2025样板房布置协议.docx

编号：__________

2025样板房布置协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025样板房布置协议
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同范围
1.4 合同解释
第二章：样板房布置要求
2.1 样板房风格
2.2 家具配置
2.3 装饰品选择
2.4 布艺搭配
2.5 灯光布置
第三章：材料及产品质量
3.1 材料要求
3.2 产品质量标准
3.3 材料验收程序
3.4 产品质量保证
第四章：工期及进度
4.1 工程时间表
4.2 施工流程
4.3 工期延误
4.4 进度协调
第五章：费用及支付
5.1 合同价格
5.2 支付方式
5.3 进度付款
5.4 尾款支付
第六章：售后服务
6.1 售后服务内容
6.2 售后服务期限
6.3 售后服务响应时间
6.4 售后服务责任划分
第七章：合同变更
7.1 变更条件
7.2 变更程序
7.3 变更费用
7.4 变更生效
第八章：合同解除
8.1 解除条件
8.2 解除程序
8.3 解除后的责任处理
8.4 解除后的费用处理
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
9.4 违约解除合同
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 仲裁程序
10.4 仲裁结果
第十一章：合同的生效、终止和延续
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同延续条件
11.4 合同终止或延续的程序
第十二章：合同的附则
12.1 合同的修订
12.2 合同的补充
12.3 合同的解除
12.4 合同的终止
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
14.3 附件的有效性
14.4 附件的修订
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 甲方：__________
1.1.2 乙方：__________
1.2 合同目的
1.2.1 甲方委托乙方进行样板房布置，以展示甲方房地产项目的品质和特色。
1.3 合同范围
1.3.1 本合同仅限于样板房布置工程，包括但不限于家具、装饰品、布艺、灯光等。
1.4 合同解释
1.4.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确认。
第二章：样板房布置要求
2.1 样板房风格
2.1.1 甲方应提供样板房的设计风格和主题，乙方据此进行布置。
2.2 家具配置
2.2.1 乙方根据甲方提供的风格和空间尺寸，提供家具配置方案，甲方审批。
2.3 装饰品选择
2.3.1 乙方根据甲方提供的风格和主题，选择装饰品，甲方审批。
2.4 布艺搭配
2.4.1 乙方根据甲方提供的风格和主题，搭配布艺，甲方审批。
2.5 灯光布置
2.5.1 乙方根据甲方提供的风格和空间需求，设计灯光布置方案，甲方审批。
第三章：材料及产品质量
3.1 材料要求
3.1.1 乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。
3.2 产品质量标准
3.2.1 乙方提供的产品应符合行业标准，保证产品质量。
3.3 材料验收程序
3.3.1 甲方对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料，乙方应在规定时间内更换。
3.4 产品质量保证
3.4.1 乙方提供的产品质保期为____年，质保期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。
第四章：工期及进度
4.1 工程时间表
4.1.1 乙方根据合同约定的工程量，提供详细的工期时间表，甲方审批。
4.2 施工流程
4.2.1 乙方按照甲方批准的施工流程进行施工。
4.3 工期延误
4.3.1 乙方如因不可抗力原因导致工期延误，应及时通知甲方，并提供相关证明。
4.4 进度协调
4.4.1 甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。
第五章：费用及支付
5.1 合同价格
5.1.1 乙方向甲方提供的工程预算价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
5.2 支付方式
5.2.1 甲方按照乙方的工程进度，分期支付工程款。
5.3 进度付款
5.3.1 甲方根据乙方的工程进度，按约定的比例支付工程款。
5.4 尾款支付
5.4.1 工程完成后，甲方对乙方的工作进行验收，验收合格后支付尾款。
第八章：合同变更
8.1 变更条件
8.1.1 在合同履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以对合同进行变更。
8.2 变更程序
8.2.1 甲乙双方应书面提出变更请求，经双方协商一致后签署变更协议。
8.3 变更费用
8.3.1 因变更产生的额外费用，由甲乙双方协商解决。
8.4 变更生效
8.4.1 变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。
第九章：合同解除
9.1 解除条件
9.1.1 合同履行过程中，如遇不可抗力或甲乙双方协商一致，可以解除合同。
9.2 解除程序
9.2.1 甲乙双方应书面提出解除合同的请求，经协商一致后签署解除协议。
9.3 解除后的责任处理
9.3.1 合同解除后，甲乙双方应按照约定处理已发生的费用和责任。
9.4 解除后的费用处理
9.4.1 合同解除后，已支付的款项不予退还，乙方应按照约定完成已进行的工程。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.1.1 甲乙双方如未履行合同义务或履行不符合约定，构成违约。
10.2 违约责任
10.2.1 违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3 违约赔偿
10.3.1 违约方的赔偿金额根据违约程度和合同约定确定。
10.4 违约解除合同
10.4.1 严重违约方经另一方书面通知后未能在规定时间内纠正的，另一方有权解除合同。
第十一章：合同的生效、终止和延续
11.1 合同生效条件
11.1.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
11.2.1 合同履行完毕或合同解除后，合同终止。
11.3 合同延续条件
11.3.1 合同到期后，甲乙双方如需继续合作，可签订续约协议。
11.4 合同终止或延续的程序
11.4.1 合同终止或延续的程序按照双方协商确定的方式进行。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的修订
12.1.1 合同的修订应由甲乙双方书面签署，并注明修订日期。
12.2 合同的补充
12.2.1 合同的补充协议应由甲乙双方书面签署，与本合同具有同等效力。
12.3 合同的解除
