盐化工安置小区外墙保温监理实施细则.doc

B13
淮安经济开发区盐化工新区
盐化工安置小区 工程
监理施行细那么
〔外墙保温施工〕

内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目的及控制要点
监理工作及措施

工程监理机构〔章〕：　　　　　　　　
专业监理工程师：
总监理工程师：　　　　　 　　 　 　
日 ：　　　　　　 　 　　

江苏建立监制

外墙保温监理施行细那么

一、本工程特点：
本工程共计安置楼12幢均为六层砖混构造建筑平地面车库层建筑面积37000M2。外墙节能保温粉刷设计为：⑴ 墙体；⑵ 界面剂一道；⑶ 胶粉聚苯颗粒浆料〔南、东、西墙20厚北墙30厚〕；⑷ 抗裂防渗水泥砂浆10厚〔玻璃纤维网格布〕；⑸外墙面为浅色面砖和浅色涂料；
二、监理的目的
保温层厚度应符合设计要求不得有负偏向粘结结实无开裂、空鼓、脱层等缺陷
三、监理根据：
1、设计图纸；
2、?民用建筑节能工程施工质量验收规程?〔DGJ32/J 19-2006〕；
3、?外墙外保温工程技术规程?(JGJ144-2004)；
4、?水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程?〔DGJ32/J 22-2006〕；
5、已批准的监理规划；
6、施工组织设计。
四、监理的工作流程
1、监理的工作流程图
审批承建商的保温专项方案

施工整改
施工过程进展检查、验收

进展下道工序

监理签署〔工程报验单〕
不合格

2、施工工艺流程
涂料饰面外墙外保温施工一般按以下程序进展：门窗框四周堵缝 墙
面清理 吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 弹灰层控制线 涂界面处理剂 抹第一遍保温砂浆 抹第二遍保温砂浆 检验平整度、垂直度、厚度 安装分格条 抹防裂砂浆 铺压网格布 验收——涂料饰面层施工。
五、监理的工作控制要点
〔一〕、准备工作
1、根据施工合同和施工图纸严格审批外墙保温施工方案；
2、熟悉有关图纸、技术资料、操作规程和质量；
3、审批外墙保温施工方案和技术交底施工人员应经过培训后操作；
4、胶粉聚苯颗粒浆料应有合格证出厂检测等质保资料。建筑节能常用材料抽样复验工程见表
建筑节能常用材料抽样复验工程
序
材料名称
复验工程
备注
1
EPS〔XPS〕板材
厚度、表观度、尺寸稳定性、抗拉强度、导热系数
厚度材料进场后由监理进场检查并建立检查记录。
2
硬质泡沫聚氨肢
表观度、压缩强度、抗拉强度、导热系数
用于屋面时增加吸水率复验
3
水泥基复合保温砂浆
表观度〔干〕、压缩强度、吸水率、导热系数

4
胶粉EPS颗粒保温浆料
5
保温装饰板
外观、保温层厚度、热阻
外观、保温层厚度材料进场后由监理检查并建立检查记录。
6
抗裂砂浆
常温状态和耐水拉伸粘结强度〔与保温材料〕
试件制样后养护7d进展拉伸粘结强度检验发生争议时以养护28d为准。
7
界面砂浆
8
胶粘剂
常温状态和耐水拉伸粘结强度〔水泥砂浆〕
9
耐碱玻纤网格布
面积质量、断裂强力、断裂强力保存率

