商铺减免租金申请书2025年通用.docx

编号：__________

商铺减免租金申请书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

商铺减免租金申请书2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
二、减免租金申请书主体信息
2.1 申请人信息
2.2 申请减免租金的商铺信息
三、减免租金申请理由
3.1 申请减免租金的法律依据
3.2 申请减免租金的具体原因
四、减免租金申请金额及期限
4.1 申请减免租金的金额
4.2 申请减免租金的期限
五、租金减免方式及操作流程
5.1 租金减免方式
5.2 租金减免操作流程
六、合同双方的权利和义务
6.1 申请人的权利和义务
6.2 出租人的权利和义务
七、合同的履行和监督
7.1 合同履行的期限
7.2 合同履行的监督
八、合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
九、合同的争议解决方式
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
十、合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续签条件
十一、合同的附件
11.1 附件列表
11.2 附件内容
十二、合同的签字盖章
12.1 申请人签字
12.2 出租人签字
十三、合同的签订日期和地点
13.1 签订日期
13.2 签订地点
十四、其他约定
14.1 其他约定内容
14.2 约定解释权
合同编号_________
一、前言
1.2 合同目的：为确保甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，就甲方申请减免租金的相关事宜达成一致，特制定本申请书。
二、减免租金申请书主体信息
2.1 申请人信息：
甲方：_________（全称），营业执照号：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
2.2 申请减免租金的商铺信息：
商铺地址：_________，商铺面积：_________平方米，商铺租赁合同编号：_________。
三、减免租金申请理由
3.1 申请减免租金的法律依据：本申请书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，以及甲乙双方签订的《商铺租赁合同》的相关约定。
3.2 申请减免租金的具体原因：
（1）甲方因_________（具体原因，如：疫情、政策调整等）导致经营困难，收入减少；
（2）甲方已向相关部门申请并获得支持，如_________（具体支持措施，如：财政补贴、税收减免等）；
（3）甲方为_________（具体事由，如：支持社会公益、保障员工就业等）做出贡献。
四、减免租金申请金额及期限
4.1 申请减免租金的金额：甲方申请减免的租金总额为人民币_________元整（大写：_________元整），具体减免金额按照《商铺租赁合同》的约定计算。
4.2 申请减免租金的期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
五、租金减免方式及操作流程
5.1 租金减免方式：甲方申请减免的租金，乙方同意按照《商铺租赁合同》的约定，采取_________（减免方式，如：直接减免、分期减免等）进行减免。
5.2 租金减免操作流程：
（1）甲方在本申请书签字盖章后，将本申请书连同相关证明材料提交给乙方；
（2）乙方收到申请书及证明材料后，对甲方的申请进行审核；
（3）乙方审核通过后，按约定减免甲方租金；
（4）甲方按约定继续履行《商铺租赁合同》的其他条款。
六、合同双方的权利和义务
6.1 申请人的权利和义务：
（1）甲方有权按照本申请书约定的条件和程序申请减免租金；
（2）甲方应按照《商铺租赁合同》的约定履行各项义务；
（3）甲方应提供真实、有效的申请材料，并配合乙方的审核工作。
6.2 出租人的权利和义务：
（1）乙方有权对甲方的申请进行审核；
（2）乙方应按照本申请书约定的条件和程序减免甲方租金；
（3）乙方应保障甲方的合法权益，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。
七、合同的履行和监督
7.1 合同履行的期限：本申请书自双方签字盖章之日起生效，有效期至_________年_________月_________日止。
八、合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件：任何一方因客观原因需要变更本申请书约定的内容，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
九、合同的争议解决方式
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。
