2025版建设工程价格调整合同书.docx

编号：__________

2025版建设工程价格调整合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程价格调整合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同目的和原则
1.4 合同适用范围
第二章：定义与术语解释
2.1 工程概述
2.2 价格调整因素
2.3 工程变更
2.4 工程进度
第三章：价格调整机制
3.1 价格调整条件
3.2 价格调整方式
3.3 价格调整程序
3.4 价格调整时间
第四章：工程量清单与价格
4.1 工程量清单编制
4.2 价格报价
4.3 价格审核
4.4 价格确认
第五章：合同价款支付
5.1 支付条件
5.2 支付方式
5.3 支付时间
5.4 支付主体
第六章：合同履行与监督
6.1 合同履行责任
6.2 工程质量控制
6.3 工程进度监控
6.4 合同变更管理
第七章：价格争议解决
7.1 价格争议类型
7.2 价格争议解决方式
7.3 价格争议调解
7.4 价格争议仲裁或诉讼
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿方式
8.4 违约责任免除
第九章：合同解除与终止
9.1 合同解除条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除与终止的程序
9.4 合同解除与终止后的处理
第十章：合同的变更与转让
10.1 合同变更条件
10.2 合同转让条件
10.3 合同变更与转让程序
10.4 合同变更与转让的法律效力
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议调解
11.3 争议仲裁
11.4 争议诉讼
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
12.4 合同失效后的处理
第十三章：合同的附则
13.1 合同的解释
13.2 合同的修订
13.3 合同的附件
13.4 合同的签署
第十四章：其他约定
14.1 合同双方的其他权利和义务
14.2 合同的保密条款
14.3 合同的知识产权保护
14.4 合同双方的其他约定
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景
本合同是基于2025版建设工程价格调整的合同书，由双方共同签订，以规范工程价格调整的相关事宜。
1.2 合同签订主体
甲方：_________
乙方：_________
1.3 合同目的和原则
本合同的目的是为了明确工程价格调整的条件、方式和程序，确保双方权益的合理保护。合同执行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。
1.4 合同适用范围
本合同适用于由甲方作为发包方，乙方作为承包方，按照2025版建设工程价格调整的所有工程项目。
第二章：定义与术语解释
2.1 工程概述
工程概述包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。
2.2 价格调整因素
价格调整因素包括原材料价格变化、劳动力成本变动、市场行情波动、政策影响等。
2.3 工程变更
工程变更包括设计变更、工程量增减、工程进度调整等。
2.4 工程进度
工程进度指工程按照合同约定的时间节点完成的情况。
第三章：价格调整机制
3.1 价格调整条件
价格调整的条件包括原材料价格变化超过一定幅度、劳动力成本变动超过一定幅度等。
3.2 价格调整方式
价格调整的方式包括固定价格调整、成本加成调整等。
3.3 价格调整程序
价格调整的程序包括价格调整申请、价格调整审核、价格调整确认等。
3.4 价格调整时间
价格调整的时间约定为合同执行期间，根据价格调整条件的触发进行调整。
第四章：工程量清单与价格
4.1 工程量清单编制
工程量清单由乙方根据设计图纸和工程量计算规则编制，并由甲方审核。
4.2 价格报价
乙方根据工程量清单编制报价，包括材料费、人工费、机械使用费等。
4.3 价格审核
甲方对乙方的报价进行审核，确保报价的合理性和准确性。
4.4 价格确认
双方对审核后的价格进行确认，并作为合同价款支付的依据。
第五章：合同价款支付
5.1 支付条件
合同价款的支付条件包括工程进度达到约定节点、工程质量符合要求等。
5.2 支付方式
合同价款的支付方式包括银行转账、支票支付等。
5.3 支付时间
合同价款的支付时间约定为工程进度达到约定节点时。
5.4 支付主体
合同价款的支付主体为甲方。
第六章：合同履行与监督
6.1 合同履行责任
乙方应按照合同约定履行施工义务，确保工程质量和进度。
6.2 工程质量控制
甲方有权对工程质量进行监督和控制，确保工程符合设计要求和质量标准。
6.3 工程进度监控
甲方有权对工程进度进行监控，确保工程按合同约定的时间节点完成。
6.4 合同变更管理
任何合同变更均应通过双方协商一致，并签订书面变更协议。
第七章：价格争议解决
7.1 价格争议类型
价格争议包括工程量争议、价格报价争议等。
7.2 价格争议解决方式
价格争议的解决方式包括双方协商、调解、仲裁或诉讼等。
7.3 价格争议调解
价格争议调解由双方共同协商选择调解机构进行。
7.4 价格争议仲裁或诉讼
价格争议的仲裁或诉讼应提交至合同约定的仲裁委员会或人民法院。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
违约行为包括不履行合同义务、延迟履行、不按约定质量标准完成工程等。
8.2 违约责任认定
违约责任应根据违约行为的性质、严重程度和造成的损失进行认定。
8.3 违约赔偿方式
违约赔偿方式包括违约金支付、赔偿损失等。
8.4 违约责任免除
因不可抗力导致无法履行合同义务的，双方互不承担违约责任。
第九章：合同解除与终止
9.1 合同解除条件
合同解除条件包括双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行等。
9.2 合同终止条件
合同终止条件包括工程全部完成、合同约定的期限届满等。
9.3 合同解除与终止的程序
合同解除与终止应通过书面协议进行，并办理相关手续。
9.4 合同解除与终止后的处理
第十章：合同的变更与转让
10.1 合同变更条件
合同变更条件包括合同执行过程中出现不可预见的情况，需要对合同进行调整。
10.2 合同转让条件
