拆除项目合同书范本(2025版).docx

编号：__________

拆除项目合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

拆除项目合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订依据
1.3 合同当事人
1.4 合同宗旨
第二章：项目范围与内容
2.1 拆除项目概述
2.2 拆除项目具体范围
2.3 拆除项目实施内容
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式与支付时间
第四章：合同履行期限
4.1 项目启动时间
4.2 拆除工作完成时间
4.3 验收合格时间
第五章：拆除工作标准与要求
5.1 拆除工作原则
5.2 拆除作业规范
5.3 安全与环保要求
第六章：合同的履行与监督
6.1 合同履行主体
6.2 合同履行监督
6.3 合同变更与解除
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定与赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权
10.2 合同的附件
第十一章：合同双方基本情况
11.1 甲方基本情况
11.2 乙方基本情况
第十二章：专项条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权条款
12.3 不可抗力条款
第十三章：附件
13.1 拆除项目相关资料
13.2 合同价款明细表
13.3 其他重要文件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利和义务
14.2 合同的补充条款
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方拥有某项拆除项目，乙方具有拆除项目实施能力，双方经协商一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。
1.2 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，由双方协商一致签订。
1.3 合同当事人：甲方为某项拆除项目的所有权人，具有拆除项目的决策权和管理权；乙方为具有拆除项目实施能力的合法法人或其他组织。
1.4 合同宗旨：通过签订本合同，明确甲乙双方在拆除项目中的权利和义务，确保拆除项目的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。
第二章：项目范围与内容
2.1 拆除项目概述：本项目为某项拆除项目，包括但不限于建筑物、构筑物、设施、设备等的拆除工作。
2.3 拆除项目实施内容：乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的拆除范围和标准，完成拆除项目的全部工作，并承担相应的责任和风险。
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格：本合同的价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括拆除项目的一切费用。
3.2 价格调整机制：如因不可抗力等特殊情况导致合同价格需要调整，双方可协商一致后进行调整。
3.3 支付方式与支付时间：甲方应在拆除项目完成后【】个工作日内，向乙方支付合同约定的价款。支付方式为银行转账。
第四章：合同履行期限
4.1 项目启动时间：本项目的启动时间为合同签订之日起【】个工作日内。
4.2 拆除工作完成时间：乙方应在合同约定的拆除工作完成时间内完成拆除工作。
4.3 验收合格时间：拆除工作完成后，甲方应在【】个工作日内进行验收，如验收合格，则本项目的拆除工作视为完成。
第五章：拆除工作标准与要求
5.1 拆除工作原则：乙方应按照甲方提供的拆除方案和相关标准进行拆除工作，确保拆除工作的顺利进行。
5.2 拆除作业规范：乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，严格按照安全操作规程进行拆除作业。
5.3 安全与环保要求：乙方在进行拆除作业时，应确保施工现场的安全与环保，防止事故的发生，保护环境和公众利益。
第六章：合同的履行与监督
6.1 合同履行主体：甲乙双方为本合同的履行主体，共同负责合同的履行。
6.2 合同履行监督：甲方有权对乙方进行拆除工作的监督，确保拆除工作按照合同约定进行。
6.3 合同变更与解除：如因特殊情况需要变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更或解除协议。
第七章：违约责任
7.2 违约责任认定与赔偿：对于违约行为，甲乙双方应根据违约的性质和损失的大小，承担相应的违约责任。具体违约责任在本章的后续条款中详细约定。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构：如甲乙双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为争议解决机构。
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
9.3 合同终止条件：本合同在拆除项目完成后自然终止。
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
10.2 合同的附件：本合同的附件包括合同双方的基本情况、专项条款、附件等。
第十一章：合同双方基本情况
11.1 甲方基本情况：
（此处应填写甲方全称、地址、法定代表人、联系方式等）
11.2 乙方基本情况：
（此处应填写乙方全称、地址、法定代表人、联系方式等）
第十二章：专项条款
12.1 保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权条款：乙方应保证其拆除工作不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。
