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编号：__________

2025篮球场租赁协议正规范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025篮球场租赁协议正规范本
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁协议的定义与范围
1.2 协议双方的权力和义务
1.3 协议的有效期限
1.4 协议的签订地点和日期
第二章：篮球场的描述
2.1 篮球场的地理位置
2.2 篮球场的面积和布局
2.3 篮球场的设施和设备
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用与管理
5.1 租赁期间的使用权
5.2 租赁期间的管理责任
5.3 使用者的行为规范
第六章：维修与保养
6.1 篮球场的维护责任
6.2 维修保养的周期和内容
6.3 维修保养的费用承担
第七章：保险
7.1 租赁期间的风险责任
7.2 保险的购买和效力
第八章：违约与争议解决
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的处理
8.3 争议解决的途径和方法
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件和程序
10.2 转让方的权利和义务
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 协议适用的法律
11.2 争议解决的地点和机构
第十二章：其他条款
12.1 合同的完整性和独立性
12.2 合同的保密条款
12.3 合同的附件
第十三章：协议双方的签字盖章
13.1 出租方的签字盖章
13.2 租赁方的签字盖章
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
14.2 合同的修订历史
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 租赁协议的定义与范围
1.2 协议双方的权力和义务
甲方有权按照本协议的约定收取租金，并负责场地的维修和保养。乙方有权按照本协议的约定使用场地，并应当按照约定支付租金。
1.3 协议的有效期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.4 协议的签订地点和日期
本协议于____年__月__日在____市（县）____街道____号签订。
第二章：篮球场的描述
2.1 篮球场的地理位置
场地位于____市（县）____街道____号，占地面积约为____平方米。
2.2 篮球场的面积和布局
场地为一个标准篮球场，面积为____平方米，布局符合篮球比赛规则。
2.3 篮球场的设施和设备
场地内设有照明设备、篮筐、篮板、计时器等必要的篮球比赛设施和设备。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁结束日期
租赁期限届满后，本协议自动终止。
3.3 租赁续约条款
如需续约，乙方应在本协议租赁期限届满前____个工作日向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
乙方应按月支付租金，租金金额为每平方米每月____元，总计每月____元。
4.2 租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。
4.3 租金支付方式
第五章：使用与管理
5.1 租赁期间的使用权
乙方享有租赁期间对场地的使用权，但不得将场地转租、转让给第三方。
5.2 租赁期间的管理责任
乙方应负责场地的日常管理，确保场地的卫生、安全和秩序。
5.3 使用者的行为规范
乙方及使用场地的人员应遵守场地的使用规定，不得在场地内进行违法、违规行为。
第六章：维修与保养
6.1 篮球场的维护责任
甲方负责场地的维修和保养，确保场地的设施和设备正常运行。
6.2 维修保养的周期和内容
甲方应每季度对场地进行一次全面维修保养，包括照明设备、篮筐、篮板等设施设备的检查和维护。
6.3 维修保养的费用承担
维修保养的费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的损坏，此时乙方应承担相应的维修费用。
第八章：违约与争议解决
8.1 违约行为的界定
甲方未按照本协议的约定提供场地，或者乙方未按照本协议的约定支付租金，均视为违约行为。
8.2 违约责任的处理
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议租金金额的____%。
8.3 争议解决的途径和方法
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件和程序
如需变更本协议，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件和程序
除非双方另有约定，本协议租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除本协议。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件和程序
乙方如需将本协议项下的权利和义务转让给第三方，必须征得甲方的同意，并签订书面转让协议。
10.2 转让方的权利和义务
转让后，第三方取代乙方成为本协议的当事人，享有和承担乙方的权利和义务。
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 协议适用的法律
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决的地点和机构
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：其他条款
12.1 合同的完整性和独立性
本协议构成双方之间关于场地租赁的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。
12.2 合同的保密条款
