2025版车库买卖协议书合同书.docx

编号：__________

2025版精选车库买卖协议书合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选车库买卖协议书合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方的权利与义务
第二章：车库出售方信息
2.1 出售方基本信息
2.2 出售方权利与义务
第三章：车库购买方信息
3.1 购买方基本信息
3.2 购买方权利与义务
第四章：车库基本信息
4.1 车库位置与面积
4.2 车库现状与使用情况
4.3 车库所有权与使用权
第五章：买卖价格与支付方式
5.1 买卖价格
5.2 支付方式与期限
5.3 价款支付的确认与凭证
第六章：交付与验收
6.1 车库交付时间与方式
6.2 购买方的验收权
6.3 交付过程中的责任与义务
第七章：售后服务与保修
7.1 出售方的售后服务承诺
7.2 保修范围与期限
7.3 售后服务联系方式
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与程序
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为与责任
9.2 争议解决方式与途径
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 合同解除的条件
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利与义务
11.2 合同的保管与复印件
11.3 合同的修改与补充
第十二章：合同的附件
12.1 车库所有权证明文件
12.2 车库使用证明文件
12.3 其他与车库买卖相关的文件
第十三章：合同的签订与生效
13.1 合同签订的时间与地点
13.2 合同的生效时间
第十四章：附则
14.1 合同的适用法律
14.2 合同的完整性与法律效力
14.3 合同的公开性与保密性
合同编号2025GR001
第一章：总则
1.2 定义与解释：除非合同其他条款有明确规定，本合同所用术语如下：
“车库”指本合同项下的精选车库，具体位置与面积见合同第四章。
“出售方”指合同中指定的 Garage Seller。
“购买方”指合同中指定的 Garage Buyer。
“买卖价格”指合同第五章确定的车库买卖价格。
“交付”指出售方将车库的所有权与使用权转移给购买方的行为。
“售后服务”指出售方在合同有效期内对车库提供的维护、修理等服务。
1.3 合同适用范围：本合同适用于出售方与购买方之间的精选车库买卖活动，包括车库的交付、价款支付、售后服务等。
1.4 合同双方的权利与义务：出售方应按照本合同的约定向购买方交付车库，并保证车库的所有权与使用权。购买方应按照本合同的约定支付买卖价格，并接受车库的交付。
第二章：车库出售方信息
2.1 出售方基本信息：
名称：Garage Seller
地址：[出售方地址]
联系人：[出售方联系人]
联系方式：[出售方联系方式]
2.2 出售方权利与义务：出售方应保证其对车库拥有完整的所有权，确保车库不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。出售方应按照合同约定履行交付义务，并提供必要的售后服务。
第三章：车库购买方信息
3.1 购买方基本信息：
名称：Garage Buyer
地址：[购买方地址]
联系人：[购买方联系人]
联系方式：[购买方联系方式]
3.2 购买方权利与义务：购买方应按照合同约定支付买卖价格，并接受车库的交付。购买方在合同有效期内享有车库的使用权，并有权要求出售方提供售后服务。
第四章：车库基本信息
4.1 车库位置与面积：车库位于[具体地址]，总面积为[面积数值]平方米。
4.2 车库现状与使用情况：车库目前处于[现状描述]，可用于[使用情况描述]。
4.3 车库所有权与使用权：出售方保证车库的所有权归其所有，购买方在支付全部价款后，有权取得车库的所有权和使用权。
第五章：买卖价格与支付方式
5.1 买卖价格：车库的买卖价格为人民币[价格数额]元整。
5.2 支付方式与期限：购买方应通过[支付方式，如银行转账、现金等]在[支付期限，如签订合同后30日内]支付全部价款。
5.3 价款支付的确认与凭证：出售方在收到全部价款后，应向购买方出具收款凭证，作为购买方已支付价款的证明。
第六章：交付与验收
6.1 车库交付时间与方式：出售方应在本合同签订后[交付期限，如30日内]将车库交付给购买方。交付方式为[交付方式，如直接交付、邮寄等]。
6.2 购买方的验收权：购买方应在交付后[验收期限，如7日内]对车库进行验收，并将验收结果通知出售方。
6.3 交付过程中的责任与义务：出售方在交付过程中应保证车库的完整性和可用性。购买方在验收后应承担车库的保管责任。
第七章：售后服务与保修
7.1 出售方的售后服务承诺：出售方应在合同有效期内提供售后服务，包括对车库进行必要的维护和修理。
7.2 保修范围与期限：出售方提供的保修期限为[保修期限，如1年]，保修范围包括[保修范围，如结构、设备等]。
7.3 售后服务联系方式：出售方应在合同中提供售后服务的联系方式，包括[联系方式，如电话、邮箱等]。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序：任何一方如需变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件。
8.2 合同解除的条件与程序：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力或其他约定解除条件的情况，一方可向对方提出解除合同的书面请求，经双方协商一致后，可解除本合同。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为与责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
9.2 争议解决方式与途径：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 合同终止的条件：本合同在履行完毕、双方协商一致或发生合同解除条件的情况下终止。
10.3 合同解除的条件：见本合同第八章的约定。
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利与义务：本合同未规定的其他权利与义务，双方应根据公平原则和合同精神自行协商确定。
11.2 合同的保管与复印件：双方均应妥善保管本合同正本，并可要求对方提供合同复印件作为备份。
