国土空间规划编制.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,市县级国土空间规划（总体规划）编制,要 点,规划任务、内容与技术要求,基础研究,规划目标与指标体系的确定,优化空间格局与用途管制,“,三生,”,空间确定,区域,基础设施和公共服务设施配置,国土,空间修复整治,中心城区及重点区片规划,规划实施保障措施,规划,成果,案例：区级规划（,“,两图合一,”,）,序,自然资源部,成立后，,部长陆昊,明确，,“,规划既不是城乡规划，也不是土地利用规划，而应该是国土空间规划，,以后规划叫,国土空间规划,”,。由此，自然资源,部,规划,工作重心,已,从国土规划、土地利用总体规划,修编,转到构建国土空间规划体系上来，相应的,规划,工作部署,都,做了调整。,国土空间规划,就是新时代的国家规划。,建立不同层级能够,全覆盖的国土空间划分体系,（如城镇建设用地、生态区、农业区等），各个分类之间一级并列的。划分之后在层级、分区,和,类型,上,相应建立,空间,规划体系和管控细则。,空间规划,的,起点,是,“,统一底图、底数、底线,”,，,终点,是,“,统一的方案、统一的用途管制、统一的管理事权,”,。按照新的体系,“,强化国土空间规划对各专项规划的指导约束作用,”,。,依据,(,一,),国土资源部：市县空间规划编制指南（,2016,年,6,月）,(,二,),自然资源,部,：,关于做好市县国土空间总体规制编制的指导意见,（,2018,年,9,月）,序,一、任务内容要求,（一）,规划任务,1,、明确战略目标。,落实区域发展战略、乡村振兴战略、主体功能区战略和制度，依据上位国土空间规划，在科学研判发展趋势、面临问题的基础上，提出,2035,年市（县）域国土空间发展目标，明确各项约束性和引导性指标。,2,、,优化国土空间格局,。,确定市（县）域国土空间保护、开发、利用、修复、治理总体格局，统筹、优化和确定,“,三条控制线,”,等空间控制线，明确管控要求，合理控制整体开发强度；确定开发边界内集中建设地区的功能布局，明确城市主要发展方向、空间形态和用地结构。,3,、完善要素配置。,落实省级国土空间规划的山、水、林、田、湖、草各类自然资源保护、修复要求，明确约束性指标；明确补充耕地集中整备区规模和布局；统筹安排交通等基础设施布局和廊道控制要求；提出公共服务设施建设标准和布局要求；对城乡风貌特色、历史文脉传承、社区生活圈建设等提出原则要求。,一、任务内容要求,4,、明确生态修复目标与任务。,明确国土空间生态修复目标、任务和重点区域，安排国土综合整治和生态保护修复重点工程的规模、布局和时序；明确各类自然保护地范围边界，提出生态保护修复要求，提高生态空间完整性和网络化。,5,、分解落实管控,格局,。,在总体规划中提出分阶段规划实施目标和重点任务，明确下位规划需要落实的约束性指标、管控边界和管控要求；提出应当编制的专项规划和相关要求，发挥对各专项规划的指导约束作用；提出对功能区规划、详细规划的分解落实要求，健全规划实施传导机制。,6,、完善政策措施。,建立从全域到功能区、社区，从总体规划到专项规划、详细规划，从市、县（市、区）到乡（镇）的规划传导机制。明确空间用途管制、转换和准入规则。充分利用增减挂钩、增存挂钩等政策工具，完善规划实施措施和保障机制。健全规划实施动态监测、评估、预警和考核机制。,一、任务内容要求,（二）工作原则,(,一,),底线约束，绿色发展；,优先划定不能开发建设的范围，严守安全底线和保护底线,；,(,二,),城乡融合，区域协同；,划定,“,三条控制线,”,，,推进城乡基本公共服务均等化，全域实施开发强度总体控制,；,(三),多规合一,，,全域覆盖；,落实主体功能区战略,及,“,多规合一,”,目标，,专项,内容对,空间资源的,实施,叠加安排,；,(四,）以人为本,，,提升品质；,增加开敞空间和公共活动空间，形成环境优美、宜居舒适、方便快捷的人居环境,；,(,五,),明晰事权、权责对等,；,落实规划刚性管控和约束性指标,，,规划,“,留白,”,，给地方规划事权留有弹性空间,；,(,六）,因地制宜、分类指导,。,一、任务内容要求,（三）技术要求,1,、,统一规划基础数据和标准。