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编号：__________

精选租房协议书免费下载2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选租房协议书免费2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方权益
第二章：房源信息
2.1 房源概述
2.2 房源地址
2.3 房源面积
2.4 房源户型
2.5 房源设施与条件
第三章：租期与租金
3.1 租期期限
3.2 租金标准
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整条款
第四章：押金及其他费用
4.1 押金金额
4.2 押金退还条件与时间
4.3 物业管理费
4.4 水、电、燃气等费用承担方式
第五章：房屋使用与维护
5.1 房屋使用规定
5.2 房屋维修责任
5.3 装修及改动条款
5.4 房屋保险
第六章：租赁双方权益与义务
6.1 房东权益与义务
6.2 租客权益与义务
6.3 违约责任
6.4 争议解决方式
第七章：提前解除合同
7.1 提前解除合同的条件
7.2 提前解除合同的通知期限
7.3 提前解除合同的违约金或其他责任
第八章：合同到期续约
8.1 合同到期续约的条件与流程
8.2 续约租金标准及调整
8.3 续约押金及相关费用
第九章：房屋转让与继承
9.1 房屋转让
9.2 房屋继承
9.3 转让或继承过程中的租约处理
第十章：法律法规与政策
10.1 合同遵守的法律法规
10.2 政策变化对合同的影响
10.3 合同的合法性及有效性
第十一章：附件
11.1 房屋现状照片及图纸
11.2 相关证明材料
11.3 其他附件
第十二章：其他约定
12.1 双方特殊约定事项
12.2 合同修改与补充
12.3 合同解除或终止后的遗留问题处理
第十三章：合同的成立、生效与终止
13.1 合同成立条件
13.2 合同生效时间
13.3 合同终止条件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法院
14.3 合同的版本与修订历史
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景与目的：甲方（出租人）将位于_________的房屋出租给乙方（承租人），双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本租房协议书。
1.2 合同适用范围：本合同适用于_________年内的租赁关系。
1.3 合同双方权益：本合同一经签订，双方应严格按照本合同条款履行各自的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。
第二章：房源信息
2.1 房源概述：甲方出租的房屋位于_________，建筑结构为_________，房屋总层数为_________层。
2.2 房源地址：详细地址为_________。
2.3 房源面积：房屋建筑面积为_________平方米。
2.4 房源户型：房屋户型为_________室_________厅_________卫。
2.5 房源设施与条件：房屋内设施包括_________、_________、_________等，周边配套设施包括_________、_________、_________等。
第三章：租期与租金
3.1 租期期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租金标准：每月租金为人民币_________元。
3.3 租金支付方式：乙方每月的租金应于每月的_________日前支付给甲方。
3.4 租金调整条款：租金调整方式为_________，调整时间为_________。
第四章：押金及其他费用
4.1 押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_________元。
4.2 押金退还条件与时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_________日内退还乙方押金。
4.3 物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月为人民币_________元。
4.4 水、电、燃气等费用承担方式：水、电、燃气等费用由乙方承担。
第五章：房屋使用与维护
5.1 房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的物业管理规定。
5.2 房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。
5.3 装修及改动条款：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。
5.4 房屋保险：房屋保险由甲方负责购买，保险费用包含在租金内。
第六章：租赁双方权益与义务
6.1 房东权益与义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照约定使用和维护房屋。
6.2 租客权益与义务：乙方有权按照合同约定使用房屋，并应当按照约定支付租金，并妥善使用和维护房屋。
6.3 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
6.4 争议解决方式：双方对于本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章：提前解除合同
7.1 提前解除合同的条件：在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前_________个月书面通知对方。
7.2 提前解除合同的通知期限：乙方应提前_________个月书面通知甲方。
7.3 提前解除合同的违约金或其他责任：提前解除合同的，乙方应支付给甲方违约金人民币_________元。
第八章：合同到期续约
8.1 合同到期续约的条件与流程：合同到期后，如需续约，乙方应提前_________个月向甲方提出书面续约申请。
8.2 续约租金标准及调整：续约租金标准及调整方式为_________。
8.3 续约押金及相关费用：续约时，乙方应重新缴纳押金人民币_________元。
第九章：房屋转让与继承
9.1 房屋转让：甲方在租赁期间不得将出租的房屋转让给第三方。
9.2 房屋继承：如甲方在本合同有效期内去世，本合同对继承甲方房屋的继承人继续有效。
9.3 转让或继承过程中的租约处理：房屋转让或继承过程中，本合同继续有效，新的房东应继续履行本合同的约定。
