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编号：__________

2025最高额担保合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最高额担保合同
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的成立与生效
第二章：担保人与被担保人
2.1 担保人信息
2.2 被担保人信息
第三章：担保范围与担保金额
3.1 担保范围
3.2 担保金额
第四章：担保方式
4.1 担保财产
4.2 担保权利
第五章：担保的期限与条件
5.1 担保期限
5.2 担保条件
第六章：担保的解除
6.1 解除条件
6.2 解除程序
第七章：违约责任
7.1 担保人的违约责任
7.2 被担保人的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更
9.2 合同终止
第十章：通知与送达
10.1 通知方式
10.2 送达地址
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定
12.2 不可抗力的后果
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同的签署
14.2 合同的生效日期
合同编号2025最高额担保合同
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的“担保人”是指：
1.1.2 本合同中的“被担保人”是指：
1.1.3 本合同中的“担保财产”是指：
1.1.4 本合同中的“担保权利”是指：
1.2 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的成立与生效
本合同自双方签字或盖章之日起成立，自合同生效之日起生效。
第二章：担保人与被担保人
2.1 担保人信息
担保人全称：
担保人地址：
担保人法定代表人：
2.2 被担保人信息
被担保人全称：
被担保人地址：
被担保人法定代表人：
第三章：担保范围与担保金额
3.1 担保范围
担保人对被担保人在本合同项下的债务承担全部担保责任。
3.2 担保金额
担保的最高限额为人民币____万元整。
第四章：担保方式
4.1 担保财产
担保人以其拥有的房产作为本次担保的财产。
4.2 担保权利
担保人有权在 被担保人未按期履行债务的情况下，优先受偿。
第五章：担保的期限与条件
5.1 担保期限
担保期限自本合同生效之日起至被担保人在本合同项下的债务全部清偿之日止。
5.2 担保条件
被担保人按期履行其在本合同项下的债务。
第六章：担保的解除
6.1 解除条件
当被担保人在本合同项下的债务全部清偿后，担保自动解除。
6.2 解除程序
担保解除需双方书面确认，并办理相关手续。
第七章：违约责任
7.1 担保人的违约责任
担保人未能履行其担保义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：
7.2 被担保人的违约责任
被担保人未能按期履行其债务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
本合同的签订地为：。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更
本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2 合同终止
本合同在下列情况下终止：
第十章：通知与送达
10.1 通知方式
双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。
10.2 送达地址
双方指定的送达地址为：。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。
11.2 保密期限
保密期限为：。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的认定
不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
12.2 不可抗力的后果
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
除非双方另有约定，否则本合同不得转让。
13.2 合同的附件
本合同附件包括：。
第十四章：附则
14.1 合同的签署
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
14.2 合同的生效日期
本合同的生效日期为：。
（此页由担保人签字盖章）
（此页由被担保人签字盖章）
（此页由见证人签字盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务的额外规定
1.1 甲方有权要求乙方提供必要的财务报表和业务经营情况，以评估乙方的偿债能力。
1.2 甲方应履行尽职调查义务，确保乙方提供的信息真实、准确、完整。
2. 担保财产的额外规定
2.1 甲方应确保担保财产的价值不低于担保金额，并保持担保财产的完整性。
2.2 甲方应办理担保财产的抵押登记手续，以确保甲方权益的优先受偿地位。
3. 担保期限的额外规定
3.1 如乙方未按期履行债务，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务。
3.2 甲方有权在担保期限内要求乙方提供追加担保，以保障甲方权益。
4. 违约责任的特殊规定
4.1 如果乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额的1%。
4.2 甲方有权要求乙方支付因违约导致的甲方损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 被担保债务的额外规定
1.1 乙方应确保在担保期间内，其债务不会超过担保金额。
1.2 乙方应在债务到期前，主动与甲方协商延期或偿还事宜。
2. 信息披露的义务
2.1 乙方应定期向甲方披露其财务状况和业务经营情况，确保甲方了解乙方的偿债能力。
2.2 乙方应及时通知甲方关于债务履行情况的变化，包括但不限于债务的延期、减免等。
3. 违约责任的特殊规定
3.1 如果乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额的1%。
3.2 甲方有权要求乙方支付因违约导致的甲方损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的义务
1.1 第三方中介应确保合同的订立、履行及解除等环节符合法律法规的要求。
1.2 第三方中介应保密合同双方的商业秘密和机密信息，未经合同双方同意，不得向第三方披露。
2. 第三方中介的责任
2.1 如果第三方中介因过失导致合同违约，第三方中介应承担相应的违约责任。
2.2 第三方中介应承担因其过错导致的合同争议解决费用。
3. 第三方中介的解除权
3.1 在合同履行过程中，如果第三方中介严重违约，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。
3.2 甲方和乙方应在解除合作关系后，向第三方中介支付相应的违约金，违约金的计算方式为：合同金额的1%。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方财务报表和业务经营情况报告
2. 乙方财务报表和业务经营情况报告
3. 担保财产权属证明文件
4. 担保财产评估报告
5. 抵押登记证明文件
6. 乙方的债务清单
7. 第三方中介的资质证明文件
8. 第三方中介的服务合同
9. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按期履行债务
2. 乙方提供的信息不真实、准确、完整
3. 甲方未履行尽职调查义务
4. 甲方未确保担保财产的价值不低于担保金额
5. 甲方未保持担保财产的完整性
6. 甲方未办理担保财产的抵押登记手续
7. 乙方未按期披露财务状况和业务经营情况
8. 乙方未及时通知甲方关于债务履行情况的变化
9. 第三方中介未确保合同的订立、履行及解除等环节符合法律法规要求
10. 第三方中介未保密合同双方的商业秘密和机密信息
11. 第三方中介因过失导致合同违约
三、法律名词及解释：
1. 担保人：指按照合同约定，为被担保人的债务提供担保的自然人、法人或其他组织。
2. 被担保人：指接受担保人提供担保的债务人。
3. 担保财产：指担保人为履行担保义务而提供的财产。
4. 担保权利：指担保人对被担保人的债务享有优先受偿的权利。
5. 违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。
6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。
7. 尽职调查：指合同一方对另一方提供的信息进行全面的调查和核实，以确保信息的真实性、准确性和完整性。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方对乙方的财务状况和业务经营情况不了解。
解决办法：甲方定期要求乙方提供财务报表和业务经营情况报告，以确保了解乙方的偿债能力。
2. 问题：担保财产的价值下降，影响甲方的担保权益。
解决办法：甲方应定期对担保财产进行评估，并在必要时要求乙方提供追加担保。
3. 问题：乙方未按期披露财务状况和业务经营情况。
解决办法：甲方应与乙方约定定期披露的时间和方式，并监督乙方的履行情况。
4. 问题：第三方中介未能保密合同双方的商业秘密和机密信息。
解决办法：甲方和乙方应与第三方中介签订保密协议，明确保密义务和违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为乙方提供担保，以帮助乙方获得贷款。
2. 甲方为乙方提供担保，以保证乙方履行合同义务。
3. 第三方中介协助甲方和乙方订立担保合同，并提供相关服务。
4. 甲方和乙方在履行担保合同过程中，涉及财务报表和业务经营情况的披露和评估。
5. 甲方和乙方在履行担保合同过程中，涉及担保财产的评估和抵押登记手续的办理。
6. 甲方和乙方在履行担保合同过程中，涉及违约行为的认定和违约金的支付。