全新咖啡厅场地租赁合同(2025版)-.docx

编号：__________

全新咖啡厅场地租赁合同(2025版)-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新咖啡厅场地租赁合同(2025版)
合同目录
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
第二章：租赁场地基本情况
2.1 场地位置及面积
2.2 场地现状及设施
2.3 场地使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付期限
4.3 租金支付方式
第五章：费用承担
5.1 出租方承担的费用
5.2 承租方承担的费用
5.3 费用支付方式
第六章：维修与保养
6.1 场地设施维修责任
6.2 日常保养责任
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他条款
11.1 租赁双方的权利与义务
11.2 场地的特殊使用规定
第十二章：附件
12.1 场地图片及相关资料
12.2 租赁合同相关法律法规
第十三章：签署页
13.1 出租方签署页
13.2 承租方签署页
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.1.1 出租方名称：
1.1.2 出租方地址：
1.1.3 出租方联系人及联系方式：
1.2 承租方基本情况
1.2.1 承租方名称：
1.2.2 承租方地址：
1.2.3 承租方联系人及联系方式：
第二章：租赁场地基本情况
2.1 场地位置及面积
2.1.1 场地具体位置：
2.1.2 场地总面积：
2.1.3 租赁面积：
2.2 场地现状及设施
2.2.1 场地目前使用情况：
2.2.2 场地内现有设施清单：
2.3 场地使用范围
2.3.1 允许使用的业务范围：
2.3.2 禁止使用的业务范围：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁起始日期：
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：
3.3.2 续约条件：
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金金额：
4.1.2 租金支付周期：
4.2 租金支付期限
4.2.1 租金支付日期：
4.3 租金支付方式
4.3.1 租金支付途径：
第五章：费用承担
5.1 出租方承担的费用
5.1.1 出租方负责支付的费用清单：
5.2 承租方承担的费用
5.2.1 承租方负责支付的费用清单：
5.3 费用支付方式
5.3.1 费用支付途径：
第六章：维修与保养
6.1 场地设施维修责任
6.1.1 维修责任分配：
6.2 日常保养责任
6.2.1 日常保养责任分配：
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方违约行为：
8.1.2 违约责任承担：
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方违约行为：
8.2.2 违约责任承担：
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决途径：
9.2 争议解决地点
9.2.1 争议解决地点：
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同生效条件：
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同终止条件：
10.3 合同解除条件
10.3.1 合同解除条件：
第十一章：其他条款
11.1 租赁双方的权利与义务
11.1.1 出租方的权利与义务：
11.1.2 承租方的权利与义务：
11.2 场地的特殊使用规定
11.2.1 特殊使用规定：
第十二章：附件
12.1 场地图片及相关资料
12.1.1 场地图片：
12.1.2 相关资料清单：
12.2 租赁合同相关法律法规
12.2.1 相关法律法规名称：
第十三章：签署页
13.1 出租方签署页
13.1.1 出租方签署人：
13.1.2 出租方签署日期：
13.2 承租方签署页
13.2.1 承租方签署人：
13.2.2 承租方签署日期：
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 解释权归属：
14.2 合同的修订历史
14.2.1 修订历史记录：
（出租方签字）
（承租方签字）
日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先使用权
1.1 在租赁期间，甲方有权优先使用场地进行各类活动，包括但不限于会议、培训、展览等。
1.2 甲方如需使用场地，应提前通知乙方，并按照双方约定的时间和方式进行预定。
2. 甲方品牌露出
2.1 甲方有权在场地内放置其品牌标识和宣传材料，包括但不限于海报、易拉宝、横幅等。
2.2 甲方应确保其品牌露出内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。
3. 甲方活动策划
3.1 甲方有权对场地进行布置和装饰，以适应其活动需要。
3.2 甲方应确保其活动策划和执行符合场地使用范围，不得损害场地设施和环境。
4. 甲方人员管理
4.1 甲方应负责其参会人员的行为管理，确保其遵守场地的各项规定。
4.2 甲方应对其参会人员的数量和身份进行控制，以确保场地的安全和秩序。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方服务内容
1.1 乙方应提供场地租赁服务，包括场地的清洁、维护和安保等。
1.2 乙方应根据甲方的需求，提供相应的设备和设施，包括但不限于音响、投影仪、桌椅等。
2. 乙方场地准备
2.1 乙方应确保场地在租赁开始前达到约定的使用条件，包括但不限于设施齐全、环境整洁等。
2.2 乙方应协助甲方进行场地的布置和装饰，以确保甲方的活动顺利进行。
3. 乙方技术支持
3.1 乙方应提供必要的技术支持，确保甲方使用的设备和设施正常运行。
3.2 乙方应在甲方活动前进行设备的检查和调试，以确保活动的顺利进行。
4. 乙方人员培训
4.1 乙方应对其工作人员进行培训，确保其了解甲方的需求和场地的使用规定。
4.2 乙方应确保其工作人员的服务态度和专业能力，以提供优质的服务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色
1.1 第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调和促成双方的租赁交易。
1.2 第三方中介应遵守国家的法律法规，不得从事违法违规行为。
2. 第三方中介的服务费用
2.1 第三方中介应向甲方收取服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。
2.2 第三方中介的服务费用应包含在甲方租赁成本中，乙方应予以配合。
3. 第三方中介的责任和义务
3.1 第三方中介应对甲乙双方的租赁交易提供真实、准确的信息和服务。
3.2 第三方中介应负责处理甲乙双方在租赁过程中出现的争议和问题。
4. 第三方中介的退出机制
4.1 当甲乙双方达成租赁协议后，第三方中介的职责结束，不再参与后续的交易。
4.2 第三方中介退出后，甲乙双方应直接履行合同约定的权利和义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地图片及相关资料
场地外观照片
场地内部布局图
设施设备清单
2. 租赁合同相关法律法规
中华人民共和国合同法
中华人民共和国物权法
中华人民共和国民法典
3. 第三方中介的资质证明
第三方中介的经营许可证
第三方中介的营业执照
4. 甲方和乙方的身份证明
甲方营业执照副本
乙方身份证复印件
5. 其他双方约定的相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付租金
使用场地违反法律法规
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定提供场地及相关服务
未按约定时间交付场地
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
提供虚假信息或服务
未履行协调和促成租赁交易的职责
未处理租赁过程中的争议和问题
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将物品或场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用物品或场地而支付给出租方的费用。
3. 违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
4. 第三方中介：指在租赁合同中，非出租方和承租方之间的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏或故障
解决办法：及时通知乙方，由乙方负责修复或更换。
2. 问题：甲方未按约定时间支付租金
解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付租金，否则乙方有权解除合同。
3. 问题：乙方未按约定提供服务
解决办法：乙方应按照合同约定提供服务，否则甲方有权解除合同。
4. 问题：第三方中介未履行协调职责
解决办法：甲方和乙方可以直接沟通解决问题，或要求第三方中介履行协调职责。
五、所有应用场景：
1. 咖啡厅开业庆典
2. 公司会议和培训
3. 展览和促销活动
4. 私人聚会和派对
5. 婚礼和纪念日庆祝