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2025版外墙保温施工合同书样本.docx

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资源描述
编号:__________ 2025版外墙保温施工合同书样本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 2025版外墙保温施工合同书样本 合同目录 第一章:合同主体 1.1 发包方信息 1.2 承包方信息 1.3 合同签订地点和日期 第二章:工程概况 2.1 工程地点 2.2 工程规模 2.3 工程内容 2.4 工程预算 第三章:合同条款 3.1 承包范围 3.2 承包方式 3.3 工程进度 3.4 质量标准 3.5 安全文明施工 3.6 材料供应 3.7 价款支付 3.8 违约责任 3.9 争议解决 3.10 合同的生效、变更和解除 3.11 合同的终止和解除 3.12 合同的继承 3.13 合同的保密条款 第四章:工程质量 4.1 质量标准 4.2 质量监督 4.3 质量验收 第五章:工程进度 5.1 施工计划 5.2 进度监督 5.3 进度调整 第六章:材料供应 6.1 材料种类 6.2 材料质量 6.3 材料供应时间 6.4 材料验收 第七章:工程安全 7.1 安全措施 7.2 安全事故处理 7.3 安全生产培训 第八章:合同价款 8.1 合同总价 8.2 价款支付方式 8.3 价款调整 8.4 税务和保险 第九章:验收与保修 9.1 工程验收 9.2 验收程序 9.3 保修期限 9.4 保修责任 第十章:违约责任 10.1 发包方的违约责任 10.2 承包方的违约责任 第十一章:争议解决 11.1 争议解决方式 11.2 仲裁或诉讼地点 11.3 仲裁或诉讼时效 第十二章:其他约定 12.1 合同的转让 12.2 合同的变更 12.3 合同的解除 12.4 合同的终止 第十三章:附件 13.1 工程设计文件 13.2 施工图纸 13.3 技术规范 13.4 合同的补充协议 第十四章:合同的签订 14.1 合同签订日期 14.2 合同签订地点 14.3 合同签订人 14.4 合同的副本和正本 合同编号_________ 第一章:合同主体 1.1 发包方信息 发包方:_________(公司名称) 地址:_________(详细地址) 联系人:_________(姓名) 联系电话:_________(电话号码) 1.2 承包方信息 承包方:_________(公司名称) 地址:_________(详细地址) 联系人:_________(姓名) 联系电话:_________(电话号码) 1.3 合同签订地点和日期 签订地点:_________(地点) 签订日期:_________(日期) 第二章:工程概况 2.1 工程地点 工程位于_________(地址) 2.2 工程规模 工程总面积为_________平方米 2.3 工程内容 包括但不限于外墙保温层施工、界面砂浆施工、抗裂砂浆施工、粘结砂浆施工、锚固件安装、抹面砂浆施工、饰面层施工等 2.4 工程预算 工程预算为人民币_________元 第三章:合同条款 3.1 承包范围 承包方负责完成合同约定的全部工程内容 3.2 承包方式 采用固定总价承包方式 3.3 工程进度 工程计划开工日期为_________年_________月_________日,计划竣工日期为_________年_________月_________日 3.4 质量标准 工程质量应符合_________(标准名称)的要求 3.5 安全文明施工 承包方应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工 3.6 材料供应 材料由发包方负责供应,具体材料清单见附件 3.7 价款支付 价款支付按照合同约定的付款进度进行 3.8 违约责任 违约方应承担相应的违约责任,具体按照合同约定执行 3.9 争议解决 双方发生的争议应通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼 3.10 合同的生效、变更和解除 合同自双方签字盖章之日起生效,合同的变更和解除应经双方协商一致,并签订书面协议 3.11 合同的终止和解除 合同终止和解除的条件及程序按照合同约定执行 3.12 合同的继承 合同的继承按照合同约定执行 3.13 合同的保密条款 双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密,未经对方同意不得向第三方披露 第四章:工程质量 4.1 质量标准 保温层施工应符合_________(标准名称)的要求 4.2 质量监督 工程质量由_________(监督机构)进行监督 4.3 质量验收 工程验收合格的标准为_________(标准名称) 第五章:工程进度 5.1 施工计划 承包方应按照合同约定的时间节点完成工程 5.2 进度监督 进度监督由_________(监督机构)进行 5.3 进度调整 进度调整应经双方协商一致,并签订书面协议 第六章:材料供应 6.1 材料种类 包括但不限于保温材料、界面砂浆、抗裂砂浆、粘结砂浆、锚固件、抹面砂浆、饰面层材料等 6.2 材料质量 材料质量应符合合同约定的标准 6.3 材料供应时间 材料供应时间应符合施工进度计划 6.4 材料验收 材料验收由_________(验收机构)进行 第七章:工程安全 7.1 安全措施 承包方应制定并执行安全措施,确保施工过程中的安全 7.2 安全事故处理 安全事故的处理应按照合同约定执行 7.3 安全生产培训 承包方应对施工人员进行安全生产培训 第八章:合同价款 8.1 合同总价 合同总价为人民币_________元(大写:_________元整) 8.2 价款支付方式 价款支付方式为_________(银行转账、现金等) 8.3 价款调整 价款调整按照合同约定的条件进行 8.4 税务和保险 承包方应按照国家有关税务和保险的规定执行 第九章:验收与保修 9.1 工程验收 工程验收由_________(验收机构)进行,验收合格的标准为_________(标准名称) 9.2 验收程序 验收程序按照合同约定的流程进行 9.3 保修期限 保修期限为_________年 9.4 保修责任 承包方应对保修期内出现的质量问题负责维修或更换 第十章:违约责任 10.1 发包方的违约责任 发包方违约应承担相应的违约责任,具体按照合同约定执行 10.2 承包方的违约责任 承包方违约应承担相应的违约责任,具体按照合同约定执行 第十一章:争议解决 11.1 争议解决方式 争议解决方式为_________(仲裁、诉讼) 11.2 仲裁或诉讼地点 仲裁或诉讼地点为_________(地点) 11.3 