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编号：__________

2025标准租赁合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025标准租赁合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同效力
1.4 法律法规
第二章：租赁物及租金
2.1 租赁物描述
2.2 租赁物交付
2.3 租金计算
2.4 租金支付方式
2.5 租金调整
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 提前终止租赁
3.4 续租条款
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用范围
4.2 维护责任
4.3 擅自改动或损坏
4.4 保险责任
第五章：租赁物的维修
5.1 维修责任
5.2 维修通知
5.3 维修费用
第六章：违约责任
6.1 出租人违约
6.2 承租人违约
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁
7.3 诉讼
第八章：合同的变更和解除
8.1 变更条件
8.2 解除条件
8.3 变更和解除的程序
第九章：合同的终止
9.1 终止条件
9.2 终止后的权利和义务
第十章：免除和限制
10.1 免除条件
10.2 限制条款
第十一章：其他约定
11.1 押金
11.2 租赁物转让
11.3 合同的复印和保管
11.4 通知义务
第十二章：附件
12.1 租赁物清单
12.2 相关法律法规和政策文件
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：附则
14.1 解释权
14.2 合同生效
14.3 合同修订历史
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租人：_______（出租人名称）
1.1.2 承租人：_______（承租人名称）
1.2 合同目的
1.2.1 出租人同意将租赁物出租给承租人使用，承租人愿意租赁并使用该租赁物。
1.3 合同效力
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
1.4 法律法规
1.4.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
第二章：租赁物及租金
2.1 租赁物描述
2.1.1 租赁物：_______（租赁物名称和详细描述）
2.1.2 数量：_______。
2.2 租赁物交付
2.2.1 出租人应于合同生效后_______日内将租赁物交付给承租人。
2.3 租金计算
2.3.1 租金按照租赁物的市场价值计算，每月租金为_______元。
2.4 租金支付方式
2.4.1 承租人应按照双方约定的时间和方式支付租金。
2.5 租金调整
2.5.1 租金调整按照租赁物的市场行情变化进行，具体调整方式双方另行协商确定。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 本合同的租赁期限自_______起至_______止。
3.2 租赁结束日期
3.2.1 如无提前终止租赁的情况，租赁期满后自动终止。
3.3 提前终止租赁
3.3.1 任何一方提前终止租赁的，应提前_______日书面通知对方。
3.4 续租条款
3.4.1 如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限及租金等条款。
第四章：租赁物的使用和维护
4.1 使用范围
4.1.1 承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
4.2 维护责任
4.2.1 承租人应负责租赁物的日常维护和保养。
4.3 擅自改动或损坏
4.3.1 承租人擅自改动或损坏租赁物的，应承担相应的修复或赔偿责任。
4.4 保险责任
4.4.1 承租人应按双方约定购买保险，保障租赁物的安全。
第五章：租赁物的维修
5.1 维修责任
5.1.1 出租人应负责租赁物的重大维修。
5.2 维修通知
5.2.1 出租人应提前_______日通知承租人进行维修。
5.3 维修费用
5.3.1 维修费用按照实际发生额由双方承担。
第六章：违约责任
6.1 出租人违约
6.1.1 如出租人未按约定时间交付租赁物，应支付违约金_______元。
6.2 承租人违约
6.2.1 如承租人未按约定时间支付租金，应支付违约金_______元。
6.3 违约赔偿
6.3.1 除上述违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.2.1 双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.3 诉讼
8.3.1 双方也可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件
9.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 解除条件
9.2.1 合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 变更和解除的程序
9.3.1 合同变更或解除协议应注明变更或解除的原因、日期、范围等事项。
第十章：合同的终止
10.1 终止条件
10.1.1 租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，合同终止。
10.2 终止后的权利和义务
10.2.1 合同终止后，承租人应按照约定将租赁物返还出租人，并办理相关手续。
第十一章：免除和限制
11.1 免除条件
11.1.1 在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损坏或损失，双方互不承担责任。
11.2 限制条款
11.2.1 承租人不得将租赁物转租给第三方。
第十二章：其他约定
12.1 押金
12.1.1 承租人应向出租人支付押金_______元，租赁期满后无损坏或违约行为的，押金退还承租人。
12.2 租赁物清单
12.2.1 附件中附有租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等。
