2025版建设工程施工监理合同.docx

编号：__________

2025版建设工程施工监理合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工监理合同
合同目录
第一章：定义与术语
1.1 合同相关定义
1.2 专业术语解释
第二章：合同主体
2.1 监理方主体信息
2.2 施工方主体信息
2.3 项目法人与其他关联方主体信息
第三章：监理范围与内容
3.1 监理工程概述
3.2 监理工作范围
3.3 监理工作内容
第四章：监理人员与设施
4.1 监理人员配置
4.2 监理人员职责
4.3 监理设施与工具
第五章：监理工作程序与流程
5.1 监理工作准备
5.2 监理工作计划
5.3 监理工作实施
第六章：监理质量控制
6.1 质量控制标准
6.2 质量控制程序
6.3 质量问题处理
第七章：监理进度控制
7.1 进度计划编制
7.2 进度监控与调整
7.3 进度延误处理
第八章：监理投资控制
8.1 投资预算编制
8.2 投资监控与调整
8.3 投资超支处理
第九章：合同履行与违约责任
9.1 合同履行要求
9.2 违约行为界定
9.3 违约责任追究
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同变更与解除的程序
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁程序
11.3 诉讼管辖
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：合同的附则与附件
13.1 合同附则
13.2 附件清单
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 法律法规与标准规范遵守
合同编号2025WSDJZXHT
第一章：定义与术语
1.1 合同相关定义
（1.1.1）合同：本合同指的是由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同签订的建设工程施工监理合同。
（1.1.2）监理方：指承担监理义务的法人或其他组织，负责对施工过程进行全面监督管理的第三方机构。
（1.1.3）施工方：指承担施工义务的法人或其他组织，负责按照合同约定完成施工任务。
（1.1.4）项目法人：指具有工程项目建设主体资格的法人或其他组织。
（1.1.5）关联方：指与项目法人存在直接或间接投资、管理、经营等利益关系的法人或其他组织。
1.2 专业术语解释
（1.2.1）监理工程：指由监理方负责监督、检查、评估施工质量、安全、进度、投资等各项指标的工程。
（1.2.2）监理工作：指监理方根据合同约定，对施工过程进行全面监督管理的活动。
（1.2.3）质量控制：指通过制定质量计划、检查、监督和控制施工过程中的质量，确保工程质量符合法律法规、规范和合同要求。
（1.2.4）进度控制：指通过制定施工计划、监督和调整施工进度，确保工程按期完成。
（1.2.5）投资控制：指通过制定投资预算、监督和调整施工过程中的投资，确保工程投资符合预算要求。
第二章：合同主体
2.1 监理方主体信息
（2.1.1）监理方名称：____________
（2.1.2）监理方地址：____________
（2.1.3）监理方联系人：____________
（2.1.4）监理方联系方式：____________
2.2 施工方主体信息
（2.2.1）施工方名称：____________
（2.2.2）施工方地址：____________
（2.2.3）施工方联系人：____________
（2.2.4）施工方联系方式：____________
2.3 项目法人与其他关联方主体信息
（2.3.1）项目法人名称：____________
（2.3.2）项目法人地址：____________
（2.3.3）项目法人联系人：____________
（2.3.4）项目法人联系方式：____________
（2.3.5）其他关联方名称：____________
（2.3.6）其他关联方地址：____________
（2.3.7）其他关联方联系人：____________
（2.3.8）其他关联方联系方式：____________
第三章：监理范围与内容
3.1 监理工程概述
（3.1.1）工程名称：____________
（3.1.2）工程地点：____________
（3.1.3）工程规模：____________
（3.1.4）工程投资：____________
3.2 监理工作范围
（3.2.1）施工现场监督管理：监理方对施工现场进行全面监督管理，确保施工质量、安全、进度、投资等各项指标符合法律法规、规范和合同要求。
（3.2.2）施工过程质量控制：监理方对施工过程中的材料、设备、工艺、验收等环节进行质量控制，确保工程质量符合要求。
（3.2.3）施工进度控制：监理方制定施工进度计划，并对施工进度进行监督和调整，确保工程按期完成。
（3.2.4）施工投资控制：监理方制定投资预算，并对施工过程中的投资进行监督和调整，确保工程投资符合预算要求。
3.3 监理工作内容
（3.3.1）现场检查：监理方对施工现场进行定期检查，及时发现并解决施工过程中的问题。
（3.3.2）质量控制：监理方对施工过程中的质量进行控制，确保工程质量符合法律法规、规范和合同要求。
（3.3.3）进度控制：监理方对施工进度进行监督和调整，确保工程按期完成。
（3.3.4）投资控制：监理方对施工过程中的投资进行监督和调整，确保工程投资符合预算要求。
（3.3.5）安全管理：监理方对施工现场的安全进行监督管理，确保施工安全符合法律法规、规范和合同要求。
（3.3.6）信息沟通：监理方负责与施工方、项目法人和其他关联方进行有效沟通，确保工程顺利推进。
第四章：监理人员与设施
4.1 监理
第八章：合同履行与违约责任
8.1 合同履行要求
（8.1.1）监理方应按照合同约定的时间和质量要求，完成监理工作。
（8.1.2）施工方应按照合同约定的时间和质量要求，完成施工任务。
（8.1.3）项目法人与其他关联方应按照合同约定的责任和义务，履行相关义务。
8.2 违约行为界定
（8.2.1）监理方违反合同约定，未按时完成监理工作的，视为违约。
（8.2.2）施工方违反合同约定，未按时完成施工任务或工程质量不符合要求的，视为违约。
（8.2.3）项目法人与其他关联方未按照合同约定的责任和义务履行的，视为违约。
8.3 违约责任追究
（8.3.1）监理方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
（8.3.2）施工方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
（8.3.3）项目法人与其他关联方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