12.3 不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并根据情况协商解决。
第十三章：附件
13.1 拆除项目相关资料：
（此处应列出相关资料清单）
13.2 合同价款明细表：
（此处应列出价款明细表）
13.3 其他重要文件：
（此处应列出其他重要文件清单）
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利和义务：
（此处应列出双方的其他权利和义务）
14.2 合同的补充条款：
（此处应列出补充条款）
甲方（盖章）：
________年________月________日
乙方（盖章）：
________年________月________日
（双方在此处签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定拆除范围：甲方应在合同签订前向乙方提供详细的拆除范围，包括建筑物的结构、设施、设备等具体拆除内容。乙方应根据甲方的指定进行拆除工作。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方进行拆除工作的监督，确保拆除工作按照合同约定进行。甲方有权要求乙方对拆除工作进行调整，以确保拆除工作的安全和效率。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更拆除范围、拆除时间等合同内容。乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在安全隐患，有权立即终止合同。合同终止后，乙方应立即停止拆除工作，并承担相应的违约责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方在拆除过程中造成甲方财产损失或人身伤害，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担因自身原因造成的损失赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方拆除方案：乙方应在合同签订后向甲方提供详细的拆除方案，包括拆除计划、拆除方法、安全措施等。甲方应认真审查乙方提交的拆除方案，并在必要时提出修改意见。
2.2 乙方施工资质：乙方应具备相应的施工资质和安全生产许可，并在合同中提供相关资质证书的复印件。如乙方在施工过程中失去相关资质，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。
2.3 乙方工期保证：乙方应保证按照合同约定的工期完成拆除工作。如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。
2.4 乙方质量保证：乙方应保证拆除工作的质量，确保拆除后的场地符合合同约定的要求。如乙方拆除工作不符合质量要求，乙方应承担返工等费用。
2.5 乙方环境保护：乙方在进行拆除作业时，应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止环境污染。如乙方造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介作为合同的协调者和监督者，应负责监督甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，协调解决合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的问题。
3.4 第三方中介的更换：如甲乙双方对第三方中介的工作不满意，双方均有权提出更换中介的要求。更换中介应经双方协商一致，并签订相应的补充协议。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 拆除项目相关资料：
拆除项目概述
拆除项目具体范围
拆除项目实施内容
2. 合同价款明细表：
合同价格
价格调整机制
支付方式与支付时间
3. 拆除工作标准与要求：
拆除工作原则
拆除作业规范
安全与环保要求
4. 合同双方基本情况：
甲方基本情况
乙方基本情况
5. 专项条款：
保密条款
知识产权条款
不可抗力条款
6. 附件：
拆除项目方案
拆除项目施工资质证书
环境保护措施方案
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供拆除范围
未履行监督权
未按约定支付合同价款
其他违反本合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定完成拆除工作
未按约定标准进行拆除工作
未遵守安全与环保要求
其他违反本合同约定的行为
3. 违约行为认定：
违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规
违约行为的具体认定标准与程序
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
3. 商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息
4. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 拆除工作进度延误：
原因分析：如天气原因、施工人员不足等
解决办法：调整施工计划、增派施工人员
2. 合同价款争议：
原因分析：如实际工作量与预计不符
解决办法：双方协商调整价款
3. 安全事故发生：
原因分析：如操作不当、安全措施不完善
解决办法：加强安全培训、完善安全措施
4. 环保问题投诉：
原因分析：如拆除过程中产生噪音、尘土污染
解决办法：增加环保措施、与当地环保部门沟通
五、所有应用场景：
1. 适用于各类拆除项目，包括但不限于建筑物、构筑物、设施、设备的拆除工作。
2. 适用于甲方为主导的拆除项目，乙方按照甲方要求进行拆除工作。
3. 适用于乙方为主导的拆除项目，乙方按照合同约定自行组织拆除工作。
4. 适用于有第三方中介参与的拆除项目，第三方中介负责协调监督甲乙双方。