资源描述
编号:__________
2025版外墙保温施工合同书样本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2025版外墙保温施工合同书样本
合同目录
第一章:合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和日期
第二章:工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章:合同条款
3.1 承包范围
3.2 承包方式
3.3 工程进度
3.4 质量标准
3.5 安全文明施工
3.6 材料供应
3.7 价款支付
3.8 违约责任
3.9 争议解决
3.10 合同的生效、变更和解除
3.11 合同的终止和解除
3.12 合同的继承
3.13 合同的保密条款
第四章:工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量监督
4.3 质量验收
第五章:工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度监督
5.3 进度调整
第六章:材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料质量
6.3 材料供应时间
6.4 材料验收
第七章:工程安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产培训
第八章:合同价款
8.1 合同总价
8.2 价款支付方式
8.3 价款调整
8.4 税务和保险
第九章:验收与保修
9.1 工程验收
9.2 验收程序
9.3 保修期限
9.4 保修责任
第十章:违约责任
10.1 发包方的违约责任
10.2 承包方的违约责任
第十一章:争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点
11.3 仲裁或诉讼时效
第十二章:其他约定
12.1 合同的转让
12.2 合同的变更
12.3 合同的解除
12.4 合同的终止
第十三章:附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 技术规范
13.4 合同的补充协议
第十四章:合同的签订
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 合同签订人
14.4 合同的副本和正本
合同编号_________
第一章:合同主体
1.1 发包方信息
发包方:_________(公司名称)
地址:_________(详细地址)
联系人:_________(姓名)
联系电话:_________(电话号码)
1.2 承包方信息
承包方:_________(公司名称)
地址:_________(详细地址)
联系人:_________(姓名)
联系电话:_________(电话号码)
1.3 合同签订地点和日期
签订地点:_________(地点)
签订日期:_________(日期)
第二章:工程概况
2.1 工程地点
工程位于_________(地址)
2.2 工程规模
工程总面积为_________平方米
2.3 工程内容
包括但不限于外墙保温层施工、界面砂浆施工、抗裂砂浆施工、粘结砂浆施工、锚固件安装、抹面砂浆施工、饰面层施工等
2.4 工程预算
工程预算为人民币_________元
第三章:合同条款
3.1 承包范围
承包方负责完成合同约定的全部工程内容
3.2 承包方式
采用固定总价承包方式
3.3 工程进度
工程计划开工日期为_________年_________月_________日,计划竣工日期为_________年_________月_________日
3.4 质量标准
工程质量应符合_________(标准名称)的要求
3.5 安全文明施工
承包方应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工
3.6 材料供应
材料由发包方负责供应,具体材料清单见附件
3.7 价款支付
价款支付按照合同约定的付款进度进行
3.8 违约责任
违约方应承担相应的违约责任,具体按照合同约定执行
3.9 争议解决
双方发生的争议应通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
3.10 合同的生效、变更和解除
合同自双方签字盖章之日起生效,合同的变更和解除应经双方协商一致,并签订书面协议
3.11 合同的终止和解除
合同终止和解除的条件及程序按照合同约定执行
3.12 合同的继承
合同的继承按照合同约定执行
3.13 合同的保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密,未经对方同意不得向第三方披露
第四章:工程质量
4.1 质量标准
保温层施工应符合_________(标准名称)的要求
4.2 质量监督
工程质量由_________(监督机构)进行监督
4.3 质量验收
工程验收合格的标准为_________(标准名称)
第五章:工程进度
5.1 施工计划
承包方应按照合同约定的时间节点完成工程
5.2 进度监督
进度监督由_________(监督机构)进行
5.3 进度调整
进度调整应经双方协商一致,并签订书面协议
第六章:材料供应
6.1 材料种类
包括但不限于保温材料、界面砂浆、抗裂砂浆、粘结砂浆、锚固件、抹面砂浆、饰面层材料等
6.2 材料质量
材料质量应符合合同约定的标准
6.3 材料供应时间
材料供应时间应符合施工进度计划
6.4 材料验收
材料验收由_________(验收机构)进行
第七章:工程安全
7.1 安全措施
承包方应制定并执行安全措施,确保施工过程中的安全
7.2 安全事故处理
安全事故的处理应按照合同约定执行
7.3 安全生产培训
承包方应对施工人员进行安全生产培训
第八章:合同价款
8.1 合同总价
合同总价为人民币_________元(大写:_________元整)
8.2 价款支付方式
价款支付方式为_________(银行转账、现金等)
8.3 价款调整
价款调整按照合同约定的条件进行
8.4 税务和保险
承包方应按照国家有关税务和保险的规定执行
第九章:验收与保修
9.1 工程验收
工程验收由_________(验收机构)进行,验收合格的标准为_________(标准名称)
9.2 验收程序
验收程序按照合同约定的流程进行
9.3 保修期限
保修期限为_________年
9.4 保修责任
承包方应对保修期内出现的质量问题负责维修或更换
第十章:违约责任
10.1 发包方的违约责任
发包方违约应承担相应的违约责任,具体按照合同约定执行
10.2 承包方的违约责任
承包方违约应承担相应的违约责任,具体按照合同约定执行
