工程建设的借款合同书实用模板(2025版).docx

编号：__________

工程建设的借款合同书实用模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程建设的借款合同书实用模板(2025版)
合同目录
第一章：借款合同概况
1.1 合同背景与目的
1.2 合同双方简介
1.3 合同金额与用途
1.4 合同期限与还款方式
第二章：工程建设项目概况
2.1 项目名称与地点
2.2 项目性质与规模
2.3 项目投资估算
2.4 项目实施进度与计划
第三章：借款人义务与责任
3.1 借款人的一般义务
3.2 借款人的还款义务
3.3 借款人的保障义务
3.4 借款人的违约责任
第四章：贷款人权利与义务
4.1 贷款人的权利
4.2 贷款人的支持与协助义务
4.3 贷款人的监管义务
4.4 贷款人的违约责任
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件与程序
5.2 合同解除的条件与程序
5.3 合同变更与解除的法律后果
5.4 合同变更与解除的费用处理
第六章：争议解决方式
6.1 争议解决方式的选择
6.2 协商解决
6.3 调解解决
6.4 仲裁解决
6.5 诉讼解决
第七章：合同的生效、终止与失效
7.1 合同的生效条件
7.2 合同的终止条件
7.3 合同失效后的处理
第八章：借款人的财务与业务监管
8.1 借款人的财务监管
8.2 借款人的业务监管
8.3 监管机构的权利与义务
8.4 监管费用的承担
第九章：贷款的担保与保险
9.1 担保方式的选择与设立
9.2 担保人的权利与义务
9.3 保险的购买与维持
9.4 保险赔偿的分配
第十章：合同的履行与监督
10.1 合同履行的一般规定
10.2 合同履行的监督机构
10.3 合同履行的监督方式
10.4 合同履行的异常处理
第十一章：合同的信息披露与保密
11.1 信息披露的内容与方式
11.2 保密义务的履行
11.3 违反保密义务的责任
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件与程序
12.2 合同转让的费用处理
12.3 合同继承的适用与条件
第十三章：合同的附件与补充协议
13.1 附件的构成与效力
13.2 补充协议的签订与效力
13.3 附件与补充协议的变更与解除
第十四章：其他条款
14.1 合同的解释与适用法律
14.2 合同的签署与生效日期
14.3 合同的副本与正本
14.4 合同的续签与延长
合同编号_________
第一章：借款合同概况
1.1 合同背景与目的：为满足_________（工程建设项目名称）的融资需求，确保项目的顺利实施，甲乙双方同意签订本借款合同，明确双方的权利和义务。
1.2 合同双方简介：
甲方（借款人）：_________（借款人全称），成立于_________年，注册地_________，主要从事_________业务。
乙方（贷款人）：_________（贷款人全称），成立于_________年，注册地_________，主要从事_________业务。
1.3 合同金额与用途：本合同借款金额为人民币_________元整（大写：_________元整），用于_________（工程建设项目名称）的建设和运营。
1.4 合同期限与还款方式：
本合同借款期限为_________年，自合同生效之日起计算。
甲方应按照双方约定的还款计划和方式，按期足额偿还贷款本金及利息。
第二章：工程建设项目概况
2.1 项目名称与地点：项目名称为_________，位于_________。
2.2 项目性质与规模：项目性质为_________，规模为_________。
2.3 项目投资估算：项目总投资估算为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.4 项目实施进度与计划：项目计划_________年_________月开工，_________年_________月竣工，实施进度和计划详见附件。
第三章：借款人义务与责任
3.1 借款人的一般义务：甲方应按照合同约定使用贷款，保证贷款用于合法用途，并按期足额偿还贷款本金及利息。
3.2 借款人的还款义务：甲方应按照约定的还款计划和方式，按时足额偿还贷款本金及利息。
3.3 借款人的保障义务：甲方应保证项目的合法合规运营，确保项目产生的收入能够用于偿还贷款。
3.4 借款人的违约责任：甲方未按照合同约定使用贷款或未按期足额偿还贷款本金及利息的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
第四章：贷款人权利与义务
4.1 贷款人的权利：乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查，确保贷款用于合同约定的用途。
4.2 贷款人的支持与协助义务：乙方应协助甲方解决项目实施过程中遇到的财务和法律问题，提供必要的支持。
4.3 贷款人的监管义务：乙方应对甲方的贷款使用情况进行定期监管，确保贷款用于合同约定的用途。
4.4 贷款人的违约责任：乙方未按照合同约定提供贷款或未履行贷款人义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金等。
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 合同解除的条件与程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
5.3 合同变更与解除的法律后果：合同变更与解除不影响双方因合同履行所产生的一切权利和义务。
5.4 合同变更与解除的费用处理：合同变更与解除产生的费用，由双方协商确定。
第六章：争议解决方式
6.1 争议解决方式的选择：双方应优先通过友好协商解决合同争议。
6.2 协商解决：双方在合同争议发生后，应立即进行协商，寻求解决办法。
6.3 调解解决：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
6.4 仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
6.5 诉讼解决：仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章：合同的生效、终止与失效
7.1 合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 合同的终止条件：合同到期，甲方按约定偿还全部贷款本金及利息的，本合同终止。
7.3 合同失效后的处理：合同失效后，双方对合同的权利和义务终止，但合同中独立存在的有关解决争议方法的条款仍具有效力。
第八章：借款人的财务与业务监管
8.1 借款人的财务监管：甲方应按照乙方要求，定期提供财务报表，包括利润表、资产负债表和现金流量表。
8.2 借款人的业务监管：甲方应允许乙方对项目的实施情况进行监督和检查，确保项目按照合同约定进行。
8.3 监管机构的权利与义务：乙方可指定监管机构对甲方的财务和业务进行监管。
