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编号：__________

商铺租赁合同免费商铺租赁合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

商铺租赁合同免费商铺租赁合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
1.3 商铺基本信息
第二章：租赁商铺
2.1 商铺位置与面积
2.2 商铺现状
2.3 商铺使用范围
2.4 租赁期限
2.5 租金及支付方式
第三章：租赁商铺的交付与验收
3.1 商铺交付时间
3.2 商铺交付条件
3.3 验收标准及程序
3.4 验收结果记录
第四章：租金调整
4.1 租金调整原则
4.2 租金调整时间及方式
4.3 租金调整的程序
第五章：商铺维修与保养
5.1 维修责任
5.2 保养责任
5.3 维修保养的程序
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
6.3 合同变更和解除的程序
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.2 承租人违约责任
7.3 违约赔偿金额及方式
第八章：合同的终止
8.1 合同终止的条件
8.2 合同终止的程序
8.3 合同终止后的处理事项
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决程序
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效的条件
10.2 合同变更的条件
10.3 合同解除的条件
第十一章：其他条款
11.1 商铺保险
11.2 商铺转让
11.3 商铺租赁合同的副本
第十二章：合同附件
12.1 商铺平面图
12.2 商铺设施设备清单
12.3 其他相关文件
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期
14.2 合同有效期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 出租人全称：__________
1.1.2 注册地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租人信息
1.2.1 承租人全称：__________
1.2.2 注册地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
1.3 商铺基本信息
1.3.1 商铺编号：__________
1.3.2 商铺位置：__________
1.3.3 商铺面积：__________
1.3.4 商铺用途：__________
第二章：租赁商铺
2.1 商铺位置与面积
2.1.1 商铺所在位置：__________
2.1.2 商铺实际使用面积：__________
2.2 商铺现状
2.2.1 描述商铺现状：__________
2.3 商铺使用范围
2.3.1 允许使用的经营范围：__________
2.4 租赁期限
2.4.1 租赁开始日期：__________
2.4.2 租赁结束日期：__________
2.5 租金及支付方式
2.5.1 租金金额：__________
2.5.2 租金支付方式：__________
2.5.3 租金支付日期：__________
第三章：租赁商铺的交付与验收
3.1 商铺交付时间
3.1.1 约定交付日期：__________
3.2 商铺交付条件
3.2.1 交付时应满足的条件：__________
3.3 验收标准及程序
3.3.1 验收标准：__________
3.3.2 验收程序：__________
3.4 验收结果记录
3.4.1 验收结果记录表：__________
第四章：租金调整
4.1 租金调整原则
4.1.1 租金调整原则说明：__________
4.2 租金调整时间及方式
4.2.1 调整时间：__________
4.2.2 调整方式：__________
4.3 租金调整的程序
4.3.1 租金调整程序说明：__________
第五章：商铺维修与保养
5.1 维修责任
5.1.1 出租人维修责任：__________
5.1.2 承租人维修责任：__________
5.2 保养责任
5.2.1 保养责任分配：__________
5.3 维修保养的程序
5.3.1 维修保养程序：__________
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.1.1 合同变更条件：__________
6.2 合同解除的条件
6.2.1 合同解除条件：__________
6.3 合同变更和解除的程序
6.3.1 变更和解除程序：__________
第八章：合同的终止
8.1 合同终止的条件
8.1.1 合同终止的条件：__________
8.2 合同终止的程序
8.2.1 合同终止程序：__________
8.3 合同终止后的处理事项
8.3.1 终止后的处理事项：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：__________
9.2 争议解决机构
9.2.1 争议解决机构：__________
9.3 争议解决程序
9.3.1 争议解决程序：__________
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效的条件
10.1.1 合同生效条件：__________
10.2 合同变更的条件
10.2.1 合同变更条件：__________
10.3 合同解除的条件
10.3.1 合同解除条件：__________
第十一章：其他条款
11.1 商铺保险
11.1.1 保险责任：__________
11.1.2 保险办理：__________
11.2 商铺转让
11.2.1 转让条件：__________
11.2.2 转让程序：__________
11.3 商铺租赁合同的副本
11.3.1 副本数量：__________
11.3.2 副本分发：__________
第十二章：合同附件
12.1 商铺平面图
12.1.1 平面图附件：__________
12.2 商铺设施设备清单
12.2.1 设施设备清单附件：__________
12.3 其他相关文件
12.3.1 其他文件附件：__________
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.1.1 出租人签字：__________
13.2 承租人签字
13.2.1 承租人签字：__________
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期
14.1.1 合同生效日期：__________
14.2 合同有效期
14.2.1 合同有效期：__________
合同编号：_________
（在此页面下方，应有出租人和承租人的签字栏，以及日期栏，以供双方签字确认合同的生效日期。）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款1：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在合同期内对商铺进行装修和改造，但需提前通知乙方，并在改造期间保障乙方的正常经营。
1.3 甲方不得干涉乙方的经营活动，但甲方有权要求乙方遵守合同约定的经营范围。
附加条款2：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方有权在合同期内对商铺进行装修和改造，但需提前通知甲方，并在改造期间保障甲方的正常利益。
2.3 乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让合同权利，需得到甲方的书面同意。
附加条款3：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应确保合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。
3.2 第三方中介应保密合同双方的商业信息，不得泄露给无关第三方。
3.3 第三方中介在合同签订后，应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 商铺平面图
2. 商铺设施设备清单
3. 商铺装修改造方案
4. 商铺经营范围说明
5. 保险单据
6. 转让协议
7. 租赁合同副本
8. 相关法律法规副本
9. 签字授权书
10. 合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付商铺，或商铺交付时不符合约定条件。
2. 甲方未按约定提供商铺维修保养服务。
3. 乙方未按约定支付租金，或租金支付方式不符合合同约定。
4. 乙方未按约定使用商铺，或超出合同约定的经营范围。
5. 甲方未按约定时间完成商铺装修改造。
6. 乙方未按约定保密合同双方商业信息。
7. 第三方中介未按约定提供合法有效的合同服务。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指具有商铺所有权或经营管理权的一方。
2. 承租人：指租赁商铺并支付租金的一方。
3. 租金：指承租人为使用商铺而支付给出租人的费用。
4. 租赁期限：指承租人租赁商铺的时间长度。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
6. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 商铺交付时间延迟：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因协商赔偿。
2. 租金支付困难：乙方应及时与甲方沟通，协商调整租金支付计划。
3. 商铺使用范围争议：双方应明确商铺使用范围，并在合同中详细列明。
4. 装修改造争议：双方应签订装修改造协议，明确改造内容、时间和费用等。
5. 保密信息泄露：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方损失。
6. 中介服务不规范：双方应选择正规中介机构，并签订中介服务协议。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租商铺给乙方经营。
2. 乙方租赁商铺经营，并支付租金。
3. 甲方提供商铺维修保养服务。
4. 乙方按照合同约定使用商铺。
5. 双方因商铺交付、租金支付等问题产生争议。
6. 双方通过协商、调解、仲裁或诉讼解决合同争议。
7. 第三方中介参与合同签订及履行过程。