,以,2019,年为规划基期，以,“,三调,”,作为总体规划的基础数据。按照部,“,多规合一,”,信息平台技术标准体系开展总规编制。,2,、,开展规划实施评估。,对,“,两规,”,的实施进行评估，找出城市空间资源利用和布局主要问题及差异，在摸清家底、深入分析现状基础上开展规划编制。,3,、,开展,“,双评价,”,和划定城镇开发边界。,结合主体功能定位和,“,双评价,”,结果，深入研究城镇发展阶段和空间格局，科学合理划定城镇开发边界。,4,、,同步搭建信息平台。,确保,“,发展目标、用地指标、空间坐标,”,一致，形成规划管理,“,一张图,”,，建立总体规划编制、审批、实施、监督、评估新模式。,5,、,建立规划成果形式。,总体规划成果中需上级政府审批的内容，由总体规划审批机关批准并监督实施；其它由市县人民政府批准，报上一级主管部门备查。,二、基础研究,（一）,国土空间现状分析,全面分析评价规划范围内经济社会和资源环境的,基础条件、,国土开发利用现状，并对规划范围内人口、经济、生态、环境、基础设施、产业发展、,城镇开发等要素在空间分布上呈现出的趋势性演变特征,及驱动因素,进行,深入,分析。,重点针对人口、,城乡发展、,产业,格局,等要素演变在国土空间开发利用格局变化趋势之间的,统,合分析，总结提炼空间开发利用与社会经济、生态环境之间的相互关系，明确规划区资源和经济发展的优势和特色，为空间开发格局优化提供方向与有力依据。,二、基础研究,（二）,多规差异比对分析,梳理现行的,经济社会,发展规划、土地,利用,规划、城乡规划、环保规划、林业规划等涉及国土开发利用的,规划,目标、内容、空问布局等基本情况，比对分析,“,多规,”,之间,在实施,“,落地,”,的,上,差异和空间上的矛盾，深入分析冲突的原因，明确,空间,规划重点需要解决的问题，研究提出规划协调衔接和,疏解处置,的相关建议，为规划国土空间布局优化和空间用途管制提供基础。,二、基础研究,（三）资源环境承载力与开发空间适宜性评价,不久前，自然资源部规划局发布,资源环境承载能力和国土空间开发适宜性评价技术指南,，以此指南，按照相关原则，选择,水资源、自然生态、耕地资源、地质灾害、大气环境等因素,，,构建资源环境综合承载力评价指标体系。对各种,资源环境本底要素,开展深入分析，识别影响空间开发利用活动的核心要素，明确各单要素在空间上的影响分布情况，并将不同区域内对空间开发利用的限制要素分为强限制因子与非强限制因子两类,，,通过 GIS 等空间分析方法,开展综合限制性评级,，明确区域主导限制因子并提出开发利用过程中应有的规避措施。,再,根据国土空间开发利用自然适宜性与经济适宜性程度对评价因子进行量化分级，通过空间分析方法,识别适宜开发建设空间,，指导国土空间开发利用格局与布局优化。,三、目标与指标体系,明确发展战略,。,在分析发展机遇、面临挑战的基础上，结合规划区主体功能定位、规划区资源和经济,社会,发展的,战略,和,目标,，明确规划区发展的宏观导向与路径，提出较长时期的,空间,发展战略。,制定规划目标,。,以规划区发展战略为引领，以资源环境承载评价为依据，科学确定国土空间开发、保护格局，统筹相关规划，提出通过空间规划实施所期望实现的主要目标。规划目标的主要内容一般包括生态环境保护、经济社会发展、国土空间利用等方面。可结合规划区发展实际，在满足上级相关管控要求的前提下提出科学合理的规划目标内容。,规划目标应注重时效性，对接近期重点建设内容，提出近期规划目标;衔接规划区发展战略愿景，科学确定规划期目标。,（一）战略与,目标确定,三、目标与指标体系,（二）,指标体系构建,对,规划目标进行细化与量化,。指标体系一般涵盖经济发展、社会民生、国土空间、生态环境等方面的具体指标。具体指标选择既要考虑发展实际、与相关规划的衔接，又要落实上级相关规划的要求。,规划指标根据管理性质分为,控制性约束指标,、,预期性指导指标,，其中控制性约束指标要与上级规划充分衔接，鼓励提出更高的控制性要求或者增加约束指标。规划指标的闵值或目标值应结合规划目标合理制定，,并合理,确定近期与规划期的指标值。,（,参考,：表一：市县级规划指标体系）,（,参考,：表二：,中心城区及重点片区规划指标体系,）。