第十一章:争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式为_________(仲裁、诉讼)
11.2 仲裁或诉讼地点
仲裁或诉讼地点为_________(地点)
11.3 仲裁或诉讼时效
仲裁或诉讼时效为_________年
第十二章:其他约定
12.1 合同的转让
合同的转让应经双方协商一致,并签订书面协议
12.2 合同的变更
合同的变更应经双方协商一致,并签订书面协议
12.3 合同的解除
合同的解除应经双方协商一致,并签订书面协议
12.4 合同的终止
合同的终止应按照合同约定执行
第十三章:附件
13.1 工程设计文件
附件一:工程设计文件
13.2 施工图纸
附件二:施工图纸
13.3 技术规范
附件三:技术规范
13.4 合同的补充协议
附件四:合同的补充协议
第十四章:合同的签订
14.1 合同签订日期
合同签订日期为_________年_________月_________日
14.2 合同签订地点
合同签订地点为_________(地点)
14.3 合同签订人
合同签订人为_________(姓名)
14.4 合同的副本和正本
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
发包方(盖章):
_________
承包方(盖章):
_________
签订人(签名):
_________
签订人(签名):
_________
日期:_________年_________月_________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的材料供应商
乙方应接受甲方指定的材料供应商供应的材料,材料质量标准应符合合同约定的要求。如乙方对甲方指定的供应商的材料质量有异议,甲方应协调供应商解决。
1.2 工程变更
如因设计或其他原因导致工程变更,甲方应提前通知乙方,并重新签订书面变更协议。乙方应按照变更协议调整施工计划和工程量,并根据实际情况调整合同价款。
1.3 工程延期
如因甲方原因导致工程延期,甲方应承担相应的延期费用,具体费用根据合同约定和实际情况协商确定。
1.4 质量控制
甲方有权对施工过程中的质量进行监督和检查,如发现质量问题,甲方有权要求乙方及时整改。乙方应积极配合甲方的质量监督和检查。
1.5 工程验收
工程验收时,甲方有权邀请第三方专业机构进行验收,验收费用由甲方承担。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求整改,并承担整改费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1 乙方选定的分包商
乙方应选择具有相应资质和经验的分包商进行施工,并负责分包商的管理和协调。分包商的施工质量应符合合同约定的要求。
2.2 工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度,如乙方未按约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 材料和设备保管
乙方应对甲方提供的材料和设备进行妥善保管,如因乙方保管不善导致损失或损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4 安全生产
乙方应严格按照国家有关安全生产的规定进行施工,并确保施工过程中的安全。如发生安全事故,乙方应承担相应的责任和费用。
2.5 工程保修
工程验收合格后,乙方应按照合同约定提供保修服务。保修期内,如出现质量问题,乙方应负责维修或更换。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系,协助双方履行合同义务。中介费用由双方协商承担。
3.2 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行合同过程中,如因一方违约导致损失,中介有权要求违约方承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介的退出
如第三方中介未能履行合同义务或一方对中介不满意,双方可协商解除中介服务,并按照约定支付中介费用。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密,未经双方同意不得向第三方披露。如违反保密义务,中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 合同的补充协议
5. 材料供应清单
6. 工程验收报告
7. 保修条款
8. 安全事故报告
9. 质量问题整改记录
10. 工程进度报告
11. 分包商资质证明
12. 材料和设备保管协议
13. 安全生产管理制度
14. 保险单据
15. 合同变更协议
二、违约行为及认定:
1. 甲方违约行为:
未按约定时间支付价款
未提供合同约定的材料或设备
未经乙方同意变更工程内容
未按约定时间完成工程验收
2. 乙方违约行为:
未按约定时间完成工程
使用不合格材料或设备
未经甲方同意分包或转让合同
未按约定提供保修服务
3. 第三方中介违约行为:
未履行协调和协助义务
泄露合同内容和商业秘密
未按约定时间完成中介服务
未按约定支付中介费用
三、法律名词及解释:
1. 违约行为:违反合同约定的行为
2. 合同解除:依法或按约定终止合同关系
3. 违约责任:违约方应承担的法律责任
4. 合同转让:合同权利义务的转移
5. 分包:乙方将合同部分工作委托给其他承包商
6. 保修:乙方对工程在一定期限内提供的免费维修服务
7. 安全事故:施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件
8. 保险:为工程和人员提供安全保障的一种经济补偿方式
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 材料供应延误:
提前与供应商沟通,确保材料按时到货
备用材料准备,以防主材延误
2. 工程进度不符:
定期召开进度协调会,确保各方进度一致
制定严格的施工计划,并进行动态调整
3. 质量问题:
加强质量监督,及时发现并整改问题
引入第三方质量检测,确保工程质量
4. 安全事故发生:
加强安全生产培训,提高施工人员安全意识
制定应急预案,快速响应和处理安全事故
5. 合同争议:
进行友好协商,寻求和解
如协商不成,及时启动仲裁或诉讼程序
五、所有应用场景:
1. 适用于建筑外墙保温工程施工的合同范本
2. 适用于固定总价承包方式的工程合同
3. 适用于涉及材料供应、分包、保修等工程合同
4. 适用于需要第三方中介协调的工程合同
5. 适用于各类建筑工程项目的外墙保温施工
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