2025版外墙真石漆承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版外墙真石漆承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版外墙真石漆承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价款调整
第四章：工期要求
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
第五章：质量标准
5.1 材料要求
5.2 施工工艺
5.3 验收标准
第六章：乙方的义务和责任
6.1 施工准备
6.2 施工安全
6.3 保护环境
6.4 质量保证
6.5 保密义务
第七章：甲方的义务和责任
7.1 施工场地
7.2 材料供应
7.3 配合乙方施工
7.4 支付合同价款
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
第九章：违约责任
9.1 乙方违约
9.2 甲方违约
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 知识产权
12.2 不可抗力
12.3 信息保密
12.4 广告宣传
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 材料规格书
13.3 施工方案
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.2 补充内容
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）：
甲方全称：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：包括但不限于外墙真石漆的涂料施工、施工后的清洁和整理等。
第三章：合同金额
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 付款方式：甲方支付乙方合同总价的分期款项，具体付款计划见附件。
3.3 付款进度：甲方根据乙方的工程进度按期支付相应的款项。
3.4 价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策变化等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。
第四章：工期要求
4.1 开工日期：_________年_________月_________日。
4.2 竣工日期：_________年_________月_________日。
4.3 工期延误：如乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应支付甲方违约金人民币_________元。
第五章：质量标准
5.1 材料要求：乙方应按照甲方提供的材料规格书和施工方案选用符合国家标准的材料。
5.2 施工工艺：乙方应严格按照甲方提供的施工方案和验收标准进行施工。
5.3 验收标准：工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，如不符合验收标准，乙方应负责整改直至符合要求。
第六章：乙方的义务和责任
6.1 施工准备：乙方应负责施工前的准备工作，包括场地清理、施工工具的准备等。
6.2 施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。
6.3 保护环境：乙方应采取有效措施保护施工环境，防止污染。
6.4 质量保证：乙方应对施工质量承担责任，确保工程质量符合约定标准。
6.5 保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
第七章：甲方的义务和责任
7.1 施工场地：甲方应提供具备施工条件的场地，并确保施工期间场地的畅通。
7.2 材料供应：甲方应按照合同约定供应材料，并确保材料质量符合施工要求。
7.3 配合乙方施工：甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，并提供必要的配合。
7.4 支付合同价款：甲方应按照约定的付款方式和进度支付合同价款。
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件。
8.2 解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。
第九章：违约责任
9.1 乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
9.2 甲方违约：甲方未按约定支付价款或提供施工场地等，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：工程竣工并经验收合格后，本合同终止。
11.3 合同解除条件：合同履行过程中，如双方约定解除合同，应签订解除协议，并按照约定处理后续事项。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权：乙方施工过程中使用的技术成果和知识产权归乙方所有，未经甲方同意，乙方不得将技术成果和知识产权转让给第三方。
12.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.3 信息保密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
12.4 广告宣传：未经甲方同意，乙方不得以本合同工程为宣传内容进行广告宣传。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：见附件一。
13.2 材料规格书：见附件二。
13.3 施工方案：见附件三。
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件：本合同履行期间，如双方认为有必要修订或补充本合同，可签订补充协议，作为本合同的附件。
14.2 补充内容：补充协议的内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同编号：_________
甲方（发包方）：
_________
_________
_________
_________
乙方（承包方）：
_________
_________
_________
_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单采购材料，并确保材料质量符合施工要求。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿因此造成的损失。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度、质量等相关信息。如乙方未接受甲方监督或提供的信息不真实，甲方有权要求乙方整改或赔偿因此造成的损失。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中有权对工程进行变更，包括但不限于工程内容、工程量、工程进度等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并确保工程质量符合甲方要求。如乙方因变更导致工程延期或质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
4. 甲方提前完工激励：如乙方提前完成工程，甲方有权根据提前完成的时间给予乙方一定的奖励。奖励金额和计算方式由双方另行协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺：乙方承诺所施工的工程质量符合合同约定的标准，并保证工程在使用过程中不出现质量问题。如工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复、更换或赔偿甲方因此造成的全部损失的责任。
2. 乙方工期保障：乙方应确保按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之一。
3. 乙方材料采购责任：乙方负责采购施工所需材料。乙方应确保材料质量符合施工要求，并承担因材料质量问题导致的工程质量不符合约定标准的全部责任。
4. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如合同履行过程中出现争议，第三方中介应根据实际情况收取调解费用，费用标准由双方协商确定。
3. 第三方中介的调解效力：第三方中介作出的调解决定对甲乙双方具有约束力。甲乙双方应按照调解决定履行合同义务。如甲乙双方对调解决定有异议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介泄露甲方、乙方商业秘密，第三方中介应承担因此给甲方、乙方造成的全部损失的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料规格书
3. 施工方案
4. 合同履行时间表
5. 付款凭证
6. 工程验收报告
7. 材料供应协议
8. 施工安全措施
9. 环境保护措施
10. 商业秘密保密协议
11. 补充协议
12. 变更协议
13. 调解协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。
2. 甲方未按约定支付价款或提供施工场地等，视为甲方违约。
3. 双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。
4. 双方未履行合同约定的材料供应或施工义务，导致工程延误或质量问题，视为违约。
5. 双方在合同履行过程中，未经对方同意擅自变更合同内容，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。
3. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 工程验收：甲方对乙方完成的工程进行检验，确认工程质量是否符合合同约定。
5. 商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并约定延期违约金。
2. 材料质量问题：更换不符合质量的材料，并要求供应商承担责任。
3. 施工安全事故：立即停工，调查事故原因，采取措施防止再次发生。
4. 合同争议：通过协商、调解或诉讼解决。
5. 付款纠纷：查阅付款凭证，核实付款金额，协商解决纠纷。
五、所有应用场景：
1. 外墙真石漆施工合同适用于新建、改建、扩建的建筑工程。
2. 合同适用于乙方为专业施工单位，具有相关施工资质和经验。
3. 合同适用于甲方为建筑所有权人或授权代理人，具备合同签订能力。
4. 合同适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订。
5. 合同适用于工程规模、材料规格、施工工艺符合国家相关标准和要求。