,类型,指标名称,计量,单位,指标属性,类型,指标名称,计量,单位,指标属性,经,济,发,展,地区生产总值年均增速,%,预期,国土,空间,国土开发强度,%,约束,城镇化率,%,预期,城镇用地规模,公顷,预期,研究与试验发展(R&D),支出占 GDP 比重,%,预期,万元二、三产业增加值用地,平方米,预期,服务业增加值比重,%,预期,中心城区规模,平方公里,约束,社,会,民生,常住人口,万人,预期,自然岸线保有率,%,约束,城乡人均居住面积,平方,米,预期,生态用地面积,万亩,约束,道路面积率,%,预期,生态环境,万元,GDP,用水量下降,%,约束,城区绿地率,%,预期,单位,GDP,能源消耗降低,%,约束,国土,空间,耕地保有量,万亩,预期,空气质量优良天数比率,%,预期,基本农田面积,万亩,约束,地表水达到或好于,III,类水体比例,%,约束,生态环境指标：,主要污染物排放总量,(,化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物,),万吨 约束,三、目标与指标体系,中心城区及重点片区规划指标体系,类型,指标名称,计量,单位,指标属性,人口规模,万人,预期性,建设用地规模,平方公里,约束性,综合容积率,预期性,人均公共服务设施用地面积,平方米,约束性,人均避难场所用地面积,平方米,约束性,居住、商服、工业用地比例,%,约束性,绿地率,%,约束性,路网密度,公里,/,平方公里,约束性,雨,水渗透系数,%,预期性,四、空间格局与用途管制,（一）,优化空间格局,空间格局是规划内容和发展战略在空间上的布局。在国土开发、生态安全、城镇发展、综合交通、产业发展等战略研究基础上，结合开发和保护的需求，提出国土空间配置和优化的总体方案。,1,、开发格局,开发格局是要明确国土空间开发利用不同方式及空间分布。从城乡建设、产业发展以及综合交通运输网络等方面入手，明确规划区内新型城镇化发展的空间布局，城镇体系及产业发展的规模结构、开发方向和空间结构,;,明确综合交通的线路布局、结构以及不同交通方式的衔接与协调，,培育国土空间开发的聚集点和轴带,。,四、空间格局与用途管制,2,、,保护格局,保护格局是规划区,国土空间保护的总体布局,，规划区内任何发展内容均需符合对各级各类保护区域的避让要求。保护格局要依据规划区自然生态和资源环境特点，综合考虑不,同,地区的生态功能、开发程度，明确分级分类的保护方式及空间分布。,保护格局优化应从生态功能保护、基本农田保护等方面入手，明确,生态环境保护,和建设的重点地区，描述主要生态廊道和网络空间结构;明确,基本农田保护,和高标准基本农田建设的重点地区，描述主要集中连片保护区域及其空间结构;明确,文物古迹,、,传统村落,等其他保护要求及空间分布，促进形成点面结合的国土空间分级分类保护格局。,四、空间格局与用途管制,（二）,划定三条管控底线,划定生态保护红线、基本农田保护红线、城镇开发边界三条线，是优化空间格局的基础。,生态保护红线,是以重要生态功能区、生态敏感区和生态脆弱区为重点而划定的实施强制性保护的空间边界。,基本农田保护红线,是对基本农田进行特殊保护和管理的管制边界。,城镇开发边界,是城镇建设与二三产业发展空间的管制边界，允许城镇建设用地的最大边界。,划定应遵循规模约束、空间优化，边界衔接、求同存异，保障重点、差别处理，充分协调、避免冲突，注重实效的原则。划定过程中,需衔接有关专项规划空间的约束性要求，强化三条底线之间的相互协调,。应在三条底线各自划定的基础上进行协调衔接，科学评价差异，,消除三线,之间的空间矛盾和地上地下矛盾，促进保护与开发并举。,四、空间格局与用途管制,（三）,明确分类分级,管控,空间,1,、,分类管控。,空间管制原则上以生态空间、乡村空问,、,城镇空间为基础，生态空间、基本农田空间以及文物古迹、历史文化遗迹、传统村落等,以保护为主,；,城镇空间以及,乡村振兴,的,发展,空间,以建设开发为主,。,2,、,分,级,管,制,。,将生态保护红线内的,生态空间,划分为,禁止建设,的生态空间和,限制建设,的生态空间;将,乡村空间,划分为基本农田空间、农业生产空间和乡村生活空间;将,城镇空间,划分为现状为建设用地的存量用地空间和现状为非建设用地的新增用地空间。