施工管理合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

施工管理合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工管理合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同综述
1.1 合同各方的权利和义务
1.2 合同的有效期
1.3 合同的解除和终止
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工管理
3.1 施工组织与管理
3.2 施工计划与进度
3.3 施工质量控制
3.4 安全生产管理
3.5 环境保护与文明施工
第四章：施工人员
4.1 施工队伍的组建与管理
4.2 施工人员的培训与考核
4.3 施工人员的工资与福利
4.4 施工人员的劳动保护
第五章：材料与设备
5.1 材料供应与管理
5.2 设备选型与配置
5.3 设备维修与保养
5.4 材料和设备的质量控制
第六章：工程质量标准
6.1 工程质量要求
6.2 工程验收标准
6.3 工程质量问题的处理
第七章：合同价款与支付
7.1 合同价款的确定
7.2 付款方式与进度
7.3 合同价款的调整
7.4 质量保证金的支付与退还
第八章：违约责任
8.1 违约行为及责任
8.2 违约赔偿金额的计算
8.3 违约责任的免除
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的时效
9.3 仲裁或诉讼的地点和法院
第十章：合同的变更与转让
10.1 合同的变更
10.2 合同的转让
10.3 合同变更和转让的条件
第十一章：合同的解除
11.1 合同解除的条件
11.2 合同解除的法律后果
11.3 合同解除的程序
第十二章：合同终止
12.1 合同终止的条件
12.2 合同终止的法律后果
12.3 合同终止的程序
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的保管和复印件
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
14.3 附件的有效性确认
合同编号_________
第一章：合同综述
1.1 合同各方的权利和义务
1.1.1 甲方的权利和义务
1.1.1.1 甲方负责提供施工场地和施工条件。
1.1.1.2 甲方负责协调施工过程中的相关政府部门和企事业单位的关系。
1.1.2 乙方的权利和义务
1.1.2.1 乙方负责施工组织的组建与管理。
1.1.2.2 乙方负责施工计划的制定与执行，确保工程按期完成。
1.1.2.3 乙方负责施工质量的控制，确保工程质量符合合同约定的标准。
1.2 合同的有效期
1.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
1.2.2 合同有效期届满，如双方未达成续期协议，合同自动终止。
1.3 合同的解除和终止
1.3.1 合同解除和终止的条件
1.3.1.1 双方协商一致解除或终止合同。
1.3.1.2 一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。
1.3.1.3 因不可抗力导致合同无法履行。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程名称：____________________。
2.1.2 工程内容：____________________。
2.2 工程地点
2.2.1 工程位于____________________。
2.2.2 甲方应向乙方提供详细的地理位置和交通情况。
2.3 工程规模
2.3.1 工程规模为____________________。
2.3.2 乙方应根据工程规模合理配置施工资源。
2.4 工程预算
2.4.1 工程预算金额为____________________元。
2.4.2 乙方应根据工程预算合理控制成本。
第三章：施工管理
3.1 施工组织与管理
3.1.1 乙方应建立健全施工组织管理体系，确保工程顺利进行。
3.1.2 乙方应指定项目负责人，全面负责工程项目的管理。
3.2 施工计划与进度
3.2.1 乙方应制定详细的施工计划，包括施工进度、施工方法、施工人员配置等。
3.2.2 乙方应按照施工计划进行施工，确保工程按期完成。
3.3 施工质量控制
3.3.1 乙方应制定施工质量控制措施，确保工程质量符合合同约定的标准。
3.3.2 乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。
3.4 安全生产管理
3.4.1 乙方应制定安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。
3.4.2 乙方应定期对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。
3.5 环境保护与文明施工
3.5.1 乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。
3.5.2 乙方应遵守文明施工的要求，确保施工场地的整洁和秩序。
第四章：施工人员
4.1 施工队伍的组建与管理
4.1.1 乙方应根据工程需求，合理组建施工队伍。
4.1.2 乙方应对施工队伍进行管理，确保施工队伍的稳定和素质。
4.2 施工人员的培训与考核
4.2.1 乙方应对施工人员进行必要的培训，提高施工技能和安全意识。
4.2.2 乙方应定期对施工人员进行考核，确保施工人员达到岗位要求。
4.3 施工人员的工资与福利
4.3.1 乙方应按时支付施工人员的工资，不得拖欠。
4.3.2 乙方应依法为施工人员缴纳社会保险，提供必要的福利。
4.4 施工人员的劳动保护
4.4.1 乙方应提供施工人员所需的劳动保护用品，确保施工人员的人身安全。
4.4.2 乙方应定期对施工人员进行健康检查，确保施工人员的身体健康。
第五章：材料与设备
5.1 材料供应与管理
5.1.1 乙方应根据施工需求，合理安排材料的采购、运输和管理。
5.1.2 乙方应对材料进行质量检验，确保材料的质量符合要求。
5.2 设备选型与配置
5.2.1 乙方应根据工程需求，合理选型和配置施工设备。
5.
