建筑工程三方付款协议2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程三方付款协议2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程三方付款协议2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
二、定义与解释
2.1 甲方
2.2 乙方
2.3 丙方
2.4 工程
2.5 付款
2.6 合同金额
三、合同主体权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.2 乙方的权利与义务
3.3 丙方的权利与义务
四、工程进度与付款计划
4.1 工程进度节点
4.2 付款条件
4.3 付款金额与时间
五、工程质量与验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序
5.3 质量问题处理
六、合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
七、违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任
八、争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点与机构
九、合同的生效、终止与失效
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同失效条件
十、合同的附则
10.1 合同的补充与附件
10.2 合同的翻译与解释
10.3 合同的修订与更新
十一、合同的签订与生效
11.1 签订地点与时间
11.2 签订主体
11.3 合同生效时间
十二、合同的保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 泄密责任
十三、合同的附件
13.1 附件清单
13.2 附件内容
十四、其他约定
14.1 法律适用
14.2 合同份数与保管
14.3 合同的传递与通知
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：甲方为某建筑工程项目的业主，乙方为施工单位，丙方为贷款银行。为保证工程顺利进行，三方达成付款协议。
1.2 合同目的：明确甲方、乙方、丙方的付款责任、权利和义务，确保工程进度和质量。
1.3 合同适用范围：本合同适用于_________工程项目。
二、定义与解释
2.4 工程：指甲方委托乙方建设的工程项目，包括但不限于设计、施工、设备安装等。
2.5 付款：指甲方、丙方根据工程进度和质量，向乙方支付合同价款的行为。
2.6 合同金额：指双方约定的工程总价款，为本合同的核心内容。
三、合同主体权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方按合同约定支付工程价款，有权要求乙方按合同约定完成工程。
3.1.2 甲方应提供施工场地、基础设施等，确保乙方顺利施工。
3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方按合同约定完成工程，有权要求甲方支付工程价款。
3.2.2 乙方应保证工程质量，确保工程安全，承担因自身原因导致的工程损失。
3.3 丙方的权利与义务
3.3.1 丙方按合同约定提供贷款，有权要求甲方按约定还款。
3.3.2 丙方应监督乙方的施工进度和质量，确保工程顺利进行。
四、工程进度与付款计划
4.1 工程进度节点：根据工程实际进度，双方约定如下节点：
(1) 工程开工：_________
(2) 工程进度一半：_________
(3) 工程竣工：_________
4.2 付款条件：甲方按工程进度节点支付工程价款。
4.3 付款金额与时间：双方约定工程价款为人民币_________元，分三次支付，具体支付时间及金额见附件。
五、工程质量与验收
5.1 工程质量标准：按照_________标准进行施工和验收。
5.2 验收程序：工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同进行验收。
5.3 质量问题处理：如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应损失。
六、合同的变更与解除
6.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，应经甲方、乙方、丙方协商一致。
6.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲方、乙方、丙方可协商解除合同。
七、违约责任
7.1 甲方违约责任：甲方未按约定支付工程价款，应支付乙方违约金，违约金为应付工程价款的_________%。
7.2 乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为应付工程价款的_________%。
7.3 丙方违约责任：丙方未按约定提供贷款，应支付甲方违约金，违约金为应付贷款金额的_________%。
八、争议解决
8.2 仲裁地点与机构：如选择仲裁，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。
九、合同的生效、终止与失效
9.1 合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，甲方支付完应付工程价款，本合同终止。
9.3 合同失效条件：合同解除或终止，本合同失效。
十、合同的附则
10.1 合同的补充与附件：本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
10.2 合同的翻译与解释：本合同采用_________语言，如有翻译歧义，以中文版本为准。
10.3 合同的修订与更新：本合同如有修订或更新，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签署书面文件。
十一、合同的签订与生效
11.1 签订地点与时间：本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
11.2 签订主体：甲方代表_________，乙方代表_________，丙方代表_________。