12.3 合同的复印和保管
12.3.1 双方各自保管好合同正本，不得随意复印或泄露合同内容。
12.4 通知义务
12.4.1 双方应保持通讯畅通，如有变更联系方式，应即时通知对方。
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.1.1 （出租人姓名或名称）
13.2 承租人签字
13.2.1 （承租人姓名或名称）
第十四章：附则
14.1 解释权
14.1.1 本合同的解释权归_______（双方约定的解释权归属方）。
14.2 合同生效
14.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同修订历史
14.3.1 本合同如有修订，修订内容应经双方书面确认。
请各方仔细阅读本合同各条款，确认无误后签字盖章，以示认可。
出租人（盖章）：
_____________________
承租人（盖章）：
_____________________
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专权条款
1.1 甲方对租赁物的处置权：在租赁期间，如甲方需要处置租赁物，甲方有权提前通知乙方终止合同，并按照双方约定退还乙方已支付的租金。
1.2 甲方变更权：甲方有权根据市场需求和自身经营需要，变更租赁物的用途和性质，但应保证租赁物的安全性和适用性。
2. 甲方义务条款
2.1 甲方保障义务：甲方应保证租赁物在交付给乙方时，符合约定的质量和性能，并确保租赁物在租赁期间能够正常使用。
2.2 甲方维护义务：甲方应负责租赁物的重大维修和保养，并承担相应的费用。
3. 甲方权利保障条款
3.1 甲方知情权：甲方有权了解乙方租赁租赁物的目的、用途和管理情况，并要求乙方提供必要的资料和信息。
3.2 甲方检查权：甲方有权在租赁期间对租赁物进行定期检查，以确保租赁物符合约定的条件和标准。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方使用义务条款
1.1 乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
1.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，并确保租赁物的安全性和适用性。
2. 乙方支付义务条款
2.1 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方延迟支付租金，应承担相应的违约责任。
2.2 乙方应按照约定的时间和方式支付押金，租赁期满后无损坏或违约行为的，押金退还乙方。
3. 乙方权益保障条款
3.1 乙方知情权：乙方有权了解租赁物的质量、性能和维修保养情况，并要求甲方提供必要的资料和信息。
3.2 乙方检查权：乙方有权在租赁期间对租赁物进行定期检查，以确保租赁物符合约定的条件和标准。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
1.1 中介服务内容：第三方中介提供的服务包括但不限于租赁物的介绍、合同的协商和签订、租金的收取和支付等。
1.2 中介费用：双方应按照约定支付中介费用，具体金额和支付方式在中介服务协议中明确。
2. 第三方中介的责任和义务
2.1 中介责任：第三方中介应保证租赁物的真实性和合法性，并协助双方履行合同义务。
2.2 中介义务：第三方中介应保密双方的商业秘密和个人信息，并按照约定的服务内容和标准提供服务。
3. 第三方中介的退出条款
3.1 中介退出条件：如第三方中介未能履行合同义务或违反合同约定，双方均有权要求中介退出合同。
3.2 中介退出程序：双方应按照中介服务协议的约定，办理中介退出的相关手续，并支付相应的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 市场价值评估报告
3. 保险单据
4. 维修保养记录
5. 租金支付证明
6. 押金收据
7. 双方签字盖章的合同副本
8. 中介服务协议
9. 第三方中介的资质证明
10. 其他双方约定的附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
未按约定时间交付租赁物
未保证租赁物的质量和性能
未履行维修保养义务
提前终止租赁未通知乙方
2. 乙方违约
未按约定时间支付租金
未按约定用途使用租赁物
未履行日常维护和保养义务
擅自改动或损坏租赁物
3. 第三方中介违约
未能提供真实合法的租赁物信息
未能协助双方履行合同义务
泄露双方商业秘密和个人信息
未按约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指双方约定的出租物品，包括物品的名称、数量、规格等。
2. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。
3. 押金：指乙方为保证租赁物完整和履行合同义务而支付给甲方的金钱。
4. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的金钱赔偿。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 仲裁：指双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。
7. 诉讼：指双方约定将争议提交法院进行审判的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟
甲方应提前通知乙方，并商定延迟交付的期限和补救措施。
2. 租金支付纠纷
双方应核对租金支付记录，如有异议，可通过协商或中介调解解决。
3. 租赁物损坏或损失
双方应共同评估损坏程度，确定维修责任及费用。
4. 提前终止租赁
双方应书面协议提前终止合同，并明确终止日期和后续处理事项。
5. 违约行为争议
双方可先尝试协商解决，如协商无果，可按合同约定的争议解决方式进行处理。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方租赁房屋、汽车、设备等物品。
2. 甲乙双方约定长期或短期租赁。
3. 甲乙双方涉及押金支付和退还。
4. 甲乙双方通过第三方中介进行租赁交易。
5. 甲乙双方需要明确违约行为及违约责任。
6. 甲乙双方约定租金支付方式、时间及违约金等条款。
7. 甲乙双方涉及租赁物的维修、保养和保险。
8. 甲乙双方需要签订书面租赁合同，并附加相关附件。