基础设施贷款居间服务合同书A2025年通用.docx

编号：__________

基础设施贷款居间服务合同书A2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

基础设施贷款居间服务合同书A2025年通用
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 本合同的定义
1.2 术语解释
第二章：合同主体
2.1 贷款方
2.2 借款方
2.3 居间服务方
第三章：贷款金额与用途
3.1 贷款金额
3.2 贷款用途
第四章：贷款期限与还款方式
4.1 贷款期限
4.2 还款方式
第五章：利率与费用
5.1 利率
5.2 相关费用
第六章：担保与抵押
6.1 担保方式
6.2 抵押物
第七章：合同的生效与终止
7.1 合同生效条件
7.2 合同终止条件
第八章：违约责任
8.1 贷款方的违约责任
8.2 借款方的违约责任
8.3 居间服务方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律
第十章：保密条款
10.1 保密义务
10.2 例外情况
第十一章：合同的修改与补充
11.1 修改条件
11.2 补充内容
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
第十三章：附则
13.1 合同的版本与副本
13.2 合同的生效日期
第十四章：其他条款
14.1 声明与承诺
14.2 附加条款
合同编号A2025001
第一章：定义与解释
1.1 本合同：指由贷款方、借款方和居间服务方签订的，关于基础设施贷款居间服务的合同。
1.2 贷款方：指根据本合同向借款方提供贷款的金融机构。
1.3 借款方：指根据本合同向贷款方申请贷款，用于基础设施建设的法人或其他组织。
1.4 居间服务方：指根据本合同为贷款方和借款方提供居间服务的公司或个人。
1.5 基础设施项目：指借款方根据本合同所贷款项进行的建设项目。
第二章：合同主体
2.1 贷款方：指X银行。
2.2 借款方：指X基础设施建设有限公司。
2.3 居间服务方：指X金融服务有限公司。
第三章：贷款金额与用途
3.1 贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币亿元。
3.2 贷款用途：借款方将贷款用于基础设施项目的建设。
第四章：贷款期限与还款方式
4.1 贷款期限：本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
4.2 还款方式：借款方采用等额本息还款方式进行还款。
第五章：利率与费用
5.1 利率：本合同项下的贷款利率为年利率%。
5.2 相关费用：包括但不限于贷款的手续费、评估费、担保费等，具体费用按照双方协商确定的标准执行。
第六章：担保与抵押
6.1 担保方式：借款方提供以其名下全部资产为贷款方提供连带责任担保。
6.2 抵押物：借款方将其拥有的地块使用权抵押给贷款方。
第七章：合同的生效与终止
7.1 合同生效条件：本合同在下列条件满足后生效：
（1）合同各方签字盖章；
（2）借款方提供符合贷款方要求的担保措施；
（3）贷款方同意发放贷款。
7.2 合同终止条件：在下列情况下，本合同终止：
（1）借款方按照合同约定还清全部贷款本息；
（2）合同各方协商一致解除本合同；
（3）发生合同约定的其他终止条件。
第八章：违约责任
8.1 贷款方的违约责任：
（1）未按照约定时间提供贷款的，应向借款方支付违约金，违约金计算方式为未提供贷款金额的日息%。
（2）未按照约定提供担保的，应承担相应的违约责任。
8.2 借款方的违约责任：
（1）未按照约定用途使用贷款的，应向贷款方支付违约金，违约金计算方式为违规使用贷款金额的日息%。
（2）未按照约定时间还款的，应承担相应的违约责任。
8.3 居间服务方的违约责任：
（1）未按照约定提供居间服务的，应向贷款方和借款方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的日息%。
（2）未尽到审慎义务导致合同违约的，应承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：保密条款
10.1 保密义务：各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
10.2 例外情况：法律要求或法院命令要求披露的除外。
第十一章：合同的修改与补充
11.1 修改条件：本合同的修改应由各方协商一致，并以书面形式作出。
11.2 补充内容：本合同的补充条款应由各方协商一致，并以书面形式作出。
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件：任何一方未经另外两方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 转让程序：转让方应向另外两方提交书面转让申请，经另外两方同意后方可进行转让。
第十三章：附则
13.1 合同的版本与副本：本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。
13.2 合同的生效日期：本合同自各方签字盖章之日起生效。
第十四章：其他条款
14.1 声明与承诺：各方声明其签订本合同是基于真实意愿，提供的信息真实、准确、完整。
14.2 附加条款：本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（合同方签字盖章处）
贷款方（盖章）：____________________
