澳门特区政府援助三台县文化体育中心工程监理细则.doc

一、 工程概况………………………………………………………………………1
二、 编制根据………………………………………………………………………2
三、 监理组织机构…………………………………………………………………2
四、 建筑安装工程质量监理工程流程……………………………………………3
五、 监理工程控制要点……………………………………………………………4
六、 监理工作质量控制……………………………………………………………7
〔一〕施工前组织保证……………………………………………………………11
〔二〕施工中技术保证……………………………………………………………11
〔三〕测量放线及地基与根底……………………………………………………11
〔四〕砖混构造主体工程…………………………………………………………12
〔五〕钢筋构造部………………………………………………………………19
〔六〕混泥土消费和施工过程……………………………………………………22
〔七〕模板工程……………………………………………………………………28
〔八〕钢筋工程……………………………………………………………………33
〔九〕地面与露面工程……………………………………………………………42
〔十〕装饰工程……………………………………………………………………43
〔十一〕门窗工程…………………………………………………………………50
〔十二〕屋面工程…………………………………………………………………55
〔十三〕给排水工程………………………………………………………………59
〔十四〕电气电信电视施工质量要求……………………………………………68
七、 监理工作的及措施…………………………………………………… 72
〔一〕组织措施……………………………………………………………………72
旁站监理………………………………………………………………………… 74
〔二〕工程质量监控………………………………………………………………75
八、 建筑节能工程施工技术要求…………………………………………………80
九、 平安消费、文明施工理……………………………………………………83

一、 工程概况：

工程名称
澳门特区援助
三台文化体育中心 建立 三台文化

工程地点
三台琴泉路以南 建筑设计
宾河路以西 设计 研究院

工程规模
广西建工第二建筑
5750万元 17485.38㎡ 施工 工程

监理
四川华建工程
理 合同工

建筑设计概况
用处：文化体育场馆建立工程 层数：4F/0
外墙装饰：外墙漆
门窗：塑钢门窗
地面：地砖
屋面形式及防水：地面、防水等级11级

构造设计概况
构造类型：框架构造 根底形式：柱下根底
抗震设防烈度：六度 设防类别：乙类
抗震等级：二级 砼强度等级：C25、C30
钢筋等级：HPB235 HRB335 HKB100 圈梁设置：无
砖强度等级：空心砖
砌体砂浆各类及强度等级：M5、M7.5
给排水水概况
给水材：PP-R 给水水压：合格
排水材：VPVC 消防类型：二级
建筑电气概况
电气照明：配电系统、弱电系统 防雷接地类型：合格
防雷接地电阻：不大于1欧姆
只能建筑概况
通信系统：有 有线电视：有
计算机网络：有
工程主要特点

无

二、 编制根据
监理工程师在监理及总监理工程师指导下：遵循、守法、诚信、公正、科学的准那么按照公正、、自主的原那么开展监理工作、
1、 本工程监理委托合同。
2、 本工程施工合同。
3、 本工程已批准的监理规划。
4、 设计提供的全套施工图纸及设计。
5、 图纸会审、设计变更及各种。
6、 现行施工验收质量评定及有关法律法规。
7、 上级有关部门及本对监理工作的有关规定。
8、 建立工程平安消费理。
9、 承建报批的施工组织设计。
三、 监理组织机构
根据工程建立监理合同结合本工程的特点、工作量的大小、工程的复杂程度和技术难度等因素组建了按职能分解的组织构造形式有利于总监理工程师的统一指导。

总监理工程师
土建专业监理工程师
水、电专业监理工程师
土建监理员
水、电监理员

四、 建筑安装工程质量监理工程流程

组织图纸会审
参加设计交底
审批施工组织设计

签认“施工组织设计报审表〞
审定分包

签认“分包资格审查申请表
审定构造用原料、设备、构配件的质量对影响使用功能和观感的材料进展质量预控

签认“建筑材料报验“
参加隐蔽工程验收

签认“工程检验认可书〞或签认“不合格工程书〞
核验分部项工程质量

签认各分部项工程质量验收单
鉴定装饰工程样板间

签认“监理〞
监理机构签认必要后施工可进展下一道工序施工
监理机构组织开工初验
监理机构参加建立组织的开工验收

1、 审查施工组织设计
2、 施工全工程检查并实行工序报验制度
3、 ①施工测量质量监理；②土方工程质量监视；③根底工程质量监理；④主体工程质量监理；⑤门窗工程质量监理；⑥装饰工程质量监理；⑦地面及屋面工程质量监理；⑧暖卫及给排水工程质量监理；⑨电气安装工程质量监理；⑩节能工程质量监理。
4、 各种检验资料审核
5、 现场检查和抽样检查
6、 开工资料审核及开工验收