,市县空间,总体,规划,要,明确不同,类型,管制区的空间分布、管制原则与管理要求，具体,通过相关专项规划和控制性详细规划予以落,地,。,四、空间格局与用途管制,3,、落实用途管制制度,坚持用途管制,“,落地,”,，,用途,管制核心是,“,严格限制优质农用地和生态用地转为建设用地,”,。,用途管制是规划编制、修改、审批的依据，是规划区内建设项目审批的前置条件。用途管,控底线,一经划定不得擅自更改,。,国土空间开发、利用与保护活动均须严格按照管控,底线,要求进行。,在底线管控基础上，以,空间规划,分类为基础，依据市县空间规划管控体系标准，,实施土地用途三级分类，,强化用途管制制度，满足精细化管理需求。市县空间规划,要,对底线范围内不同用地类型进行科学规划，明确,按照规划用途使用土地的有关细则,，提出与下级各类专项规划、详细规划的衔接措施。,五、“三生”空间确定,（一）生态空间,结合主体功能区定位，统筹协调林草生态、水系功能、水源地保护、河湖岸线划定等，合理,划定生态保护红线,。生态红线应与空间格局优化相衔接，构建多层次、成网络、功能复合的生态空间体系。,结合实际,具体,将,生态空间划分为不同类型保护,区,，,如,自然保护区、森林公园、风景名胜区、生物多样性维护区,、,水源涵养区、水土保持区、湖泊水库湿地等，以及其他生态环境敏感、脆弱区域。,生态保护区为,禁止建设区域,。应,确定不同类型生态空间的主要,构成对象,及其,控制范围,、,控制总量,，明确不同类型生态空间的,边界衔接,原则、要求与对应的管制级别，明确不同类别生态空间的,保育建设,要求,。,五、“三生”空间确定,（二）乡村空间,乡村空间,可,划分为,农业生产空间,、,乡村生活空间,两大类型,。按照经济发展、自然地理、文化传统等因素和区域,实际,再细分,为种植业生产空间、林果业生产空间、,以及,居住空间,、,生活服务空间等。,应协调好,农业生产与乡村生活的关系，,明确乡村生产、生活、服务的空间功能定位,。,要,统筹乡村生活空间建设,，,衔接农村土地综合整治、美丽乡村建设、新型社区建设、传统村落保护等重点项目，落实,乡村振兴及,现代化建设的政策措施，,提出,实施,乡村,振兴的,空间,战略与,推进路径,。,要,合理安排产业,振兴的空间格,局，从耕地质量建设、,永久基本农田保护、农业生产,“,两区划定,”,、,特色,产,业示范区建设,着手，,对农业生产空间加强分类指导，,落实,农业生产空间优化,提升,的具体举措,。,五、确定“三生”空间,（三）城镇空间,明确城镇发展体系,。依据区域发展状况、人口、产业集聚方向，构建合理城镇发展体系和发展轴线；,确定城乡居民点发展的总体框架，合理选定中心,城,镇，促进小城镇发展,，统筹,区,域,基础设施和,公共,服务设施，防止重复建设，促进协调发展。,明确城镇建设目标,。,针对城镇空间发展存在的突出矛盾和问题，提出提升城镇环境质量、人民生活质量、城市竞争能力等方面的总体方向，建设智慧、海绵、宜居城市。,优化城镇空间布局,。,结合开发,边界划定与,规模控制要求，以用地适宜性评价为依据，提出建设空间的优化方向,，,尽量少占优质耕地，避让地质灾害高危险地区、蓄滞洪区和重要生态环境用地。,五、确定“三生”空间,强化城镇空间管制。,按照规模控制和,开发强度,要求，结合资源环境容量、发展定位和城市化发展趋势，提出与人口的聚集和产,业发展相匹配,的城镇发展规模与结构,。,城镇开发边界内,的空间,，,按照存量建设用地区域,、,可开发新增建设区域和预留规划新增弹性区域三,类,实施分级管控,，逐一确定各,类,规模控制总数及其管控措施。,存量建设用地区域,要结合现状分析和建设用地开发适宜性结果，划入保留的建设用地区域，并对存量建设用地的升级改造、综合利用提出针对性的措施;,新增开发建设区域,为规划的新增用地布局区域，要结合周边区域功能定位,，,做好区片功能和结构设计，为下级控制性详细规划提供指引;,预留弹性区域,是规划期内允许调整成可开发,的,建设用地区域，具体调整要符合时序安排和规模管控。