8.4 监管费用的承担：监管费用由甲方承担。
第九章：贷款的担保与保险
9.1 担保方式的选择与设立：甲方应提供乙方认可的担保，包括抵押、质押或保证等。
9.2 担保人的权利与义务：担保人应按照担保合同约定履行担保义务。
9.3 保险的购买与维持：甲方应购买并维持项目保险，包括但不限于建筑工程一切险、机器设备保险等。
9.4 保险赔偿的分配：保险赔偿金应优先用于偿还贷款本金及利息。
第十章：合同的履行与监督
10.1 合同履行的一般规定：双方应按照合同约定履行各自的义务。
10.2 合同履行的监督机构：乙方可指定监督机构对甲方的合同履行情况进行监督。
10.3 合同履行的监督方式：监督机构可通过现场检查、审查财务报表等方式进行监督。
10.4 合同履行的异常处理：如甲方出现违约情况，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停发放贷款、要求提前偿还贷款等。
第十一章：合同的信息披露与保密
11.1 信息披露的内容与方式：甲方应按照乙方要求，及时披露项目的实施情况、财务状况等信息。
11.2 保密义务的履行：双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密。
11.3 违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担违约责任。
第十二章：合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件与程序：合同转让需经乙方同意，并签订书面转让协议。
12.2 合同转让的费用处理：转让费用由转让方承担。
12.3 合同继承的适用与条件：合同签订后，如甲方发生继承事件，本合同由继承人继续履行。
第十三章：合同的附件与补充协议
13.1 附件的构成与效力：附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。
13.2 补充协议的签订与效力：补充协议需经双方签订，并与本合同具有同等效力。
13.3 附件与补充协议的变更与解除：附件与补充协议的变更与解除需经双方协商一致。
第十四章：其他条款
14.1 合同的解释与适用法律：本合同的解释适用中华人民共和国法律。
14.2 合同的签署与生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.3 合同的副本与正本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.4 合同的续签与延长：合同到期前，双方可协商续签或延长合同。
合同编号：_________
甲方（借款人）：_________（借款人全称）
签字：_________
日期：_________
乙方（贷款人）：_________（贷款人全称）
签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方提前还款奖励：如甲方提前偿还贷款本金及利息，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励。
1.2 甲方违约金计算方式：甲方未按约定用途使用贷款或未按期偿还贷款的，乙方有权按合同约定对甲方征收违约金。
1.3 甲方财务审计：甲方应每年进行一次财务审计，并将审计报告提交给乙方。
1.4 甲方业务报告：甲方应每月向乙方报告项目的实施情况和财务状况。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方贷款额度调整：如乙方因市场变化等原因需要调整贷款额度，甲方应予以配合。
2.2 乙方贷款利率调整：如乙方因市场变化等原因需要调整贷款利率，甲方应予以接受。
2.3 乙方贷款期限调整：如乙方因特殊情况需要调整贷款期限，甲方应予以配合。
2.4 乙方监督权：乙方有权对甲方的贷款使用情况进行定期监督，确保贷款用于合同约定的用途。
附加条款三：第三方中介的特殊条款
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方办理贷款相关手续，并提供专业的咨询服务。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。
3.3 第三方中介的违约责任：第三方中介未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。
3.4 第三方中介的信息披露：第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程建设项目详细计划书
2. 财务报表（包括利润表、资产负债表和现金流量表）
3. 项目实施进度报告
4. 贷款用途证明文件
5. 担保协议及相关文件
6. 保险单据
7. 监管机构的监督报告
8. 合同履行情况的审计报告
9. 项目合同及其补充协议
10. 所有涉及合同的法律文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定用途使用贷款。
2. 甲方未按期偿还贷款本金及利息。
3. 甲方提供的财务报表不真实、不完整。
4. 甲方未按照合同约定进行项目实施。
5. 乙方未按约定提供贷款。
6. 乙方未履行贷款人的监管义务。
7. 乙方未按照合同约定调整贷款额度、利率或期限。
8. 第三方中介未履行协助办理贷款手续的义务。
9. 第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 借款人：指本合同中接受贷款的一方。
2. 贷款人：指本合同中提供贷款的一方。
3. 担保人：指为借款人的债务提供担保的一方。
4. 违约金：指因违约行为而需要支付给对方的经济赔偿。
5. 第三方中介：指在借款人与贷款人之间提供中介服务的一方。
6. 审计：指对企业的财务状况、运营效果等进行的一种独立、公正的评估。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定用途使用贷款。
解决办法：乙方应要求甲方立即改正，并按照约定用途使用贷款。必要时，乙方可以暂停发放贷款或提前收回部分或全部贷款。
2. 问题：甲方未按期偿还贷款本金及利息。
解决办法：乙方应与甲方协商，制定还款计划，必要时可以采取法律手段追讨欠款。
3. 问题：甲方提供的财务报表不真实、不完整。
解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的财务报表，必要时可以进行现场审计。
4. 问题：甲方未按照合同约定进行项目实施。
解决办法：乙方应要求甲方立即改正，并按照合同约定进行项目实施。必要时，乙方可以暂停贷款或采取其他措施。
五、所有应用场景：
1. 工程建设项目需要大量资金支持。
2. 借款人具有稳定的还款能力。
3. 贷款人愿意提供资金支持。
4. 存在第三方中介提供专业的贷款中介服务。
5. 合同双方需要明确各自的权益和义务。
6. 合同双方需要对违约行为进行明确的界定。
7. 合同双方需要对合同的履行进行监督和审计。
8. 合同双方需要对合同的变更和终止进行规定。