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编号：__________

房地产公司常年法律服务协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产公司常年法律服务协议(2025版)
合同目录
第一章：协议背景与目的
1.1 房地产公司概况
1.2 法律服务需求分析
1.3 协议的目的与范围
第二章：服务内容
2.1 法律咨询与意见提供
2.2 合同审核与起草
2.3 房地产项目合规性审查
2.4 知识产权保护
2.5 劳动与人事法律服务
2.6 税务法律服务
2.7 环境保护与合规性
2.8 诉讼与仲裁事务处理
第三章：服务方式与流程
3.1 服务团队的组建与分工
3.2 服务流程的标准化
3.3 服务进度的跟踪与监督
3.4 法律风险的预警与应对
第四章：服务期限与续约
4.1 服务期限的定义与计算
4.2 服务续约的条件与流程
4.3 服务终止的情形与处理
第五章：服务费用与支付
5.1 服务费用的构成与计算
5.2 费用的支付方式与时间
5.3 额外费用的计算与支付
5.4 费用调整机制
第六章：保密与信息安全
6.1 保密信息的定义与范围
6.2 保密义务的履行与期限
6.3 信息安全的措施与责任
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为的界定与处理
7.2 赔偿责任的计算与支付
7.3 不可抗力因素的认定与影响
第八章：争议解决方式
8.1 争议的解决方式
8.2 调解与仲裁的程序与规则
8.3 诉讼的管辖法院与法律适用
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同解除的条件与后果
9.3 合同终止后的义务与责任
第十章：服务效果评估
10.1 服务效果的评价标准与方法
10.2 客户反馈机制的建立与实施
10.3 服务改进计划的制定与执行
第十一章：与合作方的关系
11.1 合作方的选择与评估
11.2 合作方的管理与协调
11.3 合作风险的控制与应对
第十二章：培训与知识分享
12.1 培训内容的确定与安排
12.2 知识分享的方式与频率
12.3 培训效果的评估与反馈
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件与时间
13.2 合同的修改与补充
13.3 合同解除或终止后的效力
第十四章：其他约定
14.1 合同争议解决的外部机构
14.2 合同适用的法律与司法管辖
14.3 合同的完整性与优先级
14.4 双方的其他特殊约定
合同编号_________
第一章：协议背景与目的
1.1 房地产公司概况
1.1.1 公司名称
1.1.2 公司成立时间
1.1.3 公司注册地址
1.1.4 公司经营范围
1.1.5 公司股东信息
1.2 法律服务需求分析
1.2.1 法律服务类别
1.2.2 法律服务目标
1.2.3 法律服务范围
1.3 协议的目的与范围
1.3.1 目的说明
1.3.2 范围界定
第二章：服务内容
2.1 法律咨询与意见提供
2.1.1 咨询频率
2.1.2 咨询响应时间
2.1.3 咨询内容
2.2 合同审核与起草
2.2.1 合同审核范围
2.2.2 合同起草标准
2.2.3 合同审核与起草的响应时间
2.3 房地产项目合规性审查
2.3.1 审查内容
2.3.2 审查流程
2.3.3 审查时间安排
2.4 知识产权保护
2.4.1 保护内容
2.4.2 保护措施
2.4.3 保护费用
2.5 劳动与人事法律服务
2.5.1 服务内容
2.5.2 服务时间
2.5.3 服务成果
2.6 税务法律服务
2.6.1 税务咨询
2.6.2 税务策划
2.6.3 税务审计应对
2.7 环境保护与合规性
2.7.1 环境保护咨询
2.7.2 合规性审查
2.7.3 违规处理建议
2.8 诉讼与仲裁事务处理
2.8.1 诉讼与仲裁范围
2.8.2 处理流程
2.8.3 费用承担
第三章：服务方式与流程
3.1 服务团队的组建与分工
3.1.1 团队组成
3.1.2 分工明确
3.1.3 团队成员介绍
3.2 服务流程的标准化
3.2.1 流程图
3.2.2 流程说明
3.2.3 流程变更
3.3 服务进度的跟踪与监督
3.3.1 跟踪频率
3.3.2 监督方式
3.3.3 进度报告
3.4 法律风险的预警与应对
3.4.1 风险预警机制