,六、区域,基础设施和公共服务设施配置,（一）综合交通设施配置,加强城市综合交通枢纽配置，,立足构建智能、综合、现代的对外对内交通网络，明确高速公路、一般公路、高速铁路、一般铁路、水运、交通枢纽和场站等交通设施的建设布局，,形成不同运输方式和城市内外交通之间的顺畅衔接。,提出规划期内尤其是近期重点项目安排。,（二）,能源水利设施配置,构建稳定、通畅、安全供电网络，超高速、大容量、高智能的通信网络和安全、稳定的城乡供水保障体系，明确规划近期重点建设项目安排。,合理安排电力供应网络建设和电力设施建设，注,意,输电线路及变电站布局对人口聚集用地规避和对自然风貌破坏。水利供应设施要,结合,水资源,条件，,构建安全供水网络体系，做好清洁安全供水保障。,六、区域,基础设施和公共服务设施配置,（三）公共服务设施配置,统筹存量建设空间和新增建设空间,对,公共服务设施建设,安排,和服务,的,能力，合理配置公共教育、医疗卫生、文化体育、就业服务、社会保障和养老服务等公共服务设施，推进城乡基本公共服务均等化，实现公共设施资源配置与用地空间和人口聚集相匹配,。,坚持共享发展理念，合理规划建设广场、公园、步行道等公共活动空间，强化绿地服务居民日常活动的功能，大力推进无障碍设施建设,。,（四）,综合防灾减灾建设,构建统一的地质灾害、干旱、洪水、林草火灾及农林有害生物等重大自然灾害早期监测和快速预警平台，建立健全反应灵敏的综合预警预防机制。针对当地比较突出或者可能面临的自然灾害 提出规划减灾措施,及,防灾减灾建设工程。,七、推进国土空间整治修复,（一）生态修复,生态环境综合整治安排,。提出生态网络布局和绿色基础设施的建设，针对水土流失、生物多样性损害、土地沙化、盐碱化和生态服务功能衰退的区域，提出生态环境综合整治方向和措施。,线状景观生态综合整治安排,。按照地域类型，营建具有多层次、多树种、多功能、多效益绿带，联接城乡绿色空间，提升环境质量，对,区域,内河流、铁路、公路等交通干线和河流沿线的风景带提出整治措施。,土壤污染治理修复,。以煤矿开采、油气开发区污染及重金属污染土地为重点，对污染土地提出用生物、物理、化学等多种技术开展治理修复。,水环境治理,。,提出城乡污水管网、处理设施的布局和建设规模,，,地表水污染防控和治理、地下水污染防控、农业面源污染防控等,的,举措。沿海市县应提出近岸海域污染治理和保护举措。,七、推进国土空间整治修复,（二）,土地整治,农用地整治。,确定整治建设的重点区域，明确建设布局和项目，提出建设内容和要求。推进高标准农田建设和中低产田改造工程。,城乡建设用地整治。,结合发展条件和用地需求，明确农村建设用地、城镇工矿建设用地整理的安排，提出城乡建设用地整理的措施要求。,低效建设用地再开发,。统筹规划、明晰产权、利益共享、规范运作，提出棚户区、城中村等低效用地改造任务和措施，提升集约用地水平。,（三）其他,整治,矿山环境恢复治理,。区分地面塌陷、水土环境污染和固体废弃物占用等类型，提出废弃地复垦、污水和废弃物污染治理及生态修复方向,和,举措。,海岸带整治安排。,有针对性地提出海岸带整治措施，恢复海湾、河口海域生态环境。加强陆域污染控制，削减入海河流污染负荷。,八、,中心城区及重点区片规划,（一）,确定,城区,发展目标,在用地现状、发展条件和限制因素等分析基础上，提出,城区,的,职能定位、规模管控、用地布局,等要求，提出,城区,风貌定位与单元特色塑造要求，使发展更加科学合理、可行，为编制控制性详细规划提供指导和管控依据。,（二）,明确,城区,管控,目标,坚持,规模约束,、,边界管控,，确定,城区,内人口总量、用地规模及各类用地结构等,控制指标,；,明确城镇开发边界内空间管制措施,，,根据用地结构控制，确定可开发建设用地的,主要用途及开发强度,。,居住和公共设施用地根据人居环境要求和基础设施承载能力，确定上,限控制指标,;工业和仓储用地根据提高用地效率原则，确定,下限控制指标,；,在不影响城市功能，不发生冲突条件下，允许建设用地有一定的,兼容性,。,八、,中心城区及重点区片规划,（三）,道路交通设施规划,树立,“,窄马路、密路网,”,的城镇道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统，提高通达性,；,合理布局客货运枢纽、停车、加油(气)站、充电桩等配套设施，打造快速、便捷、高效交通系统。