双方应对本协议的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.3 合同的附件
本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
第十三章：协议双方的签字盖章
13.1 出租方的签字盖章
甲方（盖章）：
甲方代表（签字）：
日期：____年__月__日
13.2 租赁方的签字盖章
乙方（盖章）：
乙方代表（签字）：
日期：____年__月__日
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的修订历史
本协议未经双方书面同意，不得修改或撤销。任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先使用权条款
附加条款：甲方在租赁期限内享有场地的优先使用权，如有其他第三方希望租赁场地，甲方有权优先拒绝。
说明：此条款保障甲方在租赁期限内对场地的独占使用权，确保甲方利益不受损害。
2. 甲方维修保养权条款
附加条款：甲方有权对场地进行必要的维修保养，乙方应予以配合。
说明：此条款确保甲方能够及时维护场地设施，保证场地处于良好状态。
3. 甲方调整租金权条款
附加条款：租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权调整租金，但应提前通知乙方。
说明：此条款赋予甲方根据市场变化调整租金的权利，以保证甲方利益。
4. 甲方解除合同权条款
附加条款：租赁期限内，如乙方严重违约，甲方有权立即解除本协议。
说明：此条款确保甲方在乙方严重违约时能够及时解除合同，减少甲方损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方转租权条款
附加条款：乙方在取得甲方书面同意后，有权将场地转租给第三方。
说明：此条款允许乙方在特定条件下转租场地，以满足乙方的业务需求。
2. 乙方租金支付优惠条款
附加条款：乙方若按期支付租金，可享有租金折扣优惠。
说明：此条款激励乙方按时支付租金，维护双方的良好合作关系。
3. 乙方优先续约权条款
附加条款：租赁期限届满前，乙方有权优先申请续约。
说明：此条款保障乙方在租赁期限届满后能够优先续约，确保乙方业务稳定。
4. 乙方解除合同权条款
附加条款：租赁期限内，如甲方严重违约，乙方有权立即解除本协议。
说明：此条款确保乙方在甲方严重违约时能够及时解除合同，减少乙方损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
附加条款：甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁服务，并支付中介费用。
说明：此条款明确第三方中介在合同中的地位及权益，确保合同的顺利进行。
2. 第三方中介违约责任条款
附加条款：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常进行，第三方中介应承担相应违约责任。
说明：此条款保障甲方和乙方的利益，确保第三方中介提供优质服务。
3. 第三方中介收费标准条款
附加条款：第三方中介的收费标准为____元/月，乙方应按期支付。
说明：此条款明确第三方中介的收费标准，便于乙方了解并支付中介费用。
4. 第三方中介解除合同权条款
附加条款：如甲方和乙方任意一方严重违约，第三方中介有权解除本协议。
说明：此条款确保第三方中介在甲方和乙方严重违约时能够及时解除合同，维护自身权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 篮球场平面图
2. 篮球场设施设备清单
3. 租金支付凭证
4. 维修保养记录
5. 保险单据
6. 第三方中介服务协议
7. 合同续约申请
8. 违约金计算公式
9. 争议解决机构名录
10. 合同修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定提供场地，或乙方未按照约定支付租金。
2. 甲方未按照约定进行维修保养，导致场地设施无法正常使用。
3. 乙方未按照约定使用场地，导致场地设施损坏。
4. 乙方未经甲方同意转租场地给第三方。
5. 甲方未经乙方同意提前解除合同。
6. 第三方中介未按照约定提供服务，导致合同无法正常进行。
三、法律名词及解释：
1. 租赁协议：指出租方将场地租赁给乙方使用的书面协议。
2. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿。
3. 维修保养：指对场地设施进行定期检查、维修和保养的活动。
4. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
5. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供租赁服务的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏导致无法使用。
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。
2. 问题：乙方未能按时支付租金。
解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未支付的，按违约金计算公式收取违约金。
3. 问题：乙方未经甲方同意转租场地。
解决办法：立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
4. 问题：甲方提前解除合同。
解决办法：按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因提前解除合同而产生的损失。
5. 问题：第三方中介未按约定提供服务。
解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，向第三方中介所在地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租篮球场给乙方使用。
2. 乙方按期支付租金使用篮球场。
3. 甲方负责篮球场的维修保养。
4. 乙方使用篮球场进行篮球活动。
5. 第三方中介协助甲方和乙方签订租赁协议，并提供租赁服务。
6. 合同续约或提前解除合同的情况发生。
7. 处理合同违约行为及争议解决。