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编号：__________

2025店面租赁合同范文汇总

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025店面租赁合同范文汇总
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同生效条件和时间
第二章：店面租赁
2.1 店面位置和面积
2.2 租赁期限
2.3 租金及支付方式
2.4 租金调整机制
2.5 租赁押金
第三章：租赁店面用途
3.1 租赁店面的经营范围
3.2 租赁店面的使用要求
3.3 租赁店面的装修和改造
第四章：双方的权利和义务
4.1 出租人的权利和义务
4.2 承租人的权利和义务
4.3 合同的转让和转租
第五章：租赁店面的维修和保养
5.1 出租人的维修责任
5.2 承租人的维修和保养责任
5.3 维修和保养的申请及处理流程
第六章：保险和安全管理
6.1 承租人的保险责任
6.2 出租人的安全保障责任
6.3 应急预案及事故处理
第七章：租金调整和合同终止
7.1 租金调整的条件和方式
7.2 合同终止的条件和程序
7.3 合同终止后的善后处理
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约责任
8.2 承租人的违约责任
8.3 违约责任的赔偿方式和计算方法
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 仲裁或诉讼的管辖地点和法院
9.3 争议解决的时间限制
第十章：其他约定
10.1 租赁店面的交付和验收
10.2 租赁店面的占用和使用
10.3 租赁店面的返还和清场
第十一章：附件
11.1 店面平面图
11.2 租赁合同补充协议
11.3 其他相关文件和资料
第十二章：合同的签订和变更
12.1 合同的签订程序和时间
12.2 合同的变更条件和程序
12.3 合同的解除条件和程序
第十三章：法律法规和政策
13.1 合同的法律法规依据
13.2 合同的政策依据
13.3 合同履行过程中可能涉及的税收和其他费用
第十四章：附则
14.1 合同的解释和适用
14.2 合同的生效和终止
14.3 合同的保密条款
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 出租人：指_________，地址为_________。
1.1.2 承租人：指_________，地址为_________。
1.1.3 店面：指位于_________的_________平方米的店面空间。
1.2 合同目的和原则
1.2.1 双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。
1.3 合同生效条件和时间
1.3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3.2 本合同的有效期为_________年，自合同生效之日起计算。
第二章：店面租赁
2.1 店面位置和面积
2.1.1 店面位于_________，面积为_________平方米。
2.2 租赁期限
2.2.1 本合同租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。
2.3 租金及支付方式
2.3.1 租金为每月_________元，按月支付。
2.3.2 承租人应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的账户。
2.4 租金调整机制
2.4.1 租金调整将根据市场行情和店面实际经营情况，由双方协商确定。
2.5 租赁押金
2.5.1 承租人应向出租人支付租赁押金_________元。
2.5.2 租赁期满或合同提前终止后，如无损坏或违约情况，押金将无息退还承租人。
第三章：租赁店面用途
3.1 租赁店面的经营范围
3.1.1 承租人只能将店面用于_________经营。
3.2 租赁店面的使用要求
3.2.1 承租人应按照店面的性质和规模，合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。
3.3 租赁店面的装修和改造
3.3.1 承租人进行装修和改造前，应提前向出租人提交书面申请，并取得出租人的书面同意。
第四章：双方的权利和义务
4.1 出租人的权利和义务
4.1.1 出租人应保证店面的结构和设施符合租赁用途。
4.1.2 出租人应负责店面的整体维修和保养，但承租人使用部分的维修和保养除外。
4.2 承租人的权利和义务
4.2.1 承租人享有店面的合法使用权，并应遵守店面的管理规定。
4.2.2 承租人应负责店面的日常维护和清洁工作。
4.3 合同的转让和转租
4.3.1 未经出租人书面同意，承租人不得将店面转让或转租给第三方。
第五章：租赁店面的维修和保养
5.1 出租人的维修责任
5.1.1 出租人应负责店面的公共区域和设施的维修和保养。
5.2 承租人的维修和保养责任
5.2.1 承租人应负责店面的内部装修和设备设施的维修和保养。
5.3 维修和保养的申请及处理流程
5.3.1 承租人如需进行维修和保养，应提前向出租人提出书面申请，并按照出租人的要求进行。
第六章：保险和安全管理
6.1 承租人的保险责任
6.1.1 承租人应按照店面的实际价值，自行购买相应的财产保险。
6.2 出租人的安全保障责任
6.2.1 出租人应保证店面的安全设施完善，并负责店面的消防安全。
6.3 应急预案及事故处理
6.3.1 双方应共同制定店面的应急预案，并在发生事故时互相协助处理。
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约责任
8.1.1 如出租人未按合同约定提供店面，应支付给承租人违约金，违约金为_________元。
8.1.2 如出租人未按约定时间支付维修和保养费用，应支付给承租人违约金，违约金为_________元。
8.2 承租人的违约责任
8.2.1 如承租人未按合同约定支付租金，应支付给出租人违约金，违约金为_________元。
8.2.2 如承租人未按约定用途使用店面，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为_________元。
8.3 违约责任的赔偿方式和计算方法