借款方（盖章）：____________________
居间服务方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权根据项目进展情况调整贷款金额，但需提前通知乙方和居间服务方。
条款说明：此条款赋予甲方在项目实施过程中根据实际需要调整贷款金额的权利，以便更好地满足项目的资金需求。甲方应在调整贷款金额前通知乙方和居间服务方，确保各方及时了解合同变更情况。
2. 甲方有权提前终止合同，但需支付乙方和居间服务方相应的违约金。
条款说明：此条款赋予甲方在合同履行过程中提前终止合同的权利。若甲方行使该权利，则应按照合同约定向乙方和居间服务方支付相应的违约金，以补偿乙方和居间服务方因合同提前终止可能遭受的损失。
3. 甲方应在贷款发放后每季度提供贷款资金使用情况的报告。
条款说明：此条款要求甲方在贷款发放后每季度向乙方和居间服务方提供贷款资金使用情况的报告，以便乙方和居间服务方了解贷款资金的流向和使用情况，确保贷款资金按照约定用途使用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应保证贷款资金用于约定的基础设施项目，未经甲方同意，不得挪作他用。
条款说明：此条款要求乙方在合同履行过程中确保贷款资金用于约定的基础设施项目，禁止未经甲方同意将贷款资金挪作他用。这有助于确保贷款资金的安全和专款专用。
2. 乙方应按照约定的还款计划和方式进行还款，如有违约，应支付违约金。
条款说明：此条款要求乙方按照约定的还款计划和方式进行还款。若乙方未能按照约定还款，则应向甲方支付违约金，以补偿甲方因乙方违约可能遭受的损失。
3. 乙方应承担贷款期间所产生的一切税费，包括但不限于贷款利息、评估费、担保费等。
条款说明：此条款要求乙方在贷款期间承担所有与贷款相关的税费，包括但不限于贷款利息、评估费、担保费等。这有助于明确乙方的税收责任，避免因税费问题产生的纠纷。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 居间服务方应确保甲方和乙方的合法权益，如因居间服务方的过错导致合同违约，居间服务方应承担相应的违约责任。
条款说明：此条款要求居间服务方在合同履行过程中确保甲方和乙方的合法权益。若因居间服务方的过错导致合同违约，居间服务方应承担相应的违约责任，以补偿甲方和乙方可能遭受的损失。
2. 居间服务方应提供贷款期间的咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。
条款说明：此条款要求居间服务方在贷款期间提供咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中可能出现的问题。这有助于确保合同的顺利履行，降低合同纠纷的风险。
3. 居间服务方应按照约定的服务费标准收取服务费，不得擅自提高收费标准。
条款说明：此条款要求居间服务方在提供居间服务时，应按照约定的服务费标准收取服务费，禁止擅自提高收费标准。这有助于保护甲方和乙方的利益，避免因收费问题产生的纠纷。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 贷款方、借款方和居间服务方的营业执照复印件。
2. 基础设施项目的可行性研究报告。
3. 贷款申请表格。
4. 贷款合同的附加条款。
5. 担保协议。
6. 抵押物清单。
7. 居间服务方的服务费收费标准。
8. 贷款期间的还款计划表。
9. 违约金计算公式。
10. 争议解决方式的证明文件。
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定的时间提供贷款，或提供的贷款金额少于约定金额。
2. 甲方未按照约定的利率提供贷款。
3. 乙方未按照约定的用途使用贷款。
4. 乙方未按照约定的还款计划和方式进行还款。
5. 居间服务方未按照约定的服务费标准收取服务费。
6. 任何一方未经另外两方书面同意，将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
7. 其他违反本合同约定的行为。
三、法律名词及解释：
1. 基础设施项目：指借款方根据本合同所贷款项进行的建设项目。
2. 贷款金额：指合同约定的甲方提供给乙方的贷款总额。
3. 贷款利率：指合同约定的借款方应支付的利息率。
4. 还款计划：指合同约定的借款方还款的时间表和金额表。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
6. 担保：指借款方向贷款方提供的，以确保贷款本息得到偿还的财产或权利。
7. 抵押：指借款方向贷款方提供的，作为债务担保的不动产或动产。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 项目实施过程中资金需求变化：甲方应与乙方协商调整贷款金额，并签订书面补充协议。
2. 项目进度延迟导致还款困难：甲方和乙方应协商延长还款期限，并签订书面协议。
3. 合同履行过程中出现争议：各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
4. 合同一方违约：守约方应保存证据，及时通知违约方，并按照合同约定要求违约方承担违约责任。
5. 合同的修改与补充：各方应签订书面补充协议，明确修改内容和生效日期。
五、所有应用场景：
1. 甲方作为贷款方，向乙方提供贷款用于基础设施建设。
2. 乙方作为借款方，向甲方申请贷款以支持基础设施项目。
3. 居间服务方作为中介，为甲方和乙方提供贷款居间服务。
4. 各方在合同履行过程中可能遇到的各种风险和问题，需按照合同约定和相关法律法规解决。