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编号：__________

2025商场场地出租协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025商场场地出租协议
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方
二、场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施
三、租期与租金
3.1 租期
3.2 租金
3.3 租金支付方式
四、租赁用途
4.1 租赁用途描述
4.2 租赁用途限制
五、场地使用与管理
5.1 使用权与授权
5.2 管理与维护责任
5.3 安全与卫生
六、合同的变更与解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
6.3 变更与解除的程序
七、违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
八、争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼
九、合同的生效、终止与续约
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同续约
十、合同的附件
10.1 附件说明
10.2 附件内容
十一、其他约定
11.1 双方的其他权利与义务
11.2 特殊情况的处理
十二、合同的修改与补充
12.1 修改条件
12.2 补充内容
十三、合同双方信息
13.1 甲方信息
13.2 乙方信息
十四、签署页
14.1 合同签署日期
14.2 甲方代表签字
14.3 乙方代表签字
合同编号202501
一、前言
1.1 合同背景：甲方根据经营需要，拟出租商场部分场地予乙方使用。
1.2 合同目的：确保双方在场地出租过程中的权利和义务得以明确，实现共赢发展。
1.3 合同双方：
甲方：__________（甲方全称）
乙方：__________（乙方全称）
二、场地描述
2.1 场地位置：位于__________（具体地址），商场____楼____号店铺。
2.2 场地面积：____平方米。
2.3 场地设施：包括但不限于____、____、____等。
三、租期与租金
3.1 租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
3.2 租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
3.3 租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。
四、租赁用途
4.1 乙方租赁场地用于____（具体经营范围）。
4.2 乙方不得将场地用于法律法规禁止和甲方禁止的用途。
五、场地使用与管理
5.1 乙方享有租赁场地的使用权，并授权乙方进行相关经营活动。
5.2 乙方应负责场地的日常管理与维护，确保场地设施的正常使用。
5.3 乙方应遵守消防安全、卫生等相关规定，确保场地安全与卫生。
六、合同的变更与解除
6.1 变更条件：合同履行过程中，如需变更，双方可协商一致进行变更。
6.2 解除条件：合同到期或双方协商一致解除。
6.3 变更与解除的程序：双方签订书面变更协议或解除协议，并办理相关手续。
七、违约责任
7.1 违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用场地等。
7.2 违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
八、争议解决
8.1 双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；
8.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的生效、终止与续约
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
9.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同；
9.3 合同到期前，双方可协商续约。
十、合同的附件
10.1 附件一：场地平面图；
10.2 附件二：租赁用途限制说明；
10.3 附件三：其他双方认为需要附加的文件。
十一、其他约定
11.1 双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；
11.2 双方应保守商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。
十二、合同的修改与补充
12.1 如双方在履行过程中认为需要修改或补充本合同，可签订书面协议予以修改或补充；
12.2 修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、合同双方信息
13.1 甲方信息：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
13.2 乙方信息：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
十四、签署页
14.1 合同签署日期：____年__月__日；
14.2 甲方代表签字：__________；
14.3 乙方代表签字：__________。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方有权对乙方租赁的场地进行日常管理，包括但不限于设施检查、安全巡查等。
说明：甲方作为场地的所有者，有权对场地进行管理和监督，确保场地的正常运营和安全性。
1.2 甲方应保证场地的设施和安全符合相关法律法规及行业标准。
说明：甲方作为场地的所有者，有责任确保场地的设施和安全符合相关法律法规及行业标准，以保障乙方和消费者的权益。
1.3 甲方应对乙方提供的经营活动提供必要的协助和支持。
说明：甲方作为场地的所有者，应提供必要的协助和支持，帮助乙方顺利开展经营活动。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照甲方的要求，对场地进行日常维护和管理，确保场地的正常使用。
说明：乙方作为场地的使用者，有责任对场地进行日常维护和管理，保证场地的正常使用和设施的安全性。
2.2 乙方应确保其经营活动符合甲方的要求，不得从事违法经营活动。
说明：乙方作为场地的使用者，应确保其经营活动符合甲方的要求，遵守法律法规，不得从事违法经营活动。
2.3 乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求，将场地恢复至租赁前的状态。
说明：乙方作为场地的使用者，应在租赁期限届满后，将场地恢复至租赁前的状态，保持场地的整洁和设施的完好。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等事项。
说明：当有第三方中介参与合同时，甲方和乙方应与中介签订中介服务协议，明确中介服务的具体内容和费用，以保证合同的顺利进行。
3.2 第三方中介应按照约定提供服务，并承担因中介服务不当造成的损失。
说明：第三方中介有义务按照约定的服务内容提供服务，并承担因中介服务不当造成的损失，以确保合同双方的权益。
3.3 甲方和乙方应支付中介费用，并按照约定时间和方式支付。
说明：甲方和乙方作为合同双方，应按照约定时间和方式支付中介费用，以补偿中介提供的服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：场地平面图
2. 附件二：租赁用途限制说明
3. 附件三：其他双方认为需要附加的文件
二、违约行为及认定：
1. 未按约定支付租金
2. 未按约定使用场地
3. 违反法律法规和合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中作为场地所有者的当事人
2. 乙方：指合同中作为场地使用者的当事人
3. 租期：指合同约定的租赁开始和结束的时间段
4. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方未能按约定支付租金
解决办法：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权依据合同约定向人民法院提起诉讼。
2. 问题：乙方未按约定使用场地
解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 问题：合同履行过程中发生争议
解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 商场内部品牌商家租赁场地开展经营活动
2. 商场外部活动组织者租赁场地举办活动
3. 商场租赁场地给内部员工使用
4. 其他商场经营者租赁场地用于经营用途