地下车位使用权转让协议书2025年通用.docx

编号：__________

地下车位使用权转让协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

地下车位使用权转让协议书2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 转让双方的基本情况
1.2 转让背景与目的
二、车位使用权概述
2.1 车位的位置与数量
2.2 车位的权属证明
2.3 车位的现状描述
三、转让条件与期限
3.1 转让条件
3.2 转让期限
3.3 转让期限的续约条款
四、转让价格与支付方式
4.1 转让价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间节点
五、车位的交付与过户
5.1 交付时间与方式
5.2 过户手续与费用
5.3 过户完成的时间节点
六、权利与义务
6.1 转让方的权利与义务
6.2 受让方的权利与义务
七、违约责任
7.1 转让方的违约责任
7.2 受让方的违约责任
八、争议解决方式
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 法律途径解决
九、合同的生效与终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同终止后的处理事项
十、其他约定
10.1 转让双方的其他约定
10.2 对第三方的通知与告知
十一、附件
11.1 车位使用权证明文件
11.2 转让双方的身份证明文件
11.3 其他重要文件
十二、合同的修订与补充
12.1 合同修订的条件
12.2 合同补充的内容
十三、法律适用与争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决的地域与机构
十四、合同的签署
14.1 合同签署的时间与地点
14.2 转让双方的签字与盖章
14.3 合同的份数与保存方式
合同编号：2025车位使用权转让协议
一、前言
1.1 转让双方的基本情况
1.1.1 转让方名称：__________
1.1.2 转让方地址：__________
1.1.3 转让方法定代表人：__________
1.1.4 转让方联系人及联系方式：__________
1.1.5 受让方名称：__________
1.1.6 受让方地址：__________
1.1.7 受让方法定代表人：__________
1.1.8 受让方联系人及联系方式：__________
1.2 转让背景与目的
1.2.1 转让背景：__________
1.2.2 转让目的：__________
二、车位使用权概述
2.1 车位的位置与数量
2.1.1 车位位置：__________
2.1.2 车位数量：__________
2.2 车位的权属证明
2.2.1 权属证明文件名称：__________
2.2.2 权属证明文件编号：__________
2.2.3 权属证明文件有效期：__________
2.3 车位的现状描述
2.3.1 车位现状：__________
三、转让条件与期限
3.1 转让条件
3.1.1 转让条件一：__________
3.1.2 转让条件二：__________
3.1.3 转让条件三：__________
3.2 转让期限
3.2.1 转让期限：__________
3.3 转让期限的续约条款
3.3.1 续约条件：__________
3.3.2 续约期限：__________
3.3.3 续约申请流程：__________
四、转让价格与支付方式
4.1 转让价格
4.1.1 转让价格：__________
4.2 支付方式
4.2.1 支付方式一：__________
4.2.2 支付方式二：__________
4.3 支付时间节点
4.3.1 支付时间节点一：__________
4.3.2 支付时间节点二：__________
4.3.3 支付时间节点三：__________
五、车位的交付与过户
5.1 交付时间与方式
5.1.1 交付时间：__________
5.1.2 交付方式：__________
5.2 过户手续与费用
5.2.1 过户手续：__________
5.2.2 过户费用：__________
5.3 过户完成的时间节点
5.3.1 过户完成时间节点：__________
六、权利与义务
6.1 转让方的权利与义务
6.1.1 转让方的权利：__________
6.1.2 转让方的义务：__________
6.2 受让方的权利与义务
6.2.1 受让方的权利：__________
6.2.2 受让方的义务：__________
八、争议解决方式
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 法律途径解决
九、合同的生效与终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同终止后的处理事项
十、其他约定
10.1 转让双方的其他约定
10.2 对第三方的通知与告知
十一、附件
11.1 车位使用权证明文件
11.2 转让双方的身份证明文件
11.3 其他重要文件
十二、合同的修订与补充
12.1 合同修订的条件
12.2 合同补充的内容
十三、法律适用与争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决的地域与机构
十四、合同的签署
14.1 合同签署的时间与地点
14.2 转让双方的签字与盖章
14.3 合同的份数与保存方式
转让方（盖章）：
受让方（盖章）：
签署日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方优先购买权
1.1.1 在本合同有效期内，若甲方意图出售车位，乙方享有优先购买权。
1.1.2 乙方应在甲方通知出售车位后的十个工作日内行使优先购买权。
1.1.3 若乙方未在规定时间内行使优先购买权，甲方有权自行处理车位。
1.2 甲方车位使用限制
1.2.1 甲方不得将车位转让给任何第三方。
1.2.2 甲方不得将车位用于商业用途。
1.2.3 甲方在使用车位时，需遵守物业管理规定，不得损害他人利益。
1.3 甲方维护责任
1.3.1 甲方负责车位的日常维护与管理。
1.3.2 甲方应对车位及其附属设施进行定期检查与维修，确保安全使用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的合理使用
2.1.1 乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。
2.1.2 乙方不得将车位转借或出租给他人。
2.1.3 乙方在使用车位时，需遵守物业管理规定，不得损害他人利益。
2.2 乙方的维修责任
2.2.1 乙方负责车位及其附属设施的日常维护与管理。
2.2.2 乙方应对车位进行定期检查与维修，确保安全使用。
2.3 乙方的违约责任
2.3.1 若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同。
2.3.2 乙方应承担因违约而产生的相关费用，并赔偿甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
3.1.1 第三方中介负责协助甲乙双方完成车位使用权转让。
3.1.2 第三方中介应提供真实、准确的车位信息，并协助双方进行核实。
3.2 第三方中介的服务费用
3.2.1 第三方中介的服务费用由甲方承担。
3.2.2 第三方中介的服务费用为合同总金额的百分之五。
3.3 第三方中介的责任与义务
3.3.1 第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。
3.3.2 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位使用权证明文件
2. 转让双方的身份证明文件
3. 车位现状描述文件
4. 物业管理规定
5. 第三方中介的服务合同
6. 合同修订与补充协议
7. 争议解决的相关法律文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反优先购买权的规定，未经乙方同意擅自将车位出售给第三方。
2. 甲方未按照合同约定履行维护责任，导致车位及其附属设施存在安全隐患。
3. 乙方未按照合同约定合理使用车位，擅自改变车位的用途或转借给他人。
4. 乙方未按照合同约定履行维修责任，导致车位及其附属设施损坏。
5. 第三方中介未按照合同约定提供服务，泄露甲方乙方的信息或偏袒某一方。
三、法律名词及解释：
1. 车位使用权：指车位的使用者拥有在一定期限内使用车位的权利。
2. 优先购买权：指在车位所有权转移时，现有使用者享有优先购买的权利。
3. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
4. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车位实际状况与合同描述不符，解决办法：双方协商调整合同描述或进行实地查看。
2. 甲方未履行维护责任，解决办法：乙方有权要求甲方履行维护责任或承担相应费用。
3. 乙方未合理使用车位，解决办法：甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。
4. 第三方中介服务不到位，解决办法：甲方有权要求第三方中介履行合同义务或承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方作为车位所有权人，希望将车位使用权转让给乙方。
2. 乙方作为车位使用者，希望获得车位使用权并支付转让费用。
3. 存在第三方中介参与协助双方完成车位使用权转让过程。
4. 合同双方在履行合同过程中发生纠纷，需要通过争议解决方式解决。
5. 合同双方需要遵守相关法律法规，确保合同的有效性与合法性。