合同转让条件包括双方同意转让、受让人符合合同约定的条件等。
10.3 合同变更与转让程序
合同变更与转让应通过书面协议进行，并由双方签字盖章。
10.4 合同变更与转让的法律效力
合同变更与转让自双方签字盖章之日起生效。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式包括双方协商、调解、仲裁或诉讼等。
11.2 争议调解
争议调解由双方共同协商选择调解机构进行。
11.3 争议仲裁
争议的仲裁应提交至合同约定的仲裁委员会进行。
11.4 争议诉讼
争议的诉讼应提交至合同约定的人民法院进行。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止和解除的条件
合同终止和解除的条件包括合同约定的期限届满、双方协商一致等。
12.3 合同失效后的处理
第十三章：合同的附则
13.1 合同的解释
本合同的解释应遵循合同文字的通常含义和行业惯例。
13.2 合同的修订
合同的修订应通过双方书面协议进行。
13.3 合同的附件
合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
13.4 合同的签署
合同的签署应由双方授权代表进行，并加盖公章。
第十四章：其他约定
14.1 合同双方的其他权利和义务
双方应遵守合同约定的权利和义务，并遵守相关法律法规。
14.2 合同的保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
14.3 合同的知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等。
14.4 合同双方的其他约定
双方的其他约定可通过书面协议进行补充。
甲方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更工程
甲方有权根据工程实际情况或市场变化，对工程进行必要的变更。如甲方提出变更，乙方应按甲方要求进行调整，并提交新的工程量清单和报价。甲方应在收到乙方提交的材料后7天内审批，逾期未审批的，视为甲方同意乙方的报价。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，确保工程按期保质完成。
1.3 甲方指令
甲方有权根据工程需要，向乙方发出指令。乙方应严格执行甲方的指令，确保工程顺利进行。如乙方因特殊情况无法执行甲方指令，乙方应提前向甲方说明原因，并寻求甲方的谅解和支持。
1.4 甲方终止权
在合同履行过程中，如甲方发现乙方严重违约或乙方发生重大情况影响合同履行，甲方有权终止合同。合同终止后，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的相关损失。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应按照甲方的要求，如实提供工程量清单和报价。报价应包含所有工程项目的材料费、人工费、机械使用费等，并保证报价的准确性。如乙方报价不准确或故意隐瞒事实，乙方应承担由此产生的所有责任。
2.2 乙方质量保障
乙方应保证工程的质量和安全，严格按照设计和施工规范进行施工。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。
2.3 乙方进度保障
乙方应确保工程按照约定的进度进行。如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。同时，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工程进度计划。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担因此而给甲方造成的损失。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题，并提供必要的咨询和建议。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。报酬支付方式可采取固定金额、百分比提成或其他方式。双方应在合同中明确第三方中介的报酬标准和支付时间。
3.3 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行合同过程中，如因甲方或乙方的原因遭受损失，第三方中介有权要求相应的赔偿。同时，第三方中介有权根据合同约定，要求甲方和乙方支付报酬。
3.4 第三方中介的退出
第三方中介可在合同履行过程中，因特殊情况提出退出。如第三方中介提出退出，甲方和乙方应尊重第三方中介的决定，并按照合同约定处理后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方变更工程
2. 甲方监督权
3. 甲方指令
4. 甲方终止权
5. 乙方报价义务
6. 乙方质量保障
7. 乙方进度保障
8. 乙方保密义务
9. 第三方中介的职责
10. 第三方中介的报酬
11. 第三方中介的权益保护
12. 第三方中介的退出
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的义务和责任。
3. 违约责任：违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。
4. 价格调整：因市场变化等原因，对合同价款进行调整。
5. 工程变更：因设计变更、工程量增减等原因，对工程进行调整。
6. 争议解决：解决合同履行过程中产生的争议和问题的方法。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应承担相应的违约责任，并与甲方协商调整工程进度计划。
2. 工程质量问题：乙方应承担返工、维修等费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3. 价格调整争议：双方应按照合同约定的价格调整条件和程序进行调整。
4. 合同变更：双方应签订书面变更协议，并办理相关手续。
5. 违约责任争议：双方可协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：适用于甲方对工程有明确要求，乙方按甲方要求进行施工的场景。
2. 乙方为主导时：适用于乙方具有施工能力和技术，甲方委托乙方进行施工的场景。
3. 第三方中介为主导时：适用于甲方和乙方之间存在争议，需要第三方中介进行调解和协调的场景。