仲裁或诉讼时效 仲裁或诉讼时效为_________年 第十二章:其他约定 12.1 合同的转让 合同的转让应经双方协商一致,并签订书面协议 12.2 合同的变更 合同的变更应经双方协商一致,并签订书面协议 12.3 合同的解除 合同的解除应经双方协商一致,并签订书面协议 12.4 合同的终止 合同的终止应按照合同约定执行 第十三章:附件 13.1 工程设计文件 附件一:工程设计文件 13.2 施工图纸 附件二:施工图纸 13.3 技术规范 附件三:技术规范 13.4 合同的补充协议 附件四:合同的补充协议 第十四章:合同的签订 14.1 合同签订日期 合同签订日期为_________年_________月_________日 14.2 合同签订地点 合同签订地点为_________(地点) 14.3 合同签订人 合同签订人为_________(姓名) 14.4 合同的副本和正本 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力 发包方(盖章): _________ 承包方(盖章): _________ 签订人(签名): _________ 签订人(签名): _________ 日期:_________年_________月_________日 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1.1 甲方指定的材料供应商 乙方应接受甲方指定的材料供应商供应的材料,材料质量标准应符合合同约定的要求。如乙方对甲方指定的供应商的材料质量有异议,甲方应协调供应商解决。 1.2 工程变更 如因设计或其他原因导致工程变更,甲方应提前通知乙方,并重新签订书面变更协议。乙方应按照变更协议调整施工计划和工程量,并根据实际情况调整合同价款。 1.3 工程延期 如因甲方原因导致工程延期,甲方应承担相应的延期费用,具体费用根据合同约定和实际情况协商确定。 1.4 质量控制 甲方有权对施工过程中的质量进行监督和检查,如发现质量问题,甲方有权要求乙方及时整改。乙方应积极配合甲方的质量监督和检查。 1.5 工程验收 工程验收时,甲方有权邀请第三方专业机构进行验收,验收费用由甲方承担。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求整改,并承担整改费用。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 2.1 乙方选定的分包商 乙方应选择具有相应资质和经验的分包商进行施工,并负责分包商的管理和协调。分包商的施工质量应符合合同约定的要求。 2.2 工程进度报告 乙方应定期向甲方报告工程进度,如乙方未按约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金。 2.3 材料和设备保管 乙方应对甲方提供的材料和设备进行妥善保管,如因乙方保管不善导致损失或损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。 2.4 安全生产 乙方应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工,并确保施工过程中的安全。如发生安全事故,乙方应承担相应的责任和费用。 2.5 工程保修 工程验收合格后,乙方应按照合同约定提供保修服务。保修期内,如出现质量问题,乙方应负责维修或更换。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介的职责 第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系,协助双方履行合同义务。中介费用由双方协商承担。 3.2 第三方中介的权益保护 第三方中介在履行合同过程中,如因一方违约导致损失,中介有权要求违约方承担相应的赔偿责任。 3.3 第三方中介的退出 如第三方中介未能履行合同义务或一方对中介不满意,双方可协商解除中介服务,并按照约定支付中介费用。 3.4 第三方中介的保密义务 第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密,未经双方同意不得向第三方披露。如违反保密义务,中介应承担相应的违约责任。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 工程设计文件 2. 施工图纸 3. 技术规范 4. 合同的补充协议 5. 材料供应清单 6. 工程验收报告 7. 保修条款 8. 安全事故报告 9. 质量问题整改记录 10. 工程进度报告 11. 分包商资质证明 12. 材料和设备保管协议 13. 安全生产管理制度 14. 保险单据 15. 合同变更协议 二、违约行为及认定: 1. 甲方违约行为: 未按约定时间支付价款 未提供合同约定的材料或设备 未经乙方同意变更工程内容 未按约定时间完成工程验收 2. 乙方违约行为: 未按约定时间完成工程 使用不合格材料或设备 未经甲方同意分包或转让合同 未按约定提供保修服务 3. 第三方中介违约行为: 未履行协调和协助义务 泄露合同内容和商业秘密 未按约定时间完成中介服务 未按约定支付中介费用 三、法律名词及解释: 1. 违约行为:违反合同约定的行为 2. 合同解除:依法或按约定终止合同关系 3. 违约责任:违约方应承担的法律责任 4. 合同转让:合同权利义务的转移 5. 分包:乙方将合同部分工作委托给其他承包商 6. 保修:乙方对工程在一定期限内提供的免费维修服务 7. 安全事故:施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件 8. 保险:为工程和人员提供安全保障的一种经济补偿方式 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 材料供应延误: 提前与供应商沟通,确保材料按时到货 备用材料准备,以防主材延误 2. 工程进度不符: 定期召开进度协调会,确保各方进度一致 制定严格的施工计划,并进行动态调整 3. 质量问题: 加强质量监督,及时发现并整改问题 引入第三方质量检测,确保工程质量 4. 安全事故发生: 加强安全生产培训,提高施工人员安全意识 制定应急预案,快速响应和处理安全事故 5. 合同争议: 进行友好协商,寻求和解 如协商不成,及时启动仲裁或诉讼程序 五、所有应用场景: 1. 适用于建筑外墙保温工程施工的合同范本 2. 适用于固定总价承包方式的工程合同 3. 适用于涉及材料供应、分包、保修等工程合同 4. 适用于需要第三方中介协调的工程合同 5. 适用于各类建筑工程项目的外墙保温施工
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