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编号：__________

2025版商场保安服务合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版商场保安服务合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
1.4 定义与解释
第二章：服务内容
2.1 保安服务范围
2.2 保安服务人数
2.3 保安服务时间
2.4 保安服务职责
第三章：保安人员要求
3.1 保安人员资质
3.2 保安人员培训
3.3 保安人员着装与装备
3.4 保安人员管理
第四章：保安服务费用
4.1 服务费用标准
4.2 费用支付方式
4.3 费用调整机制
4.4 费用结算时间
第五章：合同履行期限
5.1 合同开始履行时间
5.2 合同结束时间
5.3 续约条款
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同终止条件
6.4 合同终止程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任承担
7.3 违约纠纷解决方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密义务
9.3 保密期限
9.4 泄露保密信息后的处理
第十章：保险责任
10.1 保险购买
10.2 保险理赔程序
10.3 保险事故处理
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 合同通知与送达
12.2 不可抗力
12.3 附件
第十三章：附则
13.1 合同的签订地点与时间
13.2 合同的副本
13.3 合同的保管
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字（盖章）
14.2 乙方签字（盖章）
14.3 第三方签字（盖章）
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利和义务，经协商一致签订的。
1.2 合同当事人
甲方：（商场名称），地址：（商场地址），法定代表人：（甲方法定代表人），联系方式：（甲方联系方式）。
乙方：（保安服务公司名称），地址：（保安服务公司地址），法定代表人：（乙方法定代表人），联系方式：（乙方联系方式）。
1.3 合同宗旨
甲乙双方通过签订本合同，确立乙方为甲方提供专业、合格的保安服务，维护甲方的经营秩序，保障甲方财产和员工的人身安全。
1.4 定义与解释
本合同中下列词语的含义：
“甲方”指本合同第一条约定的甲方；“乙方”指本合同第一条约定的乙方；“保安服务”指乙方根据本合同约定为甲方提供的保安服务；“服务期限”指本合同约定的保安服务开始和结束的时间。
第二章：服务内容
2.1 保安服务范围
乙方负责为甲方提供包括但不限于商场出入口守卫、停车场管理、巡查监控、突发事件处理等在内的保安服务。
2.2 保安服务人数
乙方根据甲方商场规模、经营需要及甲方要求，提供足够数量的保安人员，具体人数双方协商确定。
2.3 保安服务时间
保安服务时间为每工作日8小时，具体服务时间段由甲乙双方协商确定。
2.4 保安服务职责
（1）保护甲方财产和员工的人身安全；
（2）维护甲方的经营秩序，确保商场正常运营；
（3）对发生的治安、刑事案件及时报警并协助处理；
（4）按照甲方的要求执行其他与保安服务相关的任务。
第三章：保安人员要求
3.1 保安人员资质
乙方保安人员应具备国家规定的保安人员资质，持有相关保安资格证书。
3.2 保安人员培训
乙方应定期对保安人员进行法律法规、职业道德、业务技能等方面的培训，确保保安人员素质。
3.3 保安人员着装与装备
乙方保安人员应按照甲方要求着装，并配备必要的保安装备，包括但不限于对讲机、强光手电、辣椒喷雾等。
3.4 保安人员管理
乙方应对保安人员进行严格管理，确保保安人员遵守法律法规和甲方的规章制度，如有违规行为，乙方应负责处理并承担相应责任。
第四章：保安服务费用
4.1 服务费用标准
保安服务费用按照双方协商确定的标准计算。
4.2 费用支付方式
甲方按照双方协商确定的支付方式向乙方支付保安服务费用。
4.3 费用调整机制
双方可约定在合同履行期间根据市场行情、政策变化等因素调整保安服务费用。
4.4 费用结算时间
保安服务费用按月结算，甲方应在每月5日前支付上月保安服务费用。
第五章：合同履行期限
5.1 合同开始履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始履行时间为合同生效之日起。
5.2 合同结束时间
本合同履行期限为（年），合同到期后，如双方同意续约，应签订续约协议。
5.3 续约条款
双方可在合同到期前3个月协商续约事宜，如达成续约意向，应签订新的合同。
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容，一方提出变更要求，经双方协商一致，可变更合同。
6.2 合同变更程序
合同变更应书面签订，并由双方签字盖章确认。
6.3 合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）合同到期，双方未达成续约意向；
（2）一方严重违反合同约定，对方提出终止合同；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定合同应终止的其他情形。
6.4 合同终止程序
合同终止应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成保安服务交接工作，确保甲方正常运营。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定、延迟履行合同义务等。
7.2 违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。
7.3 违约纠纷
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构
如双方约定仲裁解决争议，应向约定的仲裁机构提交仲裁申请。
8.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：保密条款
9.1 保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
