装修合同书样本2025年通用.docx

编号：__________

精选装修合同书样本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选装修合同书样本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词定义
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托人）
3.2 乙方（承包商）
第四章：装修项目及要求
4.1 装修项目概述
4.2 装修设计要求
4.3 装修材料要求
4.4 装修质量标准
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 付款方式
5.3 付款时间
5.4 价格调整
第六章：工期与进度
6.1 工期概述
6.2 施工进度计划
6.3 工期延误
第七章：施工质量管理
7.1 质量管理责任
7.2 质量监督与检查
7.3 质量问题处理
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
第十四章：附件
14.1 装修设计方案
14.2 装修材料清单
14.3 施工图纸
14.4 合同附件其他文件
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同目的：明确双方在本次装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到甲方满意的装修效果。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方进行的装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应等。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
（1）甲方：指委托装修工程的业主或其合法代表。
（2）乙方：指承担装修工程的设计、施工、材料供应等工作的企业或个人。
（3）装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋内部改造、装饰、装修等工作。
2.2 名词定义：除非文中另有定义，本合同所用名词应具有通常的含义，不得随意解释。
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托人）：
（1）姓名/名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：____________________
3.2 乙方（承包商）：
（1）姓名/名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：____________________
第四章：装修项目及要求
4.1 装修项目概述：本次装修工程包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修。
4.2 装修设计要求：乙方应根据甲方的需求和喜好，提供符合功能需求、时尚美观的装修设计方案。
4.3 装修材料要求：乙方应选用符合国家标准的优质材料，并提供材料合格证明。
4.4 装修质量标准：乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法规和标准。
第五章：合同价格
5.1 合同总价：人民币____元整（大写：____________________元整）。
5.2 付款方式：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款。
5.3 付款时间：具体付款时间按照双方约定的工程进度和付款计划执行。
5.4 价格调整：除非双方另有约定，否则合同总价一经确定，不得随意调整。
第六章：工期与进度
6.1 工期概述：本装修工程预计工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。
6.2 施工进度计划：乙方应按照双方约定的工期和进度计划进行施工。
6.3 工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约责任承担相应责任。
第七章：施工质量管理
7.1 质量管理责任：乙方应对装修工程的质量和安全负责，确保工程达到约定的质量标准。
7.2 质量监督与检查：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检查，并提出意见和建议。
7.3 质量问题处理：如发现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。
8.2 安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生，并保障甲方及第三方的人身和财产安全。
8.3 环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止污染环境。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
10.2 乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁或诉讼：双方同意选择仲裁或诉讼解决争议，如选择仲裁，仲裁委员会为合同签订地仲裁委员会。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同终止条件：合同约定的工程全部完成后，本合同即告终止。
12.3 合同解除条件：如双方协商一致，可提前解除合同，解除合同后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
13.2 知识产权保护：乙方应保证其提供的装修设计方案等不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担相应责任。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
13.4 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十四章：附件
14.1 装修设计方案：详见附件一。
14.2 装修材料清单：详见附件二。
14.3 施工图纸：详见附件三。
14.4 合同附件其他文件：详见附件四。
（合同结束）
甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用。
1.2 变更设计方案：甲方在合同履行过程中，有权要求乙方对设计方案进行变更。乙方应根据甲方的要求，及时提供变更后的设计方案。变更后的设计方案应经甲方确认后方可执行。
1.3 工期延误赔偿：如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方按日赔偿一定的违约金。具体金额双方另行约定。
1.4 质量保修：乙方应对装修工程的质量承担保修责任。保修期限自工程竣工之日起计算，保修期限内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
1.5 工程验收：甲方有权对工程进行验收。工程竣工后，乙方应按照约定的时间向甲方提交工程验收申请。甲方应在验收合格后支付剩余工程款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商：乙方有权向甲方推荐装修材料供应商，甲方应给予乙方适当的考虑。若甲方未考虑乙方的推荐，乙方有权要求甲方承担由此产生的费用。
2.2 设计方案修改：乙方应根据甲方的需求，提供符合功能、美观要求的装修设计方案。如甲方对设计方案提出修改意见，乙方应及时进行修改，并重新提交设计方案。
2.3 工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。
2.4 安全生产管理：乙方应加强施工现场的安全生产管理，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.5 工程质量保障：乙方应保证装修工程的质量，如工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。如中介未能履行其职责，应承担相应的责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和支付时间。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介在履行中介职责时，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。
3.5 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料清单
3. 施工图纸
4. 合同附件其他文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地
未按约定提供设计要求
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
未按约定使用合格材料
未按约定质量标准施工
3. 违约认定：
违约行为指双方未能履行合同约定的义务。
违约行为的认定依据合同条款和实际情况。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：未能履行合同约定的义务。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误
解决办法：协商调整施工计划，延长工期，或甲方按约定索赔违约金。
2. 问题：材料质量不符合要求
解决办法：乙方更换合格材料，修复不合格部分，或甲方索赔损失。
3. 问题：设计方案修改
解决办法：双方协商确定修改内容，乙方及时修改并重新提交。
4. 问题：安全事故发生
解决办法：乙方立即报告并采取措施，按约定承担责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于个人或企业委托装修公司进行住宅或商业空间的装修工程。
2. 适用于装修公司为甲方提供设计、施工、材料供应等服务。
3. 适用于甲乙双方通过第三方中介协调沟通，确保合同顺利履行。