2025停车场经营担保合同书.docx

编号：__________

2025停车场经营担保合同书精选

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025停车场经营担保合同书精选
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（停车场所有者）的基本信息
1.2 乙方（担保方）的基本信息
第二章：停车场基本信息
2.1 停车场的位置与规模
2.2 停车场的所有权与使用权
第三章：担保内容
3.1 乙方对甲方的担保金额
3.2 乙方对甲方提供的担保方式
3.3 担保的期限
第四章：经营权授权
4.1 甲方授权乙方经营停车场的范围
4.2 甲方授权乙方使用停车场设施的权利
第五章：经营管理
5.1 乙方的经营管理责任
5.2 乙方对停车场设施的维护与保养
第六章：经营收益分配
6.1 乙方经营停车场的收益分配方式
6.2 收益分配的时间与比例
第七章：费用支付
7.1 乙方应支付的费用
7.2 费用的支付方式与时间
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同终止的条件与程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 争议解决的地点与机构
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改程序
11.3 合同的解除条件
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的范围与内容
12.2 保密信息的披露与保护
第十三章：合同的转让
13.1 合同转让的条件与程序
13.2 转让后合同的效力
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 法律法规规定的其他事项
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（停车场所有者）的基本信息
1.1.1 甲方名称
1.1.2 甲方地址
1.1.3 甲方联系方式
1.2 乙方（担保方）的基本信息
1.2.1 乙方名称
1.2.2 乙方地址
1.2.3 乙方联系方式
第二章：停车场基本信息
2.1 停车场的位置与规模
2.1.1 停车场所在城市与区域
2.1.2 停车场的总车位数量
2.1.3 停车场的营业时间
2.2 停车场的所有权与使用权
2.2.1 停车场的所有权归属
2.2.2 停车场使用的土地性质
第三章：担保内容
3.1 乙方对甲方的担保金额
3.1.1 担保金额的确定依据
3.1.2 担保金额的支付方式
3.2 乙方对甲方提供的担保方式
3.2.1 担保物的类型与价值
3.2.2 担保物的交付与保管
3.3 担保的期限
3.3.1 担保期限的起止时间
3.3.2 担保期限的延长条件
第四章：经营权授权
4.1 甲方授权乙方经营停车场的范围
4.1.1 授权经营的业务内容
4.1.2 授权的经营区域限制
4.2 甲方授权乙方使用停车场设施的权利
4.2.1 使用设施的具体内容
4.2.2 使用设施的限制条件
第五章：经营管理
5.1 乙方的经营管理责任
5.1.1 经营管理的目标与原则
5.1.2 经营管理的服务质量要求
5.2 乙方对停车场设施的维护与保养
5.2.1 维护保养的具体内容
5.2.2 维护保养的时间周期
第六章：经营收益分配
6.1 乙方经营停车场的收益分配方式
6.1.1 收益分配的比例与计算方法
6.1.2 收益分配的时间安排
6.2 收益分配的时间与比例
6.2.1 固定收益的分配
6.2.2 变动收益的分配条件
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更的条件与程序
8.1.1 变更的条件
8.1.2 变更的程序
8.2 合同终止的条件与程序
8.2.1 终止的条件
8.2.2 终止的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.1.1 甲方违约的情形
9.1.2 甲方违约的责任承担
9.2 乙方违约责任
9.2.1 乙方违约的情形
9.2.2 乙方违约的责任承担
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.1.1 选择的争议解决方式
10.1.2 争议解决的地点与机构
10.2 争议解决的地点与机构
10.2.1 地点的选择
10.2.2 机构的资质要求
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同的生效条件
11.1.1 生效的条件
11.1.2 生效的证明文件
11.2 合同的修改程序
11.2.1 修改的条件
11.2.2 修改的程序
11.3 合同的解除条件
11.3.1 解除的条件
11.3.2 解除的程序
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的范围与内容
12.1.1 保密信息的定义
12.1.2 保密信息的具体内容
12.2 保密信息的披露与保护
12.2.1 披露的限制条件
12.2.2 保护的措施与责任
第十三章：合同的转让
13.1 合同转让的条件与程序
13.1.1 转让的条件
13.1.2 转让的程序
13.2 转让后合同的效力
