江城国际屋面工程监理细则.doc

芜湖江城国际二屋面工程
监
理
实
施
细
那么

编 制　 　
审 核　
审 批
安徽建科建立监理有限责任
芜湖江城国际二工程工程监理部
二OO八年四月十

目 录

一、 本专业工程特点

二、 监理工作流程

三、 监理工作的控制要点及目的值

四、 监理工作的及措施

屋面工程监理施行细那么

一、本专业工程特点：
1、本工程屋面－1〔上人屋面〕做法：
①、 40厚钢筋砼整浇层内配φ4＠150双向；
②、 铝箔面聚脂胎SBS改性沥青卷材；
③、 SBS弹性沥青冷胶料基底处理；
④、 15厚1：2.5水泥砂浆找平层〔掺微膨胀剂〕分要格缝宽20间距＜6Ｍ内嵌封材料；
⑤、 80厚膨胀珍珠岩保温层；
⑥、 煤渣砼垫坡1.5坡向排水沟最薄处20；
⑦、 铝箔面聚脂胎SBS改性沥青卷材；
⑧、 SBS弹性沥青冷胶料基底处理；
⑨、 15厚1：2.5水泥砂浆找平层〔掺微膨胀剂〕；
⑩、 现浇钢筋砼构造自防水屋面。
使用部位：住宅屋面、机房屋面
变更情况：机房屋面不做刚性防水层；会审纪要：机房屋面只做⑨、⑩；上人屋面⑦、⑧不做；

二、监理工作流程：
监理工程师审查签认审查
分包进场施工
承包与分包签订施工分包合同
承包填写?分包资质报审表?
选择分包
1、分包资质审查根本程序：

2、工程材料、构配件和设备质量控制根本程序：

不合格
：
1、审核证明材料
2、到厂家考察
3、进场材料检验
4、进展验证

承包使用
承包另选
监理工程师审核
承包填写?工程材料进场报审表?

3、检验批质量验收根本程序：
施工根据图纸、、方案等组织施工

整改

施工负责过程质量控制检查、检验

不合格

施工完成施工自检

施工填写?　检验批质量验收记录表?