第八章：违约责任
8.1 违约行为及责任
8.1.1 甲方未按照合同约定提供施工场地和施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额 x 违约天数 x 违约利率。
8.1.2 乙方未按照合同约定完成工程或延迟交付的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额 x 违约天数 x 违约利率。
8.2 违约赔偿金额的计算
8.2.1 违约赔偿金额的计算应根据合同约定的违约金计算方式和实际损失进行计算。
8.3 违约责任的免除
8.3.1 因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
9.1.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的时效
9.2.1 双方应在争议发生之日起____日内协商解决。
9.3 仲裁或诉讼的地点和法院
9.3.1 仲裁或诉讼应在北京进行。
第十章：合同的变更与转让
10.1 合同的变更
10.1.1 合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。
10.2 合同的转让
10.2.1 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
10.3 合同变更和转让的条件
10.3.1 合同变更和转让应符合合同法及相关法律法规的规定。
第十一章：合同的解除
11.1 合同解除的条件
11.1.1 双方协商一致解除合同。
11.1.2 一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。
11.2 合同解除的法律后果
11.3 合同解除的程序
11.3.1 合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。
第十二章：合同终止
12.1 合同终止的条件
12.1.1 工程全部完成，并经过验收合格。
12.1.2 合同约定的终止条件出现。
12.2 合同终止的法律后果
12.3 合同终止的程序
12.3.1 合同终止应书面协议，并由双方签字盖章确认。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.1.1 双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护
13.2.1 双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
13.4 合同的保管和复印件
13.4.1 双方应妥善保管合同原件及所有附件，并保留合同复印件。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.1.1 附件1：工程图纸
14.1.2 附件2：施工方案
14.1.3 附件3：材料供应清单
14.1.4 附件4：设备配置清单
14.2 附件内容说明
14.2.1 附件内容是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。
14.3 附件的有效性确认
14.3.1 双方确认附件的有效性，并按照附件约定执行。
合同双方签字盖章处：
甲方签字：____________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方应确保施工场地和施工条件的满足，如因甲方原因导致施工场地和施工条件不满足，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额 x 违约天数 x 违约利率，并且甲方应承担由此产生的全部额外费用。
1.2 甲方应按照合同约定的时间节点提供施工图纸和施工方案，如甲方延迟提供，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。
1.3 甲方应保证提供的材料和设备的质量，如因甲方提供的材料和设备质量问题导致工程质量不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方承担修复费用，并且甲方应承担由此产生的全部额外费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定的施工计划和施工进度进行施工，如乙方延迟完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。
2.2 乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，如乙方违反施工图纸和施工方案导致工程质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担修复费用，并且乙方应承担由此产生的全部额外费用。
2.3 乙方应保证施工人员的安全，如因乙方施工人员的安全管理问题导致安全事故的发生，乙方有权要求甲方承担由此产生的全部额外费用。
附加条款三：第三方中介的特殊约定
3.1 如果合同执行过程中出现任何争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼应在北京进行。
3.2 双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
3.3 双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。
3.4 双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式进行非法活动。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件1：工程图纸
工程图纸应详细描述工程的设计要求、施工细节和验收标准。
2. 附件2：施工方案
施工方案应包含施工流程、施工方法、施工步骤和施工时间表。
3. 附件3：材料供应清单
材料供应清单应详细列出所需材料的种类、规格、数量和质量标准。
4. 附件4：设备配置清单
设备配置清单应详细列出所需设备的种类、型号、数量和性能要求。
5. 附件5：技术规范
技术规范应详细描述工程的技术要求、施工标准和验收标准。
6. 附件6：安全防护方案
安全防护方案应包含施工现场的安全措施、应急预案和安全培训要求。
7. 附件7：环境保护措施
环境保护措施应详细描述施工现场的环境保护措施和文明施工要求。
8. 附件8：合同补充协议
合同补充协议应包含双方就合同执行过程中产生的额外事项达成的共识。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间提供施工图纸、施工方案或材料设备。
提供的施工图纸、施工方案或材料设备不符合合同要求。
未履行合同约定的其他义务。
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程或延迟交付。
施工质量不符合合同约定的标准。
未遵守合同约定的安全、环保和文明施工要求。
3. 违约行为的认定
违约行为应依据合同条款和附件中的具体规定进行认定。
违约行为的证据应由违约方提供或双方共同确认。
违约责任应根据违约行为的性质和影响程度进行评估。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：一方违约时，根据违约程度向另一方支付的违约赔偿。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。
6. 合同终止：合同当事人之间的权利义务关系因一定原因消失。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
原因：设计变更、材料供应不及时、施工人员不足等。
解决办法：调整施工计划、优化资源配置、增加施工人员。
2. 施工质量问题
原因：施工人员技能不足、材料质量不达标、施工管理不善等。
解决办法：加强施工人员培训、提高材料质量控制、加强施工过程管理。
3. 合同争议
原因：对合同条款理解不一致、履行过程中产生分歧等。
解决办法：友好协商解决、调解或仲裁、诉讼解决。
4. 法律法规变化
原因：政策调整、法律法规更新等。
解决办法：及时更新合同内容、遵守新的法律法规。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑施工领域的合同范本。
2. 适用于各类工程项目的施工管理。
3. 适用于双方或多方之间的工程合同签订。
4. 适用于涉及施工图纸、施工方案、材料设备供应等合同内容。
5. 适用于需要明确施工进度、质量标准、安全环保等合同要求的场景。
6. 适用于双方为主导的合同执行过程，包括甲方和乙方的责任和义务。
7. 适用于涉及第三方中介参与的场景，如中介提供咨询服务或协调双方关系。