11.3 合同的修改与补充：本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。
第十二章：合同的附件
12.1 车库所有权证明文件：包括车库所有权证书、土地使用权证书等相关文件。
12.2 车库使用证明文件：包括车库使用许可证、车库物业管理有限公司出具的使用证明等相关文件。
12.3 其他与车库买卖相关的文件：如车库验收报告、售后服务承诺书等。
第十三章：合同的签订与生效
13.1 合同签订的时间与地点：本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
13.2 合同的生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第十四章：附则
14.1 合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律的解释规则进行解释。
14.2 合同的完整性与法律效力：本合同连同其附件构成双方之间关于车库买卖的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。
14.3 合同的公开性与保密性：本合同的内容除依法应当公开的外，双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
甲方（出售方）：________________
乙方（购买方）：________________
签订日期：[填写签订日期]
签订地点：[填写签订地点]
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方承诺：甲方保证其对车库的 ownership 有完整的所有权，车库不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
说明：本条款进一步明确了甲方对车库的所有权及权利保证，确保车库交易的安全性。
附加条款二：甲方为主导时的交付义务
1.2 甲方交付义务：甲方应在本合同签订后 30 日内，将车库交付给乙方。
说明：本条款明确了甲方的交付义务，保证了乙方能够按时获得车库的使用权。
附加条款三：甲方为主导时的售后服务承诺
1.3 甲方售后服务承诺：甲方应在合同有效期内提供售后服务，包括对车库进行必要的维护和修理。
说明：本条款明确了甲方的售后服务承诺，保证了乙方在购买车库后能够享受到相应的售后服务。
附加条款四：乙方为主导时的支付义务
2.1 乙方支付义务：乙方应按照本合同约定，通过银行转账等方式，在签订合同后 30 日内支付全部价款。
说明：本条款明确了乙方的支付义务，保证了甲方能够及时收到乙方的付款。
附加条款五：乙方为主导时的验收权
2.2 乙方验收权：乙方应在交付后 7 日内对车库进行验收，并将验收结果通知甲方。
说明：本条款明确了乙方的验收权，保证了乙方能够及时对车库进行验收，并有权要求甲方进行修复或赔偿。
附加条款六：乙方为主导时的保管责任
2.3 乙方保管责任：乙方在验收后应承担车库的保管责任。
说明：本条款明确了乙方的保管责任，保证了乙方在验收后对车库的安全负有责任。
附加条款七：第三方中介的特殊约定
3.1 第三方中介服务：本合同的交易涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。
说明：本条款明确了中介费用的承担方，保证了乙方无需支付中介费用。
附加条款八：第三方中介的权益保护
3.2 第三方中介权益保护：中介在交易过程中提供的信息应准确无误，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
说明：本条款保护了第三方中介的权益，同时对其在交易过程中的义务进行了明确。
附加条款九：第三方中介的服务质量保证
3.3 第三方中介服务质量保证：中介应按照行业标准提供服务，确保交易的顺利进行。
说明：本条款要求第三方中介按照行业标准提供服务，保证了交易的质量。
附加条款十：第三方中介的责任限制
3.4 第三方中介责任限制：中介对车库交易过程中的损失承担有限责任，最高不超过其收取的中介费。
说明：本条款明确了第三方中介的责任限制，保护了甲方和乙方的利益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库所有权证明文件
车库所有权证书
土地使用权证书
2. 车库使用证明文件
车库使用许可证
车库物业管理有限公司出具的使用证明
3. 其他与车库买卖相关的文件
车库验收报告
售后服务承诺书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定
未按约定时间交付车库
车库所有权或使用权存在法律纠纷或权利瑕疵
未履行售后服务承诺
2. 乙方违约行为及认定
未按约定时间支付买卖价格
未按约定进行车库验收
未履行保管责任
3. 第三方中介违约行为及认定
提供不准确的信息导致合同纠纷
未按行业标准提供服务
未履行中介责任或责任限制
三、法律名词及解释：
1. 车库：指本合同项下的精选车库，具体位置与面积见合同第四章。
2. 所有权：指对车库的绝对控制权，包括使用、收益和处分的权利。
3. 使用权：指使用车库的权利，包括车库的占用和利用。
4. 售后服务：指出卖方在合同有效期内对车库提供的维护、修理等服务。
5. 违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务。
6. 违约责任：指违约行为造成的法律后果，包括赔偿责任和违约金等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库交付时间延迟
solution: 双方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因协商解决办法。
2. 车库存在瑕疵或不符合约定
solution: 甲方应在交付前对车库进行检查，确保符合合同约定。如有瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
3. 售后服务未按约定提供
solution: 乙方应向甲方提出售后服务请求，甲方应在合同有效期内提供必要的售后服务。
4. 第三方中介服务不符合标准
solution: 乙方有权向中介提出投诉，并要求中介履行合同约定的服务标准。如有损失，乙方有权要求中介进行赔偿。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时的应用场景
甲方拥有车库所有权，愿意出售车库给乙方。
2. 乙方为主导时的应用场景
乙方愿意购买甲方拥有的车库。
3. 第三方中介参与的应用场景
甲方和乙方通过第三方中介进行车库买卖交易。