房屋损坏赔偿协议书(2025版).docx

编号：__________

房屋损坏赔偿协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋损坏赔偿协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同术语解释
第二章：房屋损坏情况描述
2.1 房屋基本信息
2.2 损坏原因
2.3 损坏程度评估
2.4 损坏部位及具体表现
第三章：赔偿责任及计算方式
3.1 赔偿责任认定
3.2 赔偿金额计算公式
3.3 赔偿计算示例
第四章：赔偿金额支付方式及时间
4.1 赔偿金支付方式
4.2 赔偿金支付时间节点
4.3 赔偿金支付流程
第五章：维修及恢复
5.1 维修责任方
5.2 维修方案及时间安排
5.3 维修质量标准
第六章：违约责任
6.1 违约行为界定
6.2 违约责任承担方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖法院
第八章：合同的生效、变更与终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同终止条件
第九章：合同的附件
9.1 附件清单
9.2 附件格式及内容要求
第十章：其他约定
10.1 双方的权利和义务
10.2 保密条款
10.3 法律适用及争议解决
第十一章：甲方（赔偿方）信息
11.1 甲方基本信息
11.2 甲方联系人及联系方式
第十二章：乙方（受损方）信息
12.1 乙方基本信息
12.2 乙方联系人及联系方式
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署程序
13.2 合同备案流程
第十四章：附则
14.1 合同修订历史
14.2 合同解释权归属
14.3 合同签订日期
合同编号：2025HG001
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方（赔偿方）因某原因导致乙方（受损方）的房屋损坏，为明确赔偿事宜，双方达成本协议。
1.2 合同目的：规定甲方对房屋损坏的赔偿责任、赔偿金额计算方式、维修及恢复等事项进行明确约定。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方因原因导致乙方房屋损坏的赔偿事宜。
1.4 合同术语解释：
甲方：指赔偿方，承担赔偿责任的主体。
乙方：指受损方，房屋损坏的权益受损主体。
赔偿金：指甲方因房屋损坏而应支付给乙方的经济补偿。
维修：指对损坏房屋进行修复，使其恢复至损坏前状态的行为。
第二章：房屋损坏情况描述
2.1 房屋基本信息：
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
2.2 损坏原因：
损坏原因描述：____________________
损坏原因证明文件：____________________
2.3 损坏程度评估：
损坏程度评估报告：____________________
损坏程度等级：____________________
2.4 损坏部位及具体表现：
损坏部位：____________________
具体表现：____________________
第三章：赔偿责任及计算方式
3.1 赔偿责任认定：甲方应对因某原因导致的乙方房屋损坏承担赔偿责任。
3.2 赔偿金额计算公式：赔偿金=损坏程度评估值×赔偿比例。
3.3 赔偿计算示例：根据损坏程度评估报告，损坏程度评估值为10万元，赔偿比例为80%，则赔偿金为8万元。
第四章：赔偿金额支付方式及时间
4.1 赔偿金支付方式：甲方应以现金、转账等方式支付赔偿金。
4.2 赔偿金支付时间节点：甲方应在本合同签订后的15日内支付赔偿金。
4.3 赔偿金支付流程：甲方将赔偿金支付至乙方指定的账户。
第五章：维修及恢复
5.1 维修责任方：甲方负责组织维修工作，确保维修质量。
5.2 维修方案及时间安排：甲方应根据损坏情况制定维修方案，并在本合同签订后的30日内完成维修工作。
5.3 维修质量标准：维修质量应符合国家相关标准和规范，确保房屋恢复至损坏前状态。
第六章：违约责任
6.1 违约行为界定：甲方未按本合同约定支付赔偿金或未按约定时间完成维修工作的，视为违约。
6.2 违约责任承担方式：甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为赔偿金的10%。
第八章：合同的生效、变更与终止
8.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
8.2 合同变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
8.3 合同终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。
第九章：合同的附件
9.1 附件清单：
附件1：房屋损坏程度评估报告
附件2：赔偿金计算公式说明
附件3：维修方案及时间安排
9.2 附件格式及内容要求：附件应按照甲方提供的格式和要求填写，确保信息的准确性和完整性。
第十章：其他约定
10.1 双方的权利和义务：
甲方权利和义务：按照本合同约定支付赔偿金，组织维修工作，确保维修质量。
乙方权利和义务：提供损坏房屋的相关信息，协助甲方进行维修工作。
10.2 保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.3 法律适用及争议解决：本合同受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
第十一章：甲方（赔偿方）信息
11.1 甲方基本信息：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
11.2 甲方联系人及联系方式：
联系人：____________________
联系电话：____________________