11.3 合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。
十二、合同的保密条款
12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
12.2 保密期限：自本合同生效之日起，至合同终止或失效之日起_________年。
12.3 泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
十三、合同的附件
13.1 附件清单：
(1) 工程设计文件
(2) 施工图纸
(3) 工程量清单
(4) 付款明细表
(5) 其他附件
13.2 附件内容：见附件。
十四、其他约定
14.1 法律适用：本合同适用_________法律。
14.2 合同份数与保管：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的传递与通知：双方通过书面形式传递合同相关文件，通知对方。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
丙方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方额外付款条款：如甲方因特殊要求，需要加快工程进度，乙方应在保证工程质量的前提下，尽力满足甲方要求。甲方应按照实际工程进度支付额外工程价款，具体金额和时间由双方协商确定。
2. 甲方质量监督条款：甲方有权对工程质量进行监督，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时整改，并承担由此产生的费用。甲方监督不力的，乙方不承担责任。
3. 甲方变更要求条款：甲方如需对工程进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在接到变更通知后及时评估变更对工程进度、质量和价款的影响，并将评估结果通知甲方。经双方协商一致后，签订变更协议，并按照变更协议执行。
4. 甲方提前验收条款：甲方如需提前验收工程，应提前书面通知乙方。乙方应在接到提前验收通知后，按照甲方要求完成工程准备工作。如工程通过验收，甲方应按照约定支付提前验收奖励，具体金额由双方协商确定。
5. 甲方迟延付款条款：甲方未按约定时间支付工程价款，乙方有权暂停施工。乙方暂停施工的，甲方应支付乙方停工损失。甲方迟延付款超过合同约定时间的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方工期保障条款：乙方应保证工程按照约定的工期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。
2. 乙方质量保证条款：乙方应对工程质量负责，如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿。
3. 乙方材料供应条款：乙方应按照合同约定，提供合格的施工材料。如乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担由此产生的费用。
4. 乙方安全责任条款：乙方应按照合同约定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的损失。
5. 乙方保密条款：乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等信息保密，如因乙方原因导致泄露，乙方应承担泄露责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介支付责任条款：第三方中介应按照合同约定，及时、足额支付工程价款。如第三方中介迟延支付或未支付，甲方有权要求第三方中介承担迟延支付的责任。
2. 第三方中介监督责任条款：第三方中介应对工程的进度、质量进行监督，如发现工程出现进度、质量问题，第三方中介应通知甲方和乙方，并协助解决。
3. 第三方中介协调责任条款：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，如因第三方中介原因导致甲方、乙方关系紧张，第三方中介应承担协调责任。
4. 第三方中介信息披露条款：第三方中介应对合同履行过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等信息保密，如因第三方中介原因导致泄露，第三方中介应承担泄露责任。
5. 第三方中介退出条款：如第三方中介未按照合同约定履行义务，甲方、乙方均有权要求第三方中介退出合同，并承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 付款明细表
5. 工程进度计划
6. 工程质量标准
7. 材料供应清单
8. 安全措施方案
9. 保密协议
10. 变更协议
11. 验收报告
12. 事故处理报告
13. 贷款合同
14. 保险单据
15. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程价款，视为违约。
2. 乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，视为违约。
3. 丙方未按约定提供贷款，或未履行监督职责，视为违约。
4. 任何一方违反合同其他条款，均视为违约。
5. 违约行为的认定依据合同条款和实际情况。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。
4. 工程价款：指双方约定的工程总价款。
5. 贷款合同：丙方与甲方之间的借款协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，甲方应给予必要支持。
2. 质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。
3. 付款延误：甲方应按时支付，如遇困难，应提前与乙方沟通。
4. 贷款问题：丙方应按约定提供贷款，如出现违约，双方协商解决。
5. 法律纠纷：依法通过仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的付款协议。
2. 涉及甲方、乙方、丙方的权利与义务。
3. 工程进度与付款计划的执行。
4. 工程质量的保障与验收。
5. 合同的变更、解除与违约处理。
6. 涉及保密信息保护的场景。
7. 第三方中介参与时的协调与管理。