2025门卫安全包保责任书.docx

编号：__________

2025门卫安全包保责任书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025门卫安全包保责任书
合同目录
第一章：前言
1.1 签订双方的背景及目的
1.2 合同的法律效力
1.3 合同的适用范围
第二章：门卫职责
2.1 门卫的基本职责
2.2 安全检查职责
2.3 人员出入管理职责
2.4 车辆出入管理职责
2.5 应急处理职责
第三章：门卫岗位要求
3.1 人员要求
3.2 技能要求
3.3 职业道德要求
3.4 着装要求
第四章：安全保障措施
4.1 安全防范设施
4.2 安全管理制度
4.3 应急预案
4.4 安全教育与培训
第五章：服务质量和标准
5.1 门卫服务的基本质量要求
5.2 服务过程中的质量控制
5.3 客户满意度调查与评价
5.4 服务质量的持续改进
第六章：合同的履行期限
6.1 合同的有效期限
6.2 续签条款
6.3 提前终止合同的条件
第七章：费用和支付方式
7.1 服务费用的计算和支付
7.2 费用的调整机制
7.3 支付时间和方式
7.4 发票的开具与索取
第八章：违约责任
8.1 双方违约的情形
8.2 违约责任的认定和计算
8.3 违约赔偿的计算和支付
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 仲裁条款
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件和程序
10.2 合同解除的条件和程序
10.3 变更和解除合同的后果处理
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义和范围
11.2 保密责任的期限和限制
11.3 泄密后的处理措施
第十二章：双方的权利和义务
12.1 甲方的权利和义务
12.2 乙方的权利和义务
12.3 第三方权利和义务
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的保管和复印件
13.3 合同的修订和补充
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订地点和日期
14.2 合同的完整性和单一性
14.3 合同的送达和通知条款
"合同编号2025MS001"
第一章：前言
1.1 签订双方的背景及目的
1.2 合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.3 合同的适用范围
本合同适用于甲方物业管理区域内的门卫安全服务。
第二章：门卫职责
2.1 门卫的基本职责
乙方应按照甲方的要求，负责维护甲方物业管理区域内的治安秩序，保障甲方及甲方客户的财产和人身安全。
2.2 安全检查职责
乙方应严格执行安全检查制度，对进入甲方物业管理区域的人员和车辆进行安全检查，防止危险物品带入。
2.3 人员出入管理职责
乙方应对甲方物业管理区域内的出入人员进行严格管理，确保未经授权的人员不得进入。
2.4 车辆出入管理职责
乙方应对甲方物业管理区域内的出入车辆进行管理，确保车辆遵守交通规则，合理使用停车位。
2.5 应急处理职责
乙方应在发生紧急情况时，立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。
第三章：门卫岗位要求
3.1 人员要求
乙方应配备具备相关专业背景、工作经验和技能的门卫人员。
3.2 技能要求
3.3 职业道德要求
乙方门卫人员应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利。
3.4 着装要求
乙方门卫人员应按照甲方要求，穿着统一的制服和工作鞋。
第四章：安全保障措施
4.1 安全防范设施
乙方应根据甲方要求，配置必要的安全防范设施，如门卫亭、监控设备等。
4.2 安全管理制度
乙方应制定并执行安全管理制度，确保门卫服务的高效有序。
4.3 应急预案
乙方应制定应急预案，并在发生紧急情况时及时启动。
4.4 安全教育与培训
乙方应定期对门卫人员进行安全教育与培训，提高其安全意识和应急处理能力。
第五章：服务质量和标准
5.1 门卫服务的基本质量要求
乙方应保证门卫服务的基本质量，如按时到岗、严格执行规章制度等。
5.2 服务过程中的质量控制
乙方应通过定期的服务质量检查和客户满意度调查，持续改进服务质量。
5.3 客户满意度调查与评价
乙方应每季度对甲方及甲方客户进行一次满意度调查，并将调查结果报告甲方。
5.4 服务质量的持续改进
根据客户满意度调查结果，乙方应制定相应的改进措施，提高服务质量。
第六章：合同的履行期限
6.1 合同的有效期限
本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。
6.2 续签条款
合同到期前一个月，甲乙双方可协商续签。
6.3 提前终止合同的条件
甲乙双方同意提前终止合同的，可协商确定终止日期。
第七章：费用和支付方式
7.1 服务费用的计算和支付
乙方应按照甲方要求的计费方式，计算门卫服务费用，甲方按月支付。
7.2 费用的调整机制
合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整费用。
7.3 支付时间和方式
甲方应在每个付款周期结束后七个工作日内，将门卫服务费用支付给乙方。
7.4 发票的开具与索取
乙方应按照甲方要求，开具正规发票，甲方按需索取。
第八章：违约责任
8.1 双方违约的情形
双方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
8.2 违约责任的认定和计算
违约责任的认定和计算，按照合同约定和法律规定执行。
8.3 违约赔偿的计算和支付
违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
9.2 仲裁条款
双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。
9.3 诉讼管辖法院
如选择诉讼解决，双方同意__________人民法院管辖。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件和程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除的条件和程序
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 变更和解除合同的后果处理
