2025版荒山承包的简单合同书范本.docx

编号：__________

2025版荒山承包的简单合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版荒山承包的简单合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：荒山承包范围
2.1 承包地点
2.2 承包面积
2.3 承包期限
第三章：承包用途
3.1 承包方的经营活动
3.2 承包方不得从事的活动
第四章：承包费用
4.1 承包金
4.2 支付方式
4.3 费用调整
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利
5.2 承包方的义务
第六章：发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利
6.2 发包方的义务
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件
7.2 合同终止的条件
第八章：违约责任
8.1 承包方的违约责任
8.2 发包方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 诉讼管辖
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改
10.3 合同的解除
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
第十二章：合同的份数和保管
12.1 合同份数
12.2 合同的保管
第十三章：附件
13.1 附件清单
第十四章：合同签订日期和地点
14.1 签订日期
14.2 签订地点
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方：_________（发包方全称）
1.2 承包方：_________（承包方全称）
第二章：荒山承包范围
2.1 承包地点：_________（具体地点）
2.2 承包面积：_________（具体面积）
2.3 承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三章：承包用途
3.1 承包方仅限于_________（用途）在承包范围内进行活动。
(1) 违法活动
(2) 破坏生态环境的活动
(3) 其他发包方禁止的活动
第四章：承包费用
4.1 承包金为人民币____元整（大写：__________________________元整）。
4.2 承包金支付方式：
(1) 承包方应在合同签订之日起____个工作日内，向发包方支付全额承包金。
(2) 支付方式为____（银行转账/现金支付等）。
4.3 承包期限届满前，双方如需续约，承包金根据市场情况协商确定。
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利：
(1) 在承包范围内进行合法经营活动。
(2) 按照合同约定使用承包范围内的资源。
5.2 承包方的义务：
(1) 遵守国家法律法规，合法经营。
(2) 按照合同约定支付承包金。
(3) 保护生态环境，不得进行破坏性开发。
第六章：发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利：
(1) 监督承包方在承包范围内的经营活动。
(2) 收取承包金，并根据合同约定提供相应的资源。
6.2 发包方的义务：
(1) 保证承包方在承包范围内的合法经营权。
(2) 提供合同约定的资源和服务。
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件：
(1) 双方协商一致。
(2) 国家法律法规政策发生变化，要求合同变更。
7.2 合同终止的条件：
(1) 承包期限届满，双方未续约。
(2) 承包方违反合同约定，严重违约。
(3) 不可抗力因素导致合同无法履行。
(4) 其他双方约定的终止条件。
第八章：违约责任
8.1 承包方的违约责任：
(1) 未按照合同约定支付承包金，应支付迟延履行金。
(2) 承包方在承包范围内从事违法活动，应承担相应法律责任。
(3) 承包方未履行保护生态环境的义务，应承担相应责任。
8.2 发包方的违约责任：
(1) 未按照合同约定提供资源和服务，应承担相应违约责任。
(2) 发包方违反合同约定，导致承包方损失的，应予以赔偿。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
(1) 双方应通过友好协商解决合同争议。
(2) 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件：
(1) 双方签字盖章。
(2) 合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效。
10.2 合同的修改：
(1) 合同修改需双方协商一致，并以书面形式进行。
(2) 修改后的合同经双方签字盖章后生效。
10.3 合同的解除：
(1) 双方协商一致解除合同。
(2) 因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：
(1) 双方应对合同内容和商务谈判过程中的信息保密。
(2) 违反保密条款的一方应承担违约责任。
11.2 知识产权保护：
(1) 双方同意，合同涉及的任何知识产权归原权利人所有。
(2) 未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等知识产权。
11.3 不可抗力：
(1) 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
(2) 因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。
第十二章：合同的份数和保管
12.1 合同份数：
(1) 双方各执一份。