13.2.1 转让后的合同效力
13.2.2 转让后的责任承担
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.1.1 事项的具体内容
14.1.2 事项的执行程序
14.2 法律法规规定的其他事项
14.2.1 法律、法规的具体规定
14.2.2 遵守法律法规的承诺
（合同方签字盖章区域）
甲方（停车场所有者）：______________________
乙方（担保方）：______________________
签订日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定停车场管理公司
甲方有权指定乙方作为停车场的管理公司，负责停车场的日常运营与管理。乙方应按照甲方的要求，提供优质的管理服务，确保停车场的正常运营。
2. 甲方对经营范围的限制
甲方有权对乙方的经营范围进行限制，包括但不限于禁止乙方在停车场内从事与停车无关的经营活动。乙方应严格遵守甲方的限制要求，确保停车场内的经营活动符合甲方的要求。
3. 甲方对收益的调整权
甲方有权根据实际情况对乙方的收益进行调整。如乙方经营不善或停车场运营出现问题时，甲方有权减少乙方的收益分配，以确保停车场的正常运营。
4. 甲方对停车场设施的维护要求
甲方有权要求乙方对停车场设施进行定期维护与保养，确保设施的正常运行。乙方应按照甲方的要求，承担设施维护与保养的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的经营管理责任
乙方应负责停车场的日常经营管理，提供优质的服务，确保停车场的正常运营。乙方还应承担停车场内安全事故的责任，确保停车场的安全与秩序。
2. 乙方的收益分配义务
乙方应按照合同约定，将经营所得的收益分配给甲方。乙方不得擅自调整收益分配比例，除非经甲方同意。
3. 乙方的费用支付义务
乙方应按照合同约定，支付相关的费用，包括但不限于场地租金、员工工资、水电费等。乙方不得拖延或拒付费用。
4. 乙方的经营权限制
乙方在经营停车场时，应遵守甲方的限制要求，不得从事与停车无关的经营活动。乙方还应遵守相关法律法规，不得擅自改变停车场的用途。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色与职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中出现的问题。中介应保持中立，公正地处理合同履行过程中的争议。
2. 第三方中介的费用
中介的收费标准应在合同中明确约定。乙方应按照合同约定，支付中介费用。如双方另有约定，从其约定。
3. 第三方中介的保密义务
中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的退出机制
如中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求中介退出合同。中介应在退出合同后，继续履行保密义务，并处理与合同履行相关的剩余事项。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车场所有权证明
2. 停车场使用权证明
3. 乙方经营管理资格证明
4. 担保物所有权证明
5. 经营收益分配明细表
6. 费用支付明细表
7. 停车场设施维护保养计划
8. 安全事故应急预案
9. 法律法规规定的其他文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1.1 未按约定提供停车场所有权证明
1.1.2 未按约定限制乙方经营范围
1.1.3 未按约定支付中介费用
2. 乙方违约行为
2.1.1 未按约定提供经营管理服务
2.1.2 未按约定分配经营收益
2.1.3 未按约定支付相关费用
3. 第三方中介违约行为
3.1.1 未按约定协调甲乙双方关系
3.1.2 未按约定保密商业秘密
3.1.3 未按约定处理合同履行相关事项
三、法律名词及解释：
1. 停车场所有权：指停车场所在土地及建筑物的所有权。
2. 停车场使用权：指停车场经营权、管理权和使用权的总称。
3. 经营管理资格：指乙方在停车场经营过程中所应具备的资格和条件。
4. 担保物：指乙方提供给甲方作为担保的财产。
5. 经营收益分配：指乙方在停车场经营过程中所获得的收益，按照约定分配给甲方。
6. 费用支付：指乙方在停车场经营过程中应支付的各项费用，包括租金、工资、水电费等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 停车场经营收益低于预期
解决办法：双方协商调整经营策略，提高服务质量，增加客户满意度。
2. 停车场设施损坏导致运营中断
解决办法：乙方立即进行维修，确保设施恢复正常运营，同时向甲方报告情况。
3. 法律法规变化影响合同履行
解决办法：双方应及时关注法律法规变化，根据变化情况调整合同内容，确保合同合法有效。
五、所有应用场景：
1. 甲方为停车场所有者，希望将停车场经营权授权给具备经营管理资格的乙方。
2. 乙方具备经营管理资格，希望获得甲方授权，经营停车场并获得收益。
3. 双方选择第三方中介协助处理合同履行过程中的事务。
4. 第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，需要认定违约行为并进行处理。
5. 合同履行过程中出现争议，需要通过协商或法定程序解决。