汽车库出租协议(2025版).docx

编号：__________

汽车库出租协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

汽车库出租协议(2025版)
合同目录
第一章：协议声明
1.1 协议定义
1.2 协议目的
1.3 协议效力
第二章：双方信息
2.1 出租方信息
2.2 承租方信息
第三章：汽车库租赁条件
3.1 租赁范围
3.2 租赁期限
3.3 租赁价格
3.4 租赁支付方式
第四章：租赁汽车库的使用规定
4.1 汽车库使用时间
4.2 汽车入库规定
4.3 车辆停放规定
4.4 维修与保养
第五章：出租方的权利与义务
5.1 出租方的权利
5.2 出租方的义务
第六章：承租方的权利与义务
6.1 承租方的权利
6.2 承租方的义务
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 法律适用
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
第十章：其他规定
10.1 合同的转让
10.2 合同的续签
10.3 合同的解除
第十一章：保险事宜
11.1 保险责任
11.2 保险购买
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字
12.2 承租方签字
第十三章：附件
13.1 汽车库具体位置图
13.2 租赁合同续签申请表
第十四章：合同生效
14.1 合同生效条件
14.2 合同生效时间
合同编号_________
第一章：协议声明
出租方：指合同中指明的汽车库的所有者或授权经营者。
承租方：指与出租方签订本协议，并同意按照本协议条款使用汽车库的一方。
汽车库：指由出租方提供，供承租方使用的停车设施。
1.2 协议目的：本协议的目的是明确双方在汽车库租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.3 协议效力：本协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：双方信息
2.1 出租方信息：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系方式：__________
2.2 承租方信息：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系方式：__________
第三章：汽车库租赁条件
3.1 租赁范围：出租方同意将其所有的汽车库出租给承租方使用。
3.2 租赁期限：本协议租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.3 租赁价格：承租方应按月支付汽车库租赁费用，每月租金为人民币____元。
3.4 租赁支付方式：承租方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租方指定的账户。
第四章：租赁汽车库的使用规定
4.1 汽车库使用时间：承租方可在协议约定的租赁时间内使用汽车库。
4.2 汽车入库规定：承租方应按照出租方的指示进行车辆入库，并确保车辆安全。
4.3 车辆停放规定：承租方应遵守汽车库内的停车规定，不得随意移动或占用他人车位。
4.4 维修与保养：承租方应负责对租赁期间的车辆进行日常维护和保养。
第五章：出租方的权利与义务
5.1 出租方的权利：
按约定收取租金。
对汽车库进行必要的维修和保养，确保汽车库的安全和正常使用。
在租赁期间，拥有汽车库的所有权和使用权。
5.2 出租方的义务：
保证汽车库的安全和正常使用。
在租赁期间，不得无故终止租赁合同。
第六章：承租方的权利与义务
6.1 承租方的权利：
按照协议约定使用汽车库。
要求出租方进行必要的维修和保养。
在租赁期间，有权要求延续租赁合同。
6.2 承租方的义务：
按照约定支付租金。
遵守汽车库的使用规定，不得损坏汽车库设施。
租赁期间，不得将汽车库转租给第三方。
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任：
若出租方未按约定提供汽车库，应支付违约金，违约金为租金的____%。
若出租方未按约定维修和保养汽车库，导致承租方损失，应承担相应的赔偿责任。
7.2 承租方违约责任：
若承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。
若承租方违反汽车库的使用规定，导致汽车库损坏，应承担相应的赔偿责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方同意通过友好协商解决租赁期间发生的任何争议和纠纷。
8.2 法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件：任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可书面变更本协议。
9.2 合同终止条件：本协议期满或者双方协商一致终止时，合同即告终止。
第十章：其他规定
10.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。
10.2 合同的续签：合同期满前，承租方有权提出续签申请，双方就续签事项达成一致后，可签署新的租赁合同。
10.3 合同的解除：除协议约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本协议。
第十一章：保险事宜
11.1 保险责任：承租方应自行购买并维持有效的车辆保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。
11.2 保险购买：承租方应在租赁开始前，向出租方提供保险单副本。
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字：
签名：__________
日期：____年__月__日
12.2 承租方签字：
签名：__________
日期：____年__月__日
第十三章：附件
