2025版办公室装修改造简单合同书范本.docx

编号：__________

2025版办公室装修改造简单合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版办公室装修改造简单合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（装修方）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（监理方）名称及联系方式
第二章：装修改造项目
2.1 装修改造范围
2.2 装修改造内容
2.3 装修改造规模
第三章：合同价格
3.1 装修改造总价
3.2 付款方式及进度
3.3 价款调整机制
第四章：施工期限
4.1 装修改造施工期限
4.2 施工延期及其处理
第五章：施工质量
5.1 施工标准及要求
5.2 质量保证措施
5.3 质量验收及处理
第六章：材料供应
6.1 材料种类及品牌
6.2 材料供应时间及方式
6.3 材料质量及验收
第七章：施工安全
7.1 施工安全措施
7.2 安全事故处理
第八章：知识产权保护
8.1 装修设计及施工图纸版权
8.2 装修材料及工艺专利
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同解除程序
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 信息披露条款
13.3 法律法规规定的其他事项
第十四章：附件
14.1 装修改造设计方案
14.2 施工图纸
14.3 材料供应清单
14.4 施工安全措施方案
14.5 质量验收标准
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（装修方）名称：_________
1.1 甲方联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
1.2 乙方联系方式：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________
1.3 丙方联系方式：_________
第二章：装修改造项目
2.1 装修改造范围：_________
2.2 装修改造内容：_________
2.3 装修改造规模：_________
第三章：合同价格
3.1 装修改造总价：_________
3.2 付款方式及进度：_________
3.3 价款调整机制：_________
第四章：施工期限
4.1 装修改造施工期限：_________
4.2 施工延期及其处理：_________
第五章：施工质量
5.1 施工标准及要求：_________
5.2 质量保证措施：_________
5.3 质量验收及处理：_________
第六章：材料供应
6.1 材料种类及品牌：_________
6.2 材料供应时间及方式：_________
6.3 材料质量及验收：_________
第七章：施工安全
7.1 施工安全措施：_________
7.2 安全事故处理：_________
第八章：知识产权保护
8.1 装修设计及施工图纸版权：乙方保证提供的装修设计及施工图纸不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。
8.2 装修材料及工艺专利：乙方使用的装修材料及工艺应合法，不得使用未经授权的专利技术。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：合同执行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经丙方确认后生效。
9.2 合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件，双方协商一致后可解除合同。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：甲方未按约定时间支付价款或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。
10.2 乙方违约责任：乙方未按约定完成施工或未达到约定的质量标准，应承担违约责任。
10.3 丙方违约责任：丙方未按约定进行监理或未履行约定的监督义务，应承担违约责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：如选择诉讼解决，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：变更协议应由甲乙双方协商一致，并经丙方确认。
12.3 合同解除程序：合同解除应由甲乙双方协商一致，并经丙方确认。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 信息披露条款：双方应真实、完整、准确地披露与合同履行相关的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
13.3 法律法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。
第十四章：附件
14.1 装修改造设计方案：详见附件一。
14.2 施工图纸：详见附件二。
14.3 材料供应清单：详见附件三。
14.4 施工安全措施方案：详见附件四。
14.5 质量验收标准：详见附件五。
合同终止后，甲乙丙三方应按照本合同约定办理相关手续，并将合同涉及的文件资料完整移交给对方。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签名）：_________ 代表（签名）：_________
签订日期：_________ 签订日期：_________
丙方（盖章）：_________ 丙方（盖章）：_________
代表（签名）：_________ 代表（签名）：_________
签订日期：_________ 签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料品牌：甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的材料，乙方应按照甲方的要求采购并使用。如乙方未按照要求使用，甲方有权要求乙方更换或退款。
2. 工期延误责任：如乙方未按照约定的工期完成施工，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之五。
3. 质量保修：乙方应对施工质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为两年。如在保修期限内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内予以修复，否则甲方有权自行修复，并有权要求乙方承担因此产生的费用。
4. 变更管理：甲方如有变更需求，应提前向乙方提出书面变更申请。乙方收到变更申请后，应尽快评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并回复甲方。如变更导致合同价款增减，甲方应及时与乙方协商调整合同价款。
5. 环境保护：乙方在施工过程中应遵守相关环保法规，采取有效措施保护环境，防止污染。如乙方未遵守环保规定，导致甲方遭受环保部门处罚或其他损失，乙方应承担全部责任。
6. 甲方入场监督权：甲方有权在施工过程中对施工现场进行监督，以确保施工质量和进度符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，不得无故阻挠或拒绝。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主选材权：乙方有权根据工程实际需要，选择合适的材料供应商。如甲方对乙方选定的材料供应商有异议，乙方应充分听取甲方的意见，并在必要时进行调整。
2. 工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如甲方对工程进度有特殊要求，乙方应采取措施加快施工进度，确保按期完成。
3. 成本控制：乙方应合理控制施工成本，确保项目总投资不超过双方约定的预算。如实际施工成本超过预算，乙方应提前通知甲方，并共同商讨解决方案。
4. 乙方质量承诺：乙方承诺施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。如施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
5. 乙方安全生产：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。
6. 乙方保密义务：乙方应对合同内容及双方交流的信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方达成合同目的。如第三方中介未能履行中介职责，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用：第三方中介的收费标准应在合同中明确。如甲方和乙方对第三方中介费用有异议，可协商调整。
3. 第三方中介的独立性：第三方中介在履行中介职责时，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。
4. 第三方中介的违约处理：如第三方中介未能履行合同约定的义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。
5. 第三方中介的权益保护：第三方中介在履行中介职责过程中，如遭受甲方和乙方的侵权行为，有权依法保护自己的合法权益。
6. 第三方中介的信息披露：第三方中介应真实、完整、准确地向甲方和乙方披露与合同履行相关的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修改造设计方案
2. 施工图纸
3. 材料供应清单
4. 施工安全措施方案
5. 质量验收标准
6. 工程进度报告
7. 成本控制报告
8. 保修条款
9. 变更申请表
10. 违约金计算公式
11. 环保法规摘要
12. 安全生产规定
13. 保密协议
14. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款，视为违约。
2. 乙方未按约定完成施工或未达到约定的质量标准，视为违约。
3. 丙方未按约定进行监理或未履行约定的监督义务，视为违约。
4. 甲方未履行合同约定的保密义务，视为违约。
5. 乙方未遵守环保规定，导致甲方遭受环保部门处罚或其他损失，视为违约。
6. 乙方未遵守施工安全规定，导致安全事故发生，视为违约。
7. 第三方中介未履行中介职责，导致甲方和乙方损失，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于补偿因违约造成的损失。
2. 保修期限：双方约定的工程保修的有效期，通常自工程竣工验收合格之日起计算。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。
4. 知识产权：指对创造性智力成果的法律保护，包括专利权、著作权等。
5. 保密义务：合同各方应对合同内容及双方交流的信息保密，不得泄露给第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：及时沟通，协商调整施工计划，必要时追加合同价款。
2. 材料质量问题：立即停止使用不合格材料，更换合格材料，并追究供应商责任。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，妥善处理事故，依法承担相应责任。
4. 变更需求：及时书面提出变更申请，协商调整合同价款和工期。
5. 合同纠纷：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 办公室装修改造
2. 商业空间装修改造
3. 住宅装修改造
4. 公共设施装修改造
5. 装修改造项目的监理和中介服务