（9.1.1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
（9.1.2）合同变更需符合法律法规、政策规定。
9.2 合同解除条件
（9.2.1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
（9.2.2）合同解除需符合法律法规、政策规定。
9.3 合同变更与解除的程序
（9.3.1）双方协商一致后，应按照合同约定的程序进行合同变更或解除。
（9.3.2）合同变更或解除协议应经双方签字盖章后生效。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
（10.1.1）双方应通过友好协商解决合同争议。
（10.1.2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁程序
（10.2.1）如双方同意仲裁解决争议，应提交至约定的仲裁机构进行仲裁。
（10.2.2）仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
10.3 诉讼管辖
（10.3.1）如选择诉讼解决争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
（11.1.1）合同自双方签字盖章之日起生效。
（11.1.2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。
11.2 合同终止条件
（11.2.1）工程验收合格，合同约定的义务履行完毕，合同自然终止。
（11.2.2）合同解除协议生效后，合同终止。
11.3 合同解除条件
（11.3.1）合同解除协议经双方签字盖章后生效，合同解除。
第十二章：合同的附则与附件
12.1 合同附则
（12.1.1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（12.1.2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
12.2 附件清单
（12.2.1）附件一：工程图纸
（12.2.2）附件二：工程预算
（12.2.3）附件三：合同补充协议
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
（13.1.1）双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
（13.1.2）违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。
13.2 知识产权保护
（13.2.1）双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。
（13.2.2）违反知识产权保护条款的，违约方应承担相应的法律责任。
13.3 法律法规与标准规范遵守
（13.3.1）双方应遵守中华人民共和国法律法规、政策规定和标准规范。
（13.3.2）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和投资控制符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容、规模、标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方技术支持
乙方应提供技术支持，确保工程质量符合法律法规、规范和合同要求。甲方有权要求乙方对工程进行必要的整改，以满足质量要求。
2.2 乙方进度汇报
乙方应定期向甲方汇报工程进度，包括但不限于工程完成情况、下一步工作计划等。甲方有权对乙方的进度进行监督和调整。
2.3 乙方成本控制
乙方应采取有效措施控制工程成本，防止超支。甲方有权对乙方的成本支出进行审核，并要求乙方承担因超支引起的违约责任。
附加条款三：第三方中介的特殊约定
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介方应保持中立，公正地处理争议。
3.2 第三方中介的报酬
中介方的报酬由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中明确中介方的报酬金额和支付方式。
3.3 第三方中介的保密义务
中介方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经甲方、乙方同意不得泄露给第三方。违反保密义务的，中介方应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程预算
3. 合同补充协议
4. 材料供应商清单
5. 技术支持文件
6. 进度汇报表格
7. 成本控制报告
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 监理方未按时完成监理工作，或未按照合同约定履行监理义务。
2. 施工方未按时完成施工任务，或工程质量不符合要求。
3. 项目法人与其他关联方未按照合同约定的责任和义务履行。
4. 甲方未按照约定支付合同款项，或干涉乙方施工自主权。
5. 乙方未按照约定采购材料，或未按照甲方要求进行施工。
6. 第三方中介未按照约定履行协调职责，或泄露合同保密信息。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的协议。
2. 监理方：承担监理义务的法人或其他组织，负责对施工过程进行全面监督管理的第三方机构。
3. 施工方：承担施工义务的法人或其他组织，负责按照合同约定完成施工任务。
4. 项目法人：具有工程项目建设主体资格的法人或其他组织。
5. 关联方：与项目法人存在直接或间接投资、管理、经营等利益关系的法人或其他组织。
6. 违约行为：违反合同约定的行为。
7. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并采取措施确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：及时停工整改，根据质量标准要求进行修复，重新验收。
3. 投资超支：审查合同款项支付，调整投资预算，控制成本支出。
4. 合同争议：友好协商解决，或提交至约定的仲裁机构进行仲裁。
5. 法律变更：根据法律法规变化，及时调整合同内容，确保合同合规。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设等。
2. 适用于需要第三方中介协调、监督和管理的工程 projects。
3. 适用于涉及材料供应商指定、施工质量控制、进度汇报等场景。
4. 适用于甲方主导工程、乙方主导施工、第三方中介协调的合同关系。
5. 适用于工程项目中出现的违约行为认定和违约责任追究。