10
热镀锌电焊钢丝网
网孔大小、丝径、焊点抗拉力、热镀锌质量

〔二〕、施工过程中控制
1、基层为烧结砖类：将墙面上剩余砂浆、污垢、灰尘清理干净用滚筒刷将界面处理剂涂抹在基层外表不得漏涂厚度不小于1mm在界面处理剂未枯燥时随即抹保温砂浆。
2、基层为混凝土墙：用铁抹子将界面砂浆均匀抹在基层外表不得漏涂厚度不小于2mm在界面砂浆未枯燥时随即抹保温砂浆。
3、基层为蒸压粉煤灰类新型墙体材料：应提早两天浇水每天两遍以上使渗水深度到达8-10mm为宜。抹灰前最后一遍浇水应提早1h用专用界面砂浆抹1～2mm在界面砂浆未枯燥时随即抹保温材料。
4、灰饼冲筋：墙面应按保温层厚度设计要求用保温砂浆做出灰饼冲筋。
5、保温层施工：保温层施工时应分遍进展每遍厚度不宜超过10mm涂抹时应抹平压实。分层抹灰时间间隔一般在24h以上待厚度到达冲筋面时先用大杠刮平再用铁抹用力抹平压实。
6、分格缝及滴水槽施工：根据设计要求弹出分格线采用厚度不大于抹灰层厚度的塑料或其它材料制成的分格条将分格条临时粘贴在保温层外表待防护层砂浆粉刷完毕后将分格条轻轻取出形成分格缝。并用1份有机硅防水剂掺30份饮用水再掺40份水泥〔重量比〕沿分格缝槽底涂刷两遍不得漏涂。
7、防裂砂浆施工：防裂砂浆面层抹灰必须在最后一遍保温层充分凝固后进展一般在7d后或用手按不动外表的情况下进展。防裂砂浆施工时同时在檐口、窗台、窗楣、雨篷、台、压顶以及凸出墙面的顶面做出坡度下面应做出滴水槽或滴水线并做好防水处理。
8、网格布施工：用铁抹子将防裂砂浆粉刷到保温层上厚度应控制在3～5mm先用大杠刮平在用塑料抹子搓平随即将事先按分格缝间距裁剪好的网格布沿分格缝用铁抹子将网格布压入防裂砂浆中网格布平面之间的搭接宽度不应小于50mm阴角处的搭接不应小于100mm角处的搭接不应小于200mm铺设要平整无褶皱砂浆饱满度应到达100％同时应抹平、找直保持阴角的方正和垂直度。在窗洞口处应沿450方向事先增贴一道300×300mm网格布。首层墙面应铺设双层网格布〔加强用耐撞击网格布那么对接即可不宜搭接〕。铺设双层网格布之间的抗裂砂浆应饱满严禁干贴。
9、钢丝网施工：钢丝网施工时宜从顶层开场沿墙面角处在固化后在的保温层上铺设钢丝网。固定时应由两人配合其中1人按住钢丝网另一人用膨胀钉直径一样的冲击钻头成梅花形从钢丝网中钻孔并安装膨胀钉膨胀钉锚固于基层的深度不小于25mm。当每平方米锚固点小于4个时钢丝网固定后在有凸出的部位用钢丝做成V型卡子压入钢丝网平面之间的搭接不应小于10mm阴角处的搭接不应小于50mm固定阴角钢丝网前应先将钢丝网折成900直角钢丝网固定后用防裂砂浆刮糙3～4mm刮糙时用贴抹子将钢丝网叠出使钢丝网处于砂浆中间固化后在抹第二遍防裂砂浆3～4mm用大杠刮平后用木抹搓平并拉毛待防裂砂浆固化后粘贴饰面砖。
10、外保温面层的允许偏向和检查应符合表的规定。
外保温墙面层的允许偏向和检查
项次
工程
允许偏向〔mm〕
检查
1
外表平整
4
用2m靠尺楔形塞尺检查
2
立面垂直
4
用2m垂直检查尺检查
3
阴、角方正
4
用直角检查尺检查
4
分格缝〔装饰线〕直线度
4
拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺检查
六、监理工作的及措施
根据监理工作：三控〔质量、进度、〕协调相关之间的关系本着“守法、诚信、公正、科学〞的准那么公正、、自主地从事监理活动对工程工程进展全天候、全方位的监视与理为此认真做好以下工作：
1、很抓工程质量控制不放松坚持“〞“以质取胜〞的方针把质量作为工程理的生命以质求信誉、求效益、求生存、求开展。
2、抓薄弱环节进展质量控制根据工地实际情况坚持科学组织合理安排场地穿插作业时发现矛盾及时协调与处理。
3、狠抓原材料及半成品质量控制建筑材料是工程工程质量的源泉正确地选择、合理地使用是保证工程质量的重要因素为此我们将采取催促、检查、抽查等对原材料及半成品进展严格的质量把关力求把质量控制在源头。
4、施工间对粉刷工序和关键部位实行跟班检查、验收。
5、可根据实际情况通过发文、巡视检查、周例会上强调等要求施工加强责任心确保施工质量。

江苏建友工程工程理咨询
盐化工安置小区工程监理部
2008年11月18日