十、合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件：本申请书自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件：本申请书有效期至申请减免租金的期限届满之日终止。
10.3 合同续签条件：双方同意在本次减免租金期限届满后，按照本申请书约定的条件和程序，续签本申请书。
十一、合同的附件
11.1 附件列表：
附件1：甲方提交的申请减免租金的相关证明材料
附件2：乙方审核通过的本申请书
11.2 附件内容：附件内容详见附件列表。
十二、合同的签字盖章
12.1 申请人签字：
甲方（签字）：_________
12.2 出租人签字：
乙方（签字）：_________
十三、合同的签订日期和地点
13.1 签订日期：本申请书于_________年_________月_________日签订。
13.2 签订地点：_________。
十四、其他约定
14.1 其他约定内容：双方同意，本申请书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本申请书具有同等法律效力。
14.2 约定解释权：本申请书的解释权归双方共同所有。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
签订地点：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方申请减免租金的特殊情况说明：甲方应详细说明导致其经营困难的具体原因，包括但不限于疫情、政策调整等，并提供相关证明材料，如政府发布的相关通知、疫情影响的证明等。
1.2 甲方提供支持的说明：甲方应提供其已向相关部门申请并获得的支持的详细信息，如财政补贴、税收减免等政策的申请情况，并提供相关证明材料。
1.3 甲方贡献的说明：甲方应详细说明其为社会公益、保障员工就业等方面所做出的具体贡献，并提供相关证明材料。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方审核的说明：乙方应对甲方提交的申请材料进行认真审核，确保甲方的申请符合减免租金的条件，并在合理时间内完成审核。
2.2 乙方减免租金的说明：乙方应按照本申请书约定的条件和程序减免甲方租金，确保甲方的合法权益得到保障。
2.3 乙方保障甲方权益的说明：乙方应对甲方的合法权益进行充分保障，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的引入说明：若双方同意引入第三方中介协助处理减免租金事宜，应在本申请书内明确第三方中介的身份和职责，并说明中介费用由哪方承担。
3.2 第三方中介的职责说明：第三方中介应根据双方的要求，协助处理减免租金事宜，包括但不限于审核申请材料、协调双方沟通等，并确保甲乙双方的合法权益得到妥善处理。
3.3 第三方中介的保密义务说明：第三方中介应对在处理减免租金事宜中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应承担相应法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1.1 甲方提交的申请减免租金的相关证明材料
疫情影响证明
政府发布的相关政策通知
甲方获得的支持证明（如财政补贴、税收减免等）
甲方为社会公益、保障员工就业等方面的贡献证明
1.2 乙方审核通过的本申请书
1.3 第三方中介的资质证明和相关协议
第三方中介的身份证明
第三方中介的职责和保密协议
二、违约行为及认定：
2.1 甲方未按约定条件和程序申请减免租金
甲方未提供相关证明材料
甲方未详细说明经营困难和减免租金的原因
2.2 乙方未按约定条件和程序减免甲方租金
乙方未在规定时间内完成审核
乙方未按照申请书约定的方式减免租金
2.3 第三方中介未按约定履行职责
第三方中介未协助处理减免租金事宜
第三方中介泄露甲方或乙方商业秘密和个人信息
三、法律名词及解释：
3.1 合同法
合同的订立、履行、变更、解除和终止
3.2 民法典
民事法律关系、民事权利和义务
3.3 商业秘密
商业信息不为公众所知悉，具有商业价值的信息
3.4 个人信息
能够单独或与其他信息结合识别个人身份的信息
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1 甲方经营困难，无法提供充分证明材料
甲方应寻求政府支持，获取相关证明
甲方可以与乙方协商，提供其他形式的证明
4.2 乙方审核时间过长，影响甲方经营
乙方应明确审核时间，并提前通知甲方
乙方应简化审核程序，提高效率
4.3 第三方中介泄露甲方或乙方信息
第三方中介应签订保密协议，确保信息安全
甲方和乙方应定期检查中介的行为，发现问题及时处理
五、所有应用场景：
5.1 甲方因特殊情况导致经营困难，需要申请减免租金
5.2 乙方作为出租人，需要对甲方的申请进行审核和减免
5.3 第三方中介协助双方处理减免租金事宜，提供专业服务
5.4 合同双方在执行过程中，可能遇到经营变动、政策调整等特殊情况，需要根据实际情况调整合同内容