12.3.1 合同的解除应由甲乙双方书面签署，并注明解除日期。
12.4 合同的终止
12.4.1 合同的终止应由甲乙双方书面确认，并注明终止日期。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 甲乙双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护
13.2.1 甲乙双方同意，合同涉及的知识产权归甲方所有。
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
13.4 法律适用
13.4.1 本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，适用合同签订地法律。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.1.1 附件1：工程预算表
14.1.2 附件2：材料合格证明
14.1.3 附件3：设计图纸
14.1.4 附件4：施工方案
14.1.5 附件5：其他相关文件
14.2 附件内容说明
14.2.1 附件内容是本合同的有效组成部分，与合同具有同等效力。
14.3 附件的有效性
14.3.1 附件的修改和补充需甲乙双方书面确认。
14.4 附件的修订
14.4.1 附件的修订应由甲乙双方书面
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的条款及说明
1.1 甲方指定材料
甲方有权根据样板房风格和预算，指定材料品牌和型号。乙方应根据甲方提供的材料信息，进行采购和布置。若乙方采购的材料与甲方指定的品牌和型号不符，甲方有权要求乙方更换。
1.2 甲方验收标准
甲方对样板房的验收标准包括但不限于材料质量、施工质量、装饰效果等方面。乙方应按照甲方的验收标准完成工程，并保证工程质量。若乙方施工质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方整改或返工。
1.3 甲方变更要求
甲方在合同履行过程中，如有变更要求，应书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和工程进度。若甲方变更要求导致工程量和费用的增减，双方应协商解决。
1.4 甲方协调职责
甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，包括但不限于施工现场的管理、协调相关部门和人员、提供必要的技术支持等。甲方应确保施工顺利进行，避免因甲方原因导致的工期延误。
二、当乙方为主导时，增加的条款及说明
2.1 乙方材料采购
乙方应根据甲方指定的材料品牌和型号，进行采购。乙方应对采购的材料质量负责，并保证材料的安全和环保。若乙方采购的材料不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换。
2.2 乙方施工质量
乙方应按照甲方的验收标准进行施工，并保证工程质量。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担因质量问题导致的损失。若乙方施工质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方整改或返工。
2.3 乙方进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一步工作计划等。乙方应确保工程按计划进行，避免工期延误。若乙方进度不符合甲方要求，甲方有权要求乙方加快进度。
2.4 乙方售后服务
工程完成后，乙方应提供一定期限的售后服务，包括但不限于产品质量问题修复、配件更换等。乙方应对售后服务过程中的问题负责，并承担相应的费用。
三、当有第三方中介时，增加的条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定，并支付给第三方中介。若因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的更换
甲乙双方任何一方对第三方中介不满意时，有权书面通知对方更换中介。更换中介后，原中介的职责和报酬由更换后的中介继续承担。
3.4 第三方中介的回避
第三方中介在处理合同履行过程中的争议时，若存在利害关系，应回避处理。甲乙双方有权要求第三方中介回避，并重新选择中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程预算表
2. 材料合格证明
3. 设计图纸
4. 施工方案
5. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定时间支付工程款
1.2 提供的设计图纸或要求不符合国家规定或行业标准
1.3 未按约定提供施工场地或施工条件
1.4 未按约定时间完成审批或提供必要手续
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间完成工程或未达到约定质量标准
2.2 未按约定使用甲方指定的材料品牌和型号
2.3 未按约定提供售后服务或售后服务不符合约定
2.4 未按约定保密甲方商业秘密
3. 违约行为的认定
3.1 违约行为由甲乙双方共同认定，如有争议，可通过第三方中介或仲裁机构解决
3.2 违约行为导致的损失由违约方承担
3.3 违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
1.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
2. 违约金
2.1 违约金是指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金
3. 质保期
3.1 质保期是指乙方提供的产品质保期限，在此期限内，乙方应对产品质量问题负责
4. 售后服务
4.1 售后服务是指乙方在工程完成后提供的一定期限内的服务，包括产品质量问题修复、配件更换等
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
1.1 原因：设计变更、甲方提供材料延误、施工现场条件不利等
1.2 解决办法：调整施工计划、优化施工工艺、增加施工人员等
2. 材料质量问题
2.1 原因：乙方采购的材料不符合要求、材料验收不严等
2.2 解决办法：更换不合格材料、加强材料验收、索赔损失等
3. 设计变更
3.1 原因：甲方要求变更设计、设计缺陷等
3.2 解决办法：重新设计、调整施工方案、协商解决变更带来的影响等
4. 售后服务纠纷
4.1 原因：乙方售后服务不符合约定、甲方对售后服务不满意等
4.2 解决办法：协商解决、加强乙方售后服务培训、建立售后服务反馈机制等
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为装饰公司
2. 甲方提供设计图纸和材料要求，乙方进行施工和布置
3. 第三方中介参与协调甲乙双方关系，确保合同履行
4. 工程进度按计划进行，质量符合甲方要求
5. 甲方按约定时间支付工程款，乙方按约定完成工程
6. 工程完成后，乙方提供售后服务，确保产品质量
7. 甲乙双方遵守合同条款，履行各自义务