不合格

监理工程师组织检验批质量验收

监理工程师签认、施工进入下道工序施工

4、分项工程质量验收根本程序：

同一分项工程全部检验批完成并验收通过

整改

施工自检合格填写分项工程质量报验表

不合格
监理工程师组织分项工程质量验收

合格

监理工程师签认分项工程质量验收报验表

三、监理工作的控制要点和目的值：
〔一〕、根本规定：
1、屋面工程隐蔽工程验收应包括以下主要内容：
①、 卷材防水层的基层；
②、 封防水处理部位；
③、 天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；
④、 卷材防水层的搭接宽度和附加层；
⑤、 刚性防水层与卷材防水层之间设置的隔离层；
2、屋面工程质量应符合以下要求：
①、 防水层不得有渗漏或积水现象；
②、 使用的材料应符合设计要求和质量的规定；
③、 找平层外表应平整不得有酥松、起砂、起皮等现象；
④、 保温层的厚度、含水率和表观度应符合设计要求；
⑤、 天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造应符合设计要求；
⑥、 卷材铺贴和搭接顺序应符合设计要求搭接宽度正确接缝严不得有皱折、鼓泡和翘边现象；
⑦、 刚性防水层外表应平整、压光不起砂不起皮不开裂；分格缝应平直位置正确；
⑧、 嵌缝封材料应与两侧基层粘牢封部位光滑、平直不得有开裂、鼓泡、下塌现象；
3、检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通应在雨后或持续淋水2小时后进展有可能作蓄水检验的屋面其蓄水时间不得少于24小时。
〔二〕、刚性防水屋面
Ⅰ、细石混凝土防水层：
1、细石混凝土不得使用火山灰质水泥当采用矿渣硅酸盐水泥时应采用减少泌水性的措施粗骨料含泥量不应大于1细骨料含泥量不应大于2。
混凝土水灰比不应大于0.55每立方米混凝土水泥用量不得少于330Ｋｇ含砂率宜为35～40灰砂比宜为1：2～1：2.5混凝土强度等级不应小于C20。
2、混凝土中掺加膨胀剂、减水剂、防水剂等外加剂时应按配合比准确计量投料顺序得当并应用机械搅拌机械振捣。
3、细石混凝土防水层的分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水屋与屋面构造的交接处其纵橫间距不宜大于6ｍ分格缝应嵌填封材料。
4、细石混凝土防水层的厚度不应小于40㎜并应配置双向钢筋网片钢筋网片在分格缝处应断开其保护层的厚度不应小于10㎜。5、细石混凝土防水层与立墙及突出屋面构造等交接处均应做柔性封处理细石混凝土防水层与基层间宜设置隔离层。
A、主控工程：
1、细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求。
2、细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。
3、细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面道的防水构造必须符合设计要求。
B、一般工程：
1、细石混凝土防水层应外表平整、压实抹光不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。
2、细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。
3、细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。
4、细石混凝土防水层外表平整度的允许偏向为5㎜。
Ⅱ、封材料嵌缝
1、封防水部位的基层质量应符合以下要求：
①、 基层应结实外表应平整、实不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象；
②、 嵌缝封材料的基层应干净、枯燥；
2、封防水处理边接部位的基层应涂刷与封材料相配套的基层处理剂基层处理剂应配比准确搅拌均匀采用多组份基层处理剂时应根据有效时间确定使用量。
3、接缝处的封材料底部应填放背衬材料外露的封材料上应设置保护层其宽度不应小于200㎜；
4、封材料嵌填完成后不得碰损及污染固化前不得踩踏；
A、主控工程：
1、封材料的质量必须符合设计要求；
2、封材料嵌填必须实、连续、饱满粘结结实无气泡、开裂、脱落等缺陷。
B、一般工程：
1、嵌填封材料的基层应结实、干净、枯燥外表应平整、实；
2、封防水接缝宽度的允许偏向为±10接缝深度为宽度的0.5～0.7倍；
3、嵌填的封材料外表应平滑缝边应顺直无凹凸不平现象。
〔三〕、卷材防水层
A、主控工程：
1、卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。
2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面道的防水构造必须符合设计要求。
B、一般工程：
1、卷材防水层的搭接缝应粘结结实封严不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定结实缝口封严不得翘边。
2、卷材防水层的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀粘结结实；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
3、排气屋面的排气道应纵横贯穿不得堵塞排气应安装结实位置正确封闭严。
4、卷材的铺贴方向应正确卷材搭接宽度的允许偏向为－10㎜。
〔四〕、找平层
1、水泥砂浆找平层的技术要求为：厚度15～20㎜；水泥：砂〔体积比〕为1：2.5～1：3；水泥强度等级不低于32.5级。
2、找平层的排水坡度应符合设计要求采用材料找坡的宜为2天沟、檐沟纵向坡度不应小于1沟底水落差不得超过200㎜。
3、基层与突出屋面构造〔儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等〕的交接处和基层的转角处找平层均应做成圆弧形圆弧半径为50㎜排水的水落口周围找平层应做成略低的凹坑。
4、找平层宜设分格缝并嵌填封材料分格缝应留设在板端缝处其纵横缝的间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6米。
A、主控工程：
1、找平层的材料质量及配合比应符合设计要求；
2、屋面〔含天沟、檐沟〕找平层的排水坡度应符合设计要求；
B、一般工程：
1、基层与突出屋面构造的交接处和基层的转角处均应做成圆弧形且整齐平顺。
2、水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光不得有酥松、起砂、起皮现象。
3、找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。
4、找平层外表平整度的允许偏向为5㎜。
〔五〕、屋面保温层
1、保温层因枯燥封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。
2、屋面保温层枯燥有困难时应采用排汽措施。
3、保温层施工完成后应及时进展找平层和防水层的施工雨季施工时保温层应采取遮盖措施。
4、整表达浇保温层施工应采用机械搅拌色泽一致压实程度应根据试验确定其厚度应符合设计要求外表应平整。
A、主控工程：
1、保温材料的堆积度或表观度、导热系数必须符合设计要求。2、保温层的含水率必须符合设计要求。
B、一般工程：
1、整表达浇保温层应拌合均匀分层铺设压实适当外表平整找坡正确。
2、整表达浇保温层厚度允许偏向为：＋10、－5。
四、监理工作的及措施：
〔一〕、监理工作的：工地巡视、旁站、检查验收、见证取样试验、监理、指、工地例会及专题会议、监理月报、监理日记等。
〔二〕、监理工作措施：
1、组织措施：
①、明确建立工程现场监理组织机构中屋面工程控制人员及其职责分工；
②、建立现场信息沟通网络；
③、建立图纸审查、工程变更和设计变更理制度；
2、技术措施：
①、审查施工提交的专项施工方案使施工能在合理的状态下施工；
②、编制屋面工程控制工作细那么指导监理人员施行控制；
③、对屋面工程施行动态控制；
3、经济措施：
①、及时工程预付款及工程进度款的支付手续；
②、对施工质量采取奖优罚劣的措施；
4、合同措施：
①、加强合同理；
②、严格控制合同变更对各方提出的工程变更和设计变更监理工程师应严格审查后再补入合同中；
③、加强索赔理公正地处理索赔。

安徽建科建立监理
江城国际二工程工程监理部
2008年4月28日