13.1 汽车库具体位置图：
（附件一）
13.2 租赁合同续签申请表：
（附件二）
第十四章：合同生效
14.1 合同生效条件：本协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。
14.2 合同生效时间：本协议自签字之日起生效。
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附件一：甲方特殊条款
1.1 甲方有权在租赁期间对汽车库进行必要的维修和保养，包括但不限于设施的更换、维修和清洁。
说明：甲方为了确保汽车库的安全和正常使用，有权对汽车库进行必要的维修和保养。这包括但不限于设施的更换、维修和清洁。这意味着甲方可以在必要时对汽车库进行维修和保养，以确保租赁期间汽车库的安全和正常使用。
1.2 甲方应确保汽车库的照明和通风设施正常运行，以提供安全舒适的停车环境。
说明：甲方作为汽车库的所有者或授权经营者，有责任确保汽车库的照明和通风设施正常运行。这是为了提供安全舒适的停车环境，确保承租方在停车时能够看清车辆和周围环境，同时保持空气流通，提供舒适的停车体验。
1.3 若因甲方原因导致汽车库无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
说明：如果因为甲方的责任导致汽车库无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，如果甲方在进行维修和保养时导致汽车库暂时无法使用，甲方应承担由此给承租方造成的损失，包括但不限于停车费用、交通费用等。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附件二：乙方特殊条款
2.1 乙方有权在租赁期间对租赁的汽车库进行合理的改造和改善，以满足自身的使用需求。
说明：乙方作为承租方，有权在租赁期间对租赁的汽车库进行合理的改造和改善，以满足自身的使用需求。这意味着乙方可以根据自己的需求对汽车库进行一些改造和改善，例如安装充电桩、改造停车位等，但需确保改造和改善不会对汽车库的整体结构和安全性造成影响，并且需要提前通知甲方并获得甲方的同意。
2.2 乙方应按照约定的租赁期限使用汽车库，不得提前解除或终止租赁合同。
说明：乙方作为承租方，应按照约定的租赁期限使用汽车库，不得提前解除或终止租赁合同。这意味着乙方需要按照约定的期限使用汽车库，不能随意提前解除或终止租赁合同。如果乙方有特殊情况需要提前解除或终止合同，需与甲方协商一致，并承担相应的违约责任。
2.3 乙方应负责保管好车辆，并承担因保管不善导致的损失和损坏。
说明：乙方作为承租方，应负责保管好租赁期间的车辆，并承担因保管不善导致的损失和损坏。这意味着乙方需要对租赁期间的车辆进行妥善保管，确保车辆的安全和完好。如果因为乙方保管不善导致车辆损失或损坏，乙方应承担相应的责任，包括但不限于车辆维修费用、赔偿费用等。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附件三：中介方条款
3.1 中介方应确保甲乙双方的合法身份和信誉，并提供真实、准确的信息。
说明：中介方作为第三方参与合同的签订，有责任确保甲乙双方的合法身份和信誉，并提供真实、准确的信息。这意味着中介方需要对甲乙双方的身份和信誉进行核实，并确保双方提供的信息真实可靠。如果因为中介方未履行这一义务导致合同纠纷或损失，中介方应承担相应的责任。
3.2 中介方应协助甲乙双方履行合同义务，并提供必要的协助和服务。
说明：中介方作为第三方，应协助甲乙双方履行合同义务，并提供必要的协助和服务。这意味着中介方需要在租赁过程中提供必要的帮助，例如协助解决双方之间的争议、提供合同履行过程中的咨询和建议等。中介方应尽最大努力确保合同的顺利执行。
3.3 中介方应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。
说明：中介方作为第三方，应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。这意味着中介方需要在合同中明确中介费用的金额和支付方式，并在收取中介费用后开具合法的发票，以证明中介服务的费用已经支付。中介方有义务提供合法的收费凭证。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 汽车库具体位置图
2. 租赁合同续签申请表
3. 车辆保险单副本
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供汽车库。
未按约定维修和保养汽车库。
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金。
违反汽车库的使用规定。
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定需根据具体违约情况和协议条款进行判断。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指合同中指明的汽车库的所有者或授权经营者。
2. 承租方：指与出租方签订本协议，并同意按照本协议条款使用汽车库的一方。
3. 汽车库：指由出租方提供，供承租方使用的停车设施。
4. 违约金：指违约方按照协议约定支付给守约方的赔偿金。
5. 保险责任：指保险合同中约定的保险公司在保险期间内对被保险车辆承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 汽车库使用纠纷：
解决办法：双方应按照协议约定的使用规定协商解决。
2. 租金支付问题：
解决办法：乙方应按时支付租金，甲方应及时提供收据。
3. 车辆损坏或丢失：
解决办法：双方应立即报告保险公司，并按照保险条款处理。
4. 合同续签问题：
解决办法：双方提前一个月提交续签申请，协商确定续签条款。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁汽车库。
2. 汽车库所有权人与使用人非同一人。
3. 汽车库租赁合同期限届满，需续签合同。
4. 汽车库内发生车辆损坏或丢失事件。
5. 出租方或承租方需要对汽车库进行改造或改善。