(2) 发包方保留合同正本。
第十三章：附件
13.1 附件清单：
(1) 荒山承包地理位置示意图
(2) 承包金支付凭证
(3) 其他双方约定的附件
第十四章：合同签订日期和地点
14.1 签订日期：____年__月__日
14.2 签订地点：_________（具体地点）
（合同方签字处）
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
授权代表：_________
授权代表：_________
签订日期：____年__月__日
签订地点：_________（具体地点）
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：优先购买权
1.1 甲方享有在其承包期限内，对承包范围内任何新增资源的优先购买权。
1.2 新增资源指在承包期限内，承包范围内出现的任何可商业利用的资源。
1.3 甲方行使优先购买权时，应提前书面通知乙方，并在通知之日起__个工作日内与第三方达成购买协议。
附加条款二：资源开发限制
2.1 甲方有权对承包范围内资源的开发进行限制，以确保生态环境保护和资源的可持续利用。
2.2 甲方应根据国家法律法规和政策，制定资源开发的具体限制措施，并通知乙方。
2.3 乙方应遵守甲方的资源开发限制措施，未经甲方书面同意，不得违反限制进行资源开发。
附加条款三：额外费用分担
3.1 若因国家法律法规政策变化，导致承包金以外的额外费用产生，甲方应与乙方协商分担。
3.2 额外费用包括但不限于：环境保护费用、资源利用许可费用、税费变动等。
3.3 甲方应在产生额外费用之日起__个工作日内，与乙方协商并书面确认分担比例。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款四：经营范围扩展
4.1 乙方有权在承包期限内，根据市场需求，申请扩展经营范围。
4.2 乙方扩展经营范围时，应提前书面通知甲方，并提交相关经营计划和环境影响评估报告。
4.3 甲方应在收到乙方通知后__个工作日内，审批乙方的经营范围扩展申请。
附加条款五：技术支持和培训
5.1 甲方应提供乙方在承包范围内的技术支持和培训，以提高乙方的经营效率和环保意识。
5.2 技术支持和培训内容包括但不限于：资源开发技术、环保知识、安全生产等。
5.3 甲方应在承包期限内，至少组织__次技术支持和培训活动。
附加条款六：价格调整机制
6.1 承包期限内，如市场行情发生重大变化，乙方有权提出调整承包金。
6.2 乙方提出价格调整时，应提供市场行情的相关证据，并书面通知甲方。
6.3 甲方应在收到乙方通知后__个工作日内，与乙方协商并确定新的承包金。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款七：中介费用
7.1 若合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。
7.2 中介费用包括但不限于：咨询费、评估费、交易佣金等。
7.3 甲方应在支付中介费用前，与乙方协商并书面确认中介服务的范围和费用。
附加条款八：第三方履约保证
8.1 若第三方参与合同履行，甲方有权要求第三方提供履约保证。
8.2 第三方提供的履约保证包括但不限于：担保、保证金等形式。
8.3 甲方应在合同中明确第三方履约保证的具体内容和金额。
附加条款九：第三方违约处理
9.1 若第三方违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。
9.2 甲方应在第三方违约后__个工作日内，向乙方赔偿损失。
附加条款十：第三方信息披露
10.1 甲方应向乙方披露与第三方签订的所有合同及相关协议信息。
10.2 乙方有权对第三方合同的履行进行监督，确保第三方履行合同义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 荒山承包地理位置示意图
2. 承包金支付凭证
3. 资源开发技术支持和培训资料
4. 市场行情证明文件
5. 中介服务合同及相关费用证明
6. 第三方履约保证文件
7. 第三方合同及相关协议信息
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供资源和服务，视为违约。
2. 甲方未按约定时间和金额支付承包金，视为违约。
3. 甲方未履行保护生态环境的义务，视为违约。
4. 乙方未按约定支付承包金，视为违约。
5. 乙方未履行保护生态环境的义务，视为违约。
6. 第三方未按约定履行合同义务，视为违约。
7. 违反合同约定的其他行为，根据合同条款认定违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约：指合同一方或第三方未履行合同约定的义务。
3. 承包金：指乙方为承包荒山支付给甲方的费用。
4. 生态环境：指承包范围内的自然环境和生态平衡。
5. 第三方：指除甲方和乙方之外，参与合同履行的其他各方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：承包金支付不及时。
解决办法：乙方应按时支付承包金，如需延期支付，应与甲方协商并书面确认。
2. 问题：资源开发超出约定范围。
解决办法：乙方应遵守资源开发限制措施，未经甲方同意不得违反约定进行开发。
3. 问题：市场行情变化导致承包金调整。
解决办法：乙方有权提出价格调整，并提供市场行情证据，双方协商确定新承包金。
4. 问题：第三方违约。
解决办法：甲方应承担第三方违约责任，向乙方赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为荒山资源所有者，希望合理利用资源并获得收益。
2. 乙方计划承包荒山进行合法经营活动，需要明确合同条款以保障权益。
3. 第三方作为中介参与合同履行，需要明确中介费用、履约保证等事项。
4. 合同履行过程中涉及环境保护，需遵守相关法律法规并承担违约责任。
5. 合同双方可能面临市场行情变化、资源开发限制等风险，需在合同中明确相应条款。