2025房地产行业保密协议样本.docx

编号：__________

2025房地产行业保密协议样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房地产行业保密协议样本
合同目录
第一章：前言
1.1 目的和原则
1.2 定义与解释
1.3 适用范围
第二章：保密信息的范围与分类
2.1 保密信息的内容
2.2 保密信息的分类
2.3 保密信息的载体
第三章：保密义务
3.1 双方的保密义务
3.2 保密信息的合理使用
3.3 保密信息的保护措施
第四章：保密期限
4.1 默认保密期限
4.2 特殊保密信息的保密期限
4.3 保密期限的延长与缩短
第五章：保密信息的泄露与责任
5.1 保密信息泄露的情况
5.2 泄露保密信息的责任
5.3 泄露保密信息的赔偿责任
第六章：违约责任
6.1 违反保密协议的责任
6.2 违反保密协议的赔偿方式
6.3 违约与侵权竞合时的处理
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式
7.2 争议解决的时效
7.3 争议解决的地点与适用法律
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同的变更
8.2 合同的解除
8.3 合同变更与解除后的保密义务
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
9.2 合同终止后的保密义务
9.3 合同终止后的资料归档
第十章：双方的权利与义务
10.1 双方的权利
10.2 双方的义务
10.3 双方的权利义务的保障
第十一章：违约与侵权的处理
11.1 违约的处理
11.2 侵权的处理
11.3 处理结果的执行与监督
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的终止条件
12.3 合同的解除条件
第十三章：合同附件
13.1 保密信息清单
13.2 保密措施清单
13.3 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 约定的生效与变更
14.3 约定的解除与终止
合同编号2025FB001
第一章：前言
1.1 目的和原则
甲乙双方签订本保密协议，旨在保护双方在房地产行业中获取的商业秘密，确保双方在合作过程中的信息安全，维护双方合法权益。
1.2 定义与解释
在本协议中，“保密信息”是指不为公众所知悉、能给接收方带来经济利益、具有实用性并经泄露可能对甲乙双方造成损失的信息。
1.3 适用范围
本保密协议适用于甲乙双方在房地产项目合作过程中所涉及的所有保密信息。
第二章：保密信息的范围与分类
2.1 保密信息的内容
包括客户资料、项目管理、建筑设计、市场营销策略、财务数据、技术秘密等。
2.2 保密信息的分类
分为核心保密信息、普通保密信息。核心保密信息是指泄露可能对甲乙双方造成重大损失的信息，普通保密信息是指除核心保密信息外的其他保密信息。
2.3 保密信息的载体
包括纸质文件、电子文档、口头传达、互联网传输等。
第三章：保密义务
3.1 双方的保密义务
甲乙双方必须对在合作过程中获取的对方保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。
3.2 保密信息的合理使用
甲乙双方只能在合作范围内合理使用对方提供的保密信息，不得用于其他目的。
3.3 保密信息的保护措施
甲乙双方应采取适当措施保护对方保密信息，防止泄露、损毁或被盗用。
第四章：保密期限
4.1 默认保密期限
除非双方另有约定，保密信息的保密期限为合作结束后五年。
4.2 特殊保密信息的保密期限
对于特殊保密信息，双方可以另行约定保密期限。
4.3 保密期限的延长与缩短
保密期限可以根据双方协商一致进行延长或缩短。
第五章：保密信息的泄露与责任
5.1 保密信息泄露的情况
如发生保密信息泄露，双方应立即通知对方并采取措施防止损失扩大。
5.2 泄露保密信息的责任
泄露方应承担因泄露保密信息给另一方造成的直接经济损失的赔偿责任。
5.3 泄露保密信息的赔偿责任
泄露方应在收到赔偿通知后三十日内，按照双方约定的方式进行赔偿。
第六章：违约责任
6.1 违反保密协议的责任
违约方应承担因违反保密协议给另一方造成的直接经济损失的赔偿责任。
6.2 违反保密协议的赔偿方式
赔偿方式可以包括支付违约金、赔偿损失等。
6.3 违约与侵权竞合时的处理
当违约行为构成侵权时，违约方应承担相应的侵权责任。
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式
双方发生保密协议争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 争议解决的时效
双方应在争议发生之日起六十日内解决争议。
7.3 争议解决的地点与适用法律
争议解决的地点为双方注册地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同的变更
任何一方均可书面通知对方变更本合同的部分内容，经双方协商一致后，签署书面协议予以确认。
8.2 合同的解除
任何一方在严重违反本合同的情况下，另一方有权书面通知解除合同。
8.3 合同变更与解除后的保密义务
合同变更或解除后，双方仍需继续履行原有的保密义务。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
9.2 合同终止后的保密义务
合同终止后，双方仍需继续履行原有的保密义务，直至保密期限届满。
9.3 合同终止后的资料归档
合同终止后，双方应按照约定将相关资料归档，并确保保密信息的安全。
