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编号：__________

服务器出租协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

服务器出租协议(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用范围
1.3 法律法规
1.4 合同效力
第二章：服务器出租方信息
2.1 出租方基本信息
2.2 出租方权利与义务
第三章：服务器租赁方信息
3.1 租赁方基本信息
3.2 租赁方权利与义务
第四章：服务器租赁事项
4.1 租赁服务器规格与配置
4.2 租赁期限
4.3 租赁费用
4.4 服务器交付与验收
第五章：服务器使用与维护
5.1 租赁方使用规定
5.2 服务器维护与支持
5.3 网络安全与合规
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任
6.2 租赁方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 适用法律法规
第八章：解除与终止
8.1 解除合同的条件
8.2 终止合同的条件
第九章：附则
9.1 合同的变更
9.2 合同的转让
9.3 合同的解除
9.4 独立条款
第十章：知识产权
10.1 知识产权归属
10.2 授权使用
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定
12.2 不可抗力的后果
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务
13.2 双方的其他约定
第十四章：合同的签署
14.1 签署地点与时间
14.2 签署人
14.3 合同正本与副本
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.2 本协议中所称服务器，是指出租方提供给租赁方使用的计算机服务器，包括服务器硬件及与之相关的软件和网络设施。
1.1.3 本协议中所称租赁方，是指根据本协议的约定，向出租方租赁服务器并支付租金的的自然人、法人或其他组织。
1.2 适用范围
1.3 法律法规
1.4 合同效力
1.4.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.4.2 本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。
第二章：服务器出租方信息
2.1 出租方基本信息
2.1.1 名称：________________
2.1.2 地址：________________
2.1.3 法定代表人：________________
2.2 出租方权利与义务
2.2.1 出租方应保证所提供的服务器符合租赁方的要求，并保证服务器的正常运行。
2.2.2 出租方应负责服务器的维护和升级，并承担由此产生的费用。
2.2.3 出租方应按照约定及时向租赁方提供服务器，并在租赁期满后按约定收回服务器。
第三章：服务器租赁方信息
3.1 租赁方基本信息
3.1.1 名称：________________
3.1.2 地址：________________
3.1.3 法定代表人：________________
3.2 租赁方权利与义务
3.2.1 租赁方应按照约定支付租金，并按照约定的方式使用服务器。
3.2.2 租赁方应自行负责其使用服务器过程中的数据安全和备份。
3.2.3 租赁方不得将服务器转租给第三方，不得利用服务器从事违法活动。
第四章：服务器租赁事项
4.1 租赁服务器规格与配置
4.1.1 服务器规格：________________
4.1.2 服务器配置：________________
4.2 租赁期限
4.2.1 本协议的租赁期限为：________________
4.2.2 租赁期满后，租赁方应按照约定将服务器退还给出租方。
4.3 租赁费用
4.3.1 租赁费用的计算方式为：________________
4.3.2 租赁费用支付期限为：________________
4.4 服务器交付与验收
4.4.1 服务器交付时间为：________________
4.4.2 租赁方应在服务器交付后日内进行验收，并将验收结果通知出租方。
第五章：服务器使用与维护
5.1 租赁方使用规定
5.1.1 租赁方应按照约定的用途使用服务器，不得擅自改变服务器用途。
5.1.2 租赁方应妥善保管服务器，防止服务器丢失、损坏或被盗。
5.2 服务器维护与支持
5.2.1 出租方应提供服务器的技术支持和维护服务，确保服务器的正常运行。
5.2.2 服务器出现故障时，出租方应在小时内响应，并在个工作日内修复。
5.3 网络安全与合规
5.3.1 租赁方应确保其使用服务器的行为符合国家有关网络安全和信息化的法律法规。
5.3.2 租赁方不得利用服务器从事危害网络安全的行为。
第六章：违约责任
6.1 出租方违约责任
6.1.1 出租方未按照约定提供服务器的，应向租赁方支付违约金，违约金计算方式为：________________
6.1.2 出租方未按照约定及时修复服务器故障的，应向租赁方支付违约金，违约金计算方式为：________________
6.2 租赁方违约责任
6.2.1 租赁方未按照约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：________________
6.2.2 租赁方未按照约定使用服务器的，应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：________________
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.1.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.1.2 如协商不成，任何一方均有权向服务器所在地的人民法院提起诉讼。
7.2 适用法律法规
本
第八章：解除与终止
8.1 解除合同的条件
8.1.1 在租赁期内，租赁方未支付租金的，出租方有权解除本协议。
8.1.2 在租赁期内，出租方未按照约定提供服务器的，租赁方有权解除本协议。
8.2 终止合同的条件
8.2.1 租赁期满，双方未续签的，本协议自动终止。
8.2.2 双方协商一致，可以终止本协议。
第九章：附则
9.1 合同的变更
9.1.1 双方同意，本协议的变更应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。
9.2 合同的转让
9.2.1 未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。
9.3 合同的解除
9.3.1 双方同意，本协议的解除应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。
9.4 独立条款
9.4.1 本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。
第十章：知识产权
10.1 知识产权归属
10.1.1 服务器相关的知识产权归出租方所有。