,（四）,市政基础设施规划,从水资源供给、能源供应、信息通讯安全等方向出发，本着适度超前、保障发展为原则，明确区片重要市政基础设施布局方向、建设标准与用地规模，,构,建完善的城镇供水、雨水排除、污水处理、电力供应、燃气供应、城市供热、城 市环卫,、通风廊道,等系统，形成全天候、系统性、现代化的城市运行安全,、快捷的,保障体系。,八、,中心城区及重点区片规划,（五）公共服务,设施规划,稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖，规划确定教育、医疗、文化、体育、,康养、,社会福利、行政办公等各类公共服务设施的,位置,、,规模,和,用地安排,，对现状保留与规划新建的各类公共服务设施提出规划建设控制要求。,（六）重点绿地系统,规划,合理确定区片内重要公园与绿地的,数量,、,规模和,用地范围,，明确大致位置和控制要求，划定,结构性绿线,并明确管控措施,；,公园与绿地的布置应综合考虑服务半径，充分利用自然山体、河湖湿地、耕地、林地、草地等生态空间，推进海绵城市建设，提升水源涵养能力，促进水资源循环利用。,九、,规划,实施保障措施,（一）规划审批备案,市县国土空间规划经上级政府审查同意后，由当地人民代表大会审议通过实施。,（二）,规划评估修改,定期评估,国土,空间规划的实施情况，客观分析规划目标、主要指标、空间优化的执行情况和相关部门规划对空间规划的落实情况。依据规划评估结果，对确需修改规划的，需报原审批机关同意后方能实施;对不涉及三条管控底线的内部管制用途调整，可报县级人民政府批准后实施。,（三）,用途转用许可,建立和完善严格的空间规划用途转用许可制度，严守生态、基本农田和城镇开发三条控制底线,，,严格控制三条红线之间的转变，特别是规划空间用途从优质耕地或生态用地向建设用地转换。,九、,规划,实施保障措施,（四）信息平台建设,建立一个基础数据共享、审批流程协同的信息平台，保障相关规划的空间布局安排符合,国土,空间规划确定的规划空间管制。并利用信息平台实现项目并联审批机制，形成,“,一个平台、一门受理、部门并联、限时办结,”,的审批机制。,（五）,规划,激励机制,建立规划实施利益平衡机制，采用基金和财政补贴、税收优惠等政策，引导促进或限制某些投资和建设活动,；,通过实施基本农田和生态用地保护补贴等措施增加对耕地等战略资源保护、环境保护的财政转移支付，建立保护责任与财政补贴相挂钩制度，促进规划目标的实现。,（六）规划实施考核,将规划实施情况纳入市县领导干部政绩考核，制定具体奖惩方式和力度的制度框架;加大,国土,空间规划主要管控指标权重，列入县区和乡镇领导干部政绩考核,。,十、规划成果,（一）总体规划文本,一般包含以下内容：,(1),国土空间开发利用状况和面临形势；,(2),资源环境承载状况与重大问题研究；,(3),规划区域发展定位与战略，规划目标与主要控制指标；,(4),国土空间开发保护格局优化与,“,三线,”,划定；,(5),生态、乡村、城镇空间规划与用途管制规则；,(6),城乡基础设施和公共服务设施配置；,(7),中心城区及重点区片规划；,(8),国土综合整治与生态修复安排；,(9),规划实施保障措施。,十、规划成果,（二）规划说明,主要包含以下内容:(1)规划编制基础,，,规划编制依据，规划基础数据的采用。(2)规划协调衔接,，,现有规划目标、空间的衔接情况，规划方案中有关区,域,发展定位、规划目标、空间格局和规划红线的衔接情况等。(3)规划目标定位,，,规划区,域,定位和发展战略的确定依据，规划目标确定和规划指标体系构建依据，规划指标测算的依据。(4)规划空间格局,，,国土空间总体格局确定依据。(5)三条红线划定,，,生态保护红线、基本农田保护红线、城镇开发边界的划定方法和结果，不同红线管控措施的提出依据。(6)规划用途管制,，,生态空间、乡村空间、城镇空间及其他空间等四类空间分级分类管控的制定思路，城镇空间内部用途划分和管制的依据。(7)空间整治修复,，,生态、环境、土地、矿产 等综合整治修复区域和重点项目制定的依据。(8)规划方案论证,，,对规划方案进行组织、技术、经济可行性论证的结论，以及规划方案实施后可能产生的社会经济、生态环境影响评价。