第十章：双方的权利与义务
10.1 双方的权利
双方有权要求对方履行合同约定的义务，并有权要求对方承担违约责任。
10.2 双方的义务
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并采取适当措施保护对方的保密信息。
10.3 双方的权利义务的保障
双方应相互监督，确保合同的履行，并有权要求对方提供履行合同的证明文件。
第十一章：违约与侵权的处理
11.1 违约的处理
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
11.2 侵权的处理
侵权方应停止侵权行为，向守约方支付赔偿金，并承担因此造成的损失。
11.3 处理结果的执行与监督
双方应确保处理结果的执行，并相互监督，确保合同的履行。
第十二章：附则
12.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的终止条件
12.3 合同的解除条件
任何一方在严重违反本合同的情况下，另一方有权书面通知解除合同。
第十三章：合同附件
13.1 保密信息清单
13.2 保密措施清单
13.3 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面协议。
14.2 约定的生效与变更
双方的其他约定自签署之日起生效，如需变更，经双方协商一致后，签署书面协议予以确认。
14.3 约定的解除与终止
合同编号：2025FB001
甲方签字：______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导条款
甲方在本合同履行过程中享有主导权，包括但不限于合同的履行、监督、变更和解除。
1.2 甲方权利说明
甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权根据实际情况调整合同内容，但需与乙方协商一致。
1.3 甲方义务说明
甲方应按照合同约定提供必要的资料、信息和技术支持，确保合同的顺利履行。同时，甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导条款
乙方在本合同履行过程中享有主导权，包括但不限于合同的履行、监督、变更和解除。
2.2 乙方权利说明
乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并有权要求甲方承担违约责任。同时，乙方有权根据实际情况调整合同内容，但需与甲方协商一致。
2.3 乙方义务说明
乙方应按照合同约定履行提供资料、信息和技术支持的义务，确保合同的顺利履行。同时，乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介条款
当本合同履行过程中涉及第三方中介时，中介方应遵守合同约定，并承担相应的义务。
3.2 第三方中介说明
第三方中介应具备合法的经营资格和专业技术能力，确保合同的顺利履行。同时，中介方应对甲乙双方的保密信息承担保密义务，不得泄露给其他无关方。
3.3 第三方中介义务说明
中介方应按照合同约定提供必要的资料、信息和技术支持，确保合同的顺利履行。同时，中介方应尊重甲乙双方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保密信息清单
2. 保密措施清单
3. 房地产项目合作计划书
4. 双方的公司资料
5. 技术图纸和设计文件
6. 市场调研报告
7. 财务报表和预算
8. 合作协议的补充协议
9. 保密协议的变更协议
10. 双方之间的沟通记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定提供资料或信息，或提供的资料或信息不真实、不完整。
2. 甲方未按照合同约定支付相应的费用或款项。
3. 甲方未按照合同约定履行合作义务，或违反合同约定的保密义务。
4. 乙方未按照合同约定履行提供资料、信息和技术支持的义务。
5. 乙方未按照合同约定支付相应的费用或款项。
6. 乙方未按照合同约定履行合作义务，或违反合同约定的保密义务。
7. 第三方中介未按照合同约定提供服务，或违反合同约定的保密义务。
三、法律名词及解释：
1. 保密信息：指不为公众所知悉、能给接收方带来经济利益、具有实用性并经泄露可能对甲乙双方造成损失的信息。
2. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务或条款的行为。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。
5. 合同解除：指合同当事人依法或按照合同约定终止合同关系的行为。
6. 第三方中介：指在甲乙双方之间提供服务，协助促成合同关系的中间人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到合同履行过程中的争议，应及时沟通协商，寻求友好解决方案。
2. 如协商不成，可寻求法律途径解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方并采取措施减轻损失。
4. 双方应严格按照合同约定的保密义务行事，如发现保密信息泄露，应立即采取措施防止损失扩大，并依法追究责任。
五、所有应用场景：
1. 房地产开发商与建筑公司之间的合作。
2. 房地产开发商与营销代理公司的合作。
3. 房地产开发商与设计公司的合作。
4. 房地产开发商与供应商之间的合作。
5. 房地产开发商与金融机构之间的合作。
6. 涉及房地产项目收购、转让和融资的场景。
7. 房地产开发商与政府相关部门之间的合作。
8. 其他涉及房地产行业合作的场景。