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编号：__________

仓库转租协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

仓库转租协议(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的成立与生效
第二章：转租方的基本情况
2.1 转租方的名称与地址
2.2 转租方的资质与证照
第三章：承租方的基本情况
3.1 承租方的名称与地址
3.2 承租方的资质与证照
第四章：仓库的基本情况
4.1 仓库的名称与地址
4.2 仓库的面积与结构
4.3 仓库的使用性质与现状
第五章：转租期限与起止日期
5.1 转租期限
5.2 起止日期
第六章：转租费用
6.1 租金
6.2 押金
6.3 其他费用
第七章：转租方的权利与义务
7.1 转租方的权利
7.2 转租方的义务
第八章：承租方的权利与义务
8.1 承租方的权利
8.2 承租方的义务
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
第十章：违约责任
10.1 转租方的违约责任
10.2 承租方的违约责任
第十一章：争议解决
11.1 协商解决
11.2 调解解决
11.3 仲裁解决
11.4 诉讼解决
第十二章：合同的生效、修改与终止
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的修改
12.3 合同的终止
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 信息安全
第十四章：附则
14.1 合同的附件
14.2 合同的签字盖章
14.3 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的“转租方”指的是：_________
1.1.2 本合同中的“承租方”指的是：_________
1.1.3 本合同中的“仓库”指的是：_________
1.1.4 本合同中的“转租期限”指的是：_________
1.1.5 本合同中的“租金”指的是：_________
1.1.6 本合同中的“押金”指的是：_________
1.1.7 本合同中的“其他费用”指的是：_________
1.2 适用法律
1.2.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的成立与生效
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起成立。
1.3.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二章：转租方的基本情况
2.1 转租方的名称与地址
2.1.1 转租方的名称：_________
2.1.2 转租方的地址：_________
2.2 转租方的资质与证照
2.2.1 转租方的营业执照号：_________
2.2.2 转租方的税务登记证号：_________
2.2.3 其他必要的资质证照：_________
第三章：承租方的基本情况
3.1 承租方的名称与地址
3.1.1 承租方的名称：_________
3.1.2 承租方的地址：_________
3.2 承租方的资质与证照
3.2.1 承租方的营业执照号：_________
3.2.2 承租方的税务登记证号：_________
3.2.3 其他必要的资质证照：_________
第四章：仓库的基本情况
4.1 仓库的名称与地址
4.1.1 仓库的名称：_________
4.1.2 仓库的地址：_________
4.2 仓库的面积与结构
4.2.1 仓库的面积：_________
4.2.2 仓库的结构描述：_________
4.3 仓库的使用性质与现状
4.3.1 仓库的使用性质：_________
4.3.2 仓库的现状描述：_________
第五章：转租期限与起止日期
5.1 转租期限
5.1.1 转租期限为：_________
5.2 起止日期
5.2.1 转租的开始日期：_________
5.2.2 转租的结束日期：_________
第六章：转租费用
6.1 租金
6.1.1 租金为：_________
6.1.2 租金支付方式：_________
6.1.3 租金支付期限：_________
6.2 押金
6.2.1 押金金额为：_________
6.2.2 押金的退还条件：_________
6.3 其他费用
6.3.1 其他费用的名称及金额：_________
6.3.2 其他费用的支付方式：_________
6.3.3 其他费用的支付期限：_________
第八章：转租方的权利与义务
8.1 转租方的权利
8.1.1 转租方有权按照合同约定使用和经营仓库。
8.1.2 转租方有权要求承租方按照合同约定支付租金和其他费用。
8.2 转租方的义务
8.2.1 转租方应保证仓库的安全和正常使用。
8.2.2 转租方应承担因转租行为引起的所有法律责任。
第九章：承租方的权利与义务
8.1 承租方的权利
8.1.1 承租方有权按照合同约定使用仓库。
8.1.2 承租方有权要求转租方按照合同约定提供仓库。
8.2 承租方的义务
8.2.1 承租方应按照合同约定支付租金和其他费用。
8.2.2 承租方应承担因使用仓库行为引起的所有法律责任。
第十章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.1.1 合同的变更需经双方协商一致。
9.1.2 合同的变更应签订书面协议。
9.2 解除条件
9.2.1 合同的解除需经双方协商一致。
9.2.2 合同的解除应签订书面协议。
第十一章：违约责任
10.1 转租方的违约责任
10.1.1 转租方未按照合同约定提供仓库的，应支付违约金。
10.1.2 转租方未按照合同约定保证仓库安全的，应承担相应的赔偿责任。
10.2 承租方的违约责任
10.2.1 承租方未按照合同约定支付租金和其他费用的，应支付违约金。
10.2.2 承租方未按照合同约定使用仓库的，应承担相应的赔偿责任。
第十二章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同的生效条件
11.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
11.1.2 合同的生效还需符合法律规定的其他条件。
11.2 合同的修改
11.2.1 合同的修改需经双方协商一致。
11.2.2 合同的修改应签订书面协议。
11.3 合同的终止
11.3.1 合同的终止需经双方协商一致。
11.3.2 合同的终止应签订书面协议。
第十三章：其他约定
12.1 保密条款
12.1.1 双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。
12.1.2 违反保密条款的，应承担违约责任。
