2025版小区绿化承包合同书.docx

编号：__________

2025版小区绿化承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版小区绿化承包合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
第二章：绿化项目范围及内容
2.1 绿化项目地点
2.2 绿化面积及分布
2.3 绿化植物种类及数量
2.4 绿化项目施工周期
第三章：合同金额及支付方式
3.1 合同总金额
3.2 支付方式及支付时间
第四章：乙方义务及责任
4.1 绿化施工质量标准
4.2 绿化植物的采购及质量保证
4.3 绿化施工安全措施
4.4 绿化项目的维护与管理
第五章：甲方义务及责任
5.1 提供施工场地及基础设施
5.2 协助乙方办理相关手续
5.3 按时支付合同款项
5.4 对乙方施工过程中的问题给予解决
第六章：合同的履行及验收
6.1 施工进度的要求
6.2 绿化项目的验收标准
6.3 验收程序及时间
第七章：违约责任
7.1 乙方未按约定完成绿化项目的责任
7.2 甲方未按约定支付合同款项的责任
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：争议解决
9.1 双方发生的争议解决方式
9.2 诉讼管辖法院
第十章：合同的生效、终止与续签
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.3 合同的续签条件
第十一章：保密条款
11.1 双方对合同内容的保密义务
11.2 保密信息的范围及期限
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力事件的处理
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务
13.2 合同的附件
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：_________（小区名称）
1.1 甲方地址：_________（小区地址）
1.2 乙方名称：_________（绿化承包公司名称）
1.2 乙方地址：_________（绿化承包公司地址）
第二章：绿化项目范围及内容
2.1 绿化项目地点：_________（具体绿化区域）
2.2 绿化面积：_________（平方米）
2.3 绿化植物种类：_________（列举主要植物种类）
2.4 绿化项目施工周期：_________（开始日期结束日期）
第三章：合同金额及支付方式
3.1 合同总金额：_________（金额）
3.2 支付方式：_________（银行转账/现金支付等）
3.2 支付时间：_________（具体支付日期）
第四章：乙方义务及责任
4.1 绿化施工质量标准：_________（具体标准）
4.2 绿化植物的采购及质量保证：_________（具体要求）
4.3 绿化施工安全措施：_________（具体措施）
4.4 绿化项目的维护与管理：_________（具体要求）
第五章：甲方义务及责任
5.1 提供施工场地及基础设施：_________（具体提供内容）
5.2 协助乙方办理相关手续：_________（具体手续）
5.3 按时支付合同款项：_________（具体支付要求）
5.4 对乙方施工过程中的问题给予解决：_________（具体解决方式）
第六章：合同的履行及验收
6.1 施工进度的要求：_________（具体要求）
6.2 绿化项目的验收标准：_________（具体标准）
6.3 验收程序及时间：_________（具体程序和时间）
第七章：违约责任
7.1 乙方未按约定完成绿化项目的责任：_________（具体责任）
7.2 甲方未按约定支付合同款项的责任：_________（具体责任）
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件：
8.1.1 甲方变更绿化项目范围或内容，需提前_________天书面通知乙方；
8.1.2 乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，需及时书面通知甲方；
8.2 合同解除的条件：
8.2.1 双方协商一致解除合同；
8.2.2 甲方违反合同规定，导致乙方无法继续履行合同；
8.2.3 乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，经甲方同意解除；
第九章：争议解决
9.1 双方发生的争议解决方式：_________（仲裁/诉讼）
9.2 诉讼管辖法院：_________（法院名称）
第十章：合同的生效、终止与续签
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；
10.2 合同的终止条件：合同履行完毕或合同解除；
10.3 合同的续签条件：双方在合同到期前_________个月协商一致并签订新的合同；
第十一章：保密条款
11.1 双方对合同内容的保密义务：未经对方同意，不得向第三方披露合同内容；
11.2 保密信息的范围及期限：保密信息包括合同价格、技术参数等，保密期限为合同终止后_________年；
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；
12.2 不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并尽力减少损失；
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，相互配合，共同完成绿化项目；
13.2 合同的附件：包括绿化设计方案、植物清单、施工计划等；
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
甲方代表（签字）：
日期：____年__月__日
14.2 乙方签字盖章：
乙方代表（签字）：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定植物种类及供应商