9.2 保密义务
双方应对保密内容承担保密义务，不得向任何第三方泄露。
9.3 保密期限
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
9.4 泄露保密信息后的处理
如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第十章：保险责任
10.1 保险购买
乙方应购买包括但不限于雇主责任保险、团体意外伤害保险等与保安服务相关的保险。
10.2 保险理赔程序
发生保险事故时，乙方应按照保险公司的理赔程序及时申请理赔。
10.3 保险事故处理
乙方应妥善处理保险事故，保障甲方的利益，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改程序
合同的修改应书面签订，并由双方签字盖章确认。
11.3 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）合同到期，双方同意解除；
（2）一方严重违反合同约定，对方提出解除；
（3）不可抗力因素导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定合同应解除的其他情形。
11.4 合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成保安服务交接工作，确保甲方正常运营。
第十二章：其他约定
12.1 合同通知与送达
任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。
12.2 不可抗力
因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
12.3 附件
本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：附则
13.1 合同的签订地点与时间
本合同于（签订地点）签订，签订时间为（签订日期）。
13.2 合同的副本
双方各执一份合同副本，具同等法律效力。
13.3 合同的保管
本合同及其附件由（甲方或乙方）负责保管。
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字（盖章）
（甲方签字或盖章处）
14.2 乙方签字（盖章）
（乙方签字或盖章处）
14.3 第三方签字（盖章）
（第三方签字或盖章处，如适用）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定的保安人员
甲方有权根据自身需求，指定特定的保安人员执行安保任务，乙方应无条件配合。
1.2 甲方监督权
甲方有权对保安人员的日常工作进行监督，以确保服务质量符合甲方的要求。
1.3 甲方特殊事件处理权
如遇特殊情况，甲方有权直接指挥保安人员采取必要的措施，以保障甲方人员和财产的安全。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方人员更换
乙方因故需要更换保安人员时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。
2.2 乙方培训义务
乙方应定期对保安人员进行专业技能和安全知识的培训，以提高保安人员的工作质量。
2.3 乙方应急处理义务
乙方应在合同中约定，发生紧急情况时的应对措施和责任分配，以确保迅速有效地处理突发事件。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方监督权
第三方中介有权对保安服务的质量进行监督，并要求乙方提供服务记录和报告。
3.2 第三方协调权
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，以确保合同的顺利履行。
3.3 第三方违约处理权
如乙方未能按照合同约定提供服务，第三方中介有权直接追究乙方的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保安人员名单及资质证明
2. 保安服务方案和应急预案
3. 保险单据复印件
4. 保安人员培训记录
5. 保安人员工作时间和轮班安排
6. 保安人员工作职责说明
7. 保安人员着装和装备标准
8. 合同履行情况的监督报告
9. 突发事件处理记录
10. 合同变更和解除的书面协议
二、违约行为及认定：
1. 不履行合同义务：未能按照合同约定提供保安服务或服务质量不符合约定。
2. 延迟履行合同义务：未能在约定时间内完成保安服务或响应甲方需求。
3. 未按照约定提供服务：保安人员未按照约定的人数、时间、地点提供服务。
4. 服务质量不符合约定：保安人员的工作表现不符合合同中约定的服务质量标准。
5. 泄露保密信息：未经允许，向第三方泄露合同中的保密信息。
6. 保险责任未履行：乙方未能购买或维持必要的保险，导致损失无法得到赔偿。
7. 培训义务未履行：乙方未能对保安人员进行定期培训。
8. 应急处理义务未履行：乙方在紧急情况下未能采取适当的措施。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的签订、履行、变更、解除等法律行为。
2. 保安服务管理条例：指《中华人民共和国保安服务管理条例》，规定了保安服务的许可、监管、培训等方面的规定。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。
5. 保险：指乙方为保安人员购买的，保障甲方利益和保安人员权益的保险。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 保安人员不足：提前与乙方协商，增加保安人员数量或调整班次。
2. 服务质量不符合要求：及时与乙方沟通，要求乙方改进服务质量。
3. 保密信息泄露：与乙方协商，采取补救措施，必要时追究法律责任。
4. 保险理赔问题：与保险公司沟通，确保理赔程序的顺利进行。
5. 培训不足：要求乙方增加培训次数或提高培训质量。
6. 突发事件处理：建立健全突发事件应急预案，提高保安人员的应急处理能力。
五、所有应用场景：
1. 商场日常安保
2. 商场活动安保
3. 商场夜间巡逻
4. 商场突发事件处理
5. 商场内部保卫
6. 商场外部保卫
7. 商场停车场管理
8. 商场客流控制
9. 商场展品保护
10. 商场贵宾接待安保