(9)其他重要情况。,十、规划成果,（三）,规划图件,国土空间,规划图件包括规划要素图和规划评价图系列。,规划要素图系列,包括:,国土,空间格局规划图、城镇体系规划图、空间分区规划图、生态保护红线图、基本农田,保护,红线图、城镇开发边界图、中心城区用地布局规划图、生态系统结构规划图、公共服务设施布局图、综合交通规划图,、国土综合整治与生态修复规划图,等。,规划评价图系列,包括:区位分析图、土地利用现状,综合,图、遥感影像图、空间限制性评价图、空间适宜性评价图等,等,。,案例：区级规划（“两图合一”）,北京市分区规划是区级层面的,国土空间规划，是,对总体规划确定的目标、指标、任务在区级层面进行细化分解和深化落实；,主要做法是,以城乡规划和土地利用规划,的,“,两,图,合一,”,为基础,，统筹,区域,生产生活生态各类资源配置,，开展,专业专项规划和城市设计，形成对,分,区,国土空间,的统筹安排,。,市规土委,根据工作要求制定了一系列指导文件和规范。,北京市,“,两图合一,”,现状校核技术指南,（,2017.7,）,北京市,“,两图合一,”,规划编制技术指南,（,2017.7,）,北京市,“,两图合一,”,成果数据标准（试行）,（,2017.7,）,北京市各区分区规划编制技术要求和成果规范（试行）,北京市城乡规划与土地利用用地分类对应指南（试行）,案例：区级规划（“两图合一”）,（一）,“,两图合一,”,现状校核,为梳理减量资源、摸清减量底数，也为构建,“,现状,”,与,“,规划,”,双控的管理机制，在推进,“,两规合一,”,时，同步开展现状,“,两图合一,”,。,数据基础,。土地利用现状图权属边界准确、认定流程健全，,“,两图合一,”,以,2015,年土地利用变更调查、,2009,年第二次全国土地调查、,2009,年至,2015,年批地供地数据为基础，以,2015,年城乡规划现状图、影像图为辅助校核。,工作内容,。,“,两图合一,”,有三项工作：调整城乡建设用地分类标准，对相应,图斑进行调整；,校核用地性质，对部分地类进一步细化校核；标注未退用地，对区内已拆未退、已绿未退的建设用地进行,标注,。,案例：区级规划（“两图合一”）,（二）,“,两图合一,”,规划编制,目标：,构建体系完整的,“,两图合一,”,规划技术标准、统一,“,两规,”,在城乡建设用地的统计口径，建立,“,合一,”,的用地标准及制图标准。,定位：,区级,“,两图合一,”,作为区城总规及土总规修编的前期工作，对确定的建设用地指标、空间管制边界等规划内容予以落实完善。,任务：,落实上位规划，实现,“,保底线，促发展,”,，对本区,2035,年规划用地结构调整提出方向性目标，落实国家级、市级、区级重点项目。,建立,“,两图合一,”,控制线体系：（,1,）,城市开发边界，开发边界以内为集中建设区；,（,2,）,生态控制线（包含永久基本农田红线和生态保护红线）；,（,3,）,有条件建设区，原则上在,城市开发边界和生态控制线之间划定。,案例：区级规划（“两图合一”）,类型,指标,指标类型,人口,（,1,）,常住人口规模（万人）,约束性,用地（,8,）,建设用地规模（平方公里）,约束性,城乡建设用地规模（平方公里）,约束性,基本农田保护面积（万亩）,约束性,耕地保有量（万亩）,约束性,生态控制区面积占全区面积的比例（,%,）,约束性,生态保护红线面积（平方公里）,约束性,战略留白用地面积（平方公里）,预期,性,城乡职住用地比例,（,%,）,约束性,资源（,7,）,单位地区生产总值水耗降低（,%,）,约束性,分区规划实施指标表,分区规划指标体系。,落实,总体规划,指标体系，原则上不宜删减指标。鼓励创新规划指标的分类逻辑和增设特色指标。