车位场地租赁合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

车位场地租赁合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车位场地租赁合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：车位场地描述
2.1 车位场地位置
2.2 车位场地面积
2.3 车位数量及类型
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用权限及停车规定
5.1 承租方使用权限
5.2 停车规定及违规处理
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方维修责任
6.3 维修费用承担方式
第七章：保险事宜
7.1 保险购买责任
7.2 保险理赔流程
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同的继承
第十二章：附件
12.1 车位场地平面图
12.2 租赁合同相关文件
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：车位场地描述
2.1 车位场地位置
2.1.1 具体地址：__________
2.1.2 所在建筑物：__________
2.1.3 车位场地入口：__________
2.2 车位场地面积
2.2.1 总面积：__________
2.2.2 可租赁车位面积：__________
2.3 车位数量及类型
2.3.1 车位总数：__________
2.3.2 可用车位数：__________
2.3.3 车位类型：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁起始日：__________
3.1.2 租赁起始时间：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日：__________
3.2.2 租赁结束时间：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金单价：__________
4.1.2 租金总额：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.2.2 支付日期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 支付账户信息：__________
第五章：使用权限及停车规定
5.1 承租方使用权限
5.1.1 使用时间：__________
5.1.2 特殊使用要求：__________
5.2 停车规定及违规处理
5.2.1 停车规定：__________
5.2.2 违规处理方式：__________
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.1.1 维修范围：__________
6.1.2 维修响应时间：__________
6.2 承租方维修责任
6.2.1 维修范围：__________
6.2.2 维修响应时间：__________
6.3 维修费用承担方式
6.3.1 费用承担方：__________
6.3.2 费用支付方式：__________
第七章：保险事宜
7.1 保险购买责任
7.1.1 保险类型：__________
7.1.2 保险购买方：__________
7.2 保险理赔流程
7.2.1 理赔流程：__________
7.2.2 理赔联系方式：__________
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件：__________
8.1.2 变更程序：__________
8.2 合同解除条件
8.2.1 解除条件：__________
8.2.2 解除程序：__________
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.1.1 违约行为：__________
9.1.2 违约责任：__________
9.2 承租方违约责任
9.2.1 违约行为：__________
9.2.2 违约责任：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：__________
10.1.2 仲裁或诉讼地点及法院：__________
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效条件
11.1.1 生效条件：__________
11.1.2 生效证明：__________
11.2 合同的终止条件
11.2.1 终止条件：__________
11.2.2 终止程序：__________
11.3 合同的继承
11.3.1 继承条件：__________
11.3.2 继承程序：__________
第十二章：附件
12.1 车位场地平面图
12.1.1 图纸编号：__________
12.1.2 图纸提交日期：__________
12.2 租赁合同相关文件
12.2.1 文件清单：__________
12.2.2 文件提交日期：__________
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.1.1 签字人姓名：__________
13.1.2 签字日期：__________
13.2 承租方签字
13.2.1 签字人姓名：__________
13.2.2 签字日期：__________
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期：__________
出租方（甲方）：
__________
__________
承租方（乙方）：
__________
__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先使用权条款
条款内容：在租赁期限内，甲方享有车位场地的优先使用权。如有其他第三方希望租赁该车位场地，甲方有权优先续租或终止租赁合同。
说明：此条款保障了甲方在租赁期限内的权益，确保甲方在第三方介入时的决策权。
2. 甲方维修权条款
条款内容：甲方负责车位场地的日常维修和保养工作，并承担相关费用。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。
说明：明确甲方的维修责任及费用承担，同时确保乙方合理使用车位场地。
3. 甲方调整权条款
条款内容：在租赁期限内，如甲方因业务需求调整车位场地使用范围或面积，甲方有权提前通知乙方进行相应的调整。
说明：此条款确保甲方根据业务需求调整车位场地，同时给予乙方合理的通知期限。
4. 甲方终止合同条款
条款内容：在租赁期限内，如甲方有权提前终止合同，需支付给乙方相当于租金总额30%的违约金。
说明：此条款为甲方在特定情况下终止合同设定违约金，以弥补乙方的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方优先租赁权条款
条款内容：在租赁期限内，乙方享有优先租赁权。如有其他第三方希望租赁该车位场地，乙方有权优先续租或终止租赁合同。
说明：此条款保障了乙方在租赁期限内的权益，确保乙方在第三方介入时的决策权。
2. 乙方使用要求条款
条款内容：乙方按照约定的用途使用车位场地，如因特殊需求需改变使用目的，需提前征得甲方同意。
说明：明确乙方的使用要求，同时确保甲方的利益不受损害。
3. 乙方维修责任条款
条款内容：乙方负责车位场地内设施的日常维护和保养，并承担相关费用。如因甲方原因导致设施损坏，维修费用由甲方承担。
说明：明确乙方的维修责任及费用承担，同时确保甲方的利益不受损害。
4. 乙方调整权条款
条款内容：在租赁期限内，如乙方因业务需求调整车位场地使用范围或面积，乙方有权提前通知甲方进行相应的调整。
说明：此条款确保乙方根据业务需求调整车位场地，同时给予甲方合理的通知期限。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
条款内容：双方同意由第三方中介提供租赁服务，中介费用由甲方承担。中介应确保双方合法权益，如发生纠纷，中介应负责协调解决。
说明：明确第三方中介的服务内容及责任，确保租赁过程的顺利进行。
2. 第三方中介违约责任条款
条款内容：如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致双方权益受损，中介应承担相应的违约责任。
说明：对此条款设定违约责任，以保障双方的权益。
3. 第三方中介保密条款
条款内容：中介有义务对双方的商业秘密和个人信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。
说明：保护双方的商业秘密和个人信息，避免泄露导致的损失。
4. 第三方中介退出条款
条款内容：如中介因故退出服务，双方有权解除合同，并要求中介承担相应的违约责任。
说明：对此条款设定违约责任，以确保双方在合同执行过程中的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位场地平面图
2. 租赁合同相关文件
3. 甲方及乙方签字样本
4. 第三方中介服务协议
5. 保险单据
6. 维修保养记录
7. 租金支付凭证
8. 违约金计算公式
9. 合同变更协议
10. 争议解决授权书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
提前终止合同
未按约定提供车位场地
未履行维修责任
2. 乙方违约行为：
未按约定使用车位场地
未按时支付租金
未履行维修责任
3. 第三方中介违约行为：
未能提供约定的租赁服务
泄露甲方或乙方信息
未保密合同相关商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将车位场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用车位场地而支付给出租方的费用。
3. 维修责任：指对于车位场地及设施的维护和保养责任。
4. 违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。
5. 争议解决：指当合同各方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位场地使用纠纷：
解决办法：双方协商确定使用时间，如有必要，可申请第三方调解或仲裁。
2. 租金支付延迟：
解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方持续违约，甲方有权采取法律手段追讨租金。
3. 设施损坏维修：
解决办法：双方协商确定维修责任及费用承担，如有必要，可申请第三方中介协助解决。
4. 合同变更：
解决办法：双方签订合同变更协议，明确变更内容，并注明变更日期。
五、所有应用场景：
1. 商业大厦车位租赁
2. 住宅小区车位租赁
3. 公共停车场车位租赁
4. 第三方中介参与的车位租赁
5. 长期租赁与短期租赁
6. 固定车位与临时车位租赁
7. 个人承租与企业承租
8. 车位所有权与使用权分离场景