合同变更或解除后，未履行部分不再履行，已履行部分不受影响。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义和范围
保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他敏感信息。
11.2 保密责任的期限和限制
保密责任自合同终止之日起持续有效，期限为__________年。
11.3 泄密后的处理措施
如发生泄密事件，泄密方应立即采取措施停止泄密，并赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：双方的权利和义务
12.1 甲方的权利和义务
甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫服务，并支付服务费用。
12.2 乙方的权利和义务
乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助。
12.3 第三方权利和义务
本合同涉及的第三方，如门卫服务使用者等，应遵守合同约定，配合乙方履行合同。
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的保管和复印件
双方各执一份合同正本，复印件无效。
13.3 合同的修订和补充
合同履行过程中，双方可通过书面形式修订和补充合同。
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订地点和日期
本合同于__________签订。
14.2 合同的完整性和单一性
本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和协议。
14.3 合同的送达和通知条款
双方同意以书面形式送达和通知对方，送达地址为合同中载明的地址。
合同编号：2025MS001
甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方特殊要求
甲方要求乙方在提供门卫服务期间，必须遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于人员管理、安全防范、车辆管理等方面。乙方应无条件服从甲方的管理，并严格按照甲方的要求执行各项任务。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方提供的门卫服务进行监督和检查，以确保服务质量符合合同约定的标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时改进服务中存在的问题。
1.3 甲方调整权
根据实际情况，甲方有权调整乙方的服务内容和服务人员。乙方应按照甲方的要求，及时调整服务方案，确保门卫服务的顺利进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方服务承诺
乙方承诺在合同有效期内，提供专业、高效的门卫服务，确保甲方物业管理区域内的安全和秩序。
2.2 乙方培训权
乙方有权对甲方门卫人员进行业务培训和安全教育，以提高甲方门卫人员的安全意识和业务水平。
2.3 乙方建议权
乙方有权向甲方提出改进门卫服务和管理方面的建议，甲方应认真考虑乙方的建议，并及时回复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介收费
第三方中介的收费标准按照双方签订的委托协议执行。
3.3 第三方中介保密义务
第三方中介有义务对合同履行过程中获得的双方商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 门卫服务人员名单及资质证明
2. 安全防范设施配置清单
3. 安全管理制度和相关应急预案
4. 甲方物业管理区域平面图
5. 乙方服务费用明细表
6. 第三方中介的委托协议和收费标准
7. 合同履行过程中的相关培训资料
8. 合同变更、解除和终止的书面协议
9. 保密协议和泄密事件处理流程
10. 合同争议解决的仲裁协议或诉讼文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定提供门卫服务，或服务质量不符合标准。
2. 乙方未按照甲方要求遵守相关规章制度，导致安全隐患。
3. 乙方未按时支付服务费用，或未按照合同约定支付费用。
4. 乙方未按照合同约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密。
5. 甲方未按照合同约定支付服务费用，或延迟支付费用。
6. 甲方未按照合同约定提供必要的协助和支持。
7. 第三方中介未按照委托协议提供服务，或服务质量不符合标准。
8. 第三方中介未遵守保密义务，泄露甲方和乙方信息。
三、法律名词及解释：
1. 门卫服务：指乙方提供的物业管理区域内的安全保卫服务。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. 违约责任：指违约方应承担的法律后果，包括赔偿损失等。
4. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息进行保密的义务。
5. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。
6. 诉讼：指合同双方通过法院解决争议的一种争议解决方式。
7. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中间机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 人员不足：提前做好人员调度和培训，确保服务顺利进行。
2. 设施损坏：及时维修或更换损坏的设施，保障安全防护措施的有效性。
3. 费用争议：严格按照合同约定计算和支付费用，如有争议可通过协商解决。
4. 服务不符合标准：及时提出整改要求，乙方应尽快采取措施改进。
5. 保密信息泄露：立即启动泄密事件处理流程，采取补救措施，追究责任。
6. 合同变更或解除：双方签订书面协议，明确变更或解除合同的条件和后果。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方物业管理的商业大厦、住宅小区、工厂等场所。
2. 适用于乙方提供门卫服务的企业、学校、医院等场所。
3. 适用于第三方中介协助甲方和乙方处理合同履行过程中的问题。
4. 适用于合同双方在履行合同过程中遇到争议需要解决的场景。
5. 适用于合同双方需要保密的信息和资料的场景。