,类型,指标,指标类型,资源,单位地区生产总值能耗降低（,%,）,约束性,用水总量（亿立方米）,约束性,再生水资源利用量（亿立方米）,预期,性,能源消费总量（万吨标准煤）,预期,性,优质能源比重（,%,）,预期,性,新能源和可再生能源比重（,%,）,预期,性,环境（,3,）,重要江河湖泊水功能区水质达标率（,%,）,约束性,森林覆盖率（,%,）,约束性,单位地区生产总值二氧化碳排放降低（,%,）,约束性,交通（,3,）,集中建设区道路网密度（公里,/,平方公里）,预期,性,轨道站点人口岗位覆盖率（,%,）,预期,性,公路网里程（公里）,预期,性,市政（,9,）,城乡污水处理率（,%,）,约束性,分区规划实施指标表,类型,指标,指标类型,市政,供水安全系数（,%,）,预期,性,实现降雨,70%,就地消纳和利用的城市建成区比重（,%,）,预期,性,供电可靠率（,%,）,预期,性,天然气气化率（,%,）,预期,性,可再生能源供热比例（,%,）,预期,性,综合管廊长度（公里）,预期,性,生活垃圾焚烧和生化处理能力（万吨,/,日）,预期,性,城区家庭宽带接入能力（千兆比特,/,秒）,预期,性,城市安全,（,2,）,人均应急避难场所面积（平方米）,约束性,人均人员掩蔽工程面积（平方米）,约束性,经济科技（,2,）,全社会研究与试验发展经费支出占地区生产总值比重（,%,）,预期,性,全社会劳动生产率（万元,/,人）,预期,性,公共服务,（,8,）,基础教育设施千人用地面积（平方米）,预期,性,分区规划实施指标表,类型,指标,指标类型,公共服务,千人医疗卫生机构床位数（张）,预期,性,千人养老机构床位数（张）,约束性,人均公共文化服务设施建筑面积（平方米）,约束性,人均公共体育用地面积（平方米）,约束性,建成区人均公园绿地面积（平方米）,约束性,建成区公园绿地,500,米服务半径覆盖率（,%,）,约束性,一刻钟社区服务圈覆盖率（,%,）,约束性,文化,（,12,）,世界文化遗产数量（项）,预期,性,历史文化街区数量（片）,预期,性,万人拥有实体书店数量（家）,预期,性,每,10,万人拥有博物馆数量（处）,预期,性,全国重点文物保护单位数量（项）,预期,性,市和区级文物保护单位数量（项）,预期,性,分区规划实施指标表,类型,指标,指标类型,文化,地下文物埋藏区数量（片）,预期,性,历史建筑数量（项）,预期,性,中国历史文化名镇数量（处）,预期,性,中国历史文化名村数量（处）,预期,性,中国和北京市传统村落数量（处）,预期,性,市级以上非物质文化遗产数量（项）,预期,性,（,55,）,分区规划实施指标表,案例：区级规划（“两图合一”）,1,、区位图*,2,、空间结构规划图*,3,、城乡体系规划图（多点一区）*,4,、新城空间结构规划图（多点一区）*,5,、两线三区规划图（,gis,）*,6,、土地利用现状图（,gis,）*,7,、土地用途分区规划图（,gis,）*,8,、土地使用功能现状图（非公开）（,gis,）*,9,、土地使用功能规划备案图（非公开）（,gis,）*,10,、绿色空间结构规划图,11,、百万亩造林绿化布局图（,gis,）（非公开）,12,、河湖水系规划图（,gis,）*,13,、绿地系统规划图*,14,、百万亩造林绿化布局图（,gis,）*,15,、主要功能区布局规划图*,案例：区级规划（“两图合一”）,16,、居住用地布局规划图,17,、区级以上重要公共服务设施规划图,*,18,、文化传承结构规划图,*,19,、景观格局规划图,20,、风貌分区规划图,*,21,、城市建筑高度分区规划图,*,22,、景观眺望系统规划图,23,、城市设计重点地区规划图（,gis,）,*,24,、重大区域交通设施与廊道控制规划图（,gis,）,*,25,、轨道交通网规划示意图（远景网非公开）,*,26,、公路网及公路主枢纽规划图（,gis,）,*,27,、道路网系统规划图,28,、交通场站设施规划图,29,、市政生命线廊道规划图（非公开）（,gis,）,*,30,、供水工程规划图,案例：区级规划（“两图合一”）,31,、雨水排除及防涝工程规划图,32,、污水工程规划图,33,、再生水工程规划图,34,、供电工程规划图,35,、燃气工程规划图,36,、信息基础设施规划图,37,、环卫设施规划图,38,、综合管廊干线规划图,39,、限制建设要素分析图（非公开）（,gis,）,40,、防灾分区规划图,41,、地下空间规划图,42,、村庄布局规划图*,43,、城乡建设用地减量实施规划图（,gis,）*,44,、规划未实施城乡潜力用地资源图（,gis,）*,45,、单元规划指引图*,谢 谢！,