12.2 知识产权保护
12.2.1 双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。
12.2.2 违反知识产权保护条款的，应承担侵权责任。
12.3 信息安全
12.3.1 双方应采取必要措施保护对方的信息安全。
12.3.2 违反信息安全条款的，应承担违约责任。
第十四章：附则
13.1 合同的附件
13.1.1 附件一：仓库现状照片
13.1.2 附件二：转租方资质证明
13.1.3 附件三：承租方资质证明
13.1.4 其他附件：_________
13.2 合同的签字盖章
13.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2.2 双方签字盖章后，应将合同正本一份留存，副本一份交对方留存。
13.3 合同的生效日期
13.3.1 合同的生效日期为：_________
【合同签字盖章部分】
甲方（转租方）：_________
乙方（承租方）：_________
合同签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同期内决定仓库的使用用途，但需保证用途符合仓库的性质和法律法规的要求。
说明：甲方作为仓库的所有者，有权根据自身的需要调整仓库的使用用途，但必须确保用途合法合规，不对仓库造成损害。
说明：甲方作为仓库的所有者，有义务保证仓库的正常使用，对于仓库的设施和结构进行必要的维修和保养，确保仓库的安全和稳定。
3. 甲方不得干预乙方的经营活动，除非涉及到仓库的使用和管理。
说明：甲方作为仓库的所有者，应尊重乙方的经营自主权，不干涉乙方的正常经营活动。但当乙方的经营活动影响到仓库的使用和管理时，甲方有权进行必要的干预。
4. 甲方应协助乙方办理与仓库相关的各项手续和审批，包括但不限于营业执照、税务登记等。
说明：甲方作为仓库的所有者，有义务协助乙方办理与仓库相关的各项手续和审批，确保乙方的经营活动合法合规。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定使用仓库，不得改变仓库的使用性质，确保仓库的安全和稳定。
说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质，确保仓库的安全和稳定。
2. 乙方应承担因使用仓库而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。
说明：乙方作为承租方，在使用仓库的过程中，应承担因使用而产生的各项费用，确保仓库的正常运营。
3. 乙方不得在仓库内进行违法活动，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
说明：乙方作为承租方，有义务遵守法律法规，不得在仓库内进行违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
4. 乙方应在合同期内保持仓库的整洁和卫生，不得损坏仓库的设施和结构。
说明：乙方作为承租方，有义务保持仓库的整洁和卫生，不得损坏仓库的设施和结构，确保仓库的良好状态。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行和双方的权益。
说明：第三方中介作为独立的第三方，有义务协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介应提供真实、准确、完整的合同信息，包括但不限于甲乙双方的基本情况、仓库的实际情况等。
说明：第三方中介作为专业的服务提供者，有义务提供真实、准确、完整的合同信息，确保甲乙双方在签订合同前对相关信息有充分的了解。
3. 第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、履行等相关手续，并提供必要的服务和支持。
说明：第三方中介作为服务提供者，有义务协助甲乙双方办理合同签订、履行等相关手续，并提供必要的服务和支持，确保合同的顺利执行。
4. 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同相关信息。
说明：第三方中介作为独立的第三方，有义务保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同相关信息，确保甲乙双方的权益不受损害。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：仓库现状照片
2. 附件二：转租方资质证明
3. 附件三：承租方资质证明
4. 附件四：合同签订授权书（如有）
5. 附件五：租赁押金收据
6. 附件六：租金支付凭证
7. 附件七：维修和保养记录
8. 附件八：法律法规要求的其他文件和证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按照合同约定提供仓库，视为违约。
未保证仓库的安全和正常使用，视为违约。
干涉乙方正常经营活动，视为违约。
未协助乙方办理相关手续和审批，视为违约。
2. 乙方违约行为及认定：
未按照合同约定使用仓库，视为违约。
未承担使用仓库产生的各项费用，视为违约。
在仓库内进行违法活动，视为违约。
未保持仓库的整洁和卫生，视为违约。
3. 第三方中介违约行为及认定：
未协调好甲乙双方关系，导致合同履行困难，视为违约。
提供虚假、不准确、不完整的合同信息，视为违约。
未协助办理合同相关手续，视为违约。
泄露甲乙双方商业秘密，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 转租方：指有权将其租赁的仓库部分或全部转租给第三方的租赁方。
2. 承租方：指从转租方处租赁仓库用于经营或储存物品的第三方。
3. 仓库：指转租方或承租方使用的用于储存、经营或其他目的的建筑物或空间。
4. 租金：指承租方按照合同约定支付给转租方的使用仓库的费用。
5. 押金：指承租方为了保证合同履行而支付给转租方的担保金额。
6. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金额。
7. 法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 仓库设施损坏：
及时通知甲方进行维修。
如果是乙方使用不当造成的，乙方需承担维修费用。
2. 租金支付纠纷：
查阅支付凭证，确认支付金额和时间。
如发现未支付或不足，乙方应在规定时间内补交租金。
3. 合同变更：
双方协商一致后，签订书面变更协议。
变更协议与原合同具有同等法律效力。
4. 合同解除：
双方协商一致后，签订书面解除协议。
解除协议应明确解除原因、解除日期等。
五、所有应用场景：
1. 转租方将仓库转租给承租方。
2. 承租方按照合同约定使用仓库。
3. 甲方作为仓库所有者，提供仓库并保障其安全。
4. 第三方中介协助双方签订合同并提供服务。
5. 合同履行过程中，各方遵守合同条款，确保权益。