2025版离婚协议租房模板.docx

编号：__________

2025版离婚协议租房模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版离婚协议租房模板
合同目录
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.2 协议的目的与原则
1.3 协议的适用范围
第二章：双方基本情况
2.1 甲方（离婚申请人）的基本情况
2.2 乙方（被申请人）的基本情况
第三章：财产分割
3.1 共同财产的分割
3.2 个人财产的归属
3.3 债务的承担与清偿
第四章：子女抚养权与探望权
4.1 子女的抚养权归属
4.2 子女的探望权安排
4.3 子女抚养费的支付
第五章：租房事宜
5.1 租房的基本情况
5.2 租房期限与租金
5.3 租房的交付与退还
第六章：租房期间的权益与义务
6.1 甲方权益与义务
6.2 乙方权益与义务
第七章：租房期满后的处理
7.1 租房期满后的续租
7.2 租房期满后的房屋归还
7.3 租房期满后的费用结算
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决的程序
第十章：其他约定
10.1 双方的其他约定
10.2 约定事项的执行与监督
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更
11.3 合同的终止
第十二章：双方签字盖章
12.1 甲方签字盖章
12.2 乙方签字盖章
第十三章：附件
13.1 附件一：租房合同
13.2 附件二：子女抚养权证明
13.3 附件三：财产分割证明
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归属
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的修订历史记录
合同编号：2025DR001
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.2 协议的目的与原则
1.3 协议的适用范围
第二章：双方基本情况
2.1 甲方（离婚申请人）的基本情况
2.2 乙方（被申请人）的基本情况
第三章：财产分割
3.1 共同财产的分割
3.2 个人财产的归属
3.3 债务的承担与清偿
第四章：子女抚养权与探望权
4.1 子女的抚养权归属
4.2 子女的探望权安排
4.3 子女抚养费的支付
第五章：租房事宜
5.1 租房的基本情况
5.2 租房期限与租金
5.3 租房的交付与退还
第六章：租房期间的权益与义务
6.1 甲方权益与义务
6.2 乙方权益与义务
第七章：租房期满后的处理
7.1 租房期满后的续租
7.2 租房期满后的房屋归还
7.3 租房期满后的费用结算
合同编号：2025DR001的其他部分将在后续的章节中详细阐述。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决的程序
第十章：其他约定
10.1 双方的其他约定
10.2 约定事项的执行与监督
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更
11.3 合同的终止
第十二章：双方签字盖章
12.1 甲方签字盖章
12.2 乙方签字盖章
第十三章：附件
13.1 附件一：租房合同
13.2 附件二：子女抚养权证明
13.3 附件三：财产分割证明
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归属
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的修订历史记录
甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方优先租赁权
甲方在租房期满后，享有优先租赁权，即在同等条件下，甲方有权优先续租该房屋。
1.2 甲方租金优惠
甲方在租房期限内，如按时支付租金，有权享受租金优惠，具体优惠幅度由双方另行协商确定。
1.3 甲方维修责任
甲方负责租赁期间房屋的正常维护与修理，确保房屋及设施的安全与正常使用。
1.4 甲方变更条款
如甲方因特殊情况需变更租房期限、租金等条款，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方使用权
乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构及设施。
2.2 乙方租金支付
乙方应按约定的期限与方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，具体金额由双方约定。
2.3 乙方爱护设施
乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。
2.4 乙方提前解除合同
乙方在租赁期限内，如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，具体金额由双方约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费
双方同意，中介费用由甲方承担，具体金额由双方与中介公司另行协商确定。
3.2 中介的职责
中介公司负责协调、协助双方完成租房事宜，包括但不限于合同签订、租金支付、房屋交付等。
3.3 中介的保密义务
中介公司应对双方提供的个人信息及合同内容予以保密，不得泄露给第三方。
3.4 中介的赔偿责任
如中介公司因过错导致合同履行不当，应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租房合同
2. 子女抚养权证明
3. 财产分割证明
4. 甲方和乙方身份证明文件
5. 房产证复印件
6. 租金支付证明
7. 维修费用支付证明
8. 违约金支付证明
9. 律师见证协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按时支付租金
2. 乙方未按时支付租金
3. 甲方未按约定使用房屋或损坏房屋设施
4. 乙方未按约定支付租金或提前解除合同
5. 第三方中介未按约定提供服务或泄露双方信息
6. 甲方未按约定履行维修责任
7. 乙方未按约定爱护房屋及设施
8. 甲方未按约定行使优先租赁权
9. 乙方未按约定履行使用权义务
10. 中介未按约定保密信息或造成损失
三、法律名词及解释：
1. 离婚协议：夫妻双方协商一致，就离婚相关事项达成的书面协议。
2. 共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产。
3. 个人财产：夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产中，归一方单独所有的财产。
4. 子女抚养权：父母对子女的抚养、教育、保护的权利和义务。
5. 探望权：非抚养方对子女的探望、见面、交往的权利。
6. 租房期限：租房合同约定的甲方使用租赁房屋的时间。
7. 租金：甲方支付给乙方的房屋租赁费用。
8. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
9. 滞纳金：逾期支付租金的一方按照约定向另一方支付的违约金。
10. 维修费用：用于修复损坏房屋及设施的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时支付租金
解决办法：乙方应提醒甲方尽快支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定使用房屋或损坏房屋设施
解决办法：甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。
3. 问题：甲方未按约定履行维修责任
解决办法：乙方有权要求甲方履行维修责任或自行维修并索赔维修费用。
4. 问题：乙方未按约定支付租金或提前解除合同
解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
5. 问题：第三方中介未按约定提供服务或泄露双方信息
解决办法：甲方和乙方有权要求中介承担违约责任或赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 双方协商一致离婚，并约定租房事宜。
2. 双方在离婚协议中约定子女抚养权、探望权等相关事项。
3. 双方在离婚协议中约定财产分割及债务承担。
4. 双方在离婚协议中约定租房期限、租金及违约金等条款。
5. 双方通过第三方中介达成租房协议，并约定中介费用及服务内容。
6. 双方在租房期间发生违约行为，需要依据违约条款进行处理。
7. 双方在租房期间遇到房屋维修等问题，需要协商解决。