五、 监理工作控制要点
序
工程工程
质控要点
控制手段

1
土方
工程
①开挖范围及边线〔从中间向两侧测量〕；②根底标高；③土质；④回填土质；⑤压实系数
测量、验槽、现场检查、审核实度

2
地基
处理
① 连砂石配及含泥量；
② 分层回填厚度；
③ 压实系数；
④ 承载力。
审核砂、石分析试验审核实度审核承载力检测、现场测量

3
基

础

工

程
①轴线位置、根底截面、标高；②水泥、砂、卵石抽样试验、砼配合比单现场计量及器具、抽取砼试块；③根底钢筋级别、品种、规格、尺寸、弯钩、搭接长度、位置、截面百分率；④柱插筋级别品种、规格、位置、报数、长度；⑤砼浇筑工程计量、搅拌、浇筑、振捣、模板、钢筋位置钢筋保护层支垫；⑥根底梁受力钢筋级别、品种、规格、数量、位置、箍筋艰巨、弯钩、加区、锚固长度、搭接长度、位置、截面百分率、焊接质量、绑扎；⑦支模强度、刚度、稳定性；⑧基梁截面、标高、轴线；⑨砼外表质量缺陷柱梁节点；⑩砖砌体砂浆品种、强度、砌筑工艺、砖强度及吸水率、砂浆饱满度、灰缝厚度、平直度、瞎缝、假缝、通缝、墙体垂直度、平整度、接搓；地圈梁截面、轴线、钢筋、砼、标高

测量、现场检查、审核配合比、审核试验、旁站

4
现浇
钢筋
砼工程
①轴线、标高及垂直度②构件截面尺寸；③钢筋数量、直径、位置、接头；④砼的配合比、坍落度、强度；⑤砼养护及拆模时间；⑥预埋件的型、位置、数量、锚固

测量、现场检查、旁站、审核强度、试验

5

砖砌
工程
①轴线偏向；②砖的材质提早发水；③水泥材质；④砂含泥量；⑤砂浆配比、添加剂比例；⑥砌筑工艺；⑦砂浆饱满度；⑧砌体的垂直度、平整度、灰缝厚度、平直度、通缝、瞎缝、假缝、架杆洞位置；⑨砌体拉结筋；⑩马牙槎留置；门窗洞口的留置尺寸、预埋木砖的数量、位置、防腐；墙体、眼堵塞；砂浆试块；接槎留置及措施；与水电预埋配合

测量、现场检测、审核配合比、审核强度试验

6
门窗工程
①门窗的材料品种、材质、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、链接方式；②门窗框安装必须结实、预埋件位置、数量、防火、防腐、固定、填缝、封处理；③门窗扇的安装、配件安装；④玻璃品种、规格、色彩、截割尺寸、安装、封；⑤防腐；⑥外墙金属、塑料窗抗风压、抗空气、抗水浸透性能；⑦限位措施

现场检查、测量
7
屋面及防水工程
①波形彩瓦、防水材料出厂合格证进场验收、复检；②找平层；③坡面泛水、细部作法结合实通气、屋脊、山墙细部；思隔热板铺设、伸缩缝；⑤雨水斗安装、接缝；⑥防水层、防水保护层；⑦灌水试验

观察、现场检查、测量
8
抹灰工程
①水泥强度凝结时间和安定性复检；②石灰熟化；③抹灰钱样板间确认；④基体情节、润湿洞眼堵塞预埋件验收；⑤砂浆配合比、品种、性质；⑥分层成活抹灰厚度打巴充筋；⑦厚度≥35mm处级不同基体材料交接处的加强措施；⑧滴水线〔槎〕；⑨暗护角、阴角、角、门窗洞口框边；⑩台压顶、厨卫间水后水穿墙处；平整度、垂直度、空鼓、裂纹、爆灰、脱层、分格缝；顶棚和外墙抹灰层与基层及各抹灰层之间粘结结实。