甲方有权根据小区的实际情况和需求，指定绿化植物的种类和供应商。乙方需按照甲方的要求进行采购，并保证植物的质量符合合同约定的标准。
2. 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保绿化项目按照合同约定的标准和质量进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料。
3. 甲方验收权
绿化项目完成后，甲方有权进行验收。乙方应按照合同约定的验收标准，提供完整的相关文件和资料，供甲方审查。若甲方对绿化项目不满意，乙方应在甲方指定期限内进行整改。
4. 甲方变更权
在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况变更绿化项目的内容或范围。乙方应及时调整施工计划，并通知乙方。若变更导致合同金额发生变化，双方应按照合同约定的方式进行价款调整。
5. 甲方提前解除合同权
甲方在合同履行过程中，若发现乙方严重违反合同约定，严重影响绿化项目的质量和进度，甲方有权提前解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定的方式承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责植物的采购及质量控制
乙方负责绿化植物的采购工作，并保证植物的质量符合合同约定的标准。乙方应提供植物的采购凭证和相关质量证明文件，以供甲方审查。
2. 乙方负责施工安全
乙方应严格按照国家法律法规和施工安全标准，制定并落实施工安全措施。甲方有权对施工安全情况进行监督，并提出整改要求。若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。
3. 乙方负责施工进度和质量
乙方应按照合同约定的施工周期和质量标准完成绿化项目。若乙方未能按期完成或绿化项目质量不符合合同约定，乙方应按照合同约定的方式承担违约责任。
4. 乙方负责绿化项目的维护和管理
绿化项目完成后，乙方应负责一定期限的绿化项目维护和管理工作。若乙方未能按照合同约定的标准进行维护和管理，导致绿化项目出现问题，乙方应承担相应的维修和更换费用。
5. 乙方提前解除合同权
在合同履行过程中，若乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，乙方有权提前解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定的方式承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并给出合理的建议和解决方案。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方应按照合同约定的方式支付第三方中介的费用。
3. 第三方中介的解除权
在合同履行过程中，若第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照合同约定的方式承担违约责任。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和相关保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。
5. 第三方中介的不可抗力
第三方中介如因不可抗力原因无法继续履行合同，应及时通知甲方和乙方。若第三方中介未能及时通知或未能采取合理的措施减少损失，第三方中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 绿化设计方案
2. 植物清单
3. 施工计划
4. 施工安全措施方案
5. 植物采购凭证
6. 植物质量证明文件
7. 施工进度报告
8. 验收标准及程序
9. 维护和管理方案
10. 第三方中介服务协议
11. 第三方中介费用支付凭证
12. 保密协议
13. 不可抗力事件证明文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定完成绿化项目，或绿化项目质量不符合合同约定。
2. 乙方未按约定采购植物，或植物质量不符合合同约定。
3. 乙方未按约定履行施工安全措施，导致安全事故发生。
4. 乙方未按约定履行施工进度和质量，导致合同无法正常履行。
5. 乙方未按约定进行绿化项目的维护和管理。
6. 甲方未按约定支付合同款项。
7. 甲方未按约定提供施工场地及基础设施。
8. 甲方未按约定协助乙方办理相关手续。
9. 第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同无法正常履行。
10. 双方因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行。
三、法律名词及解释：
1. 绿化项目：指在小区内进行的植物种植、景观布置等活动。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
5. 合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。
6. 合同变更：指合同一方或双方对合同内容进行修改或补充的行为。
7. 合同终止：指合同关系因履行完毕、提前解除或其他原因而结束。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：协商确定合理的整改措施，必要时根据合同约定追究违约责任。
2. 植物质量问题：及时更换不符合质量要求的植物，并追究供应商的责任。
3. 施工安全事故：立即采取措施停止施工，调查事故原因，并根据合同约定追究责任。
4. 合同条款不明确：双方协商补充明确合同条款，以避免履行过程中的纠纷。
5. 合同争议：通过协商解决，必要时提交仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 小区绿化新建或改造项目。
2. 绿化承包公司承担绿化施工及维护管理。
3. 第三方中介参与协调和管理绿化项目。
4. 合同双方为不同主体，需要明确各自的权利和义务。
5. 合同履行过程中涉及植物采购、施工、验收等环节。