第十章：法律法规与政策
10.1 合同遵守的法律法规：本合同的签订、履行、终止、解除及效力，均适用中华人民共和国的法律法规。
10.2 政策变化对合同的影响：如因政府政策变化导致房屋租赁相关规定发生变化的，双方应遵照变化后的规定执行。
10.3 合同的合法性及有效性：本合同是合法有效的，对双方均具有法律约束力。
第十一章：附件
11.1 房屋现状照片及图纸：附件一为本合同涉及的房屋现状照片及图纸。
11.2 相关证明材料：附件二为本合同双方的身份证明材料。
11.3 其他附件：其他与本合同有关的附件。
第十二章：其他约定
12.1 双方特殊约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。
12.2 合同修改与补充：本合同的修改与补充，应由双方共同签署。
12.3 合同解除或终止后的遗留问题处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理遗留问题。
第十三章：合同的成立、生效与终止
13.1 合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。
13.2 合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。
13.3 合同终止条件：租赁期满或双方提前解除合同的，本合同即行终止。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的适用法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
14.3 合同的版本与修订历史：本合同共有两个版本，当前版本为_________，修订历史见附件四。
合同编号：_________
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方权利和义务的补充
甲方有权在合同有效期内对房屋进行正常维护和修理，确保房屋及附属设施的正常使用。如甲方需要进入乙方租赁的房屋进行维护或修理，应提前通知乙方，并在约定时间内完成。
1.2 甲方提前解除合同的特殊情况
如房屋因政府征收、征用等原因需要提前解除合同，甲方应提前_________个月书面通知乙方，并按照本合同约定支付违约金。
1.3 甲方对房屋转让和继承的特殊约定
如甲方在租赁期间将房屋转让给第三方，本合同对受让人继续有效。如房屋在租赁期间发生继承，新的房东应继续履行本合同的约定。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方提前解除合同的特殊情况
如乙方因工作调动、出国等原因需要提前解除合同，应提前_________个月书面通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。
2.2 乙方对房屋使用的特殊约定
乙方不得将租赁的房屋用于非法用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.3 乙方对房屋转让和继承的特殊约定
如乙方在租赁期间将房屋转让给第三方，应事先书面征求甲方的同意。如房屋在租赁期间发生继承，新的房东应继续履行本合同的约定。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介的角色和责任
第三方中介在本合同中充当介绍人和担保人的角色。中介应保证甲乙双方的信息真实准确，并负责协调双方在合同履行过程中的关系。
3.2 第三方中介的收费和支付方式
中介的收费标准为租金的_________%，由乙方支付。中介费用在乙方支付首月租金时一次性扣除。
3.3 第三方中介的违约责任
如中介违反本合同约定，导致合同无法正常履行，中介应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋现状照片及图纸
2. 相关证明材料
3. 房屋转让或继承证明文件
4. 合同续约申请
5. 违约金支付凭证
6. 房屋保险单据
7. 物业管理有限公司提供的物业管理规定
8. 水、电、燃气等费用缴纳凭证
9. 第三方中介提供的相关服务协议
10. 合同解除或终止证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照合同约定交付房屋或附属设施的，视为甲方违约。
2. 乙方未能按照合同约定支付租金的，视为乙方违约。
3. 甲方未履行合同约定的维修义务的，视为甲方违约。
4. 乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏的，视为乙方违约。
5. 提前解除合同未按照合同约定提前通知的，视为违约。
6. 房屋转让或继承过程中，未按照合同约定处理租约的，视为违约。
7. 第三方中介未按照合同约定提供服务，导致合同无法正常履行的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：本合同中指甲方，房屋的所有人。
2. 承租人：本合同中指乙方，租赁甲方房屋的一方。
3. 租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间长度。
4. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。
5. 押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。
6. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。
7. 物业管理费：指物业公司为管理维护物业而向业主收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏：及时联系甲方或中介进行维修，必要时可委托第三方专业维修公司。
2. 租金支付纠纷：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如有疑问可与甲方或中介协商解决。
3. 提前解除合同：严格按照合同约定的条件和程序进行，如有争议可寻求法律途径解决。
4. 房屋转让或继承：及时提供相关证明文件给甲方或中介，确保租约顺利转移。
5. 第三方中介服务问题：与中介公司沟通协商，如协商无果可向相关行业协会或消费者协会投诉。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住。
2. 房屋租赁代理服务。
3. 房屋租赁期满续约。
4. 房屋转让或继承时的租约处理。
5. 通过第三方中介促成租赁合同的签订。
6. 租赁双方因违约行为导致合同解除或终止。
7. 租赁合同的履行、解除或终止过程中产生的法律纠纷。