审核复检、现场检查、测量、要求做样板间
9
吊顶工程
①吊顶标高尺寸、起拱、造型；②材质、品种、规格、图案、验收；③吊杆安装；④龙骨安装；⑤预埋件或拉接筋；⑥防火、防腐；⑦顶棚内道设备先验收；⑧饰面材料安装；⑨饰面材料干净、色泽、裂纹；⑩灯具、其他设备安装

现场检测、测量
10
饰面砖工程
①材料品种、规格、验收、色泽、裂痕、缺损、性能、复检；②孔洞套割；③嵌缝平直度、实度、宽度、深度；④粘贴用水泥凝结时间、安定性、抗压强度；⑤外墙样板检查；⑥面砖粘接强度检测两⑦抗降缝、沉降缝、伸缩缝处理；⑧外墙砖找平、粘贴勾缝材料、施工。

要求做样板、现场检查、测量、审核、试验

11
涂刷工程
①涂料品种、型和性能；②基层含水率及抗碱处理；③基层腻子工艺、坚实、结实、无粉化、起皮和雷锋；④颜色、光泽、图案；⑤涂刷工艺；⑥刷涂效果〔均匀、粘结、漏涂、透底、起皮、掉粉、反锈〕；⑦界限、界面；⑧泛碱、咬色、砂眼、刷纹、流坠、疙瘩、邹皮、裹棱

要求做样板间、现场见擦、测量
12
细部工程〔护栏；扶手、花饰等〕
①材质、规格；②预埋件〔后置埋件〕；③造型、规格、尺寸、安装位置、固定；④外表、接缝；⑤护栏扶手高度、栏杆间距、安装位置；预埋件的连接节点；⑥五金配件

现场检查、测量
13
室内给水工程
①审查施工方案和技术；②施工资质及技术程度；③材质证明进场核查；④地下穿墙措施；⑤支架、吊架、托架安装；⑥道穿墙和楼板；⑦道接头工艺；⑧水压试验；⑨清洗、消后取样试验；⑩立和支始端；道及配件安装位置、坡度、排列；消防箱安装；消防栓试射；水箱滴水试验；阀门强度和封性试验。

观察、现场检查、测量、审核试验
14
室内排水工程
①审查施工方案和技术；②材质证明进场核查；③地下穿墙措施；④支架、吊架、托架安装；⑤道接头工艺；⑥穿墙、楼板措施；⑦伸缩节、弯头、清扫口、检查口；⑧雨水斗安装、⑨通球试验；⑩灌水试验；道及配件安装位置、数量、坡度、排列

观察、现场检查、测量
15
卫生器具安装
①合格证和进场检查；②安装位置、高度；③给水龙头高度；④排出口接头；⑤地漏上口高度；⑥周边封；⑦固定螺栓；⑧通水试验；⑨满水试验；⑩支、托架防腐、防锈、平稳、结实；受水口和主固定；道与楼板接合处防渗、防漏

观察、现场检查、测量
16
电气安装工程
①合格证及现场核查；②配电箱安装；③套预埋；④导线穿连接；⑤防雷装置、接地电阻测试、⑥开关插座、灯安装；⑦接地装置等电位连接接闪器安装；⑧试运行；⑨电气绝缘测试；⑩电气接地；电缆头制作

观察、现场检查、测量、审核、试验

六、 监理工作质量控制

1、 原材料、构配件及设备质量控制流程

施工填报：“建筑材料报验单〞
“检查设备报检单〞
监理工程师

签认原材料、构配件及设备的质量
对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进展质量预控
不同意

签认“建筑材料报验单〞“进场设备报验单〞
不同意

签认“建筑材料报验单〞
“进场设备报验单〞
监理机构现场检验质量
承保在指定部位使用

2、 监理人员工作程序

承受任务
学习合同、设计图纸及
参加工程设计交底
审查分包资质
审查承保现场理机构的质量、技术理体系和质量保证体系
审查施工组织设计
编制施工监理规划
参加第一次工地会议
施工过程中监理
见工程变更流程
见质量控制、进度控制、及工程计量付款控制程序
1、质量控制
2、进度控制3、计量控制
分部工程〔地基根底、主体、安装装修〕验收
工程及工程总体开工初评
资料整理机监理工作总结
工程变更
见工程开工验收监理流程
参加开工验收