8.3.1 违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.1.1 双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2 仲裁或诉讼的管辖地点和法院
9.2.1 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 争议解决的时间限制
9.3.1 双方应在争议发生之日起_________日内协商解决。
第十章：其他约定
10.1 租赁店面的交付和验收
10.1.1 店面交付时，双方应共同进行验收，并在验收单上签字确认。
10.2 租赁店面的占用和使用
10.2.1 承租人应在合同约定的时间和范围内占用和使用店面。
10.3 租赁店面的返还和清场
10.3.1 租赁期满后，承租人应按照合同约定将店面返还给出租人，并负责清理店内物品。
第十一章：附件
11.1 店面平面图
11.2 租赁合同补充协议
11.3 其他相关文件和资料
第十二章：合同的签订和变更
12.1 合同的签订程序和时间
12.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同的变更条件和程序
12.2.1 合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.3 合同的解除条件和程序
12.3.1 合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三章：法律法规和政策
13.1 合同的法律法规依据
13.1.1 本合同的签订和履行遵守中华人民共和国相关法律法规。
13.2 合同的政策依据
13.2.1 本合同的签订和履行遵守国家有关商业租赁的政策规定。
13.3 合同履行过程中可能涉及的税收和其他费用
13.3.1 双方应按照国家相关规定，承担合同履行过程中的税收和其他费用。
第十四章：附则
14.1 合同的解释和适用
14.1.1 本合同的解释适用于合同的整体内容和条款。
14.2 合同的生效和终止
14.2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。
14.3 合同的保密条款
14.3.1 双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
合同编号：_________
签订日期：_________
甲方（出租人）：_________
签字/盖章：_________
乙方（承租人）：_________
签字/盖章：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在合同期内对店面进行整体改造或升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。
1.2 甲方应保证店面的供水、供电、排水等基础设施正常运行，如出现故障，甲方应在_________小时内修复。
1.3 甲方应负责店面的物业管理，包括但不限于保安、保洁、消防等，确保店面的安全和整洁。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方不得将店面用于非法经营活动，如有违反，乙方应承担全部责任和后果。
2.2 乙方应按合同约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，如需要进行改动，应提前向甲方提交书面申请。
2.3 乙方应负责店面的日常维护和保养，保持店面的安全和卫生，如出现故障，乙方应在_________小时内修复。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应保证合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2 第三方中介应协助双方履行合同义务，如出现争议，第三方中介应积极协调解决。
3.3 第三方中介应收取合理的中介费用，费用标准为合同金额的_________%，并在合同签订后支付给甲方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店面平面图
2. 租赁合同补充协议
3. 相关法律法规和政策文件
4. 维修和保养记录
5. 租金支付证明
6. 保险单据
7. 应急预案及事故处理流程
8. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 出租人违约行为
未按约定时间交付店面
未按约定提供店面所需基础设施
未履行合同约定的维修和保养责任
2. 承租人违约行为
未按约定时间支付租金
未按约定用途使用店面
未履行合同约定的维修和保养责任
3. 第三方中介违约行为
未保证合同的合法性和有效性
未协助双方履行合同义务
未按约定收取中介费用
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指拥有店面所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2. 承租人：指与出租人签订合同，有权使用店面并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3. 第三方中介：指在出租人和承租人之间提供租赁服务的中介机构。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
5. 维修和保养：指对店面的设施和设备进行必要的维护和保养，以保证其正常运行和使用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 店面交付时间延迟
双方协商确定合理的交付时间，并提前通知对方。
2. 租金支付纠纷
双方应严格按照合同约定的租金支付方式和时间履行义务。
3. 店面使用范围变更
承租人需提前向出租人提交书面申请，并取得同意。
4. 设施设备故障
及时通知出租人，由出租人负责修复或安排维修。
5. 安全事故发生
立即启动应急预案，按照事故处理流程进行处理。
五、所有应用场景：
1. 店面租赁双方均为自然人
2. 店面租赁双方均为法人
3. 店面租赁涉及第三方中介服务
4. 店面用于零售业
5. 店面用于餐饮业
6. 店面用于服务业等其他行业
7. 租赁合同期限为短期（如1年以内）