第十二章：乙方（受损方）信息
12.1 乙方基本信息：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
12.2 乙方联系人及联系方式：
联系人：____________________
联系电话：____________________
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署程序：本合同由甲乙双方授权代表签署，并加盖公章。
13.2 合同备案流程：甲乙双方应将签署后的合同副本留存各自档案，并按照相关法律规定进行备案。
第十四章：附则
14.1 合同修订历史：本合同自2025年1月1日起施行，如有修订，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。
14.2 合同解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
14.3 合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。
甲方（赔偿方）签字：____________________
日期：____________________
乙方（受损方）签字：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1. 甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方提交详细的维修方案及时间安排，包括但不限于维修工程的进度计划、施工队伍资质、所用材料标准等。
2. 甲方应保证维修工程的质量，确保房屋恢复至损坏前状态。如乙方对维修工程质量有异议，甲方应在收到乙方书面异议后的10个工作日内采取措施予以解决。
3. 甲方应在赔偿金支付后的30个工作日内，向乙方提供维修工程的保修书，保修期自维修工程竣工之日起计算，保修期不得少于1年。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
1. 乙方应在合同签订后的5个工作日内，向甲方提交详细的损坏程度评估报告及赔偿金计算依据，包括但不限于评估报告的编制单位、评估方法、赔偿金计算公式等。
2. 乙方应协助甲方进行维修工作，提供必要的施工入场证、水电气接驳等相关手续，确保维修工程的顺利进行。
3. 乙方应在收到维修工程保修书后的10个工作日内，对维修工程进行验收，并在验收合格后签署保修书。如乙方对维修工程质量有异议，应在验收合格前提出，并书面通知甲方。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
1. 第三方中介应在本合同签订后的3个工作日内，向甲乙双方提交详细的调解方案，包括但不限于调解的时间、地点、调解人员等。
2. 第三方中介应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。调解过程中，第三方中介的费用由甲乙双方按比例承担。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋损坏程度评估报告
2. 赔偿金计算公式说明
3. 维修方案及时间安排
4. 赔偿金支付证明文件
5. 维修工程保修书
6. 施工队伍资质证明文件
7. 材料标准及质量证明文件
8. 维修工程进度报告
9. 维修工程验收报告
10. 调解方案及相关材料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按本合同约定支付赔偿金。
2. 甲方未按约定时间完成维修工作。
3. 甲方未提供合格的维修工程。
4. 乙方未提供必要的施工入场证、水电气接驳等相关手续。
5. 乙方未对维修工程进行验收或验收不合格未书面通知甲方。
6. 第三方中介偏袒任何一方。
7. 第三方中介未提交调解方案或调解失败后未提供书面材料。
三、法律名词及解释：
1. 赔偿金：指甲方因房屋损坏而应支付给乙方的经济补偿。
2. 维修：指对损坏房屋进行修复，使其恢复至损坏前状态的行为。
3. 违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
4. 维修工程保修书：指明确维修工程保修范围、保修期及保修责任的书面文件。
5. 调解：指通过第三方中介协助，双方协商解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定时间支付赔偿金：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方履行合同义务。
2. 甲方未按约定完成维修工作：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内完成维修工作。
3. 甲方提供的维修工程质量不合格：乙方应拒绝签字验收，并要求甲方按照约定标准重新维修。
4. 乙方未提供相关手续：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方提供必要的手续以确保维修工程顺利进行。
5. 乙方未对维修工程进行验收或验收不合格未书面通知甲方：乙方应按照约定对维修工程进行验收，并在验收不合格时及时书面通知甲方。
6. 第三方中介偏袒任何一方：甲乙双方应及时与第三方中介沟通，要求其保持中立公正的立场。
7. 第三方中介未提交调解方案或调解失败后未提供书面材料：甲乙双方应要求第三方中介按照约定提交调解方案，并在调解失败后提供书面材料。
五、所有应用场景：
1. 甲方因原因导致乙方房屋损坏，需向乙方支付赔偿金并组织维修工作。
2. 乙方因房屋损坏，有权要求甲方支付赔偿金并确保房屋得到及时维修。
3. 双方因房屋损坏及赔偿金支付发生争议，需通过第三方中介进行调解。
4. 甲方为赔偿方，乙方为受损方，第三方中介为调解协助方。
5. 合同适用于房屋损坏赔偿协议，包括但不限于自然灾害、意外事故等导致房屋损坏的情形。