3、 隐蔽工程、分部项工程质量控制流程
承包
质量保证资料齐全、合格
隐检、分部、分项验收记录签认完成
分部、分项工程质量评定完成自评合格
施工填“工程报验表〞报监理
监理工程师
检查隐蔽工程、分部、全项工程是否完成

检查质量保证资料是否符合要求

检查分部、分项工程质量是否合格
不合格：签认“不合格工程单〞
合格：签认“工程检验认可书〞

6、工程开工验收监理程序

有问题
施工验收合格后提出验收申请
监理初甲、乙双方参加
有关监理工程师审查资料及现场检查
监理就存在的问题提出书面限整改
施工提出开工验收申请表
监理审查申请
开工验收
监理监视站
施工、监理、设计参加
健身组织开工验收
专业核验〔消防、人防、环保、电梯等〕
总体核检
施工阶段监理工作总结
否

〔一〕施工前组织保证
质量体系必须健全质保措施必须满足工程要求
〔二〕施工中技术保证
1、施工所用砂子、碎石、红砖、白灰等需誓言和经现场检验合格的并见证取样方可使用。
2、所用钢筋、水泥必须有加盖红章的出厂合格证和复试。
3、所用设备〔包裹材、阀门配件、电气元件、电线电缆、机泵空调等〕必须有合格证并经现场健身、监理、施工、供货方现场共同验收质量合格、资料齐全后方可使用到工程上。
4、所用装饰装修材料、卫生洁具必须符合有关并有相应合格证明和检查严谨使用不符合要求的材料及。
5、钢筋焊接接头及砼、砂浆试块必须有监理参加现场抽烟试验。
6、各类砂浆、砼施工时必须有资质试验的配合比单并严格按重量配比搅拌。
7、各种技术质量资料必须及时、、齐全、清楚。
〔三〕测量放线及地基与根底
1、严格按设计坐标、标高桩图进展放线。
2、认真填写测量记录放线后应及监理复验待复验合格后方可进展施工。
3、基坑开挖前检查地质勘查应对边坡稳定、挖土、运土、堆土编制施工方案。
4、基坑开挖完毕后应根据地下水位及天气情况做好排水防止基坑底渗水侵泡基坑底不准有浮土和积水根底下如为扰必须去除按设计要求分层夯实分层取样到达实度并详细记录。
5、根底完工后应经具有根底检测资质的按规定进展检测经检测合格后方可进展下一道工序。
6、施工中队隐蔽工程应进展中间验收合格前方能进展下道工序。
〔四〕框架构造主体隔断〔墙〕工程
1、进场的普通砖、多孔砖砌块应具有出厂合格证明并经试验合格前方可使用。
2、砌筑砖砌体式普通砖、多孔砖砌筑应提早见谁潮湿保其含水率在允许之间。
3、主体工程施工要严格控制标高墙体砌筑必须使用皮数杆每层楼地面要做出500mm线同时外墙应将轴线完全恢复窗口线弹好。
4、用于承重构造的水泥应使用建立推荐认定具有出厂合格证的并按规定进展复验。并见证取样。
5、砖砌体施工转角处和交接处应同时砌筑不能同时砌筑的临时连续处应砌成斜槎。按该增设构造柱的必须增设构造柱。如留斜槎有困难时除转角处外可留直槎单必须做成槎并加设拉结筋拉结筋的设置必须满足现行的?建筑抗震设计?要求内外墙要求同时砌筑填充墙最上一匹砖应7天后斜砌。
6、砌体拉结筋的设置必须满足设计的要求该留构造柱的地方必须采用先退后进大马牙槎。
7、砌体上预留施工洞口时洞口边缘距交接处墙面不小于500mm洞口顶部必须设置钢筋砖过梁砌体留槎处应按要求设置拉结筋严谨砌成三角拱。
8、木门洞口高在2m以内的两侧应放置2块防腐木砖超过2m那么应等分放置3块防腐木砖〔上三匹砖下四匹砖〕随砌随放严禁后塞。
