2025版房地产开发贷款居间服务合同书A.docx

编号：__________

2025版房地产开发贷款居间服务合同书A

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产开发贷款居间服务合同书A
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（贷款方）
1.2 乙方（居间方）
第二章：合同标的
2.1 贷款金额
2.2 贷款用途
2.3 贷款期限
第三章：居间服务内容
3.1 乙方负责为甲方寻找合适的贷款机构
3.2 乙方负责协调甲方与贷款机构之间的沟通
3.3 乙方负责提供贷款相关的咨询和指导
第四章：合同价格与支付
4.1 居间服务费用
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：合同的履行
5.1 甲方义务
5.2 乙方义务
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围
10.2 保密信息的期限
第十一章：法律法规
11.1 合同适用的法律法规
11.2 法律法规的冲突解决
第十二章：其他条款
12.1 合同的翻译
12.2 合同的附件
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署时间
13.2 签署地点
13.3 合同生效时间
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
合同编号2025KF001
第一章：合同主体
1.1 甲方（贷款方）
甲方名称为：[甲方全称]，地址为：[甲方地址]，法定代表人为：[甲方法定代表人]，联系电话为：[甲方联系电话]。
1.2 乙方（居间方）
乙方名称为：[乙方全称]，地址为：[乙方地址]，法定代表人为：[乙方法定代表人]，联系电话为：[乙方联系电话]。
第二章：合同标的
2.1 贷款金额
甲方向乙方申请的贷款金额为人民币 [贷款金额] 元整（大写：[贷款金额] 元整）。
2.2 贷款用途
甲方申请贷款主要用于 [贷款用途]，具体用途应符合相关法律法规和贷款机构的要求。
2.3 贷款期限
甲方向乙方申请的贷款期限为 [贷款期限] 个月，自贷款发放之日起计算。
第三章：居间服务内容
3.1 乙方负责为甲方寻找合适的贷款机构
乙方应根据甲方的贷款需求，积极寻找符合条件的贷款机构，并协助甲方与贷款机构进行沟通。
3.2 乙方负责协调甲方与贷款机构之间的沟通
乙方应负责协调甲方与贷款机构之间的沟通，确保双方之间的信息传递畅通，协助甲方顺利完成贷款申请。
3.3 乙方负责提供贷款相关的咨询和指导
乙方应为甲方提供贷款相关的咨询和指导，包括贷款政策、利率、还款方式等相关信息，以帮助甲方做出明智的贷款决策。
第四章：合同价格与支付
4.1 居间服务费用
乙方向甲方提供的居间服务费用为 [服务费用金额] 元整（大写：[服务费用金额] 元整）。
4.2 支付方式
甲方应通过 [支付方式，如银行转账、现金等] 将服务费用支付给乙方。
4.3 支付时间
甲方应在本合同签订后 [支付时间，如五个工作日] 内支付居间服务费用给乙方。
第五章：合同的履行
5.1 甲方义务
甲方应按照本合同约定的贷款金额、贷款用途和贷款期限向乙方申请贷款，并按照乙方的指导和要求提供相关资料和信息。
5.2 乙方义务
乙方应根据甲方的贷款需求，积极寻找合适的贷款机构，并协助甲方与贷款机构进行沟通，提供必要的咨询和指导，以协助甲方顺利完成贷款申请。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除的条件
合同解除的条件按照相关法律法规的规定执行。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任按照双方约定和法律法规的规定执行。
7.2 乙方违约责任
乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任按照双方约定和法律法规的规定执行。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖法院
本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
合同终止的条件按照相关法律法规的规定执行。
9.3 合同解除条件
合同解除的条件按照本合同第六章的约定执行。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围
保密信息包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及与合同执行相关的其他信息。
10.2 保密信息的期限
保密信息的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起 [保密期限] 年内有效。
第十一章：法律法规
11.1 合同适用的法律法规
本合同适用中华人民共和国的法律。
11.2 法律法规的冲突解决
如本合同的某一条款与法律法规相冲突，该条款将依照法律法规的规定进行调整。
第十二章：其他条款
12.1 合同的翻译
本合同的中文版本为最终解释版本，如有翻译版本之间的歧义，以中文版本为准。
12.2 合同的附件
本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署时间
本合同于 [签署日期] 在 [签署地点] 由双方代表签署。
13.2 签署地点
本合同的签署地点为 [签署地点]。
13.3 合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归 [甲方或乙方]。