10.1.2 租赁方在使用服务器过程中产生的知识产权，归租赁方所有。
10.2 授权使用
10.2.1 出租方授权租赁方在租赁期内使用服务器。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.1.1 双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。
11.2 保密期限
11.2.1 保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或解除之日止。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定
12.1.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力的后果
12.2.1 因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
12.2.2 遭受不可抗力影响的一方，可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他权利与义务
13.2 双方的其他约定
第十四章：合同的签署
14.1 签署地点与时间
14.1.1 本协议于中华人民共和国_____________省/市/自治区，于_____________年_____________月_____________日签署。
14.2 签署人
14.2.1 出租方签署人：________________
14.2.2 租赁方签署人：________________
14.3 合同正本与副本
14.3.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同编号_________
出租方（盖章）：________________
法定代表人/授权代表：________________
日期：________________
租赁方（盖章）：________________
法定代表人/授权代表：________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专权条款
甲方保留在租赁期内对服务器进行升级、维护、停机等操作的权利。若服务器升级或维护导致租赁方无法正常使用，甲方应提前通知租赁方，并尽力缩短停机时间。
2. 甲方监督权条款
甲方有权对租赁方使用服务器的行为进行监督，确保租赁方遵守国家有关网络安全和信息化的法律法规，以及本协议的约定。若租赁方违反前述规定，甲方有权要求租赁方改正，并有权解除本协议。
3. 甲方优先购买权条款
如服务器在租赁期内出现市场价下跌等情况，甲方有权按照租赁方的购买价格优先购买服务器。租赁方应在接到甲方购买通知后五个工作日内答复，否则甲方有权自行处置服务器。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提前解约权条款
租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除本协议，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。违约金的计算方式为：三个月的租金总额。
2. 乙方降级权条款
租赁期内，如乙方因业务需求减少，有权要求甲方降低服务器的配置。甲方应在收到乙方降级请求后十个工作日内完成服务器的降级工作。
3. 乙方数据备份权条款
甲方应提供服务器数据备份功能，并确保乙方在租赁期内能够随时备份其数据。若因甲方原因导致乙方数据丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款
中介方在促成本协议签订过程中提供服务，甲方和乙方同意向中介方支付服务费用。服务费用的计算方式为：协议总金额的百分之五。
2. 中介担保条款
中介方应对甲方和乙方的履行能力进行审查，并承担因审查不严导致的损失。若甲方或乙方未能履行本协议，中介方应承担相应的违约责任。
3. 中介保密条款
中介方应对在履行本协议过程中获知的甲方和乙方的商业秘密和机密信息予以保密。保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或解除之日止。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 服务器租赁合同
2. 服务器配置清单
3. 租金支付凭证
4. 服务器交付验收记录
5. 网络安全合规证明
6. 商业秘密和机密信息保密协议
7. 服务器维护服务协议
8. 第三方中介服务协议
9. 服务器升级维护计划
10. 服务器停机通知
11. 租赁期满设备回收协议
12. 租赁方业务需求减少证明
13. 服务器数据备份方案
14. 违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供服务器，导致乙方无法正常使用。
2. 乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。
3. 乙方未按约定使用服务器，从事违法活动或违反国家网络安全法规。
4. 甲方未按约定及时修复服务器故障，影响乙方正常使用。
5. 甲方未按约定提供数据备份服务，导致乙方数据丢失。
6. 双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息。
7. 甲方未按约定提供技术支持和维护服务，导致服务器运行不正常。
8. 乙方未按约定妥善保管服务器，导致服务器丢失、损坏或被盗。
9. 双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。
三、法律名词及解释：
1. 服务器：指出租方提供给租赁方使用的计算机服务器，包括服务器硬件及与之相关的软件和网络设施。
2. 租赁期：指双方约定的租赁服务器的时间期限。
3. 租金：指租赁方为使用服务器而支付给出租方的费用。
4. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
7. 网络安全合规：指遵守国家有关网络安全和信息化的法律法规，以及行业标准和规范。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务器故障导致无法使用：立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复故障。
2. 租金支付延迟：催促乙方尽快支付租金，必要时可协商延期支付。
3. 乙方使用服务器不当：及时制止并纠正，严重者解除合同。
4. 数据备份丢失：要求甲方提供备份数据，必要时可协商赔偿。
5. 保密信息泄露：追究违约方责任，必要时解除合同。
6. 技术支持不足：与甲方协商增加技术支持，或寻求第三方协助。
7. 服务器丢失/损坏/被盗：及时报警并索赔，必要时协商解除合同。
五、所有应用场景：
1. 企业租赁服务器开展业务。
2. 个人租赁服务器进行游戏/网站托管。
3. 政府机关租赁服务器存储敏感数据。
4. 金融企业租赁服务器进行数据处理和分析。
5. 第三方中介协助双方签订租赁合同。
6. 服务器出租方提供维护和升级服务。
7. 服务器租赁方按约定使用服务器并支付租金。