9、制止在不允许的位置留脚手眼临时洞口及脚手眼必须指定专人堵塞采用同标砂浆堵砌。严禁干砖堵塞抹外墙前必须先堵脚手眼及上灰口清理干净用水冲洗补砖打满灰砖四周缝用灰塞满。
10、电表箱、消防栓箱等宽度≥500mm的上部必须配置钢筋砼过梁。
11、构造柱严格控制轴线位置截面、尺寸、垂直度及配筋严禁出现钢筋位移砼振捣不实断条夹渣等缺陷。
12、现浇圈梁必须严格控制截面尺寸钢筋骨架的高度和箍筋间距必须符合设计要求砼必须振捣实砼振捣实施工缝不得留在转角及内外墙交接处。
13、施工洞口在砌砖前将留槎清理干净洒水冲洗潮湿调直拉结筋方可堵洞堵洞砖缝应饱满实未防止砂浆收缩产生裂纹抹灰前在接槎处加金属网固定牢靠前方可进展抹灰。
14、窗框下建议取消一匹砖用C20细石砼塞满塞实外窗台用C20细石砼浇注抹光找10坡度防止窗台抹灰砂浆厚度不同而空鼓、裂缝。
15、砌筑工程〔包括根底和主题〕所用砂、石、水泥等原材料必须经试验合格前方可使用。
16、砌筑用砂浆配比必须由实验室进展试验并出具配比单。
17、砌筑是根据现行施工制作砂浆试块并及时送实验室进展试验。
18、砌筑工程时砂浆结合面应符合质量检验的规定。
19、砖砌体前准备
①对已施工的根底梁面和板面线进展轴线放样和标高测量对根底梁轴线偏心或板四周轴线偏心可能产生砌筑探头砖的应先进展处理补齐梁面与板面需找平根据许找平厚度档厚度小于2cm时采用水泥砂浆找平当厚度大于2cm时应采用细石砼找平严禁边砌筑边找平。
②根据砖的实际厚度和层高及砂浆允许厚度先确定单匹砖以确定匹数杆十匹砖厚度匹数杆刻度线应同时标注抗震拉结筋间距线。考虑匹数十匹砖厚度尽可能少变化应采用同厂家的粘土砖。
③砌体砌筑所有的粘土砂浆或石灰膏混合砂浆在拌和前应先设置化膏池对所拌合的粘土和实惠先进展化膏反对粘土和实惠未化膏就直接拌合使用。
④砌体砌筑前应根据平面图所示的窗间墙和转角墙的不同尺寸确定不同长度尺寸的抗震拉结筋抗震拉结筋统一要求做成U字形筋弯钩方向应与U面垂直〔即安装后弯钩向下〕抗震拉结筋在安装前应按不同长度尺寸分别挂在需要安装部位的构造柱钢筋上。
⑤鉴于目前转拱和钢筋砖过梁的施工较费工且质量难以保证因此监理的工程要求统一采用预制的钢筋砼过梁钢筋砼过梁的配筋和尺寸均按图集执行并与砌体砌筑前预制好。
20、砌体施工技术要求
①砌体砌筑前要求提早对转进展浇水潮湿保证砖潮湿面积在15左右〔检查时截断整砖看边缘吸深度大于1cm时即视为符合要求〕夏季施工还应定时补充浇水严禁干砖上墙。
②砌土砌筑前应先练习十字角、丁字角、240墙与120墙交接的组砌〔其中：所有转角要求不允许出现正面通缝、包心通缝和25头〕每层前四匹砖筑前均应先摆砖〔竖缝模样又出入或短墙砖摆砖有困难时允许调大构造柱断面尺寸〕采用“三一〞砌筑。
③砌体砌筑可采用“三顺一丁〞或“一顺一丁〞砌筑砌体组砌时应立匹数杆并匹匹拉线第一匹砖和最后一匹砖及窗台最后一匹砖应为丁砌当最后一匹砖末恰好是丁匹位置应改最后三顺一丁或一顺一丁进展调整。
④第一匹砂浆和墙段顶找平砂浆以及厨、卫1800高度内的砌体砂浆均要求采用同标的水泥砂浆砌筑以确保砌体与砼面胶结良好和加强厨、卫墙体防水才能。
⑤砌筑过程碎砖应控制使用小于半砖的碎砖不允许使用大于半砖的碎砖可使用与中顺匹和丁匹砖位置〔墙顶匹除外〕丁匹位置应两块整砖夹一块碎砖中顺匹可在反面墙体位置一块整砖夹一块碎砖严禁碎砖集中使用〔碎砖使用率应控制在10以内〕。
⑥抗震拉结筋安装时应入墙1000mm如构造柱35D〔D为拉结筋直径〕缺乏1米