3.4.2 风险应对措施
3.4.3 风险应对流程
第四章：服务期限与续约
4.1 服务期限的定义与计算
4.1.1 期限定义
4.1.2 期限计算方式
4.1.3 期限起始日期
4.2 服务续约的条件与流程
4.2.1 续约条件
4.2.2 续约流程
4.2.3 续约通知期限
4.3 服务终止的情形与处理
4.3.1 终止情形
4.3.2 终止处理流程
4.3.3 终止后的义务与责任
第五章：服务费用与支付
5.1 服务费用的构成与计算
5.1.1 费用构成
5.1.2 费用计算方式
5.1.3 费用明细表
5.2 费用的支付方式与时间
5.2.1 支付方式
5.2.2 支付时间
5.2.3 支付流程
5.3 额外费用的计算与支付
5.3.1 额外费用定义
5.3.2 额外费用计算方式
5.3.3 额外费用支付时间与方式
5.4 费用调整机制
5.4.1 调整因素
5.4.2 调整程序
5.4.3 调整通知
第六章：保密与信息安全
6.1 保密信息的定义与范围
6.1.1 保密信息定义
6.1.2 保密信息范围
6.1.3 保密信息清单
6.2 保密义务的履行与期限
6.2.1 保密义务履行
6.2.2 保密期限
6.2.3 保密义务的例外
6.3 信息安全的措施与责任
6.3.1 信息安全措施
6.
第八章：争议解决方式
8.1 争议的解决方式
8.1.1 协商解决
8.1.2 调解解决
8.1.3 仲裁解决
8.1.4 诉讼解决
8.2 调解与仲裁的程序与规则
8.2.1 调解程序
8.2.2 仲裁程序
8.2.3 仲裁规则
8.3 诉讼的管辖法院与法律适用
8.3.1 管辖法院
8.3.2 法律适用
8.3.3 诉讼语言
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.1.1 变更条件
9.1.2 变更程序
9.1.3 变更通知
9.2 合同解除的条件与后果
9.2.1 解除条件
9.2.2 解除程序
9.2.3 解除后果
9.3 合同终止后的义务与责任
9.3.1 终止后义务
9.3.2 终止后责任
9.3.3 终止后资料交接
第十章：服务效果评估
10.1 服务效果的评价标准与方法
10.1.1 评价标准
10.1.2 评价方法
10.1.3 评价周期
10.2 客户反馈机制的建立与实施
10.2.1 反馈渠道
10.2.2 反馈处理流程
10.2.3 反馈回复时间
10.3 服务改进计划的制定与执行
10.3.1 改进计划制定
10.3.2 改进计划执行
10.3.3 改进计划跟踪
第十一章：与合作方的关系
11.1 合作方的选择与评估
11.1.1 选择标准
11.1.2 评估流程
11.1.3 合作方名录
11.2 合作方的管理与协调
11.2.1 管理流程
11.2.2 协调机制
11.2.3 合作方沟通
11.3 合作风险的控制与应对
11.3.1 风险识别
11.3.2 风险控制措施
11.3.3 风险应对计划
第十二章：培训与知识分享
12.1 培训内容的确定与安排
12.1.1 培训内容
12.1.2 培训安排
12.1.3 培训通知
12.2 知识分享的方式与频率
12.2.1 分享方式
12.2.2 分享频率
12.2.3 分享材料
12.3 培训效果的评估与反馈
12.3.1 评估标准
12.3.2 反馈流程
12.3.3 培训改进
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件与时间
13.1.1 生效条件
13.1.2 生效时间
13.1.3 生效通知
13.2 合同的修改与补充
13.2.1 修改条件
13.2.2 补充内容
13.2.3 修改生效
13.3 合同解除或终止后的效力
13.3.1 解除后效力
13.3.2 终止后效力
13.3.3 解除或终止证明
第十四章：其他约定
14.1 合同争议解决的外部机构
14.1.1 机构选择
14.1.2 机构联系方式
14.1.3 机构服务费用
14.2 合同适用的法律与司法管辖
14.2.1 适用法律
14.2.2 司法管辖
14.2.3 法律适用解释
14.3 合同的完整性与优先级
14.3.1 完整性声明
14.3.2 优先级规定
14.3.3 附件清单
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定律师
甲方有权指定一名或多名律师作为其常年法律顾问，乙方应接受甲方的指定。甲方指定的律师应具备房地产行业法律服务的专业知识和经验。
