按照合同约定经营店面
未履行合同约定的义务
3. 第三方中介的违约行为及认定：
未按照合同约定履行职责
提供虚假信息
未协助双方完成合同的签订和履行
三、法律名词及解释：
1. 店面转让：指转让方将其合法拥有的店面经营权及相关的资产和权益转让给受让方的行为。
2. 转让方：指在本合同中约定转让店面的权利和义务的自然人、法人或其他组织。
3. 受让方：指在本合同中约定接受店面转让权利和义务的自然人、法人或其他组织。
4. 合同：指由转让方和受让方签订的关于店面转让的协议。
5. 店面：指转让方拥有的、进行经营的实体店铺。
6. 营业执照：指店面依法取得的、允许其经营业务的证明文件。
7. 店铺资产：指店面的一切资产，包括设备、家具、库存等。
8. 合同期限：指本合同的有效期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 店面的实际经营状况与合同描述不符：
解决办法：双方可协商调整转让价格或补充合同条款。
2. 转让方未能提供完整的店面资产清单：
解决办法：转让方应在规定时间内补充提供缺失的资产信息。
3. 受让方未能按时支付转让费用：
解决办法：受让方应按合同约定支付转让费用，否则转让方有权解除合同。
4. 第三方中介未能履行职责：
解决办法：双方可协商更换中介或寻求法律途径维权。
五、所有应用场景：
1. 店面转让合同适用于转让方希望将店面经营权及资产转让给受让方的情况。
2. 合同适用于受让方希望获得店面经营权及资产的情况。
3. 合同适用于第三方中介参与店面转让的情况。
4. 合同适用于双方在店面转让过程中发生违约行为的情况。
5. 合同适用于双方在店面转让过程中需要解释法律名词的情况。
6. 合同适用于双方在店面转让过程中遇到问题需要解决的情况。