14.2 合同的修订历史
本合同的修订历史记录如下：[修订历史记录]。
甲方（贷款方）：
_________________________
（签字）
_________________________
（盖章）
乙方（居间方）：
_________________________
（签字）
_________________________
（盖章）
日期：_____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导的附加条款
（1）甲方应在贷款申请过程中，提供真实、准确、完整的个人信息和相关资料，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担由此产生的一切法律责任。
（2）甲方应按照乙方的要求，配合完成贷款申请所需的各项手续和调查，包括但不限于提供财务报表、信用报告、资产证明等。
（3）甲方在贷款期间应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。如甲方违反此约定，乙方有权采取措施追回贷款，并追究甲方相应的违约责任。
1.2 甲方主导的条款说明
上述附加条款旨在明确甲方在贷款申请过程中的义务和责任，确保贷款申请的真实性和合法性。同时，通过规定甲方的行为规范，有助于保障贷款的安全和合规性。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导的附加条款
（1）乙方应积极寻找合适的贷款机构，并协助甲方与贷款机构进行沟通，提供必要的咨询和指导。
（2）乙方应确保甲方提供的个人信息和相关资料的安全和保密，不得泄露给无关第三方。
（3）乙方在协助甲方申请贷款过程中，应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。
2.2 乙方主导的条款说明
上述附加条款旨在明确乙方在居间服务过程中的义务和责任，确保居间服务的质量和合规性。同时，通过规定乙方的行为规范，有助于保障甲方的权益和贷款申请的顺利进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的附加条款
（1）第三方中介应具备合法的经营资质和专业知识，能够为甲方和乙方提供有效的贷款居间服务。
（2）第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行居间服务职责，协助甲乙双方完成贷款申请过程。
（3）第三方中介应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为，如违反法律法规或合同约定，由第三方中介承担相应法律责任。
3.2 第三方中介的条款说明
上述附加条款旨在明确第三方中介在贷款居间服务过程中的义务和责任，确保居间服务的质量和合规性。同时，通过规定第三方中介的行为规范，有助于保障甲乙双方的权益和贷款申请的顺利进行。
本附件条款及说明为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。双方应在签署合同时认真阅读、理解并同意本附件的内容。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方营业执照复印件
2. 甲方法定代表人身份证明
3. 乙方营业执照复印件
4. 乙方法定代表人身份证明
5. 贷款机构名录
6. 贷款申请表格
7. 财务报表
8. 信用报告
9. 资产证明
10. 贷款合同模板
11. 居间服务费用支付凭证
12. 合同履行过程中的通信记录
13. 合同变更、解除或终止的书面协议
14. 争议解决机构的证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实
2. 甲方未按照约定用途使用贷款
3. 乙方未按照约定协助甲方与贷款机构沟通
4. 乙方未确保甲方提供的信息保密
5. 乙方违反法律法规或合同约定提供居间服务
6. 第三方中介未具备合法经营资质
7. 第三方中介未按照约定履行居间服务职责
8. 第三方中介从事违法行为
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方与贷款机构之间的贷款申请和沟通工作。
2. 贷款居间服务合同：指乙方为甲方提供贷款居间服务的合同。
3. 贷款方：指甲方。
4. 居间方：指乙方。
5. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供贷款居间服务的第三方机构。
6. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方提供虚假信息
解决办法：乙方应严格审查甲方提供的信息，发现问题及时要求甲方改正。
2. 问题：贷款申请被拒绝
解决办法：乙方应协助甲方重新选择合适的贷款机构，重新提交贷款申请。
3. 问题：合同履行过程中出现争议
解决办法：通过协商解决，协商不成时，可选择向人民法院提起诉讼。
4. 问题：第三方中介不履行义务
解决办法：乙方应与第三方中介沟通，要求其履行义务；如沟通无果，可终止与第三方中介的合作，并寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方有贷款需求，乙方作为居间方协助甲方与贷款机构沟通。
2. 甲方提供真实、准确的个人信息和相关资料。
3. 乙方积极寻找合适的贷款机构，并提供必要的咨询和指导。
4. 第三方中介在甲方和乙方之间提供贷款居间服务。
5. 甲方按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
6. 合同履行过程中出现争议，通过协商或法律途径解决。