1.2 甲方委托事务
甲方委托乙方处理的事务包括但不限于：合同审查、诉讼代理、知识产权保护、劳动人事咨询等。甲方应确保提供的资料真实、完整、准确，以便乙方提供法律服务。
1.3 甲方协助与配合
甲方应协助乙方进行法律调查、证据收集等工作，包括但不限于提供相关文件、资料、证言等。甲方应在乙方要求的时间内提供必要的协助与配合。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方服务团队
乙方应组建一个专门的服务团队，负责处理甲方的事务。服务团队应包括律师、助理律师、实习生等，以确保提供专业、高效的法律服务。
2.2 乙方服务质量
乙方应确保提供的服务质量符合甲方的要求，如不符合，甲方有权要求乙方在合理期限内进行补救。乙方应按照甲方的要求提供法律意见、起草合同等。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的保密信息履行保密义务，不得向任何第三方泄露。保密信息包括但不限于商业秘密、客户信息、合同内容等。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介选择
当甲方和乙方选择第三方中介进行争议解决时，双方应共同协商确定中介机构。中介机构应具备房地产行业纠纷解决的专业能力和信誉。
3.2 第三方中介费用
中介费用应由双方根据实际情况协商确定。双方应按照约定时间支付中介费用，如一方未支付，另一方有权解除中介服务协议。
3.3 第三方中介的协助与配合
第三方中介应协助甲方和乙方进行调解、仲裁等工作，提供专业的法律意见和解决方案。中介应在双方要求的时间内提供必要的协助与配合。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方公司概况说明
2. 乙方服务团队组成证明
3. 合同事务处理流程图
4. 保密信息清单
5. 知识产权证明文件
6. 劳动人事政策文件
7. 税务合规性证明
8. 环境保护合规性证明
9. 诉讼与仲裁文件模板
10. 培训与知识分享材料
11. 合作方名录及评估报告
12. 第三方中介机构选择标准
13. 第三方中介服务协议
14. 争议解决案例汇编
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付服务费用
2. 乙方未按约定时间完成法律服务事项
3. 乙方泄露甲方保密信息
4. 乙方服务团队专业能力不符合约定标准
5. 第三方中介未按约定时间完成调解或仲裁工作
6. 第三方中介收取费用不符合约定标准
7. 任何一方未履行合同约定的义务
三、法律名词及解释：
1. 常年法律顾问：指为甲方提供长期法律咨询、代理诉讼和仲裁等法律服务的律师或律师团队。
2. 保密信息：指合同履行过程中涉及到的商业秘密、客户信息、合同内容等应予以保密的信息。
3. 知识产权：指乙方为甲方提供的知识产权保护服务，包括专利、商标、著作权等。
4. 劳动人事：指乙方为甲方提供的劳动法律咨询、人事政策解读等服务。
5. 税务合规性：指乙方为甲方提供的税务法律咨询、税收筹划等服务，确保甲方税务合规。
6. 环境保护合规性：指乙方为甲方提供的环境保护法律咨询、环保合规等服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方提供的资料不完整或不准确
解决办法：乙方应要求甲方在规定时间内提供完整的资料，否则乙方有权拒绝履行合同义务。
2. 问题：乙方服务团队专业能力不足
解决办法：乙方应补充具备相关专业知识与经验的律师，确保服务质量。
3. 问题：保密信息泄露
解决办法：乙方应加强保密措施，对泄露秘密的人员进行追责。
4. 问题：第三方中介服务不满意
解决办法：双方可协商更换中介机构，或协商解决中介服务中的问题。
五、所有应用场景：
1. 甲方进行房地产项目开发时，需要法律咨询与意见提供。
2. 甲方起草或审核合同时，需要合同法律服务。
3. 甲方进行知识产权保护时，需要知识产权法律服务。
4. 甲方进行劳动与人事管理时，需要劳动与人事法律服务。
5. 甲方进行税务规划时，需要税务法律服务。
6. 甲方面临环境保护合规性要求时，需要环境保护法律服务。
7. 甲方涉及诉讼与仲裁事务时，需要代理服务。
8. 甲方进行常年法律顾问服务时，需要法律咨询服务。
9. 甲方与合作方进行合作时，需要合作法律风险评估与咨询。
10